パークホームズ立川〈契約者専用〉

バルコニーから鯉のぼりが出てるご自宅がありますが、設置は柵ではないみたいな…
あれはセーフ？

好きな雰囲気ではないですが、諦めます。

鯉のぼり♪そんな風流を楽しめるところが。いいんじゃないですか手すりじゃないならば。

うちの部屋がある棟には見当たらなかったので、別の棟ですかね。
鯉のぼり、微笑ましいですね(^ ^)
一年中出すものでも無いですしね。

では、その方にシールを剥がしてもらえる最前の方法をあなたは考えましたか？ここに書き込む以外の方法を考えましょうね。

クレームは基本匿名のものは受付ないようにしたほうが良いですね。キリがありません

郵便ポストの外から入れる部分なんて、普段郵便屋さんや、チラシポスティングの人達位しか見ませんよね。
間違えられやすそうなポストなので、誤配が無いようにシールを貼るのは防衛手段だと思いますよ。
本当に住民の方の書き込み？と思ってしまいました。。

意見を出し合ってよりよいマンションにしようという書き込みではなく、単なる部外者のいいがかりだと思う。
気にしなくていいよ。

その通りですね。
団地じゃ駄目なんですかねぇー？

団地は嫌だよ〜
ローン、修繕費、管理費を考えたら団地の3倍以上の賃料を払ってるんだよ？

自分個人の意見として、住んでみて「ホテルみたいだな。」と、よく感じます。
インドアパーク前のデッキに、イスと小さなテーブルみたいなものが置かれるようになりましたね。
これからの季節、そこに座って芝生を見ながらのんびり過ごすのも気持ち良さそうです。

共働き夫婦で、インドアパークへ行くのも夜の時間帯のみなので、いつも静かです。

なので、個人的には団地感ゼロです。笑

田舎者の僕としては、本当に大満足ですよ！
家の設備とか、部屋から見える景色とか、とても満足しています。
色々あるけど、竣工前完売という実績は、今後の資産価値の大前提でしょうから、1番良いスタートですよね。
これから過ごしやすい、気持ちの良い住居を作っていきたいものです。
いろんな不満も、一意見として、総会で議題にあげたください。
ただ、たまたまくじで当たってしまった最初の理事長、理事会の方はキツそうなので、大人として、言いたい事だけいうのはやめましょう。

空、一階の某玄関前、また、ららぽーと？の買物カートが置いてあるんですけど。あれ、OKなんですかね？

ららぽーとのじゃなくてマンションのやつじゃなくてですか？
団地ではないですね。内装も共用施設もすごいですよね。

駐車場への通路(ゴミ捨て場の横スペース)に貸出用カートがあります。ショッピングセンターにあるような本格的なカートです。
もしかしたら…それをお使いなのかもしれませんね？？？

なるほど！そんなのあったのですね！勘違いしてました！ごめんなさい！

私も初めて気がついた時は驚きました！！マンション内にカートが用意されているなんて…。
無料のタイヤ空気入れがあったり、本当、至れりつくせりの、気がきくマンションだと感心しています。

こんなに素敵な団地があったら、教えていただきたいですね！

たぶん団地団地言ってる人達はマンションの設備ではなく住民の質の事を言ってるんじゃ無いですかね。

大規模マンションで小さい子供のいる世帯が多いとどうしても団地っぽくなってしまうのは仕方ない、勉強になりました。外観はどんなものか、多く住んでいる世帯の特徴など、新築マンション購入時にはわからないことでした。

いまだにエントランスを自転車で通り抜けている人がいるけど。押して通ればいいってもんじゃない。タイヤ痕がしっかり残ってますよ。鑑識に出しますか

自転車ダメなのですか？

自転車ダメですよね。
やはり自転車教えてるのサラリーマンが多いですね。
常識ない。張り紙もしてあるのに。

張り紙がされてるのは自転車に乗車したまま建物内を走った人がいたからでしょ。
エントランスを押して通るのがだめなら、建物内にどうやって持ち込めと？
自分が気に入らないことに何でもかんでも噛み付くのはどうかと思うよ。

私も、自転車押してエントランスを通り抜けています。
タイヤの跡は、気になっていました。
白い地面だから目立ちますよね。
普通に押して通る分には、あんな跡付かないですよ。
それなりの速度で走って来て、あの辺りで急ブレーキをかけるとか？そんな乗り方をしないと付かないと思います。

建物内を、自転車で通るのは可能だと営業さんから聞いたので、乗車して通行する事に対しての注意だと思っていました。
管理規約見てみます。

折りたたみ自転車を部屋に入れてる人もいるだろうから、押すぶんには問題ないと思いますが。
私も三井から押して通るのには大丈夫だと聞いています

自転車は、自転車置場の横のゲート（敷地北東にある）から入るものだと思っています。 室内に持ち込んでいても、遠回りかもしれませんが、そこから出るものだと思っています。
管理規約にのっていなければ、新たにのせるべきです。
今は引越しの養生で敷いてあるところは汚れが目立ちませんが、これがとれたらどうなるんでしょう。
雨の日は特に汚くなりそうですね。
綺麗なオフィスビルやホテルも、エントランスから自転車が出てくるのを見たことがない、自転車があったとしても、裏口から出てると思いますよ。
ここはマンションだから、といったら終わりですが。
エントランスを綺麗に保つには、裏口から出るしかないと思います、か、掃除をかなりマメにするか。管理人さんもエントランスだけを掃除するわけではないので追いつかないと思います。
風水でも、玄関から良い運気を運んでくるとも言います。

自転車ってちゃんとゲートありますよね？
遠回りでもそこからちゃんと出てる人たくさんいますよ。
マンションの廊下を自転車で押して出たとしてもそれってすぐに汚くなるし子供達も危ないです。
そういう大人を見て子供も自転車押したり乗ったりして事故がありそうですね。

まずはとにかくエントランスや共用廊下で自転車に乗車している行為を排除するべきだと思う。
この間二人の子供が自転車に乗ったままエレベーター内に入るのを手助けしている母親というびっくりする光景を見たよ・・・

そうですね。
まずはそこを改善して欲しいですね。

個人的には、自転車もベビーカーや車椅子のように、普通の地面を走るので、土足と同じ程度の汚さだと思っています。
なので、自転車を押してエントランスへ行こうが、エレベーターに乗せて部屋まで持って行こうが、そこまで気になりません。

勿論、皆さんが仰るように、共用部を極力汚さず、傷を付けずに運ぶ注意はしてもらいたいですが。

うちは家族が自転車通勤なので、購入時に
「この辺りがサイクルポートで、建物内を通ってエントランスからも出られる。」という説明をされましたよ。
もし総会で、押して通過するのもNGになってしまったら、購入前にOKだったものが、購入後にNGになるのは、少し複雑な気持ちです。

ネットで調べると高いマンションほどエントランスを自転車を押してでも通過するのは禁止されているところが多いようです。ここは、所詮その程度の庶民的なマンションということでしょうか。認めたくない自分がいます。確かに高級マンションではないですが、旦那様が一生懸命稼いでいるお金で買ったマンションですから、貧乏くさい団地レベルにしたくないし、綺麗で上質な自慢できるマンションであってほしい。
今は新築で綺麗ですけど、このまま意識が高くない住民が多くいると年数が経ったら、団地化は確実です。売却査定がどんどん低くなり、住民の質もどうなるか。売ることを考えている人も、永住を考えている人もデメリットがあります。

エレベーター内に自転車で入らないて下さい。子供がのったままとか論外ですよ。壁に汚らしい傷がたくさんつきます。マンション、大切にしませんか？？
...勘弁して下さいね、ほんとに。

自転車に乗って移動するのは安全上から禁止するのはわかりますが
エントランスを押して通るのならベビーカーと差がないのでは？

ベビーカーもそうですし、宅配業の方々も荷台を使っていますよね？

マンションを綺麗に使いたいという気持ちには賛同しますし、意識の高い皆様に頼もしさを感じますが、その辺の線引きがなかなか難しいと思います。

まあ、落とし所としては・・・
・建物内で乗るのは禁止。
・移動させる場合は降りた上建物に当たらないよう気をつけて押す。
・エレベーターに乗せる時は歩行者優先で譲る。
と言った所でしょうか？
付け加えるなら・・・
・雨などで汚れている時はタイヤを拭いてから。
・子供は身体能力的に建物にぶつける可能性が高いので小学生以下の単独での移動は禁止。
この辺を言い出すと揉めそうかなw

まじでいい加減にしてほしい。
ハンモックを尋常じゃない速さでゆらしてその下にわざと3人くらい寝転んで、公園のブランコでもしないようなことし^_^てるバカ親子。。危険ですよ？？
共用設備云々はもちろん、頭ぶつけて死亡事故がおきますよ？

監視カメラがインドアパークにもついているはずです。
場合によっては映像から個人を特定し、注意して差し上げることもできます。

床がギーギーいうのはウチだけでしょうか？

いつ頃総会って開けますかね？様々な問題点があるので、一刻も早く住民で話し合って共通理解を図る必要があると思います。

私が知ってる総会は住民が話し合うような時間はないよ
そんなことしてたら時間がいくらあっても足らないからね

ベランダで煙草吸わないで欲しい
この悩みはマンションならどこでもあると思うけど、本当にやめてほしい
吸うなら部屋で吸ってくれ

タバコといいハンモックといい、このマンションの民度は最悪で最低ですね
失敗したかな

タバコはベランダも禁止です部屋を管理会社に報告してください。

総会、時間がないのならば、理事会が頑張ってもらうしかないのですかね。

>>1038 匿名さん
うちも同意です。

台所の換気扇の下で喫煙すると、ベランダの換気口から煙が外へ出て行くと思いますが、そういうのでは無く、明らかにベランダで喫煙している感じなのでしょうか？

ゴミ集積所の入り口横の有料紙貼ってない粗大ゴミ放置の方、わかりますよね。ご自分の物だとゆうこと。
早く紙貼って処分する段取りして下さい。無責任だし
いつまでもあるのが見苦しいです。我が家は有料で業者に引き取ってもらい引っ越してきました。常識です。

全く関係無い上に、誹謗中傷のように思われたら申し訳ありませんが。。
「いう」を「ゆう」と書かれると、小学生の作文を添削している気分になり、見ていて大変モヤモヤします。
自分が古い人間なのかもしれませんが、今は大人の間でも、そのような言い回しが、流行っているのでしょうか？

