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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
883戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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154
引越前さん [男性 40代]
サカイさんに見積もり依頼したところ、1LDKから3LDKの引っ越しで22万でした。
あまりの高さに気絶してしまいました。他の引っ越し業社にお願いすることにします。
皆さんはサカイさん使われましたか?
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155
契約済みさん
>>154
家具新調のため、大型家具がほとんどないにも関わらず、サカイさんの見積もり25万でビックリでした。
こちらも他さんにお願いしました。
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156
匿名さん
え?本当ですか?私のうちはサカイですが、10万もいかなかったですけど…
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157
入居予定さん
151さんへ
140です。写真アップありがとうございました。実は今日GFTに行ってきました。
順調に入居が進んでいるようですね。今住んでいる所の近くに昨年完成した大規模タワー
マンションがあるんですが、いまだに入居がなかなか進まず、夜明かりの点いていない部
屋が多く寂しいタワマンになっています。GFTはどうかなと少し心配していたのですが、
どうやら杞憂に終わりそうですね。よかった~。
それとGFT近くのレストラン。ラ・チャウ、ビストロ・ア・ラ・ドゥマンド、倶楽湾
等レベルが高いですね。特にお昼がお奨めです!
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158
匿名さん
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159
匿名さん
>>151
いやー、いい写真ありがとうございます。
私ももうすぐ引越し。ワクワクします。
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160
契約済みさん
>>154
他に3社ぐらいから見積もり取りましたか?
1LDKで23区内からの引越しなら、半額近くには下がりますよ。
もちろん時期と曜日にもよりますが、3月末の土日でも20万越えは高いですね。
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161
入居前ですが
>>140
毎日灯りの点いている部屋が増えていますね。自分は3月中旬ですが、その頃は半分以上は入居済みなのでしょうね。
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162
入居済みさん
既に入居していますが、今日フロアのゴミ置場にカン、ビン、ペットボトルを全部めちゃくちゃに置いてる人が早速いて幻滅しました。カンとかの文字すら読めない外国の方なら諦めますが、、こういう人は他のマナーも不安になるので、一部だけだと願いたいです。
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163
入居前
>>154
サカイで港区内からですが、2LDKからで3月平日ですが、10万しませんでした。土日なので高いのでしょうか?
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164
住民さんA
電力自由化間近で、
当マンションの電気代、『現在の』東京電力の水準から5%安は、
そんなに安くないような気もしてきました。
とはいえ個人ではどうしようもなく、
管理組合が、電力自由化後の相場をみながら、
現在の業者と価格交渉する、他の業者と契約するなどの、
積極的な行動を期待したいところです。
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165
入居済みさん
北側のGFT
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166
入居済みさん
南側
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167
入居予定さん
161・165・166さんへ
写真アップありがとうございまいた。順調に入居が進んでいるようで安心しました。
北側の公園・植栽も雰囲気が良く、4月の入居が本当に楽しみです。
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168
入居済み [男性 50代]
まだ小さいですが、北側の植栽の「沈丁花」が良い香りを漂わせています。
それから、東側運河の遊歩道は、現在立ち入り禁止になっていますが、工事も終わっているようで、4月から解放されるようです。いろいろ楽しみですね。
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169
契約済みさん
>>154
我が家は1キロ以内の区内で、2LDKから3LDKへの引越しでしたが、サカイの見積もりは18万、念のためアー◯へも見積もりしたところ17万+エアコン設置は別料金とのことで、サカイにお願いしました。
高いですね?一言言った方がいいと思います。
ただ、引越した後、メインはサカイさんが引越し業者なこともあって、他の引越し業者さんとの変な空気がとてもわかります。まして同じフロアで同じ時間での作業の時は特に。気持ちよく引越ししたかったのでサカイにしましたが、値段については交渉必要ですね。
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170
入居前さん [女性 30代]
引越し、新年度の異動時期のハイシーズンに重なるとどうしても高くなってしまいます。一週ずらしたり時間帯の変更をすることでサカイでも10万近く安くなりましたよ。
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171
マンション住民さん
今回 幹事会社で引っ越ししました
びっくりしたのはスタッフが少なすぎることと時間がまったくあてにならないこと、融通がきかないこと。
まず荷物の積み込み時間が午前9時~の予定がはじめたのが10時半、GFTへの割り当て時間が13時~15時の枠なのに積み込み開始が16時半~。結局 荷物の積み込み終了が18時過ぎていました。GFTに到着してからは若い男性スタッフがキビキビと動いてくれたのですが、積み込み時は男性1人と女性2人の3人のみ!!チームワークも悪くて動きも本当に悪かった。
以前 幹事会社で引越したときも他の会社で引っ越ししたときもスタッフは5,6人いたのに今回たった3人という人数でしかもそのうち2人が女性で・・・待ち時間も多くて本当に嫌な思いをしました。
担当してくれていた男性スタッフの人は誠意ある対応だったけど会社として無理なスケジューリングや受注状態だったのではないでしょうか??
