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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区鵜の木一丁目192番3（地番） |
| 交通 |
東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.65m2～84.30m2 |
| 価格 |
6,828万円～9,318万円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
278戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| [売主]東急不動産株式会社 |
東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル
国土交通大臣（16）第45号、（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [販売代理]東急リバブル株式会社 |
東京都渋谷区道玄坂1-9-5
国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
ブランズシティ久が原口コミ掲示板・評判
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4732
住民板ユーザーさん2
>>4725 マンション検討中さん
池上沿線沿いは悪くない。
山手線直結都区内路線は貴重。
悪いのは環八沿いというところ。
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4733
検討板ユーザーさん
売りたいんだろうけど売れないですよね。
買い取り業者も手を出さない。ちょっと不憫。
相続しても売れない田舎の空き家とおんなじだね。
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4734
マンション比較中さん
買い取り業者が手を出さない理由は利ざやが稼げないから。
東急はどれだけ時間がかかっても値下げする気がない。
ということだろう。
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4735
名無しさん
榊に同意
https://www.reds.co.jp/real/p31151/
「こういう物件は「任売狙い」がいいでしょうね。買い急がないでじっと市場に出てくる物件を待っていれば、売却を急ぐ住戸が売り出される可能性があります。通常、そういう住戸は再販業者があっという間に買ってしまうのですが、この物件は中古でも売りにくいので業者は手を出さないと思います。」
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4736
通りがかりさん
このマンションについては、誰が考えてもこうなるのはわかっていたわけで、人の意見に耳を傾けていれば購入せずに済んだはず。まあ、実需で一生住むならOKでしょう。
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4737
マンション検討中さん
ここ、まだこんなに残ってたのか？ 売ってることでさえもはや誰も知らない。この中古もそうだけどご愁傷様としか言いようがない。
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4738
匿名さん
たいていの場合、中古を検索するとき価格と駅距離、間取りか広さでフィルタするので、
価格がそれ以上の場合は表示されてこない。
新築は最低価格から表示されるのででてくるけど、そもそも新築狙いの人が築年1年以上の物件を見学するはずもなく
急いでいるなら選ばれるかもしれないが、今は待ちと言われてるから、中古も新築も厳しい。
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4739
匿名さん
安く買い叩きたい方が値下げ交渉の出汁にするために書き込みしているような書き込みばかりですね…
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4740
匿名さん
同じ３LDKでも、かなり居室の配置が異なっていたり、
リビングの形が異なったり、それぞれ違うのだな、と思いました。
結局どれがいいのかというのは
ご家族によって異なってくるのでしょう、
居室の独立性や収納が大きく異なってくるのでしょう。
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4741
匿名さん
公式のほうはプランが減った気がするので何部屋か売れたのかな？
中古の部屋は、一気に下げてから動きが無いね。
家具の感じから、老夫婦かなと思うから部屋はきれいだしタイミングだね。
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所在地：
東京都大田区鵜の木一丁目192番3（地番）
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交通：
東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
- 価格：6,828万円～9,318万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.65m2～84.30m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 /
278戸