気分を害された方がいたら、削除して頂いて構いません。

立川市は一か月で粗大ごみを出せる量が決まっているので、超えてしまっているのなら総合リサイクルセンターに持ち込めば引き取ってもらえますよ。

粗大ゴミって、ずっと引き取り手が出なかったらどうなるんですか？
管理費から支払われる？？

ネガテイブな投稿が多いようですが、
この間、転勤の可能性が出ており、数社に査定依頼を出したところ、本当にびっくりする位金額を提示されました。

せひ皆様と一緒にこのマンションの資産価値を維持して行きましょう。

びっくりするくらい低かったんですか？
それくらい、粗大ゴミには怒ってます

気になります、びっくりするくらい、高かったんですか？ 低かったんですか？

同じく気になります、びっくりするくらい、高かったんですか？ 低かったんですか？
文脈からすると、高かった方だと予想しますが。

同じく金額が気になって、
入居後すぐ査定依頼したものですが、
三社の回答は当時購入金額より1割位高くなって、
本当かなと思いました。

現在三井リハウスにて2件売却出ていますが、
調べてみるとやはり当時販売金額より1-1.3割高くなっています。

改めて、いい買い物したなと思いました。

将来買手はこの掲示板チェックすると思いますので、
マイナス投稿だけではなく、
このマンションの良いところについても語りましょう。

写真のように、景色はすごく満足してます。

初めての投稿なので、ルート違反の発言があれば、削除をお願いいたします。

富士山素敵ですね♪この写真は値段の高い部屋側からの写真ですね品があります。
粗大ごみ早く捨てた人は責任もちなさい。

>>1065 住民板ユーザーさん1さん

ここに書いても、その捨てた人は掲示板見ていないかもしれないですよー。
それより、コンシェルジュとかに、捨てた人は特定出来ないのか相談された方が早くないですか？？

すごく素敵ですね。私は森なのですが夜景もとても綺麗ですよ。
周りはみなさん感じ良い方が多いですし、とても気に入っています。今はまだ引越したばかりですのでこれから少しずつでも規律が確立して行くと良いなと思っています。

今朝、一階の廊下に犬の糞がころがっていました…
飼い主さん管理よろしくお願いします。

>>1068 住民板ユーザーさん1さん
昨日敷地内で野良猫を見ました。
住人のペットとは限らないですよね。

野良猫は、そんな人が通るような場所に＊＊しないぜ。犬だよ、犬。

スラングは「＊＊」に自動変換されるんだなw
そういえば、こないだマンション外側の植樹のところに、外部のペットだと思うんだか、やはり＊＊が転がっていた。
あれはさすがにどうしようもないよな。
外観が大事っていう人が多いみたいだし、「ペットの糞禁止」みたいな立札も嫌がるんだろうなw
それより、動物はうるせえしくせえから嫌いだ。この際、ペット禁止を規約に加えようぜ。建物も痛むしな。

住民専用の情報・意見交換のウェブシステムを、管理組合で作れるといいですね。

>>1072 住民さん
賛成です。

粗大ごみをまずはちゃんとお金を払い捨てさせる。タバコは部屋のみで吸うこと。布団は手すりにぶら下げて干さない。犬のフンは拾うのは当たり前。ルールは当たり前のように守れば良いだけです。守れない人には罰をもうけるのみ。

マンション管理ブロガーのaskfmを見て色々参考になりました。理事でないので大したことできないのですが、理事さんたち頑張って下さい

追加です

すみません、わたしのスマホだけかもしれませんが、家の中で、方位磁針がうまく方角をさせない、GPSに狂いがあります。
みなさんどうですか？ぜひやってみて欲しいです。

防犯カメラの映像は、管理組合の理事長と、理事長の許可を受けた人なら見れるらしいですよ。
規約に書いてありました。
館内のあちこちに防犯カメラはあるので、粗大ゴミを放置した人も特定出来るのでは？

専用庭での食事は夜は声が気になりますね。

最近の防犯カメラは性能が良くなり、夜でもしっかり顔までわかると聞きます。ウチじゃそんな人いませんが、駐車場で暴走する車もナンバープレートがしっかりわかるみたいですし、知らぬ存ぜぬで逃げ通せるとは思わない方がいいですよ>捨てた人

>>1079 入居者さん

やってみました。
自分はiPhoneですが、問題ありませんでしたよ。

直接そのお宅へ注意をしに行ってはいけないんですか？！
知らなかった…
規約に書いてありました？

貼り紙がされるならとりあえず大丈夫ではないかと思います。直に言いに行くのは確かに何かとトラブルの元になりやすそう。
マンション内でケンカになるとめんどくさいですよ、一生一緒なんだし。。

>>1083 匿名さん
ありがとうございます。部屋によって、北を指す方向が違うんですよね。
ちょっと、気になりまして。ほら、磁場の狂いとか、電磁波とかの関係で。みんなどうなのかな〜と
鉄筋コンクリートだとよくあるらしいですし、あまり気にしないことにしました。

直接注意出来ないのは、三井側から、直接注意は出来ないという事でしょうか？
今後、管理組合が動き出したら、管理組合が規約違反のお宅に直接注意するのは問題無いのでしょうか？

実際、貼り紙を読んでいない方もいらっしゃるようなので、貼り紙をしても一定期間改善が無ければ、そのお宅のポストへお手紙を入れるなり、別の方法を取れないのかなーと。

もちろん、そこまで行かずに、皆様が規約や貼り紙をちゃんと見て改善してくれるのが一番ですし、常識のある方々が住んでいると信じたいですね。

駐車場でタバコ吸ってる人いますね。
トホホ…

タバコを吸う人って自分勝手な人が多いんですよ。ニコチン中毒だから吸いたいの我慢できない。だからルールは守らない。
だからってルールを破っていいと思わないでくださいね。自分が周りに不快な思いをさせていると気づけないのかな？
隠れて吸ってても喫煙者は臭いからすぐに分かるのにね。

マンションの前の道路に面したとこで座って朝、男の人吸ってますよね。立川路上喫煙だめですよね。自分の部屋で吸ってほしい。お嫁さんしっかりしつけしてほしい。

私は非喫煙者ですが、立川の喫煙条例が変わったニュースを最近見ましたよ。
駅周辺以外は、路上喫煙して良いそうです。
http://www.city.tachikawa.lg.jp/kankyotaisaku/kurashi/sekatsu/kitsuen/...

帰宅時、バス降りて吸い始めてエントランス前でスパスパして携帯灰皿で消して、マンションに入って行く人見ました。

喫煙者に厳しいですね。
マンション外なら許してあげればいいのに。
吸い殻も持ち帰ってるのに。

火事を起こさないように気をつけて頂きたいものです。

東京オリンピックにむけ禁煙はもっと積極的になります。北口は温泉施設のホテルもできそれにむけさらに条例で喫煙者に厳しくなります。飲食店も分煙ではなく禁煙の方向となります。

自転車でエントランスから出入りしたくなる理由は、それらより、駐輪の場所によっては出口まで大幅な遠回りになるからだと思います。
私は一度もエントランスを通ったことはありませんが、ショートカットしたくてうずうずしております…。
手押しなら、ベビーカーと同じように許されないのですかね？

エントランスから自転車で出るのってダサい ！
客観的にそれをやってる自分を想像してごらん、美しくない。
それは団地と認めざる得ない・・
いいのか？！それで！！！

ベビーカーや、車椅子は可。
自転車はアウトでしょう。

サイクルポートや駐車場の使用料って、他のマンションと比べると高いと思いません？
機械式でもないので、将来のメンテナンスの為の積立にしては高すぎると思います。
下げろとは言いません。
資金計画を明確にし、出費を見直すことで、駐輪場のドアを自動ドアに変更したりすることができます。
それこそ資産価値の向上です。

自動ドアをあの位置に吹きっさらしのところにしたら整備、管理の料金などすさまじいものになりますよ。エントランスを自転車のってる輩がいるんですか。みなさん注意できないのですね。見つけ次第注意し部屋の番号もききます。何時ごろいますか。粗大ごみすてた人も必ずみつけださないとマンションのみんなで、払うことになりますよ。

粗大ゴミの不法投棄は違法なので、他の居住者が払う必要は無いですし、管理費の使用用途は規約でちゃんと決まっているので、そこから出される事も無いと思いますよ。

規約違反を三井から直接注意出来なくても、違法行為の犯人(あまり同じマンションに住む人をそう呼びたく無いですが…)を特定する事は出来ないんですかね？

続きです。
一度でも管理費から処分費用を出して、
「勝手に置いても、そのうち捨ててもらえる。」
という認識をされても困りますね。
管理組合がまだ動いていない段階では、三井側に動いてもらいたいですね。

管理組合ってまだ動いてないんですか？

自転車置場へ入るドア（開き戸の方）がもうおかしくなっていますね。
誰かがぶつかったりして建て付けが悪くなってしまったのか、閉まらなくなってしまい不便です。
三井にはもっと頑丈な建て具を選定してもらいたかった…。
あんな安っぽいアルミ製の物じゃ、なおしてもすぐに壊れそうです。

あれ？
1109の方が削除してくださいと言っていたのは、1108の事では無いんですか？
違うコメントが削除されているような。。
気のせいですかね。

1109投稿者です。
1108の投稿内容が、私達のマンションのセキュリティに関わる話題のため、ここに掲載されるのはまずいため、削除していただきたかったのですが。。。

空き巣でここ見て狙う人居るんですかね、ふっふっふ、そんなことをしても無駄さ！このマンションにはいたるところに防犯カメラがあるしその場所は住民すら教えてくれないほどの数のカメラがあるのだ！！！駅から離れてるし逃走経路も悪いし周りの多くの一戸建てからも目が光ってますよーだ(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎

>>1112 入居者さん
ナイスキャラ！
笑ってしまいました。

今日、駐輪場の出入口から出ましたが、普通に閉まりましたよ。
鍵もちゃんと自動でロックされたので、心配無いと思います。
直してくれたんですかね？

これまでの問題提起スレを個人的希望で整理すると、住民間で協議するのは以下の優先順位で頼む。
犬＞粗大ゴミ＞タバコ＞自転車エントランス走行＞共用部分へのモノ放置
何か忘れてるか？

インドアパーク、まだ保護者なしで外部の未成年の暴れん坊軍団が来ていますね。コンシェルジュが不在の時にたまっていました。小さい子が遊んでるのにクッションをすごい勢いで投げつけたり、コンセント使い放題にしたり、色々荒らさないで欲しいです。
...てか!! ホントに来るな!!!

