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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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2667
住民板ユーザーさん
>>2664 住民板ユーザーさん1さん
専有部と共用部をごちゃ混ぜにしてる時点で何も分かってないのがバレバレ。
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2668
入居済みさん
専有部も15年、30年とお金がどんどんかかってくるのだ。
共用部は当然、莫大な金が15年、30年、50年、70年とかかる。
だから、新型コロナ以前に、隣のようにあげておくべきだったの。
それとも、安いままで売り抜けるか??
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2669
住民板ユーザーさん
>>2668 入居済みさん
専有部は修繕積立金とはなんら関係ない
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2670
入居済みさん
分離処分の禁止も知らないのですね。
共用部が傷むころ、専有部も傷むということです。
お金が、専有、共有とも必要になります。
大体同じ時期です。
財布はひとつです。
お金持ちは良いですが、ANAやJTB・日産・小売り・観光業の方
つらいですね。
早く値上げしておくべきでした。
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2671
入居済みさん
2669さんは、
マンション買ったの初めてですね。
役員もやってませんね。
もちろん大規模修繕も。
頑張って勉強してください。
『何ら関係ない!!』は、二階さんもビックリかな。
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2672
匿名さん
>>2670 入居済みさん
>共用部が傷むころ、専有部も傷むということです。
専有部の修繕と修繕積立金の値上げは何か関係ありますか?
修繕積立金の話しに食洗機などの修繕を持ち出したところをみると関係していると思ってるようですが。
二階さんがびっくりするのは貴方の方ですよ。
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2673
入居済みさん
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2674
住民板ユーザーさん1
しかし話題それますが、2階受付前のあの白い冴えない荷物置き台は誰が買ったんですかね?今時あんな安っちい置台カプセルホテルでも置かないですよ。あぁゆう個人のセンスに依存して意匠を毀損するような勝手な真似はホント辞めて欲しいですね。
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2675
住民板ユーザーさん1
毎朝、4時から5時くらい?にバイクの騒音で目が覚めます。マフラーを改造しているビッグスクーター。マンション前を通過して晴海大橋を通過。その後右折をするので、たぶん市場関係者です。窓を閉めていても聞こえます。
我慢の限界です。どうすれば良いでしょうか?
警察に言ってもどうしようもないですよね?
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2676
住民板ユーザーさん1
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2677
住民板ユーザーさん1
>>2675 住民板ユーザーさん1さん
雨戸を設置されてはどうですか
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2678
住民板ユーザーさん1
たまにオートロックをスマホで解錠されていますがどうやってるんですかね?
SwitchBotでしょうか?
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2679
住民板ユーザーさん8
皆さんご存知でしたか?
清掃の方曰く、緊急事態宣言時に共有スペースを除菌してから今まで半年以上1度も共有スペースやキッズルーム、エレベーター内のスイッチを除菌やアルコール消毒の清掃をしていないそうです。濃厚接触者や陽性者が共有スペース使用しているのに、ありえない。
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2680
住民板ユーザーさん1
>>2679 住民板ユーザーさん8さん
除菌、アルコール消毒をお掃除されている方にお任せするのもどうかと思います。本格的な除菌となると、誰かが共有スペースを利用する度に除菌が必要になります。この様なエンドレスな話を投稿する前に自前でアルコール消毒液や除菌ウェットティッシュを持参されてはどうですか?
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2681
入居希望
管理費は300円以上にしましょう。
296円では、50年後300万程度一時徴収する事になる。
タワマンは、建て替え不可能です。
100年持たせる為に350円以上は必要でしょう。
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2682
入居希望
玄関ロータリーのシンボルツリー 『オリーブの木』は
もう植え替えましょう。1期から3期までの役員たちや、管理会社の業務主任達が
日立晴海ライナーマンション乗り入れ時、邪魔になるのですべての葉っぱを剪定して
切ってしまったのが原因です。
虫が付いたので切ったというのは、詭弁です。嘘ですね。
三菱管理会社に弁済求めます。
早く大きな緑なす、大木に植え替えるべきです。
買い替え時、エントランスロータリーの緑のオリーブは効きます。
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2683
住民板ユーザーさん1
このマンションは、自分勝手で、他人への配慮や思いやりない人多すぎです。程度が、低いです。
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2684
住民板ユーザーさん1
クロノレジデンス、ティアロレジデンス、そしてパークタワー、タワマン三棟、正直申しあげて、住民のモラル低いですなあ、
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2685
住民板ユーザーさん8
>>2680 住民板ユーザーさん1さん
本格的な除菌?いつもの掃除に1スプレーするだけがですか?たかが除菌ですよ。お掃除が清掃員の方のお仕事ですよ。清掃員の方もアルコール除菌などの指示が無くてと困惑していましたよ。病院や学校や商業施設の共有部分の清掃は今や除菌が当たり前ですよ。それとアルコール消毒や除菌ウェットティッシュ等はあなたに言われる100万年前から持参し共有スペースで使っておりますが何か?
