グランドメゾン四谷ってどう？

わ、新築未入居か、出ましたね。

>601さん
新築未入居ってどういうことですか？
公式HPには全戸完売と出てますが、賃貸とかで出てるってことですか？

これですね。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FN5T8A16/

未入居ではなく、入居中ですね
まあ、入居してすぐですから、部屋は新築同然ということかと。
しかし、もう売り出しとはびっくりしました。
良いマンションではありますが。

まあ流石に利益目当ての転売ではないでしょうから、何らかの個人的都合なのかもね。

本当に居住中なんでしょうか！？

>602
え、いつの間に完売したんですか・・・

>603さん
602です。情報ありがとうございます。
もう売りに出してるなんて、びっくり！
でも、定価より1000万くらい高値で出されてますね。仲介手数料分上乗せしたのかな。

>607さん
いつ完売になったのかは不明ですが、たまたま今日公式HP見てみたら完売と表示されてました。

>607
昼頃のHPでは最終1邸だったので、
週末に動きがあって今日更新されたのかと。
とうとう売れてしまいましたか…。

完売したんですね～ おめでとうございます！！

東京ではマイナーですが、積水は良い物件を供給しているので評価されているのでしょうね。
完売おめでとうございます！

完売かぁー。まぁあと一邸で時間の問題でしたね。よい物件でした。解散！

グランドメゾン完売、結局のところ、早かったですね。エントランスや外観のデザインが上品な感じで、好感度高。積水らしい気配りが四谷の購買層に合ったのではないでしょうか。

ちょっと見ない間に、中古出てますね！　賃貸は出てなさそうですが。

中古は元の価格よりだいぶ高くして売ってますね。その額だと周囲の物件の方が

>>614
>>615
ずっと売れてないのか・・・
分譲時より1,000万くらい上げてますよね


http://www.athome.co.jp/mansion/1021397619/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...
中古マンション グランドメゾン四谷 3階 ３ＬＤＫ
価格 8,670万円 階建/階 13階建 / 3階
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分 （電車ルート案内）
ＪＲ中央線 / 四ツ谷駅 徒歩10分 （電車ルート案内）
所在地 東京都新宿区荒木町 （地図を見る）
築年月 2016年3月(築1年1ヶ月) 専有面積 72.55m² 間取り ３ＬＤＫ

>>616 匿名さん

この値段じゃ売れないですよね 面の皮が厚いというか 売れたら儲けものくらいなのか
空き家のようなので投資目的で目算が外れたのか あるいは離婚や転勤で売る必要が出たのか
普通にジオも三井も住友も新築で買える値段ですから

値下げしてくれたら買いたい

もう少し階が上ならいいんだけど。。。

>617
新築は、今やもっと高いですよ。この価格ではせいぜい一番安い部屋でしょうね…

このあたり、まだまだ安いから。

周辺エリアとの差が大きすぎるので、伸びしろがある。そう思えば「買い」。悩ましい。

たしかに、麹町側と比べると、価格差がある。ジオや住友より積水のほうが作りも良心的と感じる。今は四谷エリアを見送ってしまいましたが、一時期検討していたので、ついコメントに反応してしまいました。外野失礼。

これは宣伝ですか？

今から買う人はなんで新築で買わなかったんでしょう？
こんな乗せられてるのを買う人はいるのでしょうか。

ジオも三井も全部売り終わって競合する物件がなくなったら漸く売れるかもしれませんね。

あと2年くらいですかね
それまで空室で粘れればですが

即転が儲かったのは2年前までで、今は仲介手数料考えると雀の涙ですよね
それも売れればの話で、KY価格に見学すら入らず引っ込める物件がいかに多いか

KY価格と言われてましたが、、売れたみたいですね！

レインズに契約価格が掲載されましたね。13階建ての3階の中古なのに、新築時売出し価格比で、平米単価が10パーセント超もアップしたとは！このエリアは、まだまだ価格が上がるのかな？

そういえば住吉町の元くすりの福太郎?が入ってたビルの跡地が積水が買ったのか
お知らせ看板が貼ってあったよ。

四谷って感じの立地じゃないけど、曙橋にはめちゃ近そう。
。

なんか情報知っている人いますか?

>>629 マンション検討中さん
来年早い段階で販売するみたいだよ。

営業の言ってることはほんとだったな。

積水もう一戸近くで出すんですね。

曙橋にはめちゃくちゃ近いです。四谷三丁目もそこそこ?

ジオにしなくてよかったぜ笑