THE 千代田麹町 TOWER

匿名さん [更新日時] 2024-02-07 16:19:58

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まだ分からない部分が多いですが興味ある方、情報交換お願いしします。

売主：サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産
設計：日企設計
施工会社：株式会社安藤・間　首都圏建築支店
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ

所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13他8筆

交通：京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩1分(直結)
JR 中央線・総武線「四ツ谷」駅(麹町口)徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(3番出入口)徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅（3a出入口) 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線・有楽町線「永田町」駅(9a出入口)徒歩8分
JR 中央線・総武線「市ヶ谷」駅(改札口)徒歩11分
東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅(3番出入口)徒歩11分
都営新宿線「市ヶ谷」駅(A1出入口)徒歩12分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見付」駅(D出入口)徒歩11分

総戸数：83

階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：9,199.23㎡

[スムログ関連記事]
「千代田区」高級住宅街特集　～皇居西側エリア「麹町・平河町」編～　
https://www.sumu-log.com/archives/3373
【お便り返し】今の市況で予算１億円。購入するならどのマンション？
https://www.sumu-log.com/archives/9429/

[スレ作成日時]2015-07-08 00:54:00

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402 匿名さん
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あと投資もNG。
403 匿名さん
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一番小さな部屋はほとんど投資用だと、一期の始まる前にMRの方が言っておられましたが。
404 匿名さん
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住民票を移せれば投資所有も可能でしょうね。
でも、投資目的の方はたいてい住民票までは移動しませんが、、、

そう。このマンションは住民票の移動が購入条件なのです。
405 匿名さん
- 削除依頼
>>404 匿名さん
何それ？！でも移動してすぐ戻せばいいだけの話でしょ？
ただの売買でデベがそこまで求めるなんてやり過ぎじゃない？
406 匿名さん
- 削除依頼
ここは、千代田区附置住宅、総合設計附置住宅。
ですね。

賃借人が住民票をおけばいいのですよ。
407 匿名さん
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＞405
デベが求めてるのではないのですよ。（住民票）附置住宅なのです。
408 匿名さん
- 削除依頼
マンション購入と住民票って関係があるんですか？
賃貸でも住民票を借りているところに移す場合がありますが、
オーナーは住んでいるところを住民票にする場合が多いんじゃないでしょうか？でないと、郵便物などが届いてしまう気がしますが。
立地から見ると将来性がありそうですし、投資用としても十分活躍できそうな気がしますね
409 匿名さん
- 削除依頼
SOHOなら良い立地なのになあ〜
410 匿名さん
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内々に販売してるというプレミアムも含めれば
堅調に販売してるという感じなのですかね。
流石に高くても希少な駅直結物件でしょうかね。
411 匿名さん
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プレミアム
売りにくいと思うよ
4億 5億の家に住む人が駅直結である必要性ないからね
青山選ぶでしょう
となると管理費大丈夫だろうか
プレミアムに住む人がいっぱい払ってくれる計算でしょう
412 匿名さん
- 削除依頼
上層は眺望も抜けるしいいと思うよ。皇居見えるらしいし。
ここがダメならこの辺りの高額住戸なんてみんなダメだろうけどそういうわけでもない。どれくらい売れてるのかは知りませんが、プレミアムもそれなりに売れてるという書き込みも十分あり得る話です。
413 匿名さん
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このあたりでここの上層より眺望のいいマンションあったっけ？
- 1
414 匿名さん
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ぜんぜん売れてまへん。
415 匿名さん
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売れてまへんかね？笑

そこそこだと思いますが。
416 匿名さん
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売れてないとウソをつきネガるのが精々ですかね。逆に考えればばそのくらいしかアンチさんが縋る要素がないってことだけどね。
417 匿名さん
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10戸でそこそこでっか？
418 匿名さん
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＞416
何も知らないんだね。
419 匿名さん
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SOHO可にして欲しいなあ〜
420 匿名さん
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>>418 匿名さん

あなたが何を知ってるの？
それなら教えてくださいな、4割売れてる
というのを否定できる根拠あるの？
ないならただのネガさんの妄想ですね。
421 匿名さん
- 削除依頼
相手にするだけ無駄ですよ。中身のない短文アンチ投稿を連投するくらいしかできることがない方ですからね。
ハズレのマンション買ったか、高くて買えないかどちらかでしょうかね。購入者ではありませんが嫉妬が見苦しいですね。余裕がある方は高みの見物なのでしょうけど..

スムログに「THE千代田麹町TOWER」の記事があります

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所在地	東京都千代田区麹町3丁目2-13（地番）
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種別	新築マンション
総戸数	83戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上23階地下3階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]サンヨーホームズ株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
施工会社	株式会社　安藤・間　首都圏建築支店
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社

THE 千代田麹町 TOWER

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