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2686
入居希望
このマンションは、本当にグレードが高く、私は気に入ってます。
住民も、セレブ場人が多く、英語の堪能な方や礼儀正しく、エチケットも多いですね。
(トリトンの300兆円運用する会社の事務員達は除きます。)
都心タワマンNO1です。
購入したいです。三菱の関係企業の方が多く、
湾岸でも駅遠なのに、人気NO/1なのもうなづけますね。
長く住んで、皆さんの様にベンツに乗りたいです。
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2687
住民板ユーザーさん2
いつも玄関前にゴミとか傘置いてる人が2○Fにいるんですが、なんなんでしょうか
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2688
匿名さん
>>2687 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュに相談しましょう。
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2689
入居希望
エントランス シンボルツリー
『オリーブの木』伐採されました。
今度は大きな『オリーブの木』
植えましょう。
オリーブは非常に強い木です。
殆ど
、枯れることはありません。
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2690
中古マンション検討中さん
インターネットの契約を検討していのですが、NURO・フレッツあたりを契約してる方はどの程度実効速度でていますでしょうか?
参考にさせていただきたく。
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2691
入居希望
このマンションは、金持ちが多い気がする。
平均8500万円程度(70㎡)、億ションもたくさん売りに出てます。
世の中、格差社会が加速してます。
このマンションは、躯体は100年以上持ちます。
設備配管も、スケルトン・イン・フィルを採用してます。
勝ち組の象徴です。気に入ってます。
問題は、パークタワー三井晴海の7イレブンです。
買い物で、車が何時も3.4台駐車してます。
閑静なタワマン住宅地の恥です。
前のBRT敷地の上空に新しい複合いるが出来たら、
撤退して欲しいですね。
後2本、タワマン建ちますね。三井北側48階、その北側36階だそうです。
BRT基地の複合再開発で大きく資産価値が変わりますね。
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2692
入居希望
今日都バスに乗ると、晴海3丁目隈研吾作品跡地に、100Mのオフィスビルと
50Mのホテルが建つそうです。100Mと言えば、晴海フロントと同じくらい。
超一等地だけに、低層、空地が多いのは良いことです。
前の、2丁目BRT基地も100M位、複合施設ですね。
4丁目再開発も、楽しみですね。
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2693
入居希望
タワマンは新型コロナ自宅療養者が非常に多いらしい、
クロノはどうなっているのか心配です。
知人のタワマンは、掲示板に自宅療養者の数が掲載されてるそうです。
個々の対応は、相変わらずですね。
ティアロなどは、本屋で4年で管理体制を確立マンション。出てます。
即、晴海連合町内加入。素晴らしい。
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2694
住民板ユーザーさん8
1階のロビーや2階ラウンジ入口付近でキックボード使用している子どもどうにかなりませんか?親の教育を疑います。
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2695
匿名さん
>>2694 住民板ユーザーさん8さん
見たら、その場で注意しましょう。
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2696
住民
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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2697
住民板ユーザーさん1
排水管洗浄、11日に終了しましたが、ウチもトイレの手洗い場所が行われませんでした。
キッチンも殆ど水も流さずにすぐに終わったので、今回は簡易版なのかな?と思っていました。
1人で来て3分くらいで終わりました。
直接、代金を払っている訳ではないのですが、なんだか騙された気分。
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2698
マンション住民さん
やり直し案件じゃない?
