物件比較中さん [ 40代]
[更新日時] 2018-03-11 22:37:16
ザ・パークハウス 西新宿タワー60についてのPart11です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 、山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK・3LDK
面積：56.39平米～92.62平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産 、丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573147/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-11-25 21:05:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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226
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]
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227
匿名さん
>>222
最近のまともなフィットネスクラブって結構な商圏人口が必要だからこのエリアじゃ到底ペイしないかと。
小回りの効くちっこいエニタイムがポコポコ増えるのも、大規模フィットネスはそこそこの駅前しか作れない業態でその隙をついてな面があるから、エニタイムがあるような場所だと期待しづらい。
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228
匿名さん
そんなこと無いですよ。ガチ鍛える系を除くと、新宿のスポーツクラブでも平均年齢は結構高い。
新規無料キャンペーンがあるから、
三カ月毎に行くとこ変えたりする人も多いです。
ジェクサーはやくJR系で誘致無理だから、
有望なのはティップがセントラルあたりかなー。
人も増えれば出来るかな。今。西新宿は淋しいから、引越しするまでに
便利になって欲しいよね。
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229
匿名さん
オアシスの外プールとジャグジーは、
高層ビル見ながら、のんびり出来て雰囲気良い。
ジェクサーは綺麗な上、ホットヨガ無料 最安値
郊外型東新宿ティップは、温泉付きで近隣の人の
取り込み成功
駅前ティップはシャワーなんで地元民が少ない。
ムキムキが多い。
ライザップは全く人気なくて潰れるかも。
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230
匿名さん
皆住民ジム通いしないよ。ここはやはり計画変更 温泉掘らなくてもてデカイ風呂
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231
契約済みさん
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232
匿名さん
富久のライトアップしょぼいけど
ここは何にもないんでしょうね。
せっかく60階なんだから工夫してもらいたかった。
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233
匿名さん
>>225
いや遠いっしょ！って、また頭悪そって言われんだろなぁ！まぁ、いいけど‼︎
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234
契約済みさん
富久のライトアップ、私はやたら目立って素敵だと思います。外苑東通りから悠々と見える姿にはいつも感激してます。こちらはあんなライトアップはないのでしょうか。
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235
匿名
>>234
私も同感です。富久のライトアップ素敵だと思います。ここも理事会でライトアップを検討しませんか？季節に応じてイルミネーションを変えるとか。
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236
匿名さん
近隣巻き込み作戦しないと孤立＊＊になりそう。テナントは理事会で逆に呼び込みます。家賃半年間無料とか。成城石井と免税店は決まりでしょう。保育園は新宿区に貸し出しとか
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237
匿名さん
ここも富久みたいにずっとネガがいるような人気物件になると、中古も売りやすい。
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238
匿名さん
賛成。ここもライトアップでバリューアップしましょう！理事会に立候補する人いますか？
富久は引越し前から点いてたから野村の提案だったのでしょうね。
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239
匿名さん
>>238
一人で賛成、同感ぽい(笑) まだ今何階工事かな。
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240
匿名
>>238
クリエイティブなライトアップが出来たら話題性、注目度もアップしそうですね。
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241
匿名さん
>>231
コンビニは入ると思うけど、この周辺やたらにファミマ多いから、またファミマだったりして。という不安が捨てきれない。
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242
契約済みさん
でも、そのライトアップ、電気代は入居者みんなで割るとしたら反対派も多いでしょうね。
飯田橋さくらテラス隣のタワーマンションも落ち着いた品のあるライトアップで好きです。
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243
匿名
このあたりにファミマの多い理由は2つ
①大きなフランチャイザーがあり、そこがこの近辺への出店に積極的
②AMPMが多かったがファミマになった
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244
匿名さん
>>236決まっているのは、お米屋さんと金物屋さんだけでしょ。成城石井と免税店は100%ないよ。中国人の好きな家電量販店ならあるかも知れないってか！
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245
匿名さん
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