ブランズシティ久が原ってどうですか？

物件比較中さん [男性 40代]　[更新日時] 2019-01-20 14:03:58

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4.7

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kugahara/index.html

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線「久が原」駅徒歩4分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31

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ブランズシティ久が原

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3（地番）

交通：東急池上線「久が原」駅徒歩4分

価格：6,798万円～1億988万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：70.65m2～90.67m2

販売戸数/総戸数： 21戸 / 278戸

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物件概要
所在地	東京都大田区鵜の木一丁目192番3（地番）
交通	東急池上線「久が原」駅徒歩4分東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	70.65m2～90.67m2
価格	6,798万円～1億988万円
種別	新築マンション
総戸数	278戸
販売戸数	21戸
モデルルーム	建物内モデルルーム公開中、年明けは2019年1月4日（金）より通常通り営業しております。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急リバブル株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ブランズシティ久が原口コミ掲示板・評判

4582 マンション検討中さん
ワザック大田鵜ノ木はどうですかね。
4583 通りがかりさん
価格については、相手をみているのだと思いますよ。

まぁ、色々と経験上…。
4584 匿名さん
>>4583 通りがかりさん
どのような方が値引きしてもらえるのでしょうか？
また1戸売れてしまった。
4585 匿名さん
>>4584 匿名さん
このペースだと完売まで4年ぐらいかかります。のんびり検討できますよ。
4586 匿名さん
こちらが東急の足元を見てるつもりだったのが、実は東急もこちらの足元を見てたんですな
4587 通りがかりさん
そりゃープロですから。経験値も凄いし。

ただ人気のある、魅力のある物件は、高めでも、完成前に完売してますね。

結局購入に至らなかったのですが、正解だったと感じてます。

他でも、やっぱりねー。って物件が残ってます。
4588 匿名さん
>>4587 通りがかりさん
まあ、マイナー立地、278戸大規模なことを考慮すると善戦してる方では？東急もそう思ってるから値引かないんだろうね。
4589 匿名さん
竣工後2年たっても売れ残っているのだから、常識的には値引きすると思いますよ。
大きな問題がない物件で売れ残っているのは、欲しいけど予算が足りないという人がいるからでしょう。
4590 マンション検討中さん
億の部屋が残ってるのが怖い
4591 マンション検討中さん
落ち着いてて良い環境だった！住み心地良さそう！