GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

引っ越し完了した皆さん｡エレベーターの混み具合はいかがでしょうか?
やっぱり待ち時間は長いですかね?

まだ全然混んでないですよ。入居してるひとがあまりいないので。でもエレベーター速度はやはり少し遅いなぁと感じます。

分速120mのタイプでしたっけ？
高層でも100m程度だから1分はかからないですよね。

入居が完全に終わらないと実際の待ち時間がどれくらいかはわからないですね～

各階のごみステーションは毎日回収されるので大丈夫だと思います。港区は週２回ですが、全く問題はありませんよ。

タワマン初心者ですが、わずか3日目で一回タワマン住むとタワマンしか住めなくなるっていう人の気持ちが早くもわかってきました。

すごく快適、本当に最高です。

>>5
ですね！
芝浦のタワーマンションからの引越しですが、区のゴミ回収日等を意識したことないですし、各階のゴミステーションがゴミであふれたのを見たことないです。
唯一あるとしたら、年末年始の30,31,1,2あたりだけ回収がお休みなくらいですかね。
ゴミについては心配いりませんね

新古がちょこちょこ出てるようですね。
高層階しかないですが、中住戸で坪427〜460程度で売り出されているようです。
事前にリークされていた情報通りでしたね。成約するか否か注目です。

>>8
このタイミングで出す意図はなんだろうね。tgmmが竣工して初めて、この物件の真価が現れると思うのに。市況が悪いから早めに手仕舞いしたい人でしょうか。

＞11

業者の言い分をまともに受けたら駄目ですよ。
向うはフルタイムロッカーに入れた方が楽なんですから。
区内のタワー住まいですが、顔を合わせての受け取りが面倒とか、玄関先に持ってくるのを待つ余裕がないとき
以外は部屋に持ってきてもらいます。
配送料をちゃんと支払っているし、宅配なんだから部屋まで持ってくるのが本来の仕事でしょ。

1階エレベーターのモニターが恥ずかしく、苦手です。。

>>9
再開発は織り込み済みですよ

>>12
こんな大規模マンション、部屋によっては、エレベーターからかなり歩きますよね。向こうにしたら、とんでもな客ですよ。

入居の挨拶について伺います。
いよいよ入居スタートですが、お隣、上、下のお部屋への挨拶はどのようにすればよいのか教えて下さい。
入居されてるかどうかわからないけど、とりあえずご挨拶に伺った方がよいですか？
色々な考えの方がいらっしゃるとは思いますが、突然訪ねていっても嫌な気にはならないですか？
最近のマンション事情を教えて下さるとありがたいです。
因みに、自分の方が先の入居なら、後はスルーでも良いかな？なんて思っていますが…

契約者を装った釣り投稿はスルーしましょう。
私は上下左右にご挨拶するつもりです。タワマンは上下のほうが音が響くイメージがあるので騒音でのご迷惑は上下、左右は防犯対策の面でもお互いの顔を知っている方が良いかと思うので。

挨拶するのは常識だと思います。

どなたかシェアーズステーションの申込をした方はいらっしゃいますか？
バスツアーの詳細やマルシェの開催スケジュールが知りたいです。特にマルシェはいいサービスですね、マンション内で地方の特産品や新鮮な野菜を販売しているのはとても楽しそうです。

>>22
こんな感じです。
マルシェやツアーは入居が一段落した4月からってことですかね。

引き渡しの際に三井のスタッフからFTSはメンバー登録しなくても荷物の預けはできると聞いてたので早速不在時に入れておいて貰おうと思ったら、メンバー登録が済んでないので使えないようです！と宅配業者から連絡が、、、
で、結局メンバー登録したのですが、これまた結構面倒で。郵送だと一週間かかるらしいのでWebで登録しましたが、郵送の方はご注意を。不在時の来訪者が写真付きで送られてくるのは面白いですね。元々住んでたマンションのFTSは古くてこんな機能はありませんでした。これで送り主までわかれば言うことなしですが。

