ー入居者・契約者専用ーシティテラス大森西

決算報告会の意味ないですね。
質問もほぼ受け付けない状態だし。
住民が困ってることあげたのできちんと対応してほしいですね。
一階に流れてる音楽有料らいしですね。
特に私は必要性がないからいらないと思うんですがみなさんどうですか？管理費も馬鹿にならないですし削減できるところを削って欲しいです。

あの音楽、年間21000円くらいですよね。一世帯あたりで割ると、年間100円未満。
そんなに高いものではないと思いますが。

すみません、529の投稿のネーム間違えました。一応住民です。

>>528 住民板ユーザーさん8さん
総会に行かれたのなら、その場で質問すればよかったのでは？
質問は受け付けていましたし、実際に質問された方は
いましたよね？終わってからここで議論しても
意味ないと思います

議会では議案の件しか質問は受け付けないって
言われました。少しでも管理費やすくなるなら
いろいろやった方がいいと思って投稿しただけです。不快な気分にさせたなら申し訳ないです。

音楽の費用は、第一号議案の決算報告収支に
含まれる内容ですから、その時に質問するなら
問題ないはずです。
来年質問してみては？

総会で、議案以外もなんでもみんなで言いたい放題話し合ったら、
1日あっても足らないと思います。
相見積もり取るべきだという意見そのものは、確かにそうかもしれません。
しかし、総会参加者の過半数が駐輪場改修の議案に賛成した、
その事実はどう考えますか？
最終的な判断は、住友不動産でも理事会でもなく、住民全体ですよね？

>議会では議案の件しか質問は受け付けないって
言われました。

それは当然かと。
議案以外の話を勝手に話し始めたら、
他の参加者に迷惑ですよ。

相見積は改修決定してからとるんじゃないですか？
決議前なら参考価格がわかれば充分かと。

工場がマンションになるとよいですね。

また管理人さんを昼前に梅屋敷商店街で買い物してるの見ました
住友は管理人さんの教育をちゃんとやってるのでしょうか

理事会メンバーが住友のいいなりだからダメなんですよ理事会でも意見を言わずただ座ってるだけの人ってどうなのかと思います

新しく入ってきた、男の管理人さん、だいぶ前、ゴミ置場に捨ててあったパソコン持って行くの見たんですが、そういうのって、許されるんですかね？

>>540さん

理事会の様子を知っているってことは、あなたも理事会のメンバーってことですよね？
あなたもその、住友のいいなりの一員ってことですか？

>>541さん

パソコンって、ゴミとして捨てることができないんです。
許されるも何も、あのゴミ置場にパソコン捨てるのが
間違いなのです。なので、あのゴミ置場から持ち出したのだと思われます。
「小型家電リサイクル法」をご存知ないですか？

>>540 住民板ユーザーさん4さん

ではあなたが立候補して住友に反発すればいいのでは？
理事会の皆さんも暇じゃないので、貴重な時間を割いて集まっているのに無条件に言いなりになっているとは思いませんけどね。
おかしい点があれば反論するでしょう。

どうせ、管理人に注意されて逆恨みしている程度のレベルではないでしょうか、
ここで住友ネガキャンしている人は。

理事会だと何も発言しないのに匿名掲示板だと
勇ましいですね
理事会でもそれくらい発言して下さい
理事になったのに忙しいから何もしないのは
いないのと同じですし正当な理由になりませんよ

>>547さん
理事会の様子を知っていると言うことは、理事会のメンバーの方ですよね？
直接その、発言しない人にそう言ってみたらどうですか？
匿名掲示板だと、勇ましいんですね。

>匿名掲示板だと、勇ましいんですね。
人のレスを丸パクリするのではなくて自分で文章を考えましょうね

昨日のYahooニュースでこんな記事がでてました

2022年、タワマンの「大量廃墟化」が始まることをご存じですか
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190817-00056992-gendaibiz-bu...

