グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

約3ヶ月で400戸完売とはさすが首都圏No1の物件ですね♪
おめでとうございます(*^▽^)/★*☆

HPが見れなくなったのは残念だけど、
購入者専用のページ立ち上がるのかな？

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完売するとモデルルームもしばらくするとクローズする。契約者は最後の確認のチャンス。

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>4765

販売開始前の助走が長かったから、実質は早期ではないけどね。

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モデルルームは 11月28日でクローズしましたよ。

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増税の比率が発表されましたね。
ただ予想よりずっと低いように感じましたが。。

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増税というか高層と低層で増減させるので、トータルとしては一緒。タワマンって土地の持分が少ないので税額が低いってのも是正するって話が当初あったんだけど、骨抜きになった。

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固定資産税いくらかかるんだろう

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上層階住まれる方は金融資産もあるから影響は無いでしょう。

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５月にプロジェクト発表会
７月にモデルルームオーブン
９月には390超契約済みとなり
11月には販売センターをクローズ
２月毎にこの戦略的販売方法は
業界ナンバーワンの成功物件でしょう
本当に400戸を超える販売が
簡単に終わったのでしょうか？

値引きの話をしたとか
実は沢山売れ残りあるとか
情報ないですか？

出来すぎた話ですが
情報ないですか？

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>>4773 マンコミュファンさん
本来マンションもこうやって売るもんだと思うよ。
小出しにして値段ちょこちょこ変えたりって不健全。

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本来どうあるべきかということであれば青田売りでなく完成売りでしょ。

ここも無事引き渡しできるか。まだ、終わったわけではない。

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>>4773 マンコミュファンさん

キャンセル出ましたハガキ来ました。
その程度です。

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このマンションの売れ方をみても、

スタート時点から掲示板に書かれていることは

あてにならないことがよく分かる

高い、安い
人気がある、ない
良い、悪い

これらは不毛な議論だということ

また、私はなんとかだから検討やめた

そんな話も判断の材料にもならない

価格や人気や売れ行きはマンコミでは

モノサシにしてはならないってこと

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そういった情報を匿名掲示板に求めることが間違い。関係者、ライバルがそれぞれの思惑でバトルを繰り広げてるんだもの。

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人気のタワマン物件の過去スレを見てるとパターンがわかりますね。

公開前に高い坪単価で予想＝デベ・関連業者＝公開後に心理的に安い？と思わせる。

登録直前で地域性や建物の仕様のネガコメが増える＝抽選ライバル減らす為の定番作戦＝人気の証

登録直後にネガコメが増える＝買えなかった人の妬み嫉み＝人気の証

グレーシアは全て満たしてましたね（笑）

後はJRと東急直結が予定通りに進んで、
魅力のある商業施設が入ってくれれば完璧!!

ってそんなに甘くないか…。^^;

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そうなの？

最初は、高いよ、うちのマンション買って
中盤、そんな価値ないよ、検討やめた
後半、もうすぐ値引きするよ、やめとけ

つまりは全部ネガティブは同業他社でしょ

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ここの検討スレの役割は、完売で終りにすべき。
これからは、契約者が得たい情報が中心なので、検討中の方など
関係ナシ。　従って、余計な検討スレは中止してほしい。
今は、何でも知りたいので、両方見てますが・・・。
　多分、技術的なこともあって遅れてると解釈。１月からは契約
者スレのみの投稿で情報知りたいと思います。

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>>4779 匿名さん

いやぁ、いくらなんでも二俣川のマンションに嫉妬する人は居ないでしょ。ネガは他業者がやってることですよ。

嫉妬されたいなら赤坂青山麻布、恵比寿、武蔵小杉、みなとみらいなどのマンションを購入します。

私にとって二俣川は実家に近く通勤に便利という以上になんのメリットもありません。

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相鉄沿線でまたしても駅直結。
グレーシアのライバル出現か。。
ライオンズの大京が参加する模様。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=50206

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駅直結ならミクストユースタワーの方が興味深いかな。神奈川NO1のポテンシャル秘めてる。

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