排水管は全住戸に繋がっているから全体に影響が出るだろう。
結局は発注元の管理会社の監督ミス。
管理会社は再実施を強く交渉すべき。
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2699
住民板ユーザーさん1
すごい簡易的でしたね、私は賃貸なので拘らないですが、やっぱりこのマンションは低ランク。。。
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2700
入居希望
3分は手抜きですね。
トイレの手洗いも当然やりますよ。
だから三菱の管理は高くて、業者任せ。
防災センターも、1人だけ職員で後は
派遣のおじいさん!!
だから、合人社+大規模修繕は長谷工がコスパと仕事は最高。
三菱管理は、鹿島任せでふかして請求。仕事はサブコン任せ、悪い仕事ですね。
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2701
入居希望
鹿島や大成、大林の物件も施工は長谷工、大規模修繕も長谷工がほとんどですね。
マンションの事なら長谷工が一番仕事が良い。値段もスーパーの3割以上安い。
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2702
入居希望
新型コロナがパンデミックに成ってから、1階のティーラウンジが、子供の遊び場と成ってます。幼稚園じゃないのですからある程度規制した方が 良いと思います。
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2703
マンション住民さん
非常階段昇降コース運動不足解消には最適です!
入居当時から励行ますが、最近壁面のいたずら防止策が施されてました、
良かったが、48階までやらないとイタチごっこでしょうな!
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2704
マンション住民さん
GYMの新型コロナ感染防止策としてマシンを間引いてるが、
マシン間にビニールシールド等を施してすべてのマシンを使えるようにしてはどうか・・・利用制限は今後も数年は続く覚悟がいるな!
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2705
住民板ユーザーさん1
運転マナー悪すぎ!
車線変更でウィンカー出さない、
横断歩道で歩行者に道を譲らない、
信号変わってもなかなか走り出さない。
日本の道路交通法知ってるのかな?
せっかくいい車乗ってるのに、運転手がクソすぎて車がかわいそうに見えて来る。
[一部テキストを削除しました。]
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2706
住民の人に質問したいさん
>>2690 中古マンション検討中さん
NUROですが、
iphoneで測ったところ、大体
下り450Mbps
上り160Mbps
ping4ms
程度です。
PCの方が古いため、有線では100Mbpsで一杯です。
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2707
住民でない人さん
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2708
マンション住民さん
最近、リビングの埋め込みエアコンからキュルキュルと変な音がするようになりました。どなたか似たような症状で修理した方はいらっしゃいますか? 修理代が高くつきそうでビビッています。
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2709
住民板ユーザーさん1
隣人が常に窓開けてて、テレビの音や食器の音が微妙に聞こえるんですが、僅かな音なので我慢すべきでしょうか?
気になるので毎年6月には締め切ってエアコンにしてます。
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2710
匿名さん
>>2709 住民板ユーザーさん1さん
我慢しろとは言えないが、共同住宅だから仕方ない面もある。
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2711
住民板ユーザーさん1
>>2710 匿名さん
依然ベランダに出て馬鹿騒ぎしてた頃に比べるとマシなんですけど、やっぱ気になりますね。。
賃貸なので出て行こうと思います
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2712
匿名さん
>>2705 住民板ユーザーさん1さん
個人が特定される情報を書き込む、それに9件ものいいねがついてるなんてここの住人怖すぎ。。
関わりがないだけで、陰湿で、粘着質な方達がたくさん住んでいるんでしょうね。。日常が監視されて、ここでさらされるとか、おかしいよ。デジタルタトゥーという言葉を知らないの?最近の誹謗中傷で自殺する芸能人のニュースとか見てないの?
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2713
住民板ユーザーさん4
>>2712 匿名さん
書かれるようなマナーの悪いことしたんでしょう。ただでさえ子供が多いのに、事故りそうな運転してるんだから、注意喚起して頂きありがたいぐらいです。
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2714
住民板ユーザーさん1
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2715
住民板ユーザーさん1
隣人がうるさいです。爆音で音楽聴いています。訴えていいですかね
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2716
住民板ユーザーさん1
>>2715 住民板ユーザーさん1さん
こっそり録音してデシベルの記録取っておいて、訴訟すれば?
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