これから幹事会社を使って引っ越しされる方は時間にゆとりがないとひどい目にあいます!お気をつけください。
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172
匿名さん
>>171
ひどい目にあいましたね。
それにしても男性1人に女性2人とは、あり得ません。
かなり無理のある人員とスケジュールですね。
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173
匿名さん
>>171
早い午前の積み込みでも遅れたんですね?
私は午後でしたがやはり数時間遅れました
スケジューリングをきちんとたてたら良いのにと思いますよね
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174
入居済みさん [男性 30代]
皆様
ちょっと荒れていて不安ですが、皆様、
これから宜しくお願いします。
スーパー、確かにもう1店舗ぐらいあると利便性が増すのは確かですよね。
わがままなのは分かってますけどね。。。
芝二丁目のマルエツプチに行ってみたら、2階に100円ショップが。
一番近い100円ショップですかね?
今日はゆりかもめ使って見たのですが、道すがらガソリンスタンドの工事が一件、ブックセンター?の解体工事予告も一件。
ブックセンターの方は日の出再開発の文字が。
何ができるんですかねー。
マンションかなぁ。
どなたかご存じの方おられますか?
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175
匿名さん
ほぼ同時に入居開始したドトールさんの幹事会社はアートさんらしく、あちらは問題なくスムーズにいっていると聞きました。
やはりこれだけの規模になると大手でないと仕切れないんじゃないでしょうか。
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176
匿名さん
うちも幹事会社で引っ越しました。
朝一のGFTへの搬入終了後のトラック+スタッフだったために、我が家への到着も最初の予定から大幅に遅れました。
GFTへの搬入時間枠には当然間に合いませんでした。
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177
入居済みさん
まぁ引っ越しは同じ会社でも、営業所や担当者に寄るんじゃないですかね?
うちはサカイで引っ越しましたが、非常に丁寧で、キビキビしてました。
搬出搬入全て時間通り。
最後の10分サービスも、多少時間超過したにも関わらず、嫌な顔一つせずやってくれました。
他社より2万くらい高かったですが、個人的には満足です。
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178
入居前さん
予想はしていましたが、自分が契約した銀行の3月固定金利が0.2ポイント下がってました...
2月の契約金利も1%を下回っているため、減税を考えるとマイナス金利状態で御の字といえますが、タッチの差でずいぶん違うものだなーと思いました。
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179
匿名さん
>>178
自分が契約した銀行も金利0.09%下がって0.33%でした。
軽くショックです。しかし、金利0.33%ってあり得ないです。
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180
匿名さん
>>174
日の出再開発ですか情報ありがとうございます。
日の出再開発で調べたのですが、どうも会社名みたいです。業務内容までは分かりませんでした。
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181
契約済みさん
今住んでいるタワーマンションで、一斉入居の際にサカイが幹事会社でした。
共用部の養生が甘いため、引越し後には多くの傷や汚れが残っていました。また養生していない内廊下にも平気で物を立てかけたりするので、廊下の色々な場所が痛んでいました。あとは終わったあと養生を貼り付けていたテープのノリがべったりと壁に付いたままとか…
いろいろな方が管理会社にクレームを入れて、ようやく補修に来るという始末で、サカイは対応が良くないなという印象です。
生活していて自然と増える汚れや傷はある程度仕方ないですが、引越しで付いたものが最初からあるというのは気分的にも良いものではないので、全体の引越しが終わったあとに皆んなで気を付けて確認したいですね。
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182
匿名さん
エレベーターのドアとかかなり傷が付いていますよね。三井がチェックしてサカイに補修費用を出させるのではないでしょうか?
