リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishikawasaki/nc_87783708/

京急が売り主でA棟の中古（3階69平米）が4380万円で出てますが、
私がA棟を購入した時は72平米20階以上で4200万円でしたよ

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>>2318 購入経験者さん

売り出し価格は大体高めにつけて反響みて下げて、指値で下げて大体売り出し価格の90％位で極ればラッキーだよ。

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>>2318 購入経験者さん

京急が売主だから、買い取りをして売ってるね。買い取り価格はおそらく3200万円位でしょう。買い取りじゃなければ3600万円くらい、2318さんの部屋は広くて階数も高いので3800万円位で売れるかもしれませんね

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2318は何か昔の団地みたいな間取りだな。

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>>2322 匿名さん
三井のタワマンに多い、極限まで廊下を少なくした全室リビングインのタイプですね。昔を知りませんが特別古くも感じませんけどね。

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京急不動産の中古の値付けは他より安い気がする。
以前、他の不動産屋が出している部屋と比べて京急不動産が出している部屋のほうが条件が良いのに数百万円安く出ていたことがあった。

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川崎駅前のタワーは別格として、その他の川崎駅圏のマンションの中では間違いなく頭一つ抜けてますよ。
しばらくは分譲価格より高く売れるでしようが、そうはいっても築10年近くなると難しいかな。
ただ、その他マンションと比べたら下落幅は小さいものと思います。

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リヴァリエは総合的にいいマンションだと思います。B棟からC棟に移る方も結構いらっしゃるですよ、そうじゃないと他の場所に引越しするのでは？

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>>2326 匿名さん
b棟からc棟に移る人なんているのですか？よっぽど狭い部屋を買ってしまったならわかりますが、本当でしょうか？

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＞＞2327 そうかもしれないですね

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どんなに売るのが不利な状況でも売り物件は必ず出るんです。それは急な現金が欲しいケースより離婚が主な原因。日本の離婚率は30%超えてます。1200世帯あれば少なく見積もっても、、、？？

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ここは中国人が多いってホントですか？

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>>2330 マンション検討中さん
少しは居ますが多くはないです

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>>2330 今検討しても買えないよ あとラスト1戸

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外国人の方けっこういらっしゃいますよ。国際色豊かで楽しめました。自分の知る限り気さくな紳士淑女がほとんどでした。

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国際色豊かですか。。。

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>> 2326

結構とはどのくらいですか？そもそもその情報ソースはどこにあるのですか？

どう考えてもありえそうにない話ですよね。
B→Cって販売価格が値上がりして中古でB棟売ってもC棟買えません。
狭いが理由としても
そもそもC棟の広い部屋買えるお金があるのなら、B棟の広い部屋を購入するはずですよね？

適当なこと書かないでほしい。

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>>2326

そんなヤツいるか。
ポジるのもいいがもっとましなポジり方考えろよ。

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>>2335 だから元々比較的手頃な狭い部屋を購入して住んでみたら環境がいいから広い部屋に変えようと考える方だと思う 適当なことじゃない 自分の目で見ればわかる〜c棟値上げと言ってもここまだまだかなり安いのでそれが一番大きな理由では

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>>2336 アホ？

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>> 2337

それって勝手な推測でしょう？
根拠なしじゃん。

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根拠なしで勝手な憶測で投稿することを適当なことといわれる。

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>> 2337

そもそも自分らが住む部屋の間取りも考えずに一生ものの買い物する馬鹿いるかよ。
お前の思考は３歳児並だな。

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>>2341てえめ貧乏人のくせにここでいう資格なし！

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↑
育ちの悪さが出てますね。ここはこういう人が多いのでしょうか？

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本当そうだね。中国人のこと言う前に２３４２みたいな日本人がいるほうがいやだな。

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>2341
そもそも自分らが住む部屋の間取りも考えずに一生ものの買い物する馬鹿いるかよ。
お前の思考は３歳児並だな。

今の時代は昔と違って部屋を買って一生住むつもり人が多くないと思います。特にタワーマンション　一生住むだったら　一軒家買う人が多いかな？！
あと2336書いてるとおりＢ→Ｃに移す人が私の知ってる限り5組がいます。

＞2343

2341みたいな育ちの悪い人がいるから2342みたいな人が出てくるよ
お互い言葉使い気をつけたほうがいい　

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残りあと4階東角1戸のみ！

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いよいよ完売御礼
スーパーゼネコン仕様のこんなコストパフォーマンスに優れた駅前タワーズマンションは買えませんね

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>2345

5組いるのなら同じようなタイミングで中古や賃貸が出てきてもよそそうだけどね。
そういう気配ないけど？
それにそういう人が結構いると最初の投稿で言ってなかった？5組が結構なのかな？

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>>2348 口コミ知りたいさん
即売れたみたいですね。

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粘着してどうでもいいことにツッコミ入れて、くだらないレスして、、

残り1戸しかないのに暇なやつだな

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完売ですか、最後のかたは特典満載ですかモデルルーム撤去するから「好きな家具類持ってけ、大幅値引き、駐車場1年間無料サービス、」まあ口外は営業に止められてるか、

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>>2351 口コミ知りたいさん
残り物には福がある訳ですね。
良い事です。管理費修繕費が当初から予定通り
集まれば。 駐車場の占有率も高いと良いのですが。

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今夜のアド街は川崎ですね

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残り一戸か。
終わっちゃうと思うとなんかさみしいですね。

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結果としてパークホームズ豊洲などと比べても、販売の推移は変わらなかったと言う感じ。
さんざんディスられたにも関わらず。。

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>>2355 匿名さん

同じ大林組だからですね。

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>>2356 匿名さん
最近多い、長谷工に比べたら安心です。

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スーパーゼネコン施工なら安心できます
実績みれば明らか
東京スカイツリー作った会社です

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いまさらほめることもあるまい。
それとも早速、転売したいの？

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>>2359 匿名さん

転売しても良いのでは？買った人の自由でしょ？

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「馬脚をあらわす」って言葉知ってますか？

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軽く二割増しで売れるからぼろ儲け

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吹いてはいかんよ。
竣工前完売でもないのに。

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隣町の新築マンションと比較

ターミナル駅に近く徒歩でもターミナル駅から帰れる距離
駅前トリプルタワーズマンション
スーパーゼネコン

同じ価格なら港町タワーを選択
少々高くても築浅なら全然お買い得

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>>2363 匿名さん
完売は関係ないでしょ？物件気に入ったらあとは、間取。

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A棟以外ろくな間取り無いのにみんなよく買うよね。

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ミレニアム・タワー

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