コンシェルジュがいない時に来てるんでは？
保護者つきなんてほぼ不可能だしもうあんまり来ないかなと思ったのにね。

>>1119 匿名さん
玄関の前ですか？、、

>>1119 匿名さん

あなたはそれを見たのですか？

確信があるから空の犬とおっしゃっているのですか？
もし、1115さんのように憶測で勝手に特定の住人を犯人扱いする書き込みでしたらどうかと思いますよ。

特定の人だろうと特長いっていいでしょう。ルール違反してるやつは捕まえますよ。みなさん、この掲示板でよいので言ってください。直接見つけたら言いますから。

>>1126 住民板ユーザーさん1さん
あなたちょっと言葉遣いもどうかと思うし、人権意識がなさすぎるよ。あなたの書き込み見て不快に思う人もいる。もうちょっと考えて書き込みしてほしい。

まあ大丈夫ですよ。
そういう人に限っていざとなったらビビって何も出来ないんですから。そもそも一住民に捕まえる権利ないし。

ところで、夜に駐車場側の窓開けてると、意外と声が響いてきむすね〜

また、煙草の匂いがする
ベランダで吸ってるんだろうな
どうすればいいんだ
どの部屋か特定できないし、本当に迷惑

どの棟ですかー？
うちもたまに臭ってくるんです。。。

>>1122 住民さん
外部の未成年って、何故分かったんですか？
どこかの住民の子のお友達ですよね。
インドアパークが荒らされるのは嫌ですね。
それが、外部の子だと思うと、もっと嫌です。
うちは、公共施設では無いのに。

小さなことから不満がたまり爆発しないように少しずつ解決していきたいですよね。あまり、言葉使いもあらいとよくはないですが、指摘や刺激はしなくてもよいかと。普通にみえる人が人を刺したりする世の中ですから。
ダメなことは普通に規約にもありだめですからそれで終わりです。罰則はないんでしたっけ。規約違反は契約不履行にできますよね。ゴミに関しては国の法律にひっかかりますから画像から割り出して起訴しましょう。

どこかのマンションで、マンション内の粗大ゴミ不法投棄について、「警察へ通報します。」とお知らせしたら、マンションの敷地外へ移動していたという話をネットで見ました。笑

防犯カメラの映像保存期間が1週間なら、今、粗大ゴミが放置されてから1週間以上経過している気もしますが、今からでも特定可能ですかね？？

>>1128 匿名さん
先程、どこかのお宅から、大人が数人出て来て外廊下で大声で話している光景を見ましたよ。
騒ぎ方からして、酔っていたのかな？と思いました。
途中で、住民か誰かが「シー！」っと言っていましたが。
昼は昼で、騒ぐお子さんの声が響きますしね。

>>1134 住民さん
このマンション、住みにくそう。というか、怖い。常に監視されている気分。
と、たまたまこのサイトを見た方は思うでしょう。

最近、町内の住宅街を歩いていて庭でBBQやパーティーをやっているところをいくつか見かけましたが、こういう家も周りから匂いとか迷惑だと思われているんでしょうね
日曜大工での騒音などもうるさいなんて言われるらしいですからね

1135さんに同感です。以前はワクワクした気持ちでここの掲示板を見ていたのに、入居が始まって以来マイナスな書き込みが目立ちますね。正論をおっしゃっているんでしょうが、、
ほんと見張られている感がして怖いです。


BBQの匂いが迷惑って、コンセプトのひとつがBBQですよね。それを承知で購入されたのでしょうから、ここのマンションの住人の中からそれで苦情がでる心配はないんじゃないですか

実際、集合住宅って色々な所に他人の目があるので、常に監視されているようなものでは無いでしょうか。監視カメラもありますし。
共有部分での行動を気を付ければ、何も言われないのでは？

見張られているなんて過敏すぎますよ。ふつうのことです。
ただ常識の範囲内で行動することさえ心がけていれば誰もいちいち目をつけて怒りませんよ。それができない人が見張られていると感じるだけのことです。

1139さんのおっしゃるとおり、皆が特別な監視をしている訳ではありませんね。
問題なのは、他人を直接注意することができないチキン住民が、ネットで不満を書き込むことでストレス解消しているのが多いことです。
こんなことがありましたよ、とか多いですが、ではあなたはそれに対してどう行動するつもりですか？と問いたくなります。
少し前の投稿で、問題行為を見つけたら捕まえると書き込んだ方がバッシングされていましたが、その方のように実際に行動に移せる人間がいないと、改善していけませんね。

朝の通勤時間を過ぎた時間以降のバス便、意外にかなり便利だったことを、今日発見！
いつもマンション斜向かいの、新立川航空から乗っていたのですが、
乗り損ねると、次まで待ち時間が長く感じられて、あ〜ぁと思っていました。
クリエイトと焼肉屋を抜け道して立川通りに
出れば、西武バス営業所にじゃんじゃんバスがやって来るんですね〜。座れますし！

このマンションの位置だと、新立川航空と立川通り沿いの停留所と、二箇所使えるので、かなり便利だと思います。

立川駅からマンションに帰る時もそうです。使えるバス便の本数が格段に増えます。

立川駅北口から、北町行き（一番伊勢丹側、西はじのバス停）も、ルートは独特ですが、西武バス営業所に来るんですね〜

貼り紙を見ていないのか、未だに自転車に乗りながら通行している方を見掛けます。
自分は上の階にいましたし、すぐに通り過ぎてしまったので見ていただけです。
相手がどんな方か分からないので、逆恨みされても怖いですし、もし直接会っても注意は出来ないと思います。

自分は、規約違反を注意する事も出来ない臆病者なので、迷惑行為なんて、とても面と向かっては文句言えないです。
常識や迷惑の範囲なんて、個人差がありますし。

コンシェルジュに言っても注意喚起の貼り紙のみ、その貼り紙すら見てもらえないなら、どうすれば良いんでしょうね？

規約違反を目にしたなら、人に頼らず自分からひとこと注意するしかないと思いますよ。
自らを臆病者と言えば、ここに書き込んで良いことにはなりません。
他の方も、見て見ぬふりをするのなら、ここに問題だけを書くことはやめて欲しいですね。

>>1148
ここに問題を書かれれのが嫌ならば住民専用の掲示板をあなたが作ればいいじゃないですか？
かなりの数の物件で同じような経緯で作られていますよ。

私？私はめんどくさいので作るのは嫌です。
作ったら参加しますのでどうぞよろしくお願いいたします。

>>1149 マンション住民さん

本質が解っていらっしゃらないようですね。
どこのサイトであろうと、生身の人間相手ではなく、仮想現実の中で不満を呟いていてみても、相手が見ているかも判らないのに何の解決にもならないと言いたいのです。
私は対面で注意もしますし、議論の場があれば言いたいことははっきり言わせてもらいます。
ここでは、他の方も言っているように有意義な意見交換に使うほうが良くありませんか？

相手がここを見ているかどうか不明でも、もし見ていたら行動を改めて欲しいと思って書くのでは無いですか？
気付いたら犬の糞が落ちていた、どこからともなくタバコの臭いがする、というケースは直接注意しようがありませんしね。

そうですよね。面と向かってはなかなか注意したり、言いたいこと、言いにくいものですよ。相手はどんな人かよく知らない人だから逆恨みされて嫌がらせされる可能性もあるわけだし。
ドアに落書き、家の前に糞を巻かれるなど他のマンションですが聞いたことがあります。
住所が特定されているだけに自分の生活が脅かされることにもなり得る。
何かあったら賃貸でなくすぐ引っ越せるわけでもないし、臆病になるのは当たり前です。

BBQスペースの管理の例がスムログにありました。ウチのスペースもこれくらい丁寧につかっていきたいものですね。

https://www.sumu-log.com/archives/6701/

ここの掲示板は色々意見やアドバイス、情報がみれてとても良いですよ。たまに過激な発言もありますが。何よりみんなでちゃんとルールのもとでつかっていきましょう。マンションの掲示板もルール無視してる人はちゃんとみてないんだろうな。部屋がわかればそのポストに直接いれればいいのですが。自転車はわからないですものね。

うちだけなのかもしれませんが、NTTのLanがしょっちゅう断絶し、結局、数時間待つしかない場合が多いです。
私の気が日に日に短くなっているのか、断絶時間が長くなっていっているのか・・・
任意契約に変えられたら。つながらないのに費用は安定供給する！システムというのは問題ではと。
組合として、ネット環境再考を総会の議題にできないのでしょうか。
毎月の費用もまだ把握していないのですが、できれば二重に他の契約をするのは避けたいのです。

後続のレスを拝見しましたが、私の言葉が過ぎたことを反省します。申し訳ございません。
逆ギレするような人間はこのマンションにはいないと思っていましたが、性善説だけで考えては、安全な暮らしを保てないのかもしれませんね。
構内で犬を抱えて外に出られた方がいましたが、辺りに糞尿をしないよう配慮をしているように見受けられました。ここを見て行動を戒められた方かもしれませんね。
私としては、皆で協力して、臆せず悪いことは悪いと言いやすい環境にしていければ嬉しいです。

>>1155 住民さん
再考、賛成です。

当方、J:COMですが快適です。
NTTのネット代は使ってないので捨て金になっています。

>>1156 1150さん

>>1156 1150さん

。。。言いやすい環境、そうですよね。
そうなるといいですよね。
責め合うことのない関係ができてくるといいですね。

私は犬を飼っていますが、この掲示板を見て気持ちを正されました。みんなで気持ちよく暮らしていかなきゃなって。
構内と植樹に糞尿をさせないようできる限り工夫をしようと思います。
犬なので失敗やトラブルもあるかもしれませんが、そんな気持ちになれて良かったです。

>>1158 匿名さん

1155です
おぉ〜、心強〜

1159さん
私もジェイコムに帰りたいー
でも私には捨て金はツライのです
といいますか、仕事や引越し諸々作業でここまで手一杯で、捨て金がいくらかも知らないで、今日まで生きてきてしまいました(´༎ຶོρ༎ຶོ`)

