物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区麹町3丁目2-13(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩1分 (直結) 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩9分 (麹町口) 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩9分 (麹町口) 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩4分 (3a出入口) 東京メトロ南北線 「永田町」駅 徒歩8分 (9a出入口) 東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩11分 (D出入口) 東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩11分 (D出入口) 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 (A1出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
83戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]サンヨーホームズ株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社 安藤・間 首都圏建築支店 |
管理会社 |
サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE 千代田麹町 TOWER口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
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152
匿名さん
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153
匿名さん
チムラゴウチ氏が現地を見てブログに感想を書きましたね。私の感想と似たようなものでした。
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154
匿名さん
価格発表は第1期の販売前位の時期じゃないですか?
事前案内階だと価格帯位は教えてもらえると思います。
販売は9月上旬
8月くらいからモデルルームは開くのかな?
具体的な価格はそれくらいからわかってくるのかしら。
麹町ですよね。それなりにはしてきそう。
坪平均700までいうかも?という話は出てきていますが…あり得るかも?
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155
匿名さん
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156
匿名さん
>>148
関係ない三菱に聞いても、正確に答えてくれると思えませんが。
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157
匿名さん
>>156
三菱が販売代理ですよ。
ご存知ないですか?
もちろん発表前なので正確なことを聞いたわけではありません。
ただこちらの話になって相当高くなると言ってました。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
相当高くなる・・・ですか。
そうでしょうね。
たまに子供の用事でこの辺りは来るのですが、
目の前の大通りもそこまで混雑するような道ではなく、
土日などは特に本当に通りが少ない。
ですので、車の音などに関してはあまり気にしなくてもいいのかもしれないです。
いくら位になるのでしょう。
事前案内会ではそのお話も出てくるのかしら。
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161
匿名さん
>>160 匿名さん
事前案内会で予定価格も発表するそうですよ。
6月中の土日はもう満席ですが。
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162
匿名さん
50㎡台低層階で9000万円から1億円超えと聞きました。
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163
名無しさん
>>162 匿名さん
そんな高値で売れるんですかね。
ウリは駅直結だけだし、、
いいマンションだとは思うけど。
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164
マンション検討中さん
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165
匿名さん
それくらいまでしてしまいますか。今時って言う感じの価格といえばそうなのかもしれないですね(汗)
今後正直どうなるかわかりませんね。
消費税の増税が延期されましたが、
それがマンションの価格にどう影響してくるのか…。
国外の経済状況も大きく左右してくるのでまだまだ読めない状況です。
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166
購入検討中さん
年初から円高株安が続いてますが、年初のアナリストの日経平均の予想レンジは1万8000円~2万3000円でした。
大ハズレの状態ですが、いつになったら1万8000円~2万3000円になるのでしょうか?
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167
匿名さん
公式サイトでは間取りを見せてくれないのでしょうか?
資料請求せずに間取りを見たいのですが...(>_<;)
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168
匿名さん
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169
匿名さん
モデルルームに行けば、図面集とかもらえるとは思うのですが…
公式サイトにまだプランが掲載されていないということは、まだそもそも対外的には出していない、ということなんじゃないかと思います。
そのうちに掲載してくれるんじゃないでしょうか。
じゃないと、予習的なことができないですので。
いつくらいに見られるでしょうね?
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170
匿名さん
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171
匿名さん
駅直結って、わざわざ新しい出入り口を作るってか?
元々何があった場所?
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172
匿名さん
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173
購入検討中さん
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174
金融投資家
>173
イギリスが、あんなにバカだとは思わなかったね。
不動産屋にはツラい氷河期の到来ですが、
我々ハゲタカにはわかりやすい儲け時ですけどね。
国民投票なんてことすること自体がバカな証拠。
あんなの衆愚政治だよ(笑)
まぁ日本人も庶民は同じくらいバカだから、
新しく選挙権もらった若者なんて、
嵐とAKBでも雇って選挙活動させれば、
政策なんて関係なくいくらでも票集めれるだろうな。
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175
匿名さん
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176
金融投資家
まだ、わからないんですね。
燃え尽きた後にわかるのが、
不動産屋の特徴です(笑)
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177
匿名さん
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178
匿名さん
ニュースでは、離脱に投票した人は抗議のために投票しただけで、本当に離脱したかったわけではないと発言していましたね。
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179
匿名さん
考えてた間取りは坪900超えてた気がする。あまりにも高すぎて無理する気も起きなかったからよかったけど。
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180
匿名さん
>>176 金融投資家さん
買ってる間だけ意気軒昂な金融屋さんw
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181
匿名さん
エントランスホールに蝶が舞ってます。
マンションの装飾としては珍しいですね
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182
匿名さん
お高いマンションであるだけあり、きちんと共用部のデザインも凝っているのだなと思いました。
それにしても場所柄、絶対にはリーズナブルにはならないでしょうし、
出てきている情報もそういう感じです。
基本的には資産目的で、という方が多くなってくるのでしょうか。
著しく資産価値が落ちるリスクも少ない地域に感じられます。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
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187
ご近所さん
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188
匿名さん
間取りが1つだけ公開されましたね…
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189
匿名さん
番町エリアで駅直結。最初で最後の物件。中古でも値崩れしにくそう。モデルルームは大盛況でほぼ全ての部屋に申し込みが入りそう。七月末にはクローズらしい。価格に納得いけば買って間違いない物件。
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190
匿名さん
それは凄いですね。スレはそれほど盛り上がってはいませんが
これくらいの価格帯買う人は掲示板など見ないで買ってしまうのでしょうね。
三菱&リバブルが販売代理なので付近の高価格帯物件検討者の
データも持っているのでしょうし、内々にそういう方々を相手に販売進めてるのかも
しれませんね。
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191
匿名さん
>>189 匿名さん
189です。七月末クローズは間違いでした。
すいません
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192
マンション検討中さん
管理費が高いよね。直結エレベーターの管理費が住民負担となると別に駅直結でなくても良かったと思う。裏のビルに駅への階段あるからね、ここから徒歩1分以内に。
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193
匿名さん
タワマンって高層×住民多数で、結構事故物件になるの多いんだよね。
GWにもパークコート千代田富士見で自殺あったし。その近くのプラウドタワー千代田富士見も同じく自殺マンションだし。
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194
匿名さん
プレミアム住戸は買えそうもないので、一般フロア住戸の仕様が気になります。仕様は高い方ですかね?
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195
匿名さん
千代田富士見は2本とも事故マンションになったか。。。
資産価値には大きく影響するけど、まあタワーマンションの宿命だと諦めるしかないね。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
公式が更新されだいぶ情報が追加されてますね。
ふと気になったのですが直結エレベーターって居住者以外利用出来ないロックとか
掛けられるのかな。それとも誰でも利用可なのでしょうかね。
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198
匿名さん
>>197
直結エレベーターは誰でも利用できます。管理費は住民持ちですが。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
193さん
タワマンの事故物件化は仕方がない面もありますね
大規模なだけに、一つの町みたいなものですから
悲しいけれど、いろいろな人生があるというこで・・・
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