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183
入居済みさん
サカイがつけた傷なのか、他の引越し業者がつけたものなのか、はたまた住民がつけたものなのか後から調べようがないと思いますが、いっさいがっさい保険か何かで補修してくれるのでしょうか?そもそもそのための費用が予め引っ越し代にのっているのかもしれませんが。
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184
入居済みさん
>>174
スーパーは品揃え、広さ、店の雰囲気等総合的に判断するとどこが一番良いでしょう?やはりカテリーナ三田1階のマルエツプチでしょうか。
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185
匿名さん
>>184
ピーコックアイランドじゃないかな。マルエツプチなら芝2丁目の方が商店舗なので既出の100円ショップだけでなく色々あるからオススメ。アイランドより近いし。
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186
匿名さん
>>182
サカイ良くないですね。幹事じゃなきゃもう利用したくない。エレベーター含めた傷もしっかり弁償してもらわないと。
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187
入居前さん
皆さま、情報共有ありがとうございます。
私は4月入居組ですので、共用部分の傷については、売主たる三井不に対して、それが売買契約に基づく売主の義務を果たしていない状態であれば、債務不履行であると言おうと思います。
(少なくとも内覧会時に見た状況と著しい乖離があるような状況と推察されますので)
既に引き渡しを受けている皆様(若しくは小生にとっての入居後の傷)につきましては、三井不がサカイさんと締結された業務委託契約において、引き渡しと同時に三井不の立場が買主に移転するのであればその契約の条項に基づいて、移転しないのであれば、サカイの不法行為としてサカイに原状回復を求める、という感じになるのでしょうか・・・。そこは引き渡し時に三井不に確認入れます。
いずれにせよ、内覧プロセスにおいて了承した内容で引き渡しを受けるという事をきちんと担保していきたいと思います。
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188
入居予定さん
サカイの引っ越しの代金は現金払いか銀行振り込みのみと言われましたが、どなたかクレジットカードで支払った方いらっしゃいますか?
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189
入居済みさん [男性 40代]
自分は芝浦アイランドからの移動でした。
1LDKから3LDKへの移動、ベット、タンス大中、小、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、段ボール40個...
で見積もり24万円!!
高いよ!の連呼でなんとか安くしてもらい15万円に。
交渉したほうがいいです。
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190
契約済みさん [男性]
>>189
芝浦アイランドからの引越との事ですが、決め手は何ですか?
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191
入居済みさん
>>189
うちは他区からの引越しで同程度でスタッフ3名、2tロング、2月中旬平日夕方で、アートで6万強でサカイの見積もりの半額した。サカイでも見積もり取っている(金額は伝えず)と言ってあったので頑張ってくれたように思いますが。(値引いてくれた分、スタッフの質で調整された感はありましたが、、、)
とりあえず合い見積もりは必須ですね。
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192
入居済みさん
>>185
ありがとうございます。田町駅利用で帰りがけにカテリーナのマルエツプチを使ってましたが、今度浜松町駅下車で芝二丁目の方もチェックしてみます。ちょうど100円ショップで買い揃えたいものもあったので。
アイランドのピーコックはちょっと遠いので週末に自転車で行こうと思います。
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193
匿名
>>188
我が家は城南地区から2LDK(たぶん2トンロング?)