ここはタワーマンションではありませんが大型に分類されるマンションです。
理事会におかれましては将来に備えて無駄に管理費を使わないように節約体質で
運営してほしいと思います。

>>549さん
いえいえ、理事会のメンバーさんへのオマージュのつもりで
表現を借りさせていただきました。理事会は２期制ですけど、
今年も理事ですか？お疲れ様です。

回りの工場が閉鎖していくと住宅街になりそう

>>495 住民板ユーザーさん4さん
>住民のみなさん
>この人達に関わらないようにしましょう

>>550さん
24時間管理人つけるとか、そういうのはやはり避けるべきでしょうね。
別に夜間に管理人いなくても問題起きておませんし。

隣の工場崩れないですかね、心配です！

久しぶりに掲示板を拝見しましたが、随分活発な議論？の場になっていますね。
もしマンションの購入希望者が住人の2チャンネル的な書き込みを見たら、購入を控えてしまったりしないのでしょうか？
それって資産価値を下げることにならないでしょうか？
ちなみに近隣のリージェントハウスやクレストレジデンスは住人のスレッドがありませんでした。
初めからないのか、削除したのか分かりませんが。
個人的にはシティテラス大森西も住民掲示板の閉鎖を希望します。

隣の工場の壁はがれて落ちてきたみたいですね。。

また男の管理人さんが梅屋敷商店街をブラついてます。住友は管理人さんの教育をしてるのか疑問です

隣の工場台風とかくると心配なんですが。。

台風きますね。。

隣の工場、昨日までせっせと屋根補修してましたよ

そちらの工場ではなく、崩れそうな鉄工所大丈夫ですかの

大森西は、結局避難指示も避難勧告も出ませんでしたね。
川沿い（六郷だけでなく新蒲田や下丸子も）は洪水でダメ、
高台（山王や田園調布など）は土砂崩れでダメ、
どちらでもない地域が比較的安全というのがよくわかりました。

工場崩れてきませんでしたか？

>>87 入居済み住民さん

家族に車椅子を必要とする障害者がいるのです。文句があるなら直接言いに来いよ。
お宅、何号室？
直接説明に伺いますよ。
何か気に入らないだろ？
納得するまで説明させて頂きますよ。
扁桃腺なければ、探しますよ！追及しますよ。誹謗中傷感じたら、謝罪しなさい

>>89 入居済み住民さん

健常者家族の皆様、あんまりナメた事言わない方が身のためですよ
こちらは、正規の手続きをして申し込んでる訳ですから。
何か文句でもあるの？
聞きますよ。
伺いますから、何号室？
探しますよ。
SNS使ったら、追っかけられるのご存知？

>>111 入居済みさん

お宅様は、いかなる場合でも、ルール、モラル、絶対に守るお方ですか？
いかなる場合でも！
確認させていただきます。
返答してください。
しらばっくれないで下さいよぉ

おっしゃることは分かりますが、３年前の投稿に怒っても。。。
SNSでどこまでの情報を追跡できるのか詳しく知りませんが、
障害者向け駐車場は１台分しか無いので、むしろご自身が特定される
可能性の方が高いと思います。管理人さんに申し出れば
投稿削除することは可能ですから、ご検討された方がよろしいかと。

あ、管理人さんって、マンションそのものの管理人さんではなくて、
この掲示板の管理人さんのことです。

自販機前にすでに掲示板があるのだからマンション内での落とし物があったら掲示すればいいと思うのですが言われないと検討もしないとはうちの管理人は気がききませんね

落し物のお知らせを以前に見かけたことあります。579さんは、自分の物がなくなって管理室に尋ねて行ったら、それが管理室に保管してあった。なんだ、なら掲示板に掲載しといてくれよ、何日も探し回ったじゃないか、ということが言いたいのですか？

