大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用④】ファインクォーターシティ」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [男性] [更新日時] 2026-02-23 15:52:21

新規スレ
【契約者専用④】ファインクォーターシティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ファインクォーターシティ

[スレ作成日時]2015-05-01 19:57:10

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ファインクォーターシティ口コミ掲示板・評判

  1. 1951 匿名

    マンションに住む限りある程度の音は覚悟した方が良いのでは
    めちゃ気になる方は 戸建てか最上階へ転居した方が心休まる人生が送れますよ

  2. 1952 マンション住民さん

    ウチでは足音はほとんど気になりませんが、釘を打つような日曜大工(?)の音が気になります。
    頻度は高くありませんが、寝ていれば起こされるくらいのかなり大きな音です。

  3. 1953 住民板ユーザーさん1

    何個か賃貸に住みましたが、ここは結構聞こえる方です。
    ファミリー向けなので、我慢しかないですね…。

  4. 1954 住民板ユーザーさん1

    そのように感じる方がいらっしゃるんですね。
    わたしも賃貸二箇所、分譲二箇所で住み替えていますが、ここは静かです。
    (今はトーハンの解体工事の音はうるさいですね。)
    建物の遮音性は十分に感じますが、
    やはり上下左右の住人の方の生活の仕方次第なとかろはあるんでしょうね。
    周りの住人さんの騒音であれば、管理会社を通して注意していただくしかないかもしれませんね。

  5. 1957 住民板ユーザーさん1

    隣のパーキングあとって何になるかご存知の方いらっしゃいますか?

  6. 1961 住民板ユーザーさん1

    各部屋に換気こうありますが、みなさん開けてますか?
    寒かったり、壁がすす汚れたりするのでしめてるんですが、、、
    あけてる方に質問です。
    フィルターなどつけてますか?

  7. 1962 住民板ユーザーさん1

    隣の駐車場は、また別の会社の駐車場になる可能性もあるそうです。競売で、入札がなければ駐車場じゃなくなる可能性もあるそうです。
    三井のリパークが撤退するそうです。

  8. 1972 なにぬねの

    [No.1955~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 1973 住民板ユーザーさん8

    >>1961 住民板ユーザーさん1さん
    負圧にならないように、なるべく開けてます。 フィルターは年二回程は水洗いし、三年サイクルで交換してます。

  10. 1974 住民板ユーザーさん1

    教えてください!
    電気代が爆上がりするかもしれないとニュースにありました。
    このマンションは電力会社は個人契約ではなかったですよね??

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  12. 1975 住民板ユーザーさん1

    前の敷地って、7階建てのマンションが建つということですよね?

  13. 1976 住民板ユーザーさん1

    >>1975 住民板ユーザーさん1さん

    手紙が入ってましたね。
    マンションではなく同じく通信局が建ちますね

  14. 1977 住民の人に質問したいさん

    通信局で7階と書いてますが、
    高さは40mなのでこのマンションで言うと12階以上はありそうですよね。。。

  15. 1978 住民の人に質問したいさん

    クラビスのハンズフリーにされた方いらっしゃいますか。
    チラシが入っていたので少し迷ってます。
    メリットデメリットあれば教えていただけませんでしょうか。

  16. 1979 住民板ユーザーさん1

    みなさん管理人さん近くの扉を自動ドアにする250万の案件。
    賛成、反対はもう決めましたか?

    自動ドアにする理由あります?
    250万かけて!?

  17. 1980 住民板ユーザーさん1

    前の道路拡張工事のこと手紙来ましたか?
    二車線になるということで結構マンション側が削られるっぽいですね。
    交通量も増えそうだし、ファミマもなくなるし
    ちょっと不安です、、

  18. 1981 住民板ユーザーさん6

    道路の拡張に関しては、新築契約時から説明があったので納得済みですが、ファミマがなくなるのは確かにちょっと残念ですね。

  19. 1982 住民板ユーザーさん4

    交通量増えると子供多いし、通学路だし。心配ですね。

  20. 1983 住民板ユーザーさん1

    道路の拡張初耳です。ファミマなくなるのは残念ですね。
    ところで、隣のパーキングがなくなって次は何が建つのかお知らせありましたか?

