東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ久が原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-08-26 19:07:52

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都大田区鵜の木一丁目192番3他(地番)
交通:東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.40平米~94.83平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズシティ久が原

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31

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ブランズシティ久が原口コミ掲示板・評判

  1. 4836 匿名さん 2019/08/05 14:46:32

    商談ルームは結局いくらだったのかな
    あれだけ使い倒したのだから安いはず

  2. 4837 匿名さん 2019/08/05 22:32:17

    >>4836 匿名さん

    叩き売りでしょう。

  3. 4838 通りがかりさん 2019/08/09 12:56:10

    散々叩かれてたけど、よくこの価格帯で売り切った
    いい物件だからこそアンチも湧いた
    叩けなくなるのは悲しいが、素直におめでとう!!

  4. 4839 匿名さん 2019/08/10 03:05:08

    祝完売。
    今後ゲリラ豪雨のときでも二度と浸水することがなければ、めでたしめでたし。

  5. 4840 検討板ユーザーさん 2019/08/10 03:35:10

    >>4839 匿名さん
    記憶に残る物件でしたね。
    完売おめでとうございます。

  6. 4841 匿名さん 2019/08/11 04:34:16

    >>4838 通りがかりさん

    悲しくなりません?
    価格は大幅に下げたし、大多数がいい物件と思わなかったからこその販売大苦戦ですよ。

  7. 4842 マンション検討中さん 2019/08/11 04:42:06

    売行きが悪かった不人気物件として記録にも記憶にも残りそう。

  8. 4843 匿名さん 2019/08/11 12:57:12

    完売したのにまだアンチがいるのか
    そんなに完売したのが悔しいのか、中古で安く買いたいのか
    後者なら気持ちもわかる

  9. 4844 匿名さん 2019/08/11 21:44:28

    >>4843 匿名さん

    住人ですか?
    HN変えてちょうちんレスを上げるのはルール違反では?

  10. 4845 名無しさん 2019/08/11 22:07:18

    2年半も売れ残って、最後かなり価格ダウンした物件の完売が悔しい人っているのかな?
    浸水したのに完売して良かったねという気持ちならあるけど。

  11. 4846 通りがかりさん 2019/08/12 13:03:12

    完売したんですね。おめでとう。
    一度見学に行ったけど、立地は凄くいいのに浸水含めて建物と間取りが個人的には残念だったので見送りました。
    上層階の間取りいい部屋が中古に出たら見に行きます。

  12. 4847 通りがかりさん 2019/08/13 14:02:51

    ハザードマップでダメなところは買ってはいけない、だけど大手なら保証してくれて安心、という2つのことがよくわかった
    後世に語り継がれるべき物件

  13. 4848 匿名さん 2019/08/16 06:59:42

    >>4847 通りがかりさん

    >だけど大手なら保証してくれて安心

    この発想はないな。
    資金力に余裕のある大手だからこそ、予め水没リスクを極小化する算段を打っておくべきだった。

    事後対応してる時点でアウトなんだよ。
    このご時世、水没履歴みたいなネタはネット上で永劫語り継がれるわけだから。

  14. 4849 マンション検討中さん 2019/08/16 08:24:23

    まぁ、三井の件もあるし、選べるなら大手を買うけどな
    浸水の原因は知らないけど
    重要事項説明には書いてあるのかな?

  15. 4850 匿名さん 2019/08/16 23:09:26

    >>4849 マンション検討中さん

    買うなら大手ってのは理解できるよ。
    ただ、水没に関しては「保証してくれたから安心」という類の問題ではないって話。

    不名誉な履歴が残っちゃった上に今後も脅え続けなきゃいかんのだから。住んでる人はたまらんだろう。

  16. 4851 匿名さん 2019/08/17 00:19:17

    重要事項説明に水没履歴は告示しなくていいの?

  17. 4852 マンション検討中さん 2019/08/17 11:46:53

    >>4850 匿名さん
    確かに。
    三井は全部建て替えでもう心配ないけど、こっちはまた水害の可能性あるね
    ますます浸水の理由と対策内容知りたくなってきた

  18. 4853 坪単価比較中さん 2019/08/22 03:19:09

    売れ残りはどのくらいディスカウントされたのだろうか? 10%オフくらい?

  19. 4854 マンション検討中さん 2019/08/22 12:48:25

    今日目の前を通ったら、完売しましたと書いてありました
    やっと売れたんですね

    >>4853 坪単価比較中さん
    残り20ぐらい時に行った時は5%ぐらいまでを提示されて10%を指値したら断られました
    最後まで商談ルームに使ってた部屋なら10%ぐらいまで下げたのでは?想像ですが

  20. 4855 匿名さん 2019/08/26 10:07:52

    >>4854 マンション検討中さん

    残り20の段階で5%断られたってあなた相当交渉下手ですよ。

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