東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ久が原ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズシティ久が原ってどうですか？

物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-08-26 19:07:52
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ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31

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ブランズシティ久が原口コミ掲示板・評判

  1. 3833 名無しさん

    値引きしても売れないんじゃないかと思います。

    2年以上経過して、普通に1000万安くても普通。

    • 2
  2. 3834 マンション検討中さん

    なんかアンチが湧いてるなぁ

    • 2
  3. 3835 匿名さん

    ここは金がない若い世代は相手にしてない感じ
    モデルルーム行ったけど、品のいい老夫婦ばかり見かけた
    5年ぐらい待てば需要が湧いてくると思ってるんじゃないかな
    相場は上がり調子なうえ、近場で後発の大手ブランドもない
    叩き売りは考えづらい

    • 1
  4. 3836 口コミ知りたいさん

    >>3835 匿名さん

    それにしてはモデルの家具とか安っぽい
    ターゲットは親から援助受けられる
    三十代子ありだと思うけど

    • 2
  5. 3837 名無しさん

    はい。モデルルームとか、信じられない程安っぽかった。三井とか地所とか原型分からないくらい盛るけど、ここはニトリで揃えたぽい。

    お金ある若い人はここは選ばないでしょ。
    地縁のある高齢者が多いようにかんじました。

  6. 3838 匿名さん

    >>3837 名無しさん
    若い人にしろ高齢者にしろ地縁のある人だけ
    山手線の内側に乗り入れてる路線あれば外からも人呼べたんだろうけど、池上線じゃ難しい
    さっさと売るなら、仕様落として1000万ぐらい下げるという選択肢もあっただろうが、それをしなかったということは長期化覚悟で金のある地縁者を待つ
    周辺と揉めたのは痛かったね、近所の人が反対派だったら気にしてしまう

    • 2
  7. 3839 通りがかりさん

    まぁ水没した今となっては値下げしてとっとと完売目指すべきだったと後悔してるだろうに。

    • 5
  8. 3840 匿名さん

    仕込みの時期からこれから出てくるマンションがもっと高いからね。確実に
    そうなるとここのように売れ残りの旧価格マンションが安く見える不思議
    旧価格の完成在庫が最近は減りが速い。デベ側がどういう戦略でくるかだけど
    おいそれと値下げしないと思いますがね。

    • 3
  9. 3841 通りがかりさん

    水に浸かったキズもの物件でありながら、そう簡単には値下げできない販売事情･･･
    うーん、行くも地獄、退くも地獄ですなあ。

    • 1
  10. 3842 通りがかりさん

    本当の地獄は水没しなかった住民が非協力的な可能性が高いこと

    • 3
  12. 3843 匿名さん

    通りがかりさんが興味津々（悪意あり）なのは十分分かりました。

    • 5
  13. 3844 匿名さん

    >>3842 通りがかりさん
    一体、なにに、非協力的？？

    • 3
  14. 3845 マンション検討中さん

    >>3842 通りがかりさん
    何か嫌なことがあったん？
    おじさん聞いてあげるから言ってみ？な？

    • 1
  15. 3846 住民板ユーザーさん

    >>3844 匿名さん
    1階の防災対策の為に修繕積立を値上げするとかか？

    • 2
  16. 3847 匿名さん

    1階=共用部ですから普通に考えて反対する人なんていないと思います。そこを
    許容出来ないならマンション自体向いてないですね。

    • 2
  17. 3848 通りがかりさん

    なんだかいろいろガチャガチャだな、ここは

  18. 3849 匿名さん

    そうでもないだろ。対処費用は全部デベ持ち、値引きは現状ない
    今のそんなところだし。検討できるならすればいいだけ、ネガしても
    今後の市況考慮すると安くはならないよ。

    • 2
  19. 3850 通りがかりさん

    周辺は被害ないんだよね？警報もなさそうだし豪雨というよりただの局地的大雨。責任問題になりそう。

    • 4
  20. 3851 匿名さん

    >>2534 匿名さん

    今年は中庭での東京フィルの演奏会はありますか？

    昨年のような周辺住民への招待は行われないのでしょうか？

    • 1
  21. 3852 匿名さん

    >>3850 通りがかりさん
    そりゃデベロッパーが責任とるだろうな。
    そして治して元通り。

    • 2

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