サカイでの引っ越しでした。
82500円をクレジットカード支払いにしました。
合い見積もりは諸般の事情でしませんでしたが
最初12万円と言われあまりの高さに驚きましたが、
そもそも82500円が妥当な金額だと考えています。
お陰様で対応はとてもよかったです。
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194
匿名
>>193
サカイの営業さんの話だと、GFT付近の道路事情で
2トンロング以上の車は使えないと思われるので
荷物が増えれば2台使うことになるが、我が家の場合は
1台で充分のる荷物の量だと言われました。
食器棚とベッドはありませんでした。
それでも、2人分の割に荷物は多いと言われましたが(^-^;
因みに、知り合いの話によると
3月下旬引っ越し予定でしたが、中旬に変更
値段が倍違ったから色々やりくりして
早めたとのことでした。
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195
入居予定さん
みなさんクレジットカード支払いされているのですね。手数料がかかるのか見積もりに来た営業がクレジットカードは使えないと言われました。みなさん繁忙期のお引越しでしょうか?家具家電の廃棄代は別でしたでしょうか?
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196
入居済みさん
>>195
廃棄代は別です。1万数千円位だったでしょうか。
家電に関しては今のものを一旦新居に移してから、家電量販店に引き取ってもらった方が安く済みますよ、とサカイの営業からアドバイスもらいました。
ただ、うちは新居で直ぐに新しい家電で暮らしたかったので廃品回収業者に別途依頼しました。軽トラック1台に摘み放題で6千円でした。これで冷蔵庫、洗濯機、ベッド、小型のラックを持ってってもらいました。
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197
匿名
>>195
カード使用でこの金額なら決めるというような交渉は出来るはずです。
(現にカードで支払いました)
家具家電の廃棄はサカイで頼めましたが
サカイの営業さんが、『家電の引き取りはよそより高めなので
他で見積もりしてもらってみて下さい』とおっしゃっていました。
段ボールを届けに来た時にエアパッキンをお願いしようとしたら
やはり『うちは高いのでアスクルさんとかで頼んだ方がいいですよ』といわれました。
時間に余裕がなければ、引っ越し当日にゴミでも家電でも有料で処分してくれますので
最後の手段としてはいいとおもいます。
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198
匿名
>>195
テレビと洗濯機の処理費用を聞いたら
サカイは区の処理費用より高かったです。
うちは〇〇カメラにお願いしました。
(運搬費用の差かな?)
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199
匿名
>>196
おっしゃるとおりでした。
不要の洗濯機等も引っ越し先に持ち込んで
新品のお届け時に引き取ってもらう方が
家電量販店のサービスでかなり安く引き取ってくれます。
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200
契約済みさん
>>196
処分する家電を新居に移す必要はありませんよ。家電量販店の買い替え割引であっても、処分の引き取りは旧居に回収に来て対応してくれますから。
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201
匿名
私は家電量販店2店で聞きましたが、購入した品物のお届け先と
引取先が違うと割引サービスは適用外とのことでした。
もちろん引き取りはどこにでも来てくれます。
購入先で確認してみるといいですね。
(処理費用はポイント使いました)
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202
契約済みさん
>>201
家電量販店の「B・C」さんはOKでした。特に交渉した訳でもなかったですが。
不要な家電を全て旧居で処分できたので、引越しトラックに積み込むモノを随分減らせました。
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203
入居済み
>>190
芝浦アイランドは耐震だったため、震災の際に部屋に亀裂が入りました。
今はパテ等で隠していましたが、結構マンション全体にガタがきています。
耐震と免震では住む上でかなり重要だと感じました。
ただ、gftより建って10年経っている芝浦アイランドのほうがロビーが豪華です。
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204
マンション住民さん
あまり否定的なことを書かれると芝浦アイランドを売却したい方が売却しづらくなるのでは?