  21. 1984 住民板ユーザーさん1

    明日から配管清掃ありますが、みなさん洗濯機の排水ホースの中の掃除はあらかじめやりますか?
    今日みてみたらすごい汚れで、定期的に皆さん掃除してるのかな?と。

  22. 1985 住民板ユーザーさん1

    20時頃、駐輪場で猫の鳴き声がうるさかった。住み着いてるのかな

  23. 1986 匿名さん

    春でそろそろ発情期ですかね

  24. 1987 住民板ユーザーさん3

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  25. 1988 住民板ユーザーさん1

    このマンションの防災に詳しい方いらっしゃいましたらお願いします。
    もし地震がきた時に停電など発生した場合、オートロックや正面玄関などは扉は解除されるのでしょうか?
    もし大規模な停電などライフラインが切断された場合などどうなるのかなと?
    南海トラフもありすごく不安になり質問させていただきました。
    もしお分かりの方いましたら教えてください、

  26. 1989 匿名さん

    自動扉メーカーのホームページに、下記の記載がありましたので
    参考にして下さい。

    【停電時の自動ドアの扱いについて】

    ■停電時の自動ドアの扱いについて
    ※停電時に自動ドアの電源が「入状態」ですと、停電復旧時に扉が動き
     大変危険ですのでご注意下さい。

    ●停電時間が明確な場合
     →停電前に自動ドアの電源をお切りになりますと、
      手動にて扉を動かすことができます。
      開放状態にしてご通行下さい。

    ●ご使用中に停電になった場合
     →自動ドアの電源をお切り下さい。
      手動で開放状態にしてご通行下さい。

    ●復旧方法
     →停電が終わりましたら、自動ドアの電源を入れて下さい。
      自動で動作確認後復旧致します。

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  28. 1990 住民板ユーザーさん1

    >>1989 匿名さん
    ご丁寧にありがとうございます。
    手動で動かせるのですね、
    安心しました。

  29. 1991 留守

    こんにちは、皆さんは玄関のチャイムが行きなり鳴らされる事は有りますか?エントランス入口ではなく、家に直接です。寝てしまってることもあり、ドアから除き穴で覗くも誰もいなくて、嫌な気分です。
    空き巣さんが在宅してるかの確認かと思ってしまいます。

  30. 1992 住民板ユーザーさん1

    >>1991 留守さん
    そのような経験はありませんが、マンション内に友人知人が居ますか?
    うちはこのマンションではない子供の友達が一階のオートロックを擦り抜けて突然来たことはあります

  31. 1993 住民板ユーザーさん1

    >>1991 留守さん
    おそらく警察だと思います。数日前に我が家も玄関チャイムが直接鳴り焦りましたが、警察が物の落下について聞き取りをしていました。

  32. 1994 留守

    なるほど警察の方だったかもですね。
    マンション内の方に、自分の知人や友人は居ないです。
    参考になります、ありがとうございます。

  33. 1995 マンション住民さん

    オートロックは信用しない方が良いですよ
    続けて入れば 簡単に入れますのでね

    玄関に鍵をかけてインターホンでまず対応するのが、一戸建てと同じで基本です

  34. 1996 住民板ユーザーさん1

    ライフに救急車とか来てますね。

  35. 1997 住民板ユーザーさん1

    宅配ボックスいつ修理されるのでしょうか。。
    故障してから長すぎませんか。。

  36. 1998 住民さん1

    ワイハイ急に繋がらない、、

  37. 1999 住民さん3

    今ワイハイ繋がらない人いますか?