ネットって、加入するか選べる物では無いんですね？！
購入する前、見積もりの時にネットを使用するか聞かれた気がしたので、てっきり選択出来るものかと。
記憶違いだったらすみません。
金額は、月額1,980円ですよ。

なんかルール守れない人多いですね。ガッカリです。

>>1100さんは典型的な人に厳しく自分に甘いタイプですね。嫌われますよ。

人を人格的に非難しても、誰も得をしませんよ。あなたの意見はどうですか？私は歩行者と衝突する危険性が問題だと思うので、自転車も通って良いが、押して歩くべきと考えます。ちなみに、私は自転車もベビーカーも使いません。

いろんな人がいますよね。廊下で通り過ぎたら挨拶しますが、その中の誰かなのかな。優しそうな人、攻撃的な人、様々この板にいますが、わかりませんね。^_^
一見温和そうなあの人があんなことこんなこと書いてる・・疑ってはいけないんだけど、ひょっとしてって、思う自分がいます

挨拶しても無視する人いますね

なんか人が多いとエレベーターが窮屈ですよね？
あと1台増やしてほしかった！

今日はバス1本乗り遅れ会社に遅刻＞＜
駅から歩ける距離のマンションにすればよかったなと色々後悔でてきてます＾＾；

>>1167 マンション住民さん

バス云々の話は、マンションのせいではなく、余裕を持たなかったあなたの問題では？

>>1166 住民さん

同じこと考えてました。廊下ですれ違う人見てこの人ちゃうかとか考えちゃいますよね〜
キツイ言葉の投稿とか見ると、自分と近くの部屋の方じゃなきゃいいなとか考えます。

総会では色々詮索してしまいそうです(^_^;)

>>1162 匿名さん

>>1162 匿名さん
さっそくご親切に教えて下さりありがとうございます！うれしいです。お手数おかけして申し訳ございません。

接続設定を頻繁にし直さなければならないのが驚きで、以前三井さんに問い合わせましたら、接続会社に、と。接続会社には結局順次おつなぎ(･･;)されませんで、断念していました。

先ほどまた設定し直しましたら繋がれました。
せめて原因を知れるなら対策もできるのにと。
家PCについては、とりあえずNTTに翻弄されていようと思います。
でも、管理組合発足後については、全世帯捨て金システムを改められないか、悩んでみようと思います。

>>1171 住民さん
捨金システムという意味が分からないんですが、なんの事ですか？

全世帯が捨て金になっている、の意味に誤解されやすかった点、言葉足らずですみませんでした。

NTTのネットを利用しなくても、全世帯が月額利用料を支払うことになっていることについて、
1159さんの言葉をお借りして（1159さん、ごめんなさい。）、略して表現してしまいました。

払わなければならないのなら利用する方がいいか、という利用も見込んでのシステムといえばいいでしょうか。

確かにウチもネットの速度に不満ですが、捨て金になるのはもったいないので、我慢して使っている状況です。安いことだけはメリットですが…

プロバイダがボトルネックになることもあるみたいですね。見直しの意見、賛成です。
http://blog2.zunbe.com/?p=10381

1169
あらら　人をカス呼ばわりするなんてひどいですね
同じ住人でないことを祈ります。
このマンション住人の民度の低さがでてしまいますので
もう少し冷静にお話ししましょう。
うちの子もこの人怖い～と怯えていましたよ｡｡｡

全然関係無い話題ですが、皆さんベランダの掃除は、どの位の頻度でされていますか？
このように、ちゃんとシート貼りになっているベランダは初めてです。
キレイに見えても、うっかり洗濯物を落とすと結構汚れていまして。
かと言って、外なので掃除してもすぐ汚くなりそうですし。。

綺麗好きな方、マメな方はどうされているのか気になって質問させて頂きました。

1175のURLもそうですが、wakwakでぐぐると、遅いと出てきますね。
入居直後、確かに速度が遅かったので、PPPoEの接続先を前の住居で契約していたocnに切替え
wakwakの問題と特定しました。今し方速度測定した結果です。

----- BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
1.NTTPC(WebARENA)1： 103.15Mbps (12.89MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 64.51Mbps (8.06MB/sec)
推定転送速度： 103.15Mbps (12.89MB/sec)

現在フレッツ回線は200M契約 に加え、ocn 光 withフレッツを別に契約しています。

管理費明細書にかかれたインターネット接続料ならば、プロバイダを別に契約しても、
一般的なプロバイダ込み光接続よりも安いので、まぁいいかと思って使ってます。

感情的には、強制的に払わされている接続料のいくらかが、使いもしていないwakwakに取られてると思うと、
気に入らないのですが。

なるほど。プロバイダだけ代えるという手があるんですね。ウチはWakwakのままで1Mbpsくらいしか出ていませんが、100Mbpsになるなら払う価値はありそうです。
…というか、マンション全体として乗り換えを検討して欲しいです。

三井は何故wakwakと契約したのでしょうね？
他のパークホームズもそうなのかな？

友人が同時期くらいに竣工したパークホームズに住んでいます。
ネットについて色々と話しましたが、同じくwakwakです。
三井と繋がってるんですね。

>>1166 住民さん
私は挨拶を無視されても気にしないのですが（考え事してるのかな？恥ずかしがり屋かな？など）、中には凄い気を遣っている感じで挨拶をしてくれる人も何人かいてなんだか申し訳ない・・だったらしなくてもいいよって感じ。
そもそも、ここ住んで暫く経つけど期待以上に近所づきあいが希薄なので、助かっています。まだ同じ人に2回と挨拶したことある人あまりいないような・・大規模ってやはり気楽なのかも。だから無理してまで挨拶はしなくてもそんなに関わらないんだしいいんじゃないかしら。

挨拶しない人、いますね。
ここで育っていく子供たちのことを考えて、これを見ている大人だけでも、挨拶を心がけるようにしませんか。

>>1185 住民板ユーザーさん1さん

最近ではマンション内での挨拶は、賛否両論みたいですね。挨拶禁止の社会で子供がどう育つかを考えると、私には到底理解できませんが…

http://suumo.jp/journal/2016/12/26/123164/

多分ここを見ている方は挨拶されているんじゃないですか？
でも、強制されるものでもないと思いますよ。
挨拶を返してくれないお子さん(小学生〜高校生)も何人かいましたし、親子連れでもいます。
でも、自分も大きな声で挨拶し慣れていないので、聞こえなかったのかな？とか、タイミングが悪かったのかな？とか、逆に自分が聞こえなかっただけかな？とか、あまり気にしていません。

挨拶禁止のマンションなんてあるんですね。ビックリです！(そして全く理解に苦しみます。)
色んな考え方の人がいますけど、挨拶は人間関係も深めますし、挨拶しないのは犯罪対策のためとは言うものの、逆に円滑なコミュニケーションは犯罪を防ぐメリットのほうが大きいように思いますがねぇ。
まあ、挨拶なしに育ったこどもたちが、感覚がずれて社会に出て苦しむことにならなければ良いですけどね。

>>1186 住民板ユーザーさん9さん
なるほど。
近年、子供が犯罪に巻き込まれるニュースが多いですもんね。。
極端ではありますが、「子供の為」にそのような教育をされる家庭もあるんですね。

挨拶禁止にしたいとは全く思いませんが、敢えてしないお宅もあるんだと、勉強になりました。

普段、ネットは昼間〜夕方使用していまして、特に不便は感じていませんでした。
が、先程使用したら、ものすごく遅くてびっくりしました！！
モバイルWi-Fiに接続したら、そっちのほうが速かったです。。

無線ルーターを購入して、モバイルWi-Fiは解約するつもりでしたが、有線でもこんなに遅いなら、このままモバイルWi-Fiも継続した方が良いかな〜と思いました^_^;

インターネットの変更は、なかなか難しそうですね。
我が家も、wi-fiそのまま継続します。
ネットが遅くて作業に時間が掛かるのって最も無駄な時間ですよね。

カスとか言うのは止め！粗大ごみを不法投棄する人が一番の問題ですよ。

>>1192
ジーク・ジオン！

>>1195 入居済みさん

解ってくれて嬉しいです笑

なかなか昼間に家にいないのですが、いろんなことが起きているんですね。

ネットの見直しはぜひやりたいです。
コンシェルジュと管理人の違いがいまいちよくわからないです。
もう、みなさん入居されたんでしょうか？

>>1198 匿名さん

「パクホ立飛」
初めて聞いた略語ですが、一般的なものなのでしょうか？
個人的に違和感があります。
住人ではない方でしょうか・・・？

>>1199 住民板ユーザーさん1さん
この人住人ではないですよ。
そもそも立飛じゃないこともわかってないし。

荒らしのコメントは反応せずスルーで良いかと。。

1197さん、管理人とコンシェルジュの違いについて、自分も口では上手く説明出来ませんが、管理規約にそれぞれの行う業務が書いてあるので、それをご覧になると宜しいかと思います。

ただ、人の事をカス呼ばわりする住人と同じ階には住みたくないですね。
ここはアットホームなファミリー向けマンションで
子供もたくさん住んでるのだから言葉遣いには注意してほしいですよね。
あまり酷いと品格を問われます。
ただ、高級マンションと違って背伸びしなくていい、家着で近所散歩できたり
ルール規約もほどほどで？緩い感じが逆に居心地いい感じはありますけどね（笑）
駅から遠いのとやや割高だからリセール不向きが難ですが（汗）
それ以外はこのマンション買って本当に正解でした！

>>1202 匿名さん

私もまさに同意見です。気を張ったり、見栄を張ったりせずに日常生活が送れるのは、このマンションにして良かったと思える点です。
それと、みんなが常識的に生活するなら、それほどガチガチにルールで縛る必要はないんですよね。まぁ、350世帯もあると色んな人がいるんでしょうけど…

私はこのマンションをとても気に入って、この掲示板を誹謗・中傷で荒らす者が、ただただ憎くてカスと読んだのですが…私の方が責められていましたね。
言葉には気をつけます…。

>>1205 マンション住民さん
同意です。ルールを守るよう我慢してでも、綺麗に保てるマンションのほうが良いです。
ここは1204のような超高級マンションとはまでは言わないかもしれないけど、団地ではないし、品性を持ったみんなから憧れてもらえるマンションにしたいと思うのです。