ロビーが豪華とのことで・・・ケープタワーにお住まいだった方と推察しますが私が住んでいたグローヴタワーは亀裂など出来ませんでしたし、3.11のときは本棚の本が2,3冊落下した程度で何も被害はありませんでしたよ。
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205
入居前さん [ 30代]
引渡しをうけていませんので現地の確認ができませんが、
新築買ったはずなのに引き渡し時に共用部の床・壁・エレベーターが傷だらけだったら残念極まりないです。
サカイの名前を聞いたときは不安でいっぱいでした。なぜアートではないのかと。気が付かないくらいには修復して欲しいです。
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206
匿名さん
>>205
2/16迄には鍵の引き渡しを受けたんじゃない?
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207
契約済みさん [男性]
>>203
ご丁寧に返信ありがとうございます。
やはり免震が決めてなんですね。
GFTのロビーも豪華かと思いましたがそれ以上ということはきっとケープタワーですかね。
友人宅にお邪魔したことがありますがロビーがとても豪華だったと記憶しています。
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208
契約済みさん
>>205
結構傷付いてましたし、廊下もゴミ屑が散乱してましたね。あと、ショックだったのは内覧以降、デザインテックさんの施工が雑で、床や、サッシに傷が多数(10箇所以上)あったことです(涙)
修復を依頼してますが、皆様も気を付けてチェックされてください!
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209
入居済み
>>204
そんな他人の売却事情なんて知ったこっちゃないよね
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210
入居済みさん
エレベーター扉、ようやく下30センチくらいの部分だけ保護テープが貼られました。プロなんだから、なんで最初からやらないんでしょ?どなたかからクレームが入って取り急ぎ対応という感じでしょうか。
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211
匿名さん
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212
入居済みさん
最近気付いたのですが、三田駅へのルートで、ガード下くぐって本芝公園を抜けた正面の第二田町ビルに地下鉄連絡口があるんですね。ビルの地下街を抜けてA6出口を下りた付近に合流します。この連絡通路を使うと浅草線改札まで30秒程度?短縮できるかと思います。地図には載っておらず、ちょっぴり嬉しい発見でした。
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213
入居済みさん
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214
匿名さん
タワマンの壁なんでいくら壊れても構造上は問題ないよ。柱と梁がやられてたら超絶一大事ですが。
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215
匿名さん
>>205
引き渡しを受けていないって、どういうこと?
ホントに契約者?
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216
入居済み [男性 50代]
>>212 情報ありがとうございます。
先日近くの御穂鹿嶋神社に行ったのですが、全く気付きませんでした。
ちなみに私たちの住む芝浦1丁目の氏神様は、この御穂鹿嶋神社だそうです。
お引越しが完了したら、皆さまお参りに行ってみてはいかがでしょうか。
御穂鹿嶋神社は、
本芝の産土(うぶすな)神(かみ)である御穂神社(創建大永5年)、鹿嶋神社(創建寛永年間)の両社大祭は、芝浦一・二丁目、海岸二・三丁目を始め広く氏子の崇敬を集めました。
戦前は本芝の海岸にあった花柳界の賑わいと共に露店も多数並び、祭囃子に誘われて夕涼みがてら浴衣姿の大勢の人が参拝に訪れました。
2006年平成18年「芝4丁目開発計画」に伴い鹿嶋神社の地に両社を合祀し「御穂鹿嶋神社」となり、11月新社殿を建立、遷座祭が厳粛に執り行なわれました。
初めての盛大な宮神輿渡御を経て11月26日無事奉祝祭を終えました。
だそうです。
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217
引越前さん [男性 30代]
三月引渡しのケースもあります。
うちは3月引渡しで、3月の住宅ローンを適用されて、ラッキーでした。
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218
匿名さん
未入居物件が幾つか売りに出てきましたね。
①4F北東角 82.24㎡ 3LDK 9,680万 坪388万
②32F 西 78.18㎡ 3LDK 9,280万 坪392万
③34F最上階2部屋続き 204.03㎡ 4LDK 33,800万 坪547万
このうち、③は1か月前から出ているようです。
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219
引っ越し済みさん
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220
匿名さん
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221
引越前さん
>>204
住んでいましたが、グローヴタワーでは亀裂が生じましたよ。大きなものではありませんが。修繕済みですけどね。
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222
匿名さん
②は東京タワーがあれだけ見える部屋、港区の新築タワマン高層階が坪390!