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  39. 2000 住民さん3

    繋がったり繋がらなかったり、、我が家のモデム?が調子悪いだけかな、、
    元々混み合う時間帯は動きが悪いから今は何が問題か分からぬ、、こういうの疎くて家族任せだから困った困った、、

    独り言になって失礼、、

  40. 2001 住民さん1

    淀川で?ライブみたいな感じで騒いでません?

  41. 2002 住民さん8

    こちらで質問しても良い内容かわからないのですが、
    コンロの片方だけ点かなくなったら、修理を呼ぶ場合、大阪ガスさんでいいのでしょうか…
    どなたかわかりましたら教えて頂けると助かります。

  42. 2003 住民さん1

    ロビーで一年くらいの男子がボール遊びしてますね。

  43. 2008 住民さん1

    [No.2004~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・ご本人様からの依頼
    ・削除されたレスへの返信
    ・スレッドの趣旨に反する投稿

  44. 2009 住民さん1

    ここで質問してもいいものなのか悩みましたが、習い事に関して教えていただきたいのですが大淀校区内にピアノ教室はありますか??

  45. 2010 住民さん2

    >>2009 住民さん1
    ピアノの習い事は個人経営が多いから、なかなか調べようないのが現状です。知り合いの方を通じて探すのがイイと思いますよ。

  46. 2011 住民さん7

    皆さん道路の拡張工事はどう思われますか?道路幅が広くなれば、固定資産税は間違いなくあがりますが、マンションの市場価格は下がるように思います。広い共用部も魅力に感じているので、そこが削られるのは残念です。住宅ローン減税も今の流れでは改悪されそうですし‥。

  47. 2012 住民さん1

    nuro申し込まれた方、おられますか?
    宅内工事の連絡が来ず、全然開通する見込みがないのですが、うちが電話に出てないだけなのか、工事が遅れているのかどちらなのか不安になってます。
    もう開通してる方おられますか?

    住宅ローン減税は、今後ローンを新たに組む人は改悪になるかもですが、現行の人は今のままのはずなので大丈夫かと思います。

  48. 2013 住民さん2

    >>2012 住民さん1さん

    8月初旬にnuro申し込み、開通は11月後半でした。とにかく遅い!!

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  50. 2014 住民さん1

    >>2013 住民さん2さん
    ありがとうございます。遅いながらも、もう開通されたんですね。うらやましいです。うちは全く連絡すらないのですが。問い合わせてみようかな。

  51. 2015 住民さん1

    >>2013 住民さん2さん

    よろしければ教えていただきたいのですが、nuroですが、宅内工事当日に回線つながりましたでしょうか?
    また、現在は玄関の中に無線機器があって、そこからWi-Fiでつなげているのですが、nuroでも同じ様な形でしょうか?
    リビングの配線のところに機器がくる形でしょうか?

    よろしくお願いします。

  52. 2016 住民さん2

    >>2015 住民さん1さん
    屋内配線当日につながります。
    また、機器ですが玄関シューズボックス上には設置しました。

  53. 2017 住民さん1

    >>2016 住民さん2さん
    ありがとうございます!
    当日つながる&玄関設置でいけそうで良かったです。
    部屋の中に設置だと設置場所とかホコリの掃除など大変そうかなと心配しておりました。

  54. 2018 住民さん1

    NURO光にされた方、回線速度は納得いくものでしょうか?色々と検討中でして、教えていただきたいです。
    他社を利用中の方もおすすめはありますか?

  55. 2019 住民さん5

    >>2018 住民さん1さん
    早くなることを期待してnuroにしましたが、あまり変わらなかったです。
    お部屋の間取りによりますが、玄関から遠いからかも?
    室内に機器を追加したら早くなるかも。
    マンションで利用できる会社が決まっていて他社の選択肢はあまり無かったように思います。

  56. 2020 住民さん1

    >>2019 住民さん5さん

    ありがとうございます。夏に契約して工事がまだの方もいらっしゃるようですし少し検討します。
    教えて下さってありがとうございました!

