坪単価比較中さん
[更新日時] 2019-12-11 06:48:11
蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:【北敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目255-1(地番)他1筆
【南敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目105-1(地番)
交通:(北敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
(南敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩7分
京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.43㎡~114.87㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社:長谷工・不二建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-29 21:45:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区粕谷2丁目255番1他1筆(フォレストコート)、105番1(ブライトコート)(地番) |
交通 |
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分 (南口より)(フォレストコート) 徒歩7分(南口より)(ブライトコート) 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 (南口より)(フォレストコート・ブライトコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
389戸(280戸(フォレストコート)、109戸(ブライトコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(フォレストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社
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施工会社 |
長谷工・不二建設共同企業体(フォレストコート、ブライトコート) |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
蘆花公園 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1193
検討板ユーザーさん
この付近は第一種低層住居専用地域で戸建(低層)が多いです。
マンションよりも南側や粕谷、千歳烏山方面はほとんどが戸建(低層)です。
付近をしっかり散歩されると良いと思います。宣伝どおりの有名店もいくつかありますので。
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1194
匿名さん
西側の通りは30分に一度の車の走行しかないとのこと。しかし、道に面していれば、30分に一度だけの車の走行音にせよ、走行音は聞こえる。いつ来るか、という不安に悩まされる。しかし、道に面していなければ、そんな不安は一切不要。
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1195
検討板ユーザーさん
日常の社会的な生活が気になってしまう厭世的な方はマンション自体やめておいた方がいいのでしょうね。
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1196
マンション検討中さん
禿同です。道に面していない部屋を選べばいいし、学校傍のマンションを避ければいいのです。厭世的な方はマンション自体やめておいた方がいいのでしょうね。
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1197
匿名さん
今時この立地にこの価格でマンション売ってあげるんだから、安普請仕様は我慢すべき。せいぜい共有部は豪華に見えるように(実はここも安普請)作っておくので、誤魔化されるひとはせいぜい誤魔化されてください!という顧客を舐めた姿勢で、この戸数を捌くのは容易ではない。
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1198
匿名さん
>>1152 匿名さん
今回の買収ニュースを
どう思われますか?
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1199
名無しさん
なんにせよマンションそのものが団地なのだから、もはやここの価値は周りに依存するのみ
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1200
マンション検討中さん
>>1197 匿名さん
割高と思います。設備がチープなのと そんなに立地良くないですよ。
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1201
名無しさん
>>1193 検討板ユーザーさん
しっかり散歩して、周りのマンションも見て、満を持してこちらに伺って。
そしてあまりの安っぽさに愕然としたのですが。
一定水準なら我慢できますが、これはない。
ネガを否定する方々は他の物件のモデルルーム見てらっしゃいます??
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1202
検討板ユーザーさん
>>1201 名無しさん
道に面した不具合の懸念が見られたため、この周辺は道に面した戸建住宅(低層)が多いことも参考になるかと思った次第です。
この地にごだわりがなく評価が低い場合は見送りましょう。わずかしか出ない近隣中古と比較した場合は、これはないと思わない判断もあると思います。
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1203
匿名さん
犯罪の件数は、足立区1位、世田谷区2位ですよ
警視庁のホームページ見てください
あまり足立を見下した言い方は良くないよ
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1204
匿名さん
おてんてんちゃんですかぁ?
人口と相関するんよ。そんなの当たり前じゃん。率で見なきゃだめなんですぅ。
足立区と一緒になんかならないですよ〜
もっと研鑽してね〜
じゃ〜ね〜
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1205
匿名さん
人口考えても、犯罪率高いですわ
警視庁の地図みると赤いところたくさんありますね
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1206
名無しさん
足立と比べるとか...
この低レベルな物件のおかげで比較されること自体が世田谷区民として不愉快だわ
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1207
匿名さん
犯罪件数より足立と世田谷比べてどうこう言う奴が隣人になるリスクの方が怖いわ。
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1208
匿名さん
>>1185 匿名さん
ほんとプラウド素晴らしかった。中見せてもらったけど仕様が全く違ってよかったな。古さはわたしは感じなかったけど、ここも高いね。
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1209
匿名さん
ほんとに警察のHPみると色々わかりますね。
成城学園前とか平和そうですね
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1210
匿名さん
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1211
マンション検討中さん
スロップシンクもないのによくこんな自虐的なイベントやるね
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1212
元UR芦花公園住民
先月までUR芦花公園に住んでいました。
朝の新宿までの通勤時間は30分かかります。何気にかかります。
八幡山での通過待ちに6分程度停車する時もあります。
新宿まで〇〇分!といった宣伝広告は信用しないほうがいいと思います。
年々人口増加?の為か、各駅停車でも混雑してきて本を読むことも難しかったです。
ザ・レジデンスから千歳烏山駅までは徒歩で12分程度かかると思います。
近いように見えますが結構歩きますよ。
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