規約に書いてあるルールを遵守するのは、当然のことです。他人の迷惑になるようなことはしないとか、共用部分はきれいに使うとかいう常識的な生活をみんながしていれば、細かなことまでルール化して縛らなくてもいいと思います。

荒らしが不快なのはみんな一緒です。
ただ、荒らしに反応するのも荒らし行為です。
ちゃんとスルーされている方も多い中、わざわざ反応してしまう投稿を、いかに正論が述べられていても不快に思う人がいる事をお忘れなく。

挙げ句の果てには、スケボー乗ってエントランス通過する人を見かけました。呆れました。

考え方は色々あると思いますが
それは意見を交わしたりせいぜい論破すればいいだけで
同じ住人をカスだの荒らし呼ばわりするの事が正直考えられませんね。
マンション内で本人に面と向かって言えますか？

正直この掲示板みてると
同じ住人同士で何やってんだかって凹みます。
どこにでも自分の事しか考えない方はいるのだと思いますが。
最初から読み直しても、この掲示板のせいでこのマンションの価値を相当下げてると思いますよ。

>>1212 住民板ユーザーさん1さん

ズコーッ！！
って感じですね。笑
常識的には勿論NGですが、規約にスケボーの記載ってありましたっけ？
確認してみます。

パークホームズ通称アットホームズと言われてるくらいですから（笑
スケボーくらいいいのではないでしょうか？
館内でタバコ吸うマナー守れない大人よりよっぽどマシです！

>>1213 匿名さん
私は住人に対してカスや荒らしとなんか言ってませんよ。荒らしに対してカスといったのです。荒らしているのが住人だとは思ってませんので。
とにかく私も気をつけますので、これ以上追及しないでください。

ゴミ置場に不法投棄された粗大ゴミ、無くなっていましたね。
良かったです。

>>1217 住民板ユーザーさん3さん
よかったって、どういう経緯でなくなったのか気になりますね。
捨てた人が名乗り出て手配したとは思えませんから。
最初に知らないで捨てた人は悪いですが、あんなに、粗大ゴミは有料って広告してある後に捨ててる人は、もっと罪です。
今後は同じようなことが無くなることを祈ります

水道代、ここ安くないですか？びっくりしました。

1216さんの気持ちわかりますよ。
まあ、こんな匿名の野良掲示板なんか何でもありですから
あまり気にしなくて大丈夫ですよ。
このマンション買えなかったのか、近隣の僻みなのか
または一部のマナー守れな事たいしていら立っている住人なのかわかりませんが
荒らしてるやつはカス野郎だとみんな思っていますよ。
それを書くか書かかないかだけであり。
あまりにも酷い書き込みは消されますしね。
ただ、どうせ匿名なら、みなさんの本音を聞かせてほしいですね。

粗大ゴミ、管理人さんが一部は分解？していたのを見ました。ご苦労様です。

>>1213 匿名さん

≫正直この掲示板みてると
≫最初から読み直しても、

どんだけこの板に執着してんだよw

マンション内の事では無いですが、今、昭和記念公園でまんパクという、食べ物のイベントがやっていますね！
今日は、IKEA〜立川北駅のモノレール沿いで、音楽フェスみたいなものがやっていますし、近場でイベントが楽しめるので、引越して来て良かったなと思いました。

>>1223 匿名さん

あちらの方面は歩道も広くて歩きやすいので、お散歩がてらちょうどいいですね。
私はIKEA前に放し飼いにされてるヤギ達がお気に入りです。癒されます。

自転車利用しています。
ここの掲示板上の回答しては、「道路で降りて押してエントランスに入る」ことであればいいという事でよろしいですか。
タイヤ痕、エントランスのガラスにぶつかる事には十分注意いたします。

今日は昭和記念公園の無料入園日でしたね。シャーレーポピーを見てきましたが、まるで天国にいるような風景で、とても癒されます。
当面無料入園日は無いですが、春のチューリップや秋のイチョウ、コスモスなどとても美しい花木が無料で楽しめるのでおすすめです。コスモスはとにかく素晴らしいですね。(もちろんお金を払って見に行く価値も十分あります！)

申し訳ありませんが掲示板上の回答はなんら意味を持ちません。規約に違反しているか、していないかの問題です。冷たい言い方ですが、規約を読んでくださいとしか言いようが無いです。

管理規約確認したところ特段標記は見当たりませんね。

ここで表面するよりは各自が確認するのが有益だと思うのですが…如何でしょうか？不親切かもしれませんが。しかし規約なんて不特定多数が見られる所に書き込むもんなんですかね。住民だけで知ってりゃいい話です。

>>1225 住民板ユーザーさん6さん
規約上では、「建物内は押して通行する。」「ポーチ内に入れる場合は、泥などを落として共用部を汚さないようにする。」となっていますね。
エントランスから入ってはいけないという記載は無いので、問題無いと思いますよ^_^

1230です。
書き込んだ後に1227さん、1229さんの投稿を確認しました。
そうですね。1229さんの仰る通り、各自が規約を見て確認するという行為が必要ですね^_^;
安易に書き込んでしまいましたが、今後は気を付けようと思います。

ルールで禁止されていなければ、良いってことですか。
普通に考えればルールうんぬんより、エントランスを車両通行することに違和感を覚えるのは私だけでしょうか。
もうとやかく反発するのはやめて、その程度なんだな、と諦めます。
しかし、大人は自転車を押してはいても、子供の場合はわかりませんよ。走っちゃう子、いるんじゃないですかね。

違うマンションですが、サンクタス立川やシティテラス立川を中古で検討して部屋などを内覧したことがあります。どちらも立派なマンションで、エントランスから自転車押して出られる雰囲気では無かったです。皆さんはどう思いますか？私はパークホームズもあんな感じのステキなマンションになって欲しいと単純に思います。

1233さん
それは無理ですね。
ここはアットホームなファミリー向けのマンションです。
安全第一なら多少子供には自由でいさせてあげましょう。
そんなにこだわるならあなたのおっしゃる
サンクタス立川やシティテラス立川のような
ここより高い高級マンションに移り住むことをお勧めします。

>>1225

申し訳ありませんが、よろしくありません。
貴方一人に閉じた注意努力では、エントランスを通過する全ての人々が努力することを保証出来ないからです。
そして、タイヤの痕跡は蓄積していきます。

貴方も自分の都合が大事でしょうが、私も自分の都合が大事ですので。

現在、規約では自転車のエントランス通過(乗車せずに)は可能ですので、もしそれに不満を感じる方が一定数いらっしゃるのであれば、総会で規約変更の働きかけをしてもらうしか無いですね。
前の方が仰っていた通り、この掲示板は、単なる意見交換の場であって、出た話には何の効力もありませんし。

そうです。私もエントランス通過はちょっとおかしいとは思ってますが、規約上認められてるなら現時点では仕方ないです。またこの掲示板はなんの効力もないので答えの出ない議論は無駄、かつ資産価値下げます。やめましょう。

>>1214さん

1212です。
個人的な経験なんですが、IKEAの横にスケボーパークがあり、そこに集まる若者のマナーが酷いのですよ。
駅からパークまでモノレール下の路上をスケボー乗って向かう輩が少なくなく、

子供と1ｍあけて歩いている隙間を後ろからすりぬけられた事があり怖い思いをしました。
あの通りは、スケボー乗っての通行禁止の立て看は有ります。

規約でエントランス通行時の規制がなければ、それはそれで受け入れるしかないですが、
どうしてもスケボーを立川で公共の場で乗る人は色眼鏡で見てしまいます。

1233さんの言う通り、どうしてエントランスにそこまで粘着するのかがわかりませんね
１年もすりゃ傷だってあるだろうし気にならないと思いますよ。
少し神経質になり過ぎだと思います。そんなマンション疲れますって（笑）

ここを本当に気に入っています。
折角良いマンションなので、とにかく皆でキレイに使いましょう。
大切にしましょう。

はい、私は単にキレイに、大事に使いたいだけなんです…その気持ちは皆さん同じですよね？

私は自転車でエントランスを通過しますが、それでもマンションをキレイに保ちたいという気持ちはありますよ。
エントランスから出た方が早いので、押して通過しています。
勿論、タイヤ跡等には気を付けていますし、鍵を開ける時も壁に付かないようにしたり、その辺は気を付けています。
現状、規約で禁止されていないのに、不便な想いをしてまで、サイクルポートから出ようとは思わないです。

>>1234,1236,1237さん

1235です。規約見ずに投稿しました。仰る通りであれば規約の変更を働きかけたいと思います。
他の物件買い換える金が無いわけではないですが、せっかく新築買ったばかりなので実現に向け努力したいと思います。

>>1234 マンション住民さん
子供が自転車で走ってカーブなどでお年寄りにぶつかったら、もう死ぬまで寝たきりになる可能性大ですよ。
子供を自由にさせてあげたい気持ちもわかりますが常識の中での自由でないと。

もしかして、エントランスを自転車で通っているのは、外国人のかたなのかなぁ、と思っています。決して、差別の意味で言っているわけではありませんよ。文化の違いというか、感覚の違いってありますでしょ。
なのでやはり自転車通過禁止は、ルール化したほうがいいかもしれませんね。

最初から規約に自転車を押しての通行OKなら変える必要ないと思うのですが。
入居前に規約は渡されているので目を通さない方も悪いと思いますよ。今更グチグチ言ってもって感じです。

自転車よりも私はゴミの分別や粗大ゴミについてどうにかした方がいいと思いますよ。キレイに保ちたいならまずはそういうところからなんじゃないですか？

>>1247 住民板ユーザーさん2さん

そう思います。
自転車よりもゴミやインドアパークの使い方の方がまず問題だと思っています。
キレイに保ちたいと思っている方がたくさんいるならハンモックが1個壊れてしまってなくなってるのはいいのですか？
近隣から見えるのに粗大ゴミがずっと置いてあるのはいいのですか？
ゴミ置き場も分別せずに置いてあるのは問題ではないのですか？

>1248
わかります。ぜんぜん良くないです!!
皆あんまりインドアパークの話題が出ても流すのでうちが気になるだけなのかと思いましたが。
ハンモック壊した方、ぜひとも弁償して下さいませ。よろしくお願い致します。

インドアパークいらないからセブンイレブンにしちゃえー

たぶん、自転車通行が気になるのは私含め空の住民がほとんどだと思いますよ。メインの方の風のエントランスは自転車で通らないけど、通ってる人って森のエントランス（石の置いてあるほう）ですよね。空住民は、そっちをメインで使いますし。風エントランスしか使わない人はさほど気にならないのでしょう。