  57. 2021 住人

    たまに夜遅くに日本語ではない言葉の子供が前の広場で遊んでいるのはなんだろ、、

  58. 2022 匿名さん

    >>2021 住人さん

    阪急中津駅近くに外国人の子供が通うYMCAがありますので、この周辺多いですよ。
    このマンションの住民にもおられますよ。

  59. 2023 住民さん1

    向かいの保育園の送り迎えの為にマンションの下に車停めてる人を見かけました。
    マンションの住人じゃないと思われます。

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  61. 2024 住民さん6

    >>2023 住民さん1さん

    居ますよね!
    便利に使われてますよね!

  62. 2025 住民さん1

    事実なら、保育園に苦情をいれたらよいかもしれませんね。

  63. 2026 住民さん

    先日、クラブクォーターがめちゃ騒がしかったので、クレームを入れておきました。コロナがまだまだ油断出来ないし、小学校でも感染者出てるなら騒ぎ散らすのはやめて頂きたい。

    可能であれば、住民のみの使用を望みます。

  64. 2027 住民さん1

    家でロフトベッド?ハイベッド?2段ベッド?ご使用の方おられませんか?
    物によるかと思いますが、使い心地や天井までの距離感とか教えていただきたいです。
    購入にあたり、普通のローベッドかハイベッドか迷っております。ハイベッドだと下が使えていいかなと思うのですが、高いと圧迫感やエアコンと近かったりで使いにくいかなと思ったりしています。
    ご使用の方おられたら教えていただけると嬉しいです。

  65. 2028 住民さん6

    メーターボックス内の私物撤去のお知らせ入ってたけど、廊下の私物は良いのですか??

  66. 2029 住民さん1

    このマンションを見にきたのですが、正面のマンションの名前の前にあんなに自転車を停めてらっしゃいますが、停めたらダメとなっているのに停めてらっしゃるので、マナーの良いマンションと思えませんでした。候補から外します。

  67. 2030 特命さん

    >>2029 住民さん1さん
    それが良いと思います

  68. 2031 住民さん1

    住人ですが、マンション前の駐輪は本当にやめてほしい。
    ルール守らなさすぎて、そして管理人さんが注意しなさすぎます。

  69. 2032 匿名さん

    >>2031 住民さん1さん

    マンション前の駐輪は、住民が多い。
    住民の民度ですね。

  70. 2033 住民さん1

    マンション前の駐輪とマナーの悪い子どもが走り回っていてうんざりします。スケボーは禁止になったはずなのに、低学年女子がいつもしていますね。親も付き添ってないし。なぜ公園に行かないのか不思議。

  71. 2034 住人

    >>2033 住民さん1さん
    世の中には不思議なことか多いもの
    意見書に記載して管理組合に提出してください
    ここに記載しても 解決に向けて前進しません

    意見書に提出しても解決に向かうかは不明ですが、
    ここに記載するよりは可能性があるでしょう

  72. 2035 住民さん2

    「駐輪禁止」の立て札の横に平気で駐輪。 エントランス前で遊ぶことへの注意のプリントを各戸に配布、掲示板に貼り出しても効果なし。
    意見書に書いても無意味な気がします。
    残念ながらモラルの低い住人が多いようですが、マンション自体は気に入っているので気にしないようにして暮らしています。

  73. 2036 住人

    試しに理事が交代で 一日 駐輪禁止の場所に立って注意したらどうでしょう

    住民が駐輪禁止の場所に駐輪したら 契約駐輪場所の契約を翌月から解除

    そこまで罰則付きの規則を管理組合で決めないと ダメでしょうね

  74. 2037 住民さん2

    違反駐輪より気になるのは、管理費未払い者が数名いることです。
    総会の資料を見ると毎年未払い者がいるようで気になります。
    管理費払ってないということは駐車場や駐輪場借りてるとしたらそれも未払いなのでしょうか?
    それはどうにかできないのでしょうか?
    部屋番号を掲示板に張り出して欲しいです。