強気の③が売れたらホンモノですね。
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223
匿名さん
それでも②は1500万円以上上乗せしてますからね。
ここは本当にお買い得でした。
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224
入居済みさん
東京の東側からの転居なのですが、近辺でオススメなゴルフ練習場(打ちっぱなし系)ってありますか?
前は、ロッテ葛西とメトログリーン東陽町あたりが行きつけでした。行きつけといえるほど熱心でもない3桁プレーヤーですが...
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225
匿名さん
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226
入居前さん
うちも4月入居です。
入居済みの方々の情報読んで、うらやましいことしきりです。
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227
引越前さん
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228
入居済みさん
>>227
高層西寄りのうちからは残念ながらベルサール三田?が邪魔してしまって一部しか見えません。。涙
レインボーラウンジからはもうちょっと見えた気がします。
最上階東南角部屋付近であればあるいは。
そもそも最近曇りの日が多くて確認できないんですよねぇ。
ただ、田町駅前に高層ビルができると見えなくなるというのはMRで聞いてました。
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229
入居済みさん
>>224
私も区外からの転居組ですが、一番近いのはポートボール屋上の住地ゴルフスクールでしょうか。的打ちで打席数も少ないですが、1時間打ち放題で1200円のようです。
https://juchigs.com/school/tamachi/
ある程度の広さの練習場は残念ながら近場にはなさそうで、神宮外苑か木場のフジゴルフでしょうか。距離的には同程度ですが、道の空き具合や駐車場無料な点、帰りにヨーカドーに寄ってこれる点などを加味するとフジゴルフかな、と思っています。3/1にリニューアルオープンしたばかりのようで、綺麗になっているのではないかと。
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230
入居済み
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231
匿名さん
>>224
ロッテ葛西、大きくていいですよね。行ったことあります。自分は白金台周辺から引越ですが、スイング碑文谷か神宮外苑を利用していました。碑文谷は170ヤードくらいあるし、静かな場所にあるので集中できおすすめです。
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232
224
返信ありがとうございます!
ボウリング場上の住地ゴルフはまだ営業しているんですね。家からクラブ3本くらい持って歩いて通う、みたいな気軽な使い方ができそうですね。
大森は直線距離で葛西と同じくらいですかね。行ったことがないので、今度偵察してきます^^
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233
224
>>231
碑文谷、トップクラスにお高い練習場と聞いたことがあります。一度は行ってみたいものです...
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234
入居済みさん
グーグルマップの3D表示にGFTの形が反映されましたね。忠実に再現されてて面白いです。しかし、こう見ると日の出駅ってやっぱり近いんですねぇ!改めて認識しました。使う機会はなかなかないですが。
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235
入居前さん [女性 30代]
私も4月引き渡しの者です。
教えていただきたいのですが、エアコンの化粧カバーの色は室内、室外それぞれ何色でしょうか?
耐塩害仕様や工事費など考えると、今になってやっぱりデザインテックに頼んでおけばよかったかもと後悔です。
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236
引越前さん
>>228
ありがとうございます。
駅前の高層ビルが出来るまではなんとか見れるのですね〜
すっきり青空の日が楽しみになりますね!
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237
匿名さん
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238
入居済みさん
>>235
ウチは室内が白、室外はグレーでした。
追加エアコンの室外機はアイボリーにしましたが、特に違和感はないです。あまり見る機会もないし...
