| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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821
匿名
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822
購入検討中さん [男性 30代]
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823
匿名さん
飛行機は西からも東からも見れそうだよ
二つのルートに挟まれてるそうだから良かったね
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824
匿名さん [男性 30代]
おすすめ間取りはズバリ70Ｇ1タイプ ７１．０４㎡ですね。柱を避け有効面積抜群です、部屋の間取り変更可能です。
コスパも6600万～7000万が狙い目です、倍率は5倍～運がよければ単独申し込みで契約可能だと思います。営業の方も一押しまどりのようです。
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825
賃貸住まいさん
今さらながらですみませんが、ここは高層階でも、バルコニーがあって、外に出られたり、洗濯物を干せるのですか？
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826
匿名さん
>>825
その通りだけど、実際には風が強く洗濯物を干すのは難しいと思う。
洗濯は乾燥機で、バルコニーは涼むところと考えるな。
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827
匿名さん
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828
匿名さん
やはり割安感から二期も順調なんですね。
総合的に判断すれば悪くないですよ。
待てない人も、ここなら大きく失敗はしないと思います。
中国語は聞こえましたか？
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829
匿名さん
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830
匿名さん
中国人への販売は別の日程で行っているのでは。
その日だけ通訳を用意すればいいですからね。
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831
匿名さん
過去レス記事にあったみたいに
外国人たちは仲介業者を使ってるから商談ルームで直接やりとりしないんじゃないの
住まいサーフィンの沖式儲かる確率上位物件ランキング記事に西新宿は載ってないな
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832
匿名さん
要望書入ってないけど売り出してる住戸に関しては、仲介業者通して中国人に売りこむんでしょうね
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833
匿名さん
業者同席で商談コーナーに来ていますよ。
ここは日本人にも人気があるので、バルク売りはしないですから。
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834
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
結局、抽選会で勝てないと買えないのは同じ
買えない外国人は諦めるか、先着物件、中古だね
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835
匿名さん
完成が待ち遠しい。
二年後には新築未入居で中古購入希望者出ると思う。
完成が二年半後で先だから購入見送っている人多いでしょ。
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836
匿名さん
BSの日経番組でさっき、マンションバブルのことをやってたが
売りたい人は今が売り時だってさ。二年半後にバブルが終わってないといいね。
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837
匿名
なぜ今がバブルの終焉なんだろ？これからでしょ。
バブルの頃は西新宿５丁目の中古20㎡で５０００万円だったけどね。
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838
匿名さん
西新宿はここの後にも住友、三井、三丁目の野村&東建とオリンピック直後まで続く予定だから、当面は上昇局面だと思うよ。
南が開けてる三井が欲しいけど、その頃には高くなってて手が出せそうにないからこっち買っとく。
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839
匿名さん
バブル頂点は南新宿（代々木2）の1Rが最高1億行きました。
消費増税後に一旦下がって、また上がるかは今は誰にもわからない。
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840
匿名さん
スミフは確実にここより高いでしょうね。三井さんもそれに乗っかりそう。
三丁目のほうはどうだろうね～。６５階建×２棟が本当なら、戸数多いし意外とバーゲン価格で売り出すかもね。
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