  75. 2038 住民さん4

    >>2037 住民さん2さん

    これが回答ですね
    https://www.scs-mansion.com/qa2/post_37.html

  76. 2039 住民さん4

    駐輪に関して、注意喚起しても改善されていないのであれば、施錠して動けなくするか、撤去してもいいのではと個人的には思います。
    戸数が多いので、民度が低い方が一定数いるのは仕方がないですね。。。

  77. 2040 住民さん4

    法律や条例や規約などで定めて、告知してから実施しないと 
    撤去や施錠された人と 撤去や施錠する人が モメマス
    マンション規約で定める場合 規約で住人外の自転車の撤去をすることに
    無理があります
    不法駐輪自転車は所有者が不明なことが一般的です

  78. 2041 匿名さん

    >>2040 住民さん4さん

    物理的に自転車が駐輪できるスペースをなくすのが、一番の解決策です。 植栽にでもして
    但し、総会で3/4以上の賛成と工事代金が必要です。
    そのため、費用をかけてまですることかとなり、うやむやになることが多いのが一般的です。

  79. 2042 住民さん4

    低学年女子エントランスで大きな声で話しながらぬりえに折り紙広げてるのにビックリしました。親は知ってて放置ですか?エントランスで遊ぶの本当にやめてほしい。

  80. 2043 住民さん4

    子供は宿題もしています。
    大人も スマホでエントランス全体に聞こえる声で長い間電話をしています。

    エントランスなどの利用について規約などで定めないと 
    何が許されて何がダメなのかが 不明です。

  81. 2044 住民さん2

    今日もロビーに小学生たむろしていますね。
    テーブルに注意を書いたカードが立ててありますが全く効果ないですね。
    管理人さんに注意してもらうことはできないのでしょうか?

  82. 2045 名無しさん

    とにかく五月蝿い
    工事の音も五月蝿いのに遅くまで遊ぶこどもたちの声
    週末は工事が休みで静かなはずが親子で本気で遊ぶ人たちであふれている
    迷惑だわ
    マンションの価値も下がる

  83. 2046 名無しさん

    >>2044 住民さん2さん

    管理人さんに言ったことがありますが注意は出来ないと言われました
    眼鏡の愛想のない管理人さんです

  84. 2047 名無し

    規約や管理組合で具体的な明文化されたルールを定めないで 
    管理人に注意を住民が求めても無理ですよ 
       
    常識で 管理会社は動けません   常識は 人それぞれで違うので

    住民が管理組合を動かして、管理組合が管理会社に指示して
    管理会社や管理人が行動できるように 条件を整えてあげないと動けないのが
    国が定めたマンション管理の仕組みです

    すぐに改善したいなら 住民自身が注意し合うしかありません

  85. 2048 住民さん2

    うちにも子どもがいるので、揉めると怖いし注意できないです。 学年が違っても集団下校や委員会など色々交流があるので。 非常識な親子の報復は恐ろしい。

  86. 2049 匿名さん

    >>2048 住民さん2さん

    それなら時間が必要ですが、管理組合に働きかけて希望する項目のルールとルール破ったときの処置を作り、総会で決議する方向へ活動するしか方法はありません。

    それか、引っ越して戸建てに住むのが一番です。
    但し 戸建ての前の道路などや隣で同様なことが発生した場合、自分達で解決するしかありません。 

    マンションも自分達のことは、自らで解決を模索するしかないのが基本です。

  87. 2050 住民さん1

    マンション前の道路拡幅工事について、マンションの敷地を売るということですが、マンションの収益になるのですか?それとも各家庭に支払いされるものですか?

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総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3998万円~5798万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

ジオ彩都セントラルコート

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

2LDK~4LDK

53.11m2~144.06m2

未定/総戸数 235戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

4200万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK (1LDK+S+WIC+SIC~3LDK+WIC+N)

59.28m2~74.1m2

総戸数 322戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