政府の対策に合わせ住人を除く外国人(中国,韓国,,イタリア,イラン)の知り合い等のマンションへの出入りを自粛してほしいです

>>581 住民板ユーザーさん5さん
世界から見れば、日本人もそれらの国の
人たちも同じものですから、
それ言ったら日本人の知り合いも
出入り自粛ですね。

今更ですがマンションの周囲がドブ臭いです
マンションの設備が原因なら住友に、マンション外が原因なら大田区に対策を検討してもらえないものでしょうか

最近窓をあけているとタバコ臭い時があります。テレワークの影響で普段職場でタバコを吸う人がベランダで吸っていたりするんでしょうか。

あの女の管理人は人によって態度が露骨に違うのなんなの
コミニュティルームにいると鬼のような形相で睨むし
管理会社は態度の悪い管理人を再教育するべき

>>589 住民板ユーザーさん6さん
何年前の話ですか？　女性の管理人さんっていないのでは。

>>590 入居前さん
たぶん清掃員さんと勘違いしてますね

コミニュティルームでパソコン使ってる人かな？

素敵空間シティテラス大森西(^^;)

>>591 住民板ユーザーさん3さん
清掃員に女性の方いますね、でもその人は清掃だけなので、コミュニティルームには
姿を見せないような気もします

>>592 住民板ユーザーさん3さん
問題になりましたよね、その人

住友がネットにうちのマンションの管理人の求人だしてますけど月収18万円
たぶん住人が払っている管理費からでているんでしょう
その金額に見合う仕事をしてもらいたいですね

よくまあそんなサイト探し出してきましたね。。。

工場横の奥の自転車置き場に自転車を置いてますが、大体夜間か雨の日に、自転車のサドルと鍵穴、全体にチョコレートケーキお塗ったくられました。その後もほぼ毎月、車体にコインでこすったような傷が付けられます。10万出して買った電動自転車です。今日も見たら、ギアチェンジの表示部のネジが外されていました。警察に被害届けを出した方がいいでしょうか？

夏から何度か来客用の駐車場に何日も置きっぱなしの車があります。管理人さんにも聞いてみましたが、ほかの方からもかなりクレームが来ているようで連絡取れず困ってるとのこと…また同じ部屋の人です。一度張り紙されていたのを見ましたがそれでもまたやるんですね。こちらは毎月駐車場を契約したり、長い来客がある際はコインパーキングを利用しているので(普通ですけど)非常識さに正直引いてます。
空いてるところを利用するのは問題ないと思いますが、数日間も放置するのはルール違反にも程があるかと。
社名入りのトラックだったりするので、どんな神経してるんですか。
今のルールではどうにもならないようですが、正直納得いかないので投稿しました。

今月初め頃から(気になったのがその頃なので、もっと以前からかも知れませんが…)来客用2の駐車場を占有している軽自動車がいますね。
部屋番号も分かっているのに、どうして対処できないのか疑問です。
同じマンションにこのような非常識な住人がいるのは、とても残念です。

その件で住友不動産管理サービスにメールで残る様に質問したところ、責任者の方がメールであれば1Fの管理事務所を通して連絡をするので、住友不動産管理サービスにメールが来ても、1Fの管理事務所の職員が回答してくれるので心置きなくメールを送って欲しいとの事です。
要は関わりたく無いと言ってる様でした。

マンションの廊下を子供が走り回っていて声も響き渡りとてもうるさいです。子供が元気なことはとてもいいのですが、長時間続くとこちらはとても辛いです。窓を閉めてもベッドが廊下側なので閉めても聞こえて来ます。これは我慢をするしかないのでしょうか。どなたかご意見いただけないでしょうか。どうぞよろしくお願いいたします。

>>604 住民さん1さん

最近は家にいることが多いですが
あまり気になったことがありません。
何時頃ですか？
長時間となるとお辛いですね。
あまり続くようでしたら管理会社に
相談してみてはいかがでしょうか。

>>598 住民板ユーザーさん1さん

私なら出します。
出さない理由がない。

>>602 住民さん6さん
また占有している軽自動車がありますね、〇〇野菜と書いてありました。

>>586
マンション周囲のドブ臭い匂いは、その後、解消されましたでしょうか？