グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

>>4805 匿名さん

雰囲気に煽られ舞い上がって買ってしまったのではないですか？

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完成見学会があったようです。
今から見るとお得だったんでしょうね、やっぱり。。

＞相鉄不動産（横浜市西区）と三井不動産レジデンシャル（東京都）、野村不動産（同）の３社は１２、１３の両日、相鉄線二俣川駅（同市旭区）南口の分譲マンション「グレーシアタワー二俣川」の完成に当たり、関係者向けの見学会を開催した。
　地上２９階建てで総戸数４２１戸、間取りは３ＬＤＫ中心で最多価格帯は５７００万円台。２０１６年の８月から販売を開始し、半年を待たずに完売したという。近隣に競合物件もなく、販売前から問い合わせが相次いでいた。購入者の多くは、同区を中心とする周辺地域の一戸建てから住み替える５０～６０代の夫婦２人暮らしだったという。
カナロコの記事より
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180417-00025250-kana-l14

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これなんか５００万以上値上げしてる感じかも。
70平米6180万6階
https://www.nomu.com/mansion/id/E59U3007/

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>>4810 匿名さん
ぼったくりだね。

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>>4809 通りがかりさん

二俣川駅の再開発事業が道路も含め終われば、もっと便利になると思いますし、数年後にJRや東横線が繋がれば更に周りに住み替えが増えると予想されます。
相鉄沿線以外の新たな需要で新マンションの建設が進む事を期待してます。

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近くの鉄塔によく雷が落ちるんだよね！

グレーシアタワーが近隣で一番高い建物だから心配だなぁ

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>>4810
このお部屋売れてるみたいですね。
需要と供給のバランスがとれてるんじゃないですか？
投資目的で買われてる方が多い物件みたいですね。

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>>4810 匿名さん
これなんか29階87平米の新築未入居で1億1800万ですがどうなんでしょうか。
専属専任媒介のようです。
https://www.sotetsu-re.co.jp/buy/special/top/25

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>>4815 マンション検討中さん

>>4815 マンション検討中さん
地権者物件っぽいですから、値下げ期待できそうです。

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>>4816 マンコミュファンさん
この物件では1億でも買い手は見つからないでしょうね。
ここの87㎡に1億払うのであれば、東京も含めた他に選択肢がかなり多くあります。
高掴み物件です。冷静になりましょう。

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>>4816 マンコミュファンさん
2割引で何とか検討の余地ありですかね。

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先月の台風での雷、このエリアでの稲光、多分あれだけの発
生があれば、こちらに落ちてると思いますが、避雷針で特段
住戸に影響はありませんでしたヨ

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一昨年申込時、ここは事業協力者住戸で申し込み対象外物件
２９階での売却はここくらい　最上層階でなければ２８階（
T社）、１３階（S社）、６階（S社）で売り出されてます。
最近１５階（M社）で成約とか。通勤・通学も自宅から雨天も
傘不要で横浜駅まで。その先の下車駅から傘不要の会社・学
校なら雨天の装備不要。
　

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大和駅で小田急乗り換えでも傘なしで行けますし、結構雨の時に便利さを発揮しますよね。

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あれれ、400万値下げしてるわ～
でもなかなか安くなったと気づかれない気もするが。。
値下げ時の通知登録でもするかな。

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売りも賃貸も意外と出てるんですね、

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６階のある部屋は、売却（10/20ビラ）と賃貸（10/27WEB）
の両方に出てます。売値が買値の３０％増し。賃貸も２７万
と意欲的。角部屋ということもあるのかも。

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このマンションはKYBの偽装は大丈夫だったんでしょうか？中古で検討し始めたところです。

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4825さん
KYBを使ってるそうです。ただ、震度７では問題ないそうですが、
現在回答待ちとのことです。タワーマンションはどこも似たり
よったりです。

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