量販店でオーダーしましたが、多分デザインテックより安くあがっていると思います。現地での追加工事費は結構かかりましたが。
富士通ゼネラルの15年モデルはSシリーズ以上で耐塩害仕様としているので、いまなら型落ちのこれらモデルを選ぶとよいかもしれません。
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239
引越し済
今日の午後、晴海ふ頭に客船が入港してきました。明日の21:00に出港予定とのこと。
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240
匿名さん
女性の方で夜遅くに帰宅する方、どこの道を通られてますか?
JRだと田町と浜松町どちらを利用されてますか?
今は三田口から帰ってみたり、芝浦口から帰ってみたりしてます
参考にさせてください
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241
契約済みさん
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242
入居済みさん [男性]
今って三田より田町の方が近いですか?何度か歩いて分数計りましたが三田のが近いと言う情報ありましたがどうも田町が近くて…
私の歩く道が悪いのかもですがみなさまのアドバイスいただけると。
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243
入居前さん [女性 30代]
>>238
大変参考になりました!どうもありがとうございます。
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244
入居済みさん
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245
入居済みさん
お庭の梅や河津桜が咲いてますね。
そう言えば、この辺だと皆さんはどちらに花見へ行かれるのでしょうか?旧芝離宮、浜離宮、芝公園辺りでしょうか。もう少し近場に地元の人のみ知る穴場的なところがあったりしますか?
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246
入居済みさん
自転車置き場でなにげなく見ていましたが、電動アシストママチャリは HYDEE II 率がとても高いですね。
自分でも買おうと思っていた車種ですが、ここまで多いとちょっと後追いしたくないなぁ ^^;
なんとなく住民層が垣間見える感じがしました。自分としては好感度アップです。
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247
入居済みさん
夜遅い時間の帰りは怖いですよね。夜道をもっと明るくしてくれるといいのですが。。
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248
入居済みさん [男性]
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249
入居済みさん
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250
入居済みさん
レンタサイクル利用しました。
かなりの台数あって充実を感じましたが、一部屋につき一台なのですね。
できれば、ママチャリの数台でもいいので、子供を乗せれるものも欲しいと思いました。駐輪代もあるので、いくらかお金をとってもいいのでは?など、これから色々提案したいです。
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251
入居済
>>235
私は、2月中旬に引っ越しましたが、寝室のエアコンは引っ越し後、最近有楽町の量販店で設置してもらいました。
化粧カバーは、アイボリーでお願いしたら、室内はアイボリー、外はグレーで設置されてました。
GFTの他の部屋でも、施工されている業者のようで、皆同様に施工されているようです。
デザインテックと違い、塩害対策の仕様ではありませんが、メーカーに聞くと耐塩害仕様になっていなくても、十分問題ないとの話でした。
安いエントリー機を買って、万一壊れたら、安いエントリー機を買う方がリーズナブルだとの話でした。
私は、イルミオの割引を使って、フィルター自動洗浄機を安く買いました。参考になさってください。
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252
入居済
>>232
住地ゴルフは部屋から見る限りまだ営業してるっぽいですね。
ここは消費税上がってから便乗値上げしましたが、回数券使うと安いですよ。
あとは屋内でシミュレーションゴルフ出来る所がいくつかあります。
あの有名な江連プロがやってるレッスン場ならバーク芝浦にあります。
かつてはそのビル前から太平洋市原とラヴィスタGRへの直通送迎バスとか有って便利だったんですが利用者居ないのですぐに廃止になりました。
あとは行ったこと無いですが田町駅に向かう五叉路のピアゴが入ってるビルの所に穴場的なのが有るみたいです。
単価30円の芝ゴルフがプリンスタワーに変わってしまって以降はケース担いで京葉線乗って葛西まで通ってますが、
弾まないボール打つのにドアツードアで1時間もかけてアホらしいですね(笑)
今更ですがどの程度稼働されてるのか疑問なスタジオ内にシミュレーションゴルフの設備入れて欲しかったです。
他のマンションではその設備入れてる所が数物件あるとメーカーの人に聞いたことありますし。
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253
入居済みさん
>>245
この辺りにたくさんの桜が咲きます。
週末は人がいなくて静かで良いです^^
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