坪単価比較中さん
[更新日時] 2019-12-11 06:48:11
蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:【北敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目255-1(地番)他1筆
【南敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目105-1(地番)
交通:(北敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
(南敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩7分
京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.43㎡~114.87㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社:長谷工・不二建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-29 21:45:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区粕谷2丁目255番1他1筆(フォレストコート)、105番1(ブライトコート)(地番) |
交通 |
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分 (南口より)(フォレストコート) 徒歩7分(南口より)(ブライトコート) 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 (南口より)(フォレストコート・ブライトコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
389戸(280戸(フォレストコート)、109戸(ブライトコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(フォレストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社
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施工会社 |
長谷工・不二建設共同企業体(フォレストコート、ブライトコート) |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
蘆花公園 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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3063
匿名さん
第5期で供給開始したD棟も想定より成約入らず、大量に先着順住戸に回ってますね。
もう間もなく竣工から一年なので、年明けから年度末にかけて15%超の大幅値引きに期待!
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3064
通りがかりさん
>>3063 匿名さん
7000万円の部屋なら6000万円切りますね、
早いものがちなんですね。
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3065
匿名さん
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3066
匿名さん
このブログからもうすぐ2年経つんですね。早く完売するといいですね
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3067
匿名さん
古いブログでも、まさに言い当てている思います。私はまだカタログも出来ていない時に問合せをし、とても期待していましたし、気持ちは購入にかなり傾いておりました。
ところがモデルルームが出来上がり、大きな期待と共に現地に足を運びましたが、あまりの仕様に愕然とし、それでも期待が大き過ぎたのではないかと気持ちを静めてその後2度見に行きましたが、やはり納得がいかず、購入を断念しました。
最初に問い合わせた時より、価格がぐっと下がったのは、皆さんがおっしゃっているように
仕様を落としたせいだと思います。ここは当初かなりの注目を浴びていましたから、購入を考えていた方も多かったはずです。仕様を落としてチープになってしまったために、購入を考えていた客層が離れてしまったのだと思います。
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3068
マンション検討中さん
資金さえあればいくらでも他のハイグレードな物件を検討できたのでは… 長きに渡り執着されてるのは場所に拘りがあったのでしょうか?
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3069
入居者さん
>>3067 匿名さん
結局貴方はどちらのマンションを購入されたのか参考迄にお聞かせ下さい。
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3070
匿名さん
【これでは長谷工が可哀想】とか
【これでは好立地が可哀想】とか
とにかく、【可哀想】なマンションを助けてあげるのは嫌です。
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3071
口コミ知りたいさん
ここってまるで団地みたいで安っぽいですよね。こんなところには住みたくないと家内に言われました。
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3072
匿名さん
>>3071 口コミ知りたいさん
どんな所なら住みたいと奥さんは言っているのか知りたい!奥さんに聞いてみて下さい。
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3073
匿名さん
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3074
匿名さん
>>3073 匿名さん
いつも定型的な同じ文でチャチャを入れるのではなく、貴方の意見をお願いしたいものです。
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3075
匿名さん
シンク下開き戸の新築マンションなんて今時珍しいですよね。こんなわかりやすいところまでコストカットしてるということは、素人が考えもつかないようなところでいろんなしわ寄せが来てそうで、信用できませんでした。大手とはいえノンブランドJVですし。
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3076
マンション検討中さん
まあ納得された方が買えばいいんじゃないすか。
ぐちぐち言われる方が多いですよね。無記名掲示板の宿命ですが。
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3077
マンション検討中さん
今週末見学に行く方、価格教えてほしいです。
購入すると決断したものの、値下げを期待して待つか今購入するかを迷っています。
周辺環境が私にはとても魅力的で、設備等皆さんの意見も踏まえた上でようやく決断しました。
4階以上の高層階を狙ってます
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3078
匿名さん
>>3077 マンション検討中さん
購入のタイミングは難しいですが、決断したのであれば,自分で価格を確認するなり4階以上を確保するなり行動したほうが良いと思います。そうしないと,買えなかった時に後悔する事間違いありません。
価格下げを期待している人が多ければ多いほど,業を煮やして買いに拍車がかかり買えなくなるリスクがあるかもしれません。不動産は立地です。
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3079
マンション掲示板さん
言うほど悪くないよね。「あのぶどうは酸っぱい」みたいに妬みで悪く言ってそう。
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3080
匿名さん
そうですよね
立地は良いし、大規模だし、でも室内は貧相だけど、まあ、価格も含めて納得して買ったので、同じように考える人が増えるといいな。コストカット仕様をボロクソに言われても、それはまあその通りなので何とも思わない。
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3081
通りがかりさん
>>3080 匿名さん
室内今時ですよ。渋谷、代官山の大理石の廊下のマンションと比べているの?笑
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3082
マンション検討中さん
>3078
そうですよね、ありがとうございます。
希望の部屋がなくなったらきっと後悔するので今が買い時ですね。
早く全戸決まるといいです。
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