東京23区の新築分譲マンション掲示板「蘆花公園 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2018-08-19 09:52:40
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蘆花公園 ザ・レジデンス(旧称:(仮称)芦花公園ガーデンシティ構想プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/roka389/index.html

所在地:【北敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目255-1(地番)他1筆
    【南敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目105-1(地番)
交通:(北敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分
        京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
   (南敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩7分
        京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.43㎡~114.87㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社:長谷工・不二建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-04-29 21:45:27

所在地: 東京都世田谷区粕谷2丁目255-1他1筆(フォレストコート)、105番‐1(ブライトコート)(地番)
交通: 京王線 芦花公園駅 徒歩6分 (南口より)(フォレストコート)、徒歩7分(南口より)(ブライトコート)
価格:5,698万円~9,968万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.89m2~96.52m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 389戸

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蘆花公園 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

2917: 匿名さん 
[2018-08-13 09:26:36]
リセールバリューの格付けでAランクと評価する方がいらっしゃるのですね。
内容を読ませていただきましたが、立地以外の要素が全て普通以上、
一番重要な立地は多少落ちるが環境とアプローチが良いので、平均点以上という
評価が出ているようです。
2918: 匿名さん 
[2018-08-13 15:41:45]
値上がりとか 投資用なら 他のマンションというか、効率良い投資あると思う。デベお休みだから 掲示板 静かですね。
2919: 匿名さん 
[2018-08-14 16:08:01]
今週末、共有部体感ツアー開催!
豪華共有施設で浮き足立っちゃって、契約まで持ち込まれちゃう人は多そうですね。
マンション一次取得者の大半はこんな感じ
2920: 匿名さん 
[2018-08-14 16:42:59]
まぁ共有物も魅力の一つですからね。
2921: 匿名さん 
[2018-08-15 21:27:23]
共有部分がまぁ良くったって 共有部分に住むわけじゃないし、専有部分があれじゃぁお話にならないですね!
2922: マンション検討中さん 
[2018-08-15 21:39:36]
おっ。お盆明けですねぇ。
ご苦労さまです!
2923: 匿名さん 
[2018-08-18 17:31:38]
これだけ売れ残ってて、管理組合の収支は大丈夫だろうか?
売れ残り分の管理費、修繕積立金はデベが支払うから普通は問題にならないが、1棟丸ごと売り出してないのはそのあたりの負担を少なくするためかもしれない。
あと、駐車場は埋まってないわけで、普通は駐車場収入のうちのいくらかを管理費会計にくり入れて回す予算になっているだろうから、管理費収支が赤字になってないかは要チェックだろう。
2924: マンション掲示板さん 
[2018-08-19 00:00:55]
>>2923

あの棟は、住み始めてすぐに築10年の修繕とかになりそう。売り出していなくても、着実に築年数は経過するし、風雨による経年劣化は進みますよね。
2925: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-19 06:28:34]
>>2923 匿名さん
その通りです。あの棟がどうなるのかは,気になります。外資系企業の社宅か、大陸系の民泊か。
2926: 匿名さん 
[2018-08-19 09:52:40]
アドレスが良くない。

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交通: 京王線 芦花公園駅 徒歩6分 (南口より)(フォレストコート)、徒歩7分(南口より)(ブライトコート)
価格:5,698万円~9,968万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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