東京23区の新築分譲マンション掲示板「蘆花公園 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。

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坪単価比較中さん [更新日時] 2017-01-24 10:28:06

蘆花公園 ザ・レジデンス(旧称:(仮称)芦花公園ガーデンシティ構想プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/roka389/index.html

所在地:【北敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目255-1(地番)他1筆
    【南敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目105-1(地番)
交通:(北敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分
        京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
   (南敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩7分
        京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.43㎡~114.87㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社:長谷工・不二建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-04-29 21:45:27

所在地: 東京都世田谷区粕谷2丁目255-1他1筆(フォレストコート)、105番‐1(ブライトコート)(地番)
交通: 京王線 芦花公園駅 徒歩6分 (南口)(フォレストコート)、徒歩7分(南口)(ブライトコート)
価格:5,400万円台予定~1億2,000万円台予定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:57.59m2~106.44m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 389戸
販売スケジュール・モデルルーム

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蘆花公園 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

761  
by 匿名さん 2017-01-20 14:37:48
だいぶ前に検討見送ったんだけど
最近「価格を見直したので再度検討しませんか?」って営業電話がきたよ。
来月販売開始なのによほど要望書入ってないの?
見直し後の価格はMRまで行かないと教えないとか。
ふざけんな。
762  
by 匿名さん 2017-01-20 20:01:47
ここもう今の時点で赤らしいんでこれ以上の値引きは望めませんよ
763  
by マンション検討中さん 2017-01-20 21:19:58
>>762 匿名さん

>>762 匿名さん
そもそものボタンの掛け違いは土地の高値買いです。樹木の伐採を売り主の責任にして高値買いをしたことという事だと思います。
764  
by 通りがかりさん 2017-01-20 23:06:15
その通り! この土地に期待していただけに、本当に残念です
765  
by 評判気になるさん 2017-01-21 12:55:08
結局ネガレスするのは横のマンションのかたなんだよね。もうやめようね。自分達だってまわりの戸建てにとっては迷惑なはなしだったんだよね。お互い様なんだから。
 
766  
by 通りがかりさん 2017-01-21 16:42:19
>>765 評判気になるさん
残念! 違います 764より^_^

767  
by eマンションさん 2017-01-23 19:18:34

>>765 評判気になるさん
私は近くに住んでますが、隣のヴェーゼント住民ではありません。仕入代を転嫁するためのコスト削減ではなく、二重床など最低限のクオリティに期待した近隣住民は多いはずです。
768  
by 評判気になるさん 2017-01-23 19:33:54
埋め込み式のエアコンは掃除代金が高いので自分の好きなメーカーをいれた方が絶対よい!
769  
by 名無しさん 2017-01-24 09:54:22
>>767 eマンションさん

>>767 eマンションさん
駐車場の少なさ・地上であること、子供が遊べる中庭的なものがない(或いは狭い)こと、スロップシンクがないこと等は看過するとして、ローサッシ・タンクトイレ・直床は
ないですよね。。
770  
by 匿名さん 2017-01-24 10:28:06
このLDハイサッシは坪単価200万程度の郊外物件。本物件は【土地取得コスト vs 利益】の兼ね合いで建築コストを押さえなければならなかったのでしょうが、もう少し頑張って欲しかったです。

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所在地: 東京都世田谷区粕谷2丁目255-1他1筆(フォレストコート)、105番‐1(ブライトコート)(地番)
交通: 京王線 芦花公園駅 徒歩6分 (南口)(フォレストコート)、徒歩7分(南口)(ブライトコート)
価格:5,400万円台予定~1億2,000万円台予定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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