粗大ゴミ、ずっと置いてあったマットレスは無くなっていましたよ。
今後不法投棄があれば、防犯カメラでちゃんと特定して欲しいです。

あの粗大ゴミ置き場って、近隣から見えるんですか？
粗大ゴミを申し込みしても、取りに来る日は決まっているので、その前に出すと、数日間放置される事になります。
引越しシーズンだと、早くて2週間後、という時もありました。
そんなに近隣の目、気になります？

>>1249 マンション住民さん
規約に、共用部を破損したら弁償と書いてあるので、もう当人と三井で話は進んでいるかもしれませんよ。
名乗り出なかったとしても、規約ですから、それこそ防犯カメラで特定して、請求されるのではないでしょうか。

１人が壊したのではなく、何度も何度も乱暴に使った結果、壊れたのでハンモックの修理費を請求するのって難しくないですか？
我が家も使いました。
乱暴には使ってませんが、劣化していて乗ったら壊れたから、修理代を請求されたらたまったものじゃありません。
子供が遊ぶ様なこういう場は、何もない方が良いと思います。

>>1255 マンション住民さん
よく文章を読んで内容を理解してください、はじめに差別ではないとことわりをいれて話しております。
確かに、高級な自転車は盗られないか心配というお気持ちわかりますが何故、あなたの自転車が盗られたら私が弁償しないといけないか理解に苦しみます。まあ、それはいいとして、その自転車を大切にするのと同じくらい、このマンションの共用部を大切にしてくださいね。

なんかもうこの板見るのやめようかな・・つまんないや
知らぬが仏ってこともあるし。
お気に入りから削除しよう・・
バイバイ

私もこの板もう見たくない。
うんざりです。
さようなら。

＜サイクルポート使用細則　第４条　５＞に、
「使用者は建物内において、次の各号を遵守すること。」とあり、
５（２）はに、「自転車などを降りて、押して移動すること。」とあります。

これは、サイクルポートに関する規定ですから、
駐車場棟の１F部分についてのきまり、と理解するのがムリがないところかと思います。

また、＜パークホームズ使用細則＞　（ポーチの使用）第２条には、
自転車を置くことを認める文言はみつかりません。

同第３条には、「共用部分等の使用に当たり次の行為をしてはならない。」とあり、
その（６）に、「・・・緊急時の避難通路となる場所へ、たとえ一時であっても私物を置くこと。」
（８）に、「所定の場所以外にバイク・自転車を放置すること。」を
それぞれ禁じています。

共用の廊下、ポーチなどは、災害時などの避難経路でもあります。
エントランスを自転車とともに通行中に災害が発生したとき、やむなく自転車を放置する事態となったら、
３５２世帯の住人のどれだけが避難経路を失うか、放置物により最悪の場合、
死傷に至るケースもでてくるでしょう。

マンションの管理業務に通じた三井が、居住者の生活空間や大事な避難経路となるエントランスや
共用廊下などの共用部分に、自転車を乗り入れることを認める規約集を作成しているとは
思えないのです。ちがうでしょうか。

ここに書き込んでいる人はごく一部であり、総じて民度が低いとはならないと思いますよ。民度の低い人だけが変な書き込みをしていると考えませんか。(もしくは部外者の荒らし)
せっかく皆さん同じこのマンションを買った訳ですから、モチベーションが下がる応酬は回避しましょう。
それと、個人を特定できる情報は書かないほうがよくありませんか。高級自転車をポーチやベランダに収納、とくれば、少数派なのですからこの人かって判ってしまいます。

>>1260 住民さん
サイクルポート使用細則の中で、
わざわざ「サイクルポート」と「建物」と言葉を区別して書いてあります。
サイクルポートはサイクルポートで、建物は建物なのでは無いでしょうか？

おはようございます。1260です。

私も大規模世帯のこちらでの暮らしについて、皆さまと同じく、暗中模索の只中です。

専有・専用、共用使用部分のいずれについても、使用細則の末尾に、

「その他、公序良俗に反する行為及び他の居住者に迷惑、危害を及ぼす行為をすること。」

とありました。

これが基本姿勢であり、長年マンション運営に携わって来られた、三井さんによる管理の智恵なのでしょう。

これを尊重、ベースに暮らせば、お互い暮らしやすくなるのだろうと思いました。

個々の具体的なルールについては、ままなく立ち上がる組合を通し、総会などで話し合って決めたり、随時、軌道調整してゆけばよいと考えます。

>>1254 匿名さん
インドアパークは、大人も利用しますよ。
子供が遊ぶ場所と言っても、子供だけでは入れないので、必ず大人が見ている決まりです。
壊して修理費を請求されるのが心配なのであれば、ハンモックを置かないのでは無く、お子さんがハンモックで遊ばないよう、ちゃんと見張ってあげれば良いと思います。

>1267
同感です。ハンモックやその他の共用設備について、私も壊れるから撤去するのではなく、壊さないように注意して楽しみたいです。
あと、今でも保護者なしで来ている小学生(?)いますよね。

三井不動産レジデンシャルの方に確認しました。

自転車でエントランスを通過する事について、管理規約では、特に禁止されていないとの事です。
ただ、問題視する声もある為、今後の細かいルールについて、理事会が総会で話し合って決めるそうです。
今後、もう一つのハンモックを置くかどうかについても、理事会次第とのことです。

6月初旬に第一回目の総会があるそうなので、そこから色々決まるそうです。

うちは今期は理事会では無いので、決定を待とうと思います。

勿論、親と同伴でハンモック使用してます。
遊びにも乱暴にも使ってません。

犬などのペットについてですが、
廊下・階段・エレベーターなどの共用部分及び敷地内では、
リードをつけて抱き抱えて移動するよう、規約に定められています。

今日にかぎらずですが、犬を廊下やポストなどの共用部分で一人歩きさせ、
敷地内でフンもさせている飼い主たちをみかけます。

これを読んでいたら、今後はぜったいに
やめてください。

そういう一部の住人のために、ルールを守りペットを飼っている住人が肩身の狭い思いをすることが無いようにしたいものですね。

ここに 書けば書くほど 荒れますよ
私は違うマンションですが 新築時に同じ様な
やり取りがあったのが懐かしいです
ちなみに大規模マンションですが エントランス
を自転車で通り抜ける住人は見た事ないです
ポーチ内に自転車を置くのは禁止されているので
価格もここと同じくらいのファミリー向けマンションですが 新築時から規約が厳しかったですね

>>1273 住民板ユーザーさん1さん
うちは結構、規約がゆるい方なんですね。。
お差し支えなければ、どこの会社のマンションか教えて頂けませんか？
今後の参考にさせて頂きたいです。

うちは自宅内に自転車を保管してるので、建物内で自転車を引いて歩きます。これもだめですか？しかも石の椅子のあるエントランスが部屋から近いので、そこを気をつけて使ってます。駄目ですかね？

他のマンションはどこでもいいですよ。いま最低限のルールすら守られていないので、そこをしっかり固めていきましょう。動物をみんなが好きなわけではないですし放し飼いなんかしてたら許せません。フンも片づけないなんてあるんですか？子どもを芝生とかで今後、遊ばしたときにフンなんか踏んだりさわったりしたときには大変なことになります。

>1275
メインエントランスを自転車で通る方はいないので、タイヤの跡があれば個人が特定されますね。それによる傷や汚れが見当たる場合肩身が狭くなるのは自分ですよ。色々気をつけませんか。

>>1277 住民さん
タイヤ痕だけで、特定できるわけないでしょーが。

家も120万円位の自転車を室内保管しています。
これの出し入れも規制されたら困っちゃうなぁ；；
雨の日には絶対乗らないし、一回乗ったらタイヤはおろか全てのパーツを拭いてピカピカです。
ロードバイクはそこまでしないとすぐにダメになる繊細な物なので。
繊細なのでぶつけない様に細心の注意を払っています。（例えるなら金無垢ロレックス）
重さもママチャリの20kg前後に比べて7kg前後です。
もちろんエントランスや廊下で乗る事もないしタイヤ痕も絶対につきません。

普通の移動手段としての自転車と同じ扱いにされたら嫌だな〜、されるんだろうな〜＾＾；

>>1279 入居済みさん
7キロだったら、外から入れる場合押さずに浮かして持ち運べば、タイヤの跡がつかないですね。

規約で良いんだから、乗らなければ全く問題ないでしょ。
なんでそれを駄目だと言う？
子供の自転車は駐輪場に置けないので、室内に置いてます。
子供には静かに押して歩く様に口うるさく話してます。
子供に自転車を持ち上げて運べと言うんですか？

>>1281 匿名さん
別に子供には言ってません。ケンカ腰に聞こえます。

いまだに自転車に乗りながら建物内を通行している方がいらっしゃるのが残念です。

この掲示板をご覧の方って、みなさん比較的常識的だと思います。多分ルール違反する様な人はみてないんですよね、注意喚起の張り紙もこのスレも。

前に住んでたマンションでは、子供の自転車は親が持ち上げて運んでました。運べない重さの子供用自転車は駐輪場ですね。

ベビーカーが押して大丈夫なら自転車も押してなら大丈夫なんじゃないですか？
ベビーカーだって汚れてれば同じだと思いますけど。

管理費のことで気になっていることがあります。

私は第一期の契約のときMRを訪れたのですが、営業の方からの説明で、
「駐車場契約が１９０件の想定で管理費を設定しているけれど、
すでに希望件数が１９０を超えている状況からみて、管理費を下げることになるでしょう」
とのことでした。

いまどのくらいの駐車場契約があるのかわかりませんが、
管理費は当初の設定額と変わっていないように思うので、
契約件数が１９０を超えている場合、下がらなかった管理費の差額は、
年度末の会計などで、修繕積立金の資産の方に廻すなどで、解消する予定なのでしょうか。

