ブランズシティ久が原ってどうですか？

物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-08-26 19:07:52

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ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kugahara/index.html

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線「久が原」駅徒歩4分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/89/

[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31

ブランズシティ久が原

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3（地番）

交通：東急池上線「久が原」駅徒歩4分

総戸数： 278戸

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物件概要
所在地	東京都大田区鵜の木一丁目192番3（地番）
交通	東急池上線「久が原」駅徒歩4分東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	278戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
施工会社	大豊建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー

1…460 461 462 463 464 465 466 467 468469｜10レス 50レス 100レス 1000レス

ブランズシティ久が原口コミ掲示板・評判

4847 通りがかりさん

ハザードマップでダメなところは買ってはいけない、だけど大手なら保証してくれて安心、という２つのことがよくわかった
後世に語り継がれるべき物件
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4848 匿名さん

>>4847 通りがかりさん

>だけど大手なら保証してくれて安心

この発想はないな。
資金力に余裕のある大手だからこそ、予め水没リスクを極小化する算段を打っておくべきだった。

事後対応してる時点でアウトなんだよ。
このご時世、水没履歴みたいなネタはネット上で永劫語り継がれるわけだから。
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4849 マンション検討中さん

まぁ、三井の件もあるし、選べるなら大手を買うけどな
浸水の原因は知らないけど
重要事項説明には書いてあるのかな？
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4850 匿名さん

>>4849 マンション検討中さん

買うなら大手ってのは理解できるよ。
ただ、水没に関しては「保証してくれたから安心」という類の問題ではないって話。

不名誉な履歴が残っちゃった上に今後も脅え続けなきゃいかんのだから。住んでる人はたまらんだろう。
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4851 匿名さん

重要事項説明に水没履歴は告示しなくていいの？
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4852 マンション検討中さん

>>4850 匿名さん
確かに。
三井は全部建て替えでもう心配ないけど、こっちはまた水害の可能性あるね
ますます浸水の理由と対策内容知りたくなってきた
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4853 坪単価比較中さん

売れ残りはどのくらいディスカウントされたのだろうか？　10％オフくらい？
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4854 マンション検討中さん

今日目の前を通ったら、完売しましたと書いてありました
やっと売れたんですね

>>4853 坪単価比較中さん
残り20ぐらい時に行った時は5%ぐらいまでを提示されて10%を指値したら断られました
最後まで商談ルームに使ってた部屋なら10%ぐらいまで下げたのでは？想像ですが
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4855 匿名さん

>>4854 マンション検討中さん

残り20の段階で5%断られたってあなた相当交渉下手ですよ。
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4856 管理担当

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601971/

ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。
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by 管理担当

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ブランズシティ久が原

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3（地番）

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