>>23
ありがとうございます！
そうですよねぇ、残念ですが4月初旬のマルシェを楽しみにしています！

>>25
マンション内のマルシェというのも珍しいですね。あまり詳しくはないのですがタワマンではよくあるんでしょうか？前に入居していたマンションではそういったサービスはなかったので興味があります。

>>26
芝浦のタワーマンションに住んで、来月頭に引越し予定です。
こちらのマンションでは2、3ヶ月に一回あります。無農薬野菜やお醤油やお米などマンションロビーなどで実施してますよ。割と普通のようです。

>>27
素敵ですね！やはりいいお値段するんでしょうかね？

どなたかゲストルームでのバーベキューを体験した方はいませんか？
道具はシェアステーションですべて借りることができると聞きました。どんな感じなのか知りたいです。

最近ネガが半端ないですね。富久、スカイズの契約者板もネガ凄いから仕方ないのかしら。

>>31
まぁ中古が高く出回り始めて嫉妬してるんでしょ。かわいそうな人達と思いながらスルーするのが1番ですよ。

上下階にはどうやって挨拶行きますか？

>>29
港区のスーパーの少なさは本当に深刻ですよね｡
私は田町から2つ隣の駅からの転入ですが､買い物の利便性があまりにも違いすぎるので不安を感じています｡
(現在は大井町です)
芝浦地域はタワーマンションがどんどん増えていますし､これからも増えると思いますので格安系のスーパーができることを切に願っています｡

ブランチの特集はいまいちでしたね。眺望最低な南西角部屋の低層で、共用施設の撮影もNGだったみたいなので、よさが全く伝わりませんでした。

王様のブランチで角部屋が紹介されてましたね。
景色の素晴らしいこと(笑)。やはり低層のダイレクトウィンドウは考えものやな。

>>34
大井町ね、駅前が直結でたしかに色々ありますね。TGMMができればもうちょっと高級な感じにはなるが色んなお店が入りますよ。スーパー事情はこれだけ回りにあるのはこれでも港区内ではよい方なんですよ。どうしても郊外型の巨大スーパーに行きたいなら海岸通りを来るまでいけば巨大イオンがすぐありますよ。港区含めた都心には巨大スーパーは1店もありません。北品イオンが都心に一番近い郊外店です。
大井町は交通アクセスが悪いよね、あと住民の雰囲気がだいぶ違うかな。芝浦はかなり便利だと思います。慣れればわかります。

>>35
共用施設を宣伝してもらいたかったな。
レインボーラウンジやパーティーサロン・ゲストルームは
超一流なのに残念でした。

>>38
同感です。次はドラマ撮影よろしくTBSさん！！

芝浦のランドマークタワーをめざして皆で盛り上げましょう。三井さんこれからもリードしてね！

>>34
私も今は買い物に便利な処に住んでいるので、とても不安になってます。

>>43
湾岸スレにも眺望最悪と書き込んでますねぇ。
まぁ言わせるだけ言わせておけばいいんじゃないでしょうか？スルーしましょう。

人気物件の宿命でござる

そんなことを言わないであげてください。
土曜日に自分の買っていない住むところでもないマンションの掲示板に
わざわざ自分に何のプラスにもならないネガティブな情報を書いて喜ぶなんて
そんな悲しい人がいるわけないじゃないですか
もしそんな人がいたらかわいそうすぎます

>>46
貴方は正しい

>38

王様のブランチのやつは、きっと、あそこの部屋の人が
TVに売り込んだだけなんでしょう。
共用部は、管理の許可が必要でOKにならなかったのかと。
先日も、この掲示板で三井が許可出したのか！？と話題になって
ましたが。

>>49
南西角の人には逆効果だったと思うけど。
思ったよりヤナセのお見合い感がすごい。ワイドスパンが逆効果でこれはないわと思ってしまった。

さっきの王様のブランチで放映されたお部屋、だいぶ前から賃貸で出てるお部屋ですね。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1069170031631/