多世帯の会計なので、少しずつ数字を動かせば、いくらでも操作できてしまえそうですし、
素人の管理組合でその辺監査とか大丈夫なのか、とか思いました。

>>1287

同じ疑問は持ってたとしても、責任持った解を誰も持ちあわせていないと思います。
管理組合の活動があらわになってきたら、疑問を問いかけて見てくださいよ。

管理費と長期修繕計画は、初期状態は三井不動産がセットしてくれましたが、
引き渡した後はマンションの所有者で構成する管理組合を中心に決めていく事になります。

貴方自身が所有者なｒば監査・意志決定に関わり合うことは可能なはずなので、大丈夫なのではないでしょうか？

ベランダで煙草吸うの本当にやめて欲しい
こんな雨の日でも匂ってくるのは、お隣りさんですか？
イライラします

詳細に書くと特定になっちゃうと思いますが、どこの棟ですか？？

ベランダでタバコは嫌ですね。部屋で吸えば良いのに。奥さんに言われて吸う場所ないんでしょうが。迷惑なら自分の家族にかけてほしい他人ではなく。

土日の朝はゆっくり寝たいのに上がドタバタうるさい。親が注意してもきかないバカな子供と思って諦めるしかないのか？か、じっとしていられない発達障害の子供かもしれない。親御さん、元気な子供だと都合の良いようにとらえないでください・・安眠妨害

>>1290 匿名さん
書いてもいいのですが、特定された後の報復が怖いです
禁止されてるベランダ煙草を平気でする人です
何をしてくるかわかりません

>>1292 住民さん
言いたい放題
一軒家に行かれては。

集団生活だからある程度のマナーは大事だと思っています。うちは子供の小さい頃（前のマンションの時）、下の階へこちらからまあまあ高い菓子折を持って謝りに時々訪れていましたよ。
そういった配慮をするだけでも、相手の気持ちの持ち方など、全然違うと思いますし、それが誠意だと思います。
みんな違う生活スタイルで家族構成だし、お互い様って思わないほうがよろしいかと思います。

今まで住んでいた、小さな賃貸マンションも、小さなお子さんがいるお宅はありましたが、ここ程、子供の声は響かなかったです。

うちの近隣は静かですが、外廊下側の窓を開けていると、子供が泣いたり騒いだりの声がすごく響きますね。
赤ちゃんの泣き声は仕方ないとして、言葉を話せるお子さんが愚図って、長時間泣いている声は、ちょっと勘弁して欲しいです。。

仕方ないとは言え、体調が悪くて寝込んでいる時は、結構辛いです。

ファミリータイプのマンションを買ったので、仕方無いとは思いますが、お子さんがいる家庭の方も、一軒家では無いと言う事を認識して頂いて、ご自身のお子さんは泣き声等にも、もう少し気を配って頂けると有難いです。

そんなこと言ったら大の大人が大きい声で廊下歩いてますけどね。
子供より不愉快です。
楽しければつい走ったりしてしまいます。
親御さんだって注意してると思いますよ。
まだ小さいお子さん達は泣くのが仕事です。
いろんな興味を示します。
そんな子供達に当たる大人ってどうなんですかね。

1292の方ように、匿名だからといって人権侵害なことを平気で言うような人間的にヤバい方が一緒に住んでいることがよくわかりました。
うちはそれでもここに住みたいので諦めますが笑

随分前から、「廊下や室内での足音に配慮してください」的な貼り紙が、集合ポスト近くの掲示板に貼ってありませんでしたっけ？
騒音で他の居住者に迷惑を掛ける事は、規約で禁止されていますが、何を騒音と思うかは、人それぞれですからね^_^;

迷惑かかってないかうちも気になるので、うちも菓子折り持って挨拶いこうかな。ずっと住むところですし・・ お互い気持ちよく住めたら良いですね。

全くおっしゃる通りと思います。
期待していた仕様とは異なり、走る音・床を叩く等の響き方はかなりのものです。
お互いさま以前に迷惑をかけるのは勘弁して頂きたいです。
また、簡単に移ったらと言う発言にも無責任さを感じます。

そんなに周りの音が聞こえますかね？私は思っていた程ではないという印象です。(周りの住人次第、運なのかもしれませんが…。)
ところで今日、こどもの泣き声が長いこと廊下側で鳴り響いてましたね。こどもが泣くのくらいは許容できますが、こうも長いこと放置してると、虐待している親でもいるのではないかと心配になります。

>>1302 住民板ユーザーさん1さん
あなたはラッキーです。うらやましいです。
私の家も結構聞こえてきます。

そうなんですか、ラッキーなんですね。
他に誰も住んでいないんじゃないかと思うくらい静かです。
上下左右にどのような方々が住んでいらっしゃるかで、ずいぶん住環境が異なるんですね。
ただ、タバコの臭いはどこからか漂ってきます。

>>1304 住民さん
それはそれで嫌だなぁ・・
どうにかならないもんですかね。

別件ですみません。

>>1288さん
1287です。ありがとうございます。大きな会計に対して、これから組合員として、どうかかわってゆけばいいのか、と思い、とりあえずここに書かせていただきました。

最近、マンション管理にかかわる悪質コンサルについての記事をみかけました。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170522-00000044-sasahi-soci&...

たのみの綱のコンサルも・・・と不安になりました。
資産を守るには、管理組合、管理会社、コンサルとのよい関係づくりが大切になるのでしょうか。

それで居住者・組合としてできる工夫として、住民Webシステムのほかに、たとえば

管理の方向性など大事なことが決められる理事会に、希望する組合員も参加傍聴可、とするのはどうかと。

非役員は議決権はなし。役員方の議事進行を妨げない範囲での発言権はもたせて。

・管理運営に意欲や知識をお持ちの居住者方の力を活かしてほしい。
・規約変更手続きなく、長期修繕も見据えた、期をまたいでの審議の継続性ができる。
・少数の役員方にだけ重圧がかかる現行システムを補える。
効果ももてるかと。

総会は年一度だけで、大事な判断をする際に、必要十分な意見交換はむずかしそうと思いました。賛否あると思います。私も思案中の試案です。

>>1302 住民板ユーザーさん1さん

それ、私も気になりました。
随分長い時間泣いていましたよね。
少し心配になりました。

それが万が一、子供が虐待を含む犯罪に巻き込まれていたのだとしたら、以前書かれていたような挨拶禁止のマンションになってしまった場合、子供が助からないリスクが大きくなる気がします。
コミュニケーションが希薄になるため、他の住人のことは気にしなくなりますしね。やっぱり挨拶は大事！と私は思いたいです。

挨拶禁止のマンションだと、死にかけの子供が助けてを求めてきても、不審者と誤認されると困るので無視するのが定石だそうです…。

偶然、泣いているところに通りかかりましたが、親は泣いている子どもを一応見守っていましたよ。外で大泣きだと想像以上に響くので、長時間だと確かに心配になりますね。昼間寝ている人もいるのでしょうから、周りへの配慮も考えたいものです。

知らない人に声をかけられてもついて行っちゃダメ、反応してはダメ、これ、昔からの犯罪防止の鉄則だと思っています。子供が多いマンションを狙い、侵入して巧みに計画的に近づいてくる犯人もいるかと思います。
知らない人に挨拶する親を見ると子供はフレンドリーな人懐っこい子供に育つかもしれませんが、同時に他人への警戒感も薄れるような気がします。
変な事件が多い中、やはり警戒感は持って欲しいものです。
なので、挨拶禁止というルールは悪くないと思います。
大人個人の都合もありますがね、たくさんの人にすれ違うので正直、その度に、気を遣って疲れるなぁ、と思います。みんながみんな社交的、外交的とは限りませんから・・あと、挨拶したけど無視されたとか、そういう気持ちになってしまうのもマイナスかな、と。

追記
例えばこういう図式があるのでは、

住民のふりをしては時々侵入
↓
挨拶を繰り返す
↓
子供は「お母さんがいつも話している（挨拶で言葉を交わしてる）から知っている人（お母さんの友人だ）だ」と認識
↓
親のいない時に「おじさん（おばさん）のお家へおいで。（ちょっとついておいで）」となったときにすんなり受け入れる

考え過ぎかもしれませんが、凶悪な犯罪が多い中、あらゆることを想定せねばなりません。
これだけ大規模だと、周囲の目撃者も、あやしい人間を識別するのも難しいです。

>>1301 住人さん
無責任とか言うけど、他人に対して責任もつわけないでしょ。

>>1313 住民板ユーザーさん4さん
ケンカをするのはやめましょう

挨拶というのは、人間関係をスムーズにさせる基本ですよ。こんにちはという人と、むすっとして通り過ぎる人と、どちらが好印象でしょうか？学校でもさんざん教えられてきたでしょう。子どもは学校で挨拶しなさいと言われてるのに、家庭では挨拶しなくていいと言われたら、色々と問題が生じてきます。防犯の件はわかりますが、それ以上に子どもが将来独り立ちして社会人になった時に、挨拶ができるかどうか、その人の人生に関わってくると思います。

いろんな意見がありますね。挨拶は、やりたい人だけ自分からやる、ではいかがでしょうか。人それぞれの考え方がありますからね。庶民的な下町ムードな付き合いを好む方、もしくはドライで他人に干渉しない都会派・・
挨拶は悪いとは思いませんが、強制するのもどうかと思いますね。

してもしなくてもどっちでもいいよ。
他人に迷惑かけなきゃいいじゃん。
色々決められると住みにくいよ、このマンション。

挨拶といってもまた別の意味での挨拶、引っ越し時の挨拶は子連れなので、ちゃんと挨拶しましたね。特に下。うるさく迷惑かけるかもしれないと思ったから謝罪を兼ねてです。あたりまえの常識な行動を自慢げに書くつもりはないのですがσ(^_^;)やはり共同生活は気を遣いますね。子連れは1階にして正解ですよ^_^;

挨拶禁止マンションの思想は、全国的に見てもマイノリティでしかないと思います。犯罪抑止力が期待できるかもしれませんが、飛躍させすぎと思量します。
禁止とか励行とかルール決めしなくてはいけないとは思いませんが、子供はともかく分別のある大人が挨拶しないと無視とかはどうかとは思います。

子どもは大人の姿を見て育ちますよ。挨拶しない姿を見せてそのまま大人になったら、その子はその分困ると思います。
私は挨拶励行をルール化せよなどとは思いませんが、挨拶禁止をルール化するなど、多面的に考えてマイナスの方が大き過ぎると思わざるをえませんね。