>>49
確か不動産会社の名前が出てたけど気のせい？三井が許可しないから中途半端になったのなら残念！ＰＲのチャンスだったのにね〜

>>53
そうだよ。ここの売りは共用施設！

>>51
他人の部屋だから、どうでもいいけどね。

>>55
またネガの兆候！話題をポジに変えませんか？
新生活が始まるので•••

荒れ方がひどくなってきたから削除依頼かけますね。自作自演だと思いますが、自作自演なら煽るようなコメントもまとめて消えるかと思います

>>62
削除依頼しておきました。ご協力お願いします。56の引っ越し前も汚い言葉で中傷がひどいので削除依頼しておきました。

>>61
同感です。自作自演ネガは削除！

確かライブラリーコーナーがあると聞いてたのに見当たらないんで三井のスタッフに聞いてみたら、キャナルテラスのところの通路の壁に何冊かある海関係の本がそれだそうです。雑誌の最新号が何冊か置かれる様な話だったと思ってたのですが、別の物件と混同してますかね... シェアーズステーションのカウンターの隣に空棚があるんでそこにいずれ置かれるのかなぁと思ってたりもしたのですが。

富久クロスのライブラリーがそういう仕様でしたよ。
あそこは紀伊國屋書店プロデュースの本格的なライブラリーらしいです。
GFTに関しては、私はそのようなライブラリーの件は聞いてないので、おそらく他のマンションのことではないかと…。

>>56
若いならわからなくもないけど、40代となると、未熟というか、何と言うか。

大規模物件は一定の割合でアレですよね

>>71
上層低層や賃貸だから勝ち負け差別する次元は低い
話題を変えませんか？

田町駅徒歩10分、三田線三田駅徒歩10分って紹介されてましたねー。

>>83
ここが遠かったら目黒の駅前にでも住んでください

購入者だけどテレビ見てなかったな。残念。
逆に部外者の人がこれほど注目しているのに驚きました。

色々な意見の場があって人によってはネガティブな意見に思うこともあるかもしれないが
本来の投稿掲示の削除はあまりにも幼稚すぎでしょう？

マンションコミュニティは自分の思い通りにいかない意見は削除するような糞サイトなんですか？

>>86
まず、契約者ではない人の投稿や、誹謗中傷は掲示板の規約違反なので削除してしかるべきです。
自分の思い通りにならない意見ではなく、単純にルール違反なんですよ、おわかりですか？
賃貸の検討や契約者以外の投稿は検討者スレに思う存分書き込んでください。あと、契約者を装う煽り投稿も規約違反なので気をつけてくださいね。

賃貸検討者とかいう人のレスが削除されて、それに賛同するかのような契約者のレスも消えましたね。やはり自作自演でしたね。暇な人もいるものです。

ご存知ない方がいるかもしれないので念のため。

住民板のルール
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

引き渡し後、初の週末でしたが
ラウンジなどはどんな状況だったのでしょうか？

まだ入居されている方の方が圧倒的に少数派なので
挨拶回りしてもたぶん住んでいらっしゃらないですよね
みなさん入居はいつ頃でしょうか？
いつ頃、挨拶周りにいかれますか？

>>81
共用施設は、管理組合の許可が必要になるのでTV撮影NGは当然ですよね。
TV番組の1コーナーで取り上げられれば資産価値が上がる云々は幼稚で配慮を欠いたは発想だと思いますし、こういう住人がいるとすれば本当に残念ですね。

そういえばパンフレット(ハードケースに入っていた水色の冊子)にアクアリウムとあり、内覧の際聞いたら「内覧段階では間に合ってない」という説明でしたが、現在は設置されてますか？

設置されてます！

今週28日東京マラソンですが、引越し日の方は業者に連絡した方がいいかも。コースがすぐそばなんで交通規制などの影響があると思います。

>>69
返信ありがとうございます。
配布冊子（水色の分厚いやつ）を確認したら、ライブラリーコーナーは「お気に入りの書籍を見つけて、プライベート感覚で過ごす、もうひとつの書斎」とありました。場所的にもあっているのでこれのことですね。半分以上書籍ではなくクジラの模型とかでしたが。。今度のんびり眺めてみようと思います。

>>94
ありがとうございました！

>>94
アクアリウムってどこにありましたっけ？

＞９８
２階の一番奥で、曲がり角の手前左側ですね。
シェアーズステーションの並びでもう少し行った所というか。