ここの掲示板で盛り上がってる方々は顔合わせ会参加するのかな。
何だか怖い・・・

まあ今小学校では知らない人にも挨拶しましょうとは教えてないですけどね。

お子さんに共用廊下や自転車置き場でブレイブボードの練習させるのはやめましょうよ・・・
親が手を引いて、率先してやってどうするんですか　呆れてしまいますね
共用廊下の跡、傷うんぬんより、危険です
皆が安全に気持ちよく暮らせる環境にしまようよ

そんなのは昔から教えてないだろw

見てると、子供の犯罪対策にかこつけて、親の非社会性を正当化しようとしているのが多い気がする。

>>1311
挨拶禁止とかバカなの？
挨拶はする。けど、付いてはいかない。そう言う教育をするべきなのでは？
お子さんもめんどくさくて挨拶もできないあなたみたいな人間に育つと将来苦労するんじゃない？w

そう教育した結果、事件が起きてるから挨拶をしない傾向になってるんですよ。
私も違和感はもちろん覚えますが、我々の時とはその辺りは時代が少なからず違うんですよ。

>>1323 匿名さん

親が、小さい子供を共用廊下で走らせている場面も見た事があります。
同じ大人に、子供の前で注意するのは気が引けますよね。。
やはり、コンシェルジュに伝えて、まずは貼り紙してもらうしか無いんですかね。

いやいや、小学校でも中学校でも高校でも、今でも人に挨拶しようという指導は当然していますよ。社会性のある大人に育てるのが教育ですから。

管理組合が動き出せば、環境は少しづつでも良好に向かうでしょう。
ただ、優先順位が人によって違うので、何から手をつけるのか??
と気にはなってます。
後で後でとなっていたら、あっと今に１年経ってしまいますからね。

>>1326
あなた本当にそう思っているのですか？
時代が変わった犯罪が増えた等の話しは確かな統計を元に数字で確認をした方が良いですよ。
実際は昔の方が凶悪事件も誘拐も多かったようです。

いわゆる思いこみを元にした集団ヒステリーと言うのかな・・・
その結果社会性を教育されていない人間が増え犯罪が増えたりして（笑）マッチポンプか

またマンションと関係ない話しをしてしまった・・・

どうも民度の低いマンションに思えます…
ここの書き込みが決定的。

≫1333
あなたは住人ですか？
だとすれば、そういう煽りこそがあなたの民度が低い証です。何の得があるのです？
住人でなければ、荒らしはどうぞここから出ていってください。

多分住人では無いですよ。
荒らしは、反応する人がいる限り現れるので、スルーが1番ですよ。

一階住民です。
バルコニーで蚊取り線香を焚いたら、喫煙してると思われる可能性ありますか？

たぶん「挨拶するな」と子供に教えている方は、
・「知らない人について行ったらダメ」と教えている。
→子供が挨拶をすることで、そのうち相手の顔を覚え「知らない人」が「知っている人」になる。
→その人が良からぬことをたくらんでいる人でもついて行ってしまう。
ということを考えてのことだと思いますが（違っていたらごめんなさい）、先日見ていたＴVに
元警察官の人が出ていて、「知らない人について行ったらダメ」と教えるのでは間違いで、
「ついて行っていい人」を教えるのが正しい、と話されていました。
小さい子は、知っている人と知らない人の線引きが曖昧だからだそうです。
それ以外の人から誘われたら、「お父さん（お母さん）に電話してみる」と答えさせるとも。
たとえ携帯を持っていなくてもそう答えることでも効果はあるそうです。

まあ急に変えるのも子供が戸惑うと思いますし、少しづつ変えていくとして、少なくとも
大人どうしでは普通に挨拶を交わせば良いと思いますよ。集合住宅の場合、そいう住民の
姿勢が防犯にもなるといいますしね。

タバコと蚊取り線香の匂いは全然違うので、喫煙と勘違いはされないと思います。
使用して良いかどうかは、規約の確認をお願いします。

バルコニー及び専用庭は火気厳禁ですので
蚊取り線香も火を使うタイプはNGかと。

先程、自転車に乗って空の一階を走行している子に、角でぶつかりそうになり、思わず注意したのですが、無視して通りすぎていきました。
まだ小さい子で親は後から来たのか、見ていなかった様子。
その後親と一緒にブレイブボードの練習を共用廊下ではじめました。
本当に危ない。親も危ないという自覚がないんだと思います。
もし、ぶつかってお子さんが転んで怪我をしたらと思うと、責任はどこにくるのでしょうか。歩行者でしょうか。恐ろしいです。
安全第一です。

安全については意識を高く持ってほしいものです。小学生くらいの子供と、インドアパークで全力疾走、サッカーのウォーミングアップか知りませんが、足を振り回しながら走り回っている父親がいました。子供に注意しても知らん顔、親も一緒になってやっているので、どうしようもありませんね。

>>1342 住民さん

そこまでくると喜劇のようですね。笑い事ではありませんが…注意をして欲しい親がそれでは、どうしようもありません。
危険行為を周知徹底させるには、どうしたらいいでしょう。真剣に考えないといけませんね。怖すぎます。

ブレイブボード・・・
共用廊下・・・

規約以前に、非常識すぎて笑えます

とりあえず蚊取り線香は、室内で使用する事にします。

規約違反や、迷惑行為、危険な行為を見掛けたら、コンシェルジュなど、三井側に知らせておけば、多分総会で話し合ってくれると思います。

規約、火気厳禁って書いてます？
蚊取り線香は大丈夫な様な記述じゃないですか？
煤煙とか…

子どもの自転車が2台メインエントランスのところに置かれてますね。外の子どもが遊びにきてるからでしょうか。本読んでいますがあきらかに他のところに住んでいる子どもが多数いますね。ゲームし放題やら過ごしやすいやら。お金も支払ってない家族の子は勘弁してほしい。

外の子どもはなおさらですが、いまだ保護者なしでインドアパーク使っている子どもがいますね。。

普段、子供がいる時間にインドアパークへ行かないのですが、カウンターの所に、監視員みたいな方は居ないんですか？？

>>1348 住民板ユーザーさん3さん

居住者のお子さんの保護者が不在でインドアパークを使っているのであれば規約違反ですが、保護者がいるのであれば全く問題ないですよね？

共用施設を居住者限定にするのであれば、ゲストルームに泊まれるのも居住者だけになります。

こどもを親の目が届く範囲で遊ばせたいという考えで、共用施設が充実したこのマンションを購入したご家庭も多いのですから、共用施設を居住者専用にされると困るご家庭は結構あると思いますよ。

>>1350 匿名さん
ずっと近くで、見てられるわけないでしょ。
管理人さんコンシェルジュの方はは便利屋さんじゃありません。

>>1348 住民板ユーザーさん3
同じ議題を、繰り返してばっかですね。
あなたがいえば良いと思います。

>>1352 住民板ユーザーさん7さん

すみません。
管理人さんやコンシェルジュにずっと見張って欲しいという意味では無く、それ以外に見張る人がいないのかが気になったので、質問しました。

子供だけでの利用や、遊具を乱暴に使う行為を見たら、注意してくれる専用の人がいれば、安心かなと思います。

>>1353 住民板ユーザーさん7さん
メインエントランスに自転車がおいてあるのがなんの繰り返しですか。いいましたよ。自転車をすぐに移動するように。
ダメなものはダメですから。

エントランスから住民が出てくるのを待って、マンションに入ろうとしてくる方を時々見かけますね。何が目的か分かりませんが、こういった場合は管理人さんに連絡でいいのでしょうか？

たまたまごみ捨てなどで鍵を忘れて、中に入るタイミングを伺っている人かもしれませんが、不審な様子があれば連絡しておいたほうが良いですね。
こないだTVで、空き巣はオートロックのほうが狙いやすいと放送してましたので、皆さん戸締まりには注意しましょう。

見ないようにしようと思ってましたが、見てしまったよ、この掲示板。
もっと前向きな話をしませんか。今まで書いているような事は実際会って話し合いたい。
今も中古物件が売れていないようなので、ここの掲示板が原因の１つなのかな、と思ってしまいます。
私もすでに売却を考えています。すぐにではないですが将来的に。
第三者が見て住みたいような雰囲気にしたいと思っています。
でないと、この掲示板、もう無くなって欲しい。

この掲示板であがっている問題も、総会で話し合ってもらい、色々改善する事を期待しています。
あと、居住者専用のwebシステムも作ってもらい、細かい苦情はそこに書き込むようにしたいですね。

>>1359 匿名さん
そうですね。
一部の人しかみていないサイトじゃなくて、住人皆が情報を把握、共有できるサイトがあるといいですね。
皆で、住みやすい、風通しのいいマンションを作り上げていきたいです。

こちらに書き込みされている方々も、より良くしたいからの行動だと思います。

もう ここに書き込みのやめて欲しい 知り合いが
この掲示板を見てて 色々 大変だねと慰められました。問題は総会で発言しませんか？ここに書いても 解決しないですよ

他のマンションとの比較なんて荒れるだけだと思いますが

URL見ました。
どっちも似たようなものじゃないですか。物件的には同じくらいの価値に思えます。立川だし。南武線沿いに通勤の方はいいかもしれませんね。戸数が少ないぶん向こうの方が管理費は高くなりそうですね。
ららぽーと大好きな人は迷わずこちらでしょうか。
まぁ、それぞれのお好みで・・

コンセプトが違うのと大規模はなかなかもうできないのでパークホームズ立川のが良いですね。ライオンズとかパークハウスなど同じようなものはたくさんできてますがみな売れ残っているので。治安、これからの発展も北口は良いですし。

https://www.sumu-log.com/archives/6919/
ブリリアマーレ有明とかパークタワー晴海ほどではありませんが、ウチのマンションの共用施設を大事に維持管理していきたいと思いました。1期目の理事は皆抽選というのはマンションオタクの間では有名な話のようです。

マンションオタクなんているんですね笑
マンションも所在地、価格などによって住人のクオリティもさまざまだと思いますので、あまり背伸びせず大多数ががストレスなく生活できるようにあってほしいです。

他のマンションの住民板は対外沈静化してしまっているのをみると、この掲示板は良くも悪くも色々な意見をお持ちの方がいることが分かるので、悪くない状態と思ってます。荒れるの結構。

>>1366
駅徒歩18分にもかかわらず竣工前完売するくらいの人気マンションなので、
このマンションに対し期待・思いを持って住んでいる方も少なくないはず。
共用部の管理、運営も上手く廻していけるのではと信じていけると思っています。