物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区平井四丁目20番2(地番) |
交通 |
総武線 「平井」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス平井口コミ掲示板・評判
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201
契約済みさん
引き渡し1回目終わりましたね!
住まい給付金の申請や、転入届等区役所の手続きは皆さん終わりましたでしょうか?
江戸川区役所は平井からはどのようにして行くのが一番良いアクセスなのでしょう??
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202
匿名さん
>>201
小松川事務所で転入手続き出来ます。
小松川小学校の近くです。歩いて行けますよ。
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203
契約済み
徐々に入居開始されてますね。
明日から日曜日にかけて多くの人が入居されるのかな?
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204
契約済みさん
>>201
自転車で15分、バスは京葉道路まで歩いていって
小岩駅行に乗れば江戸川区役所前で降車できます。
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205
契約済
2回目の引渡し後に引越し予定です。
引越しの件で、サカイは食器を包む紙持ってきてくれなかったのですが、皆さんどうされましたか?
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206
入居前さん
食器の梱包材は有料だそうです
うちも段ボールのみでガムテープもなかったです
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207
匿名さん
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208
契約済
>>206
>>207
情報提供ありがとうございます。
何やら統一感ないので明日スミフに連絡してみます。
ちなみにウチはガムテープは付いてきました。
当たり外れもありそうですが、サカイの動きにはガッカリです。
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209
契約済みさん [女性 30代]
>>208
うちの引越しは大満足でした。
作業もはやくて丁寧でしたよ。
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210
契約済みさん
マンション管理費に含まれているインターネットは、速度等遅くないですか?
皆さん使っていらっしゃいますか?
WiMAXやイーモバイル等他に契約されてますか?
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211
匿名さん
>>210
動画なども見ますが、ウチは快適に使えてますよ。
建物サービスさん曰わく、デイトレードやオンラインゲームをする人以外は、大丈夫ではとのこと。
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212
入居済みさん
先週末に引越しが終わりました。
皆様宜しくお願いいたします。
一件質問ですが…
バルコニーでの喫煙は、禁止されていないのでしょうか。
バルコニー側の窓を開けていると、結構な頻度で
タバコの臭いが入ってきて困っています。
一瞬窓を閉めなければならない程です。
下の階からなのか、隣の部屋からなのかは未だ分かりません。
我慢するしかないのですかね。。
インターネットですが、全く問題ありませんよ!
動画も問題ないです。
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213
契約済みさん [女性 30代]
来月に引っ越し予定です。
みなさん就寝時に共用廊下の音は聞こえますか?
少し気になっていたので、、。
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214
匿名
>>213
今のところ、全く聞こえません。とっても静かです。鉄塔も思ったより、気になりません笑 夜の荒川がとてもキレイです\(^^)/
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215
契約済みさん
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216
匿名さん
>>215
土日は休みです。
ご自分でネットで調べたほうが早いですよ。
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217
契約済みさん [女性 30代]
>>214
ありがとうございます!安心しました!
引っ越しが待ち遠しいです。
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218
契約済みさん
本日引っ越し終わりました。みなさまよろしくお願いいたします。段ボールの山に囲まれて憂鬱です。がんばります。
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219
契約済み
>>218
私は昨日引越しを終えました。
大変でしょうけど、頑張ってください。
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220
入居済みさん
お隣さんがきのう引っ越ししてきたのですが、ガンガンうるさいです~(T_T)昼間はがまんしますが、夜の作業は止めて~(≧≦) マンションでどうやったら隣に響くくらいの音がだせるんだ?!
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221
入居前さん
206です。
ガムテープ、問い合わせたら持ってきてくれました。
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222
契約済みさん
-
223
匿名さん
四段ラックを買って、普段使わないもの中心に置いてます。バーベキューセット、アルバム、スーツケースなど
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224
匿名さん
>>220
前住んでたマンションは、戸境がコンクリート壁だったのですが、ここは石膏ボードなので響く感じがありますね。最近のマンションは、みんなそうなのかも知れませんが。
もっとも、周りの住戸からの生活音は静かにしているとわかりますが、生活や安眠が妨害されるほどではないです。
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225
匿名さん
-
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226
匿名さん
>>224
この物件は、コンクリートに石膏ボードを貼り付けたものですよ。
タワマンのような乾式壁とは構造が違うようです。
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227
住民さんA
うちは、上の階がどんどんうるさいです。管理人に言うべきか…
騒音に強いと聞いて買ったのに、ちょっとガッカリです(T_T)
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228
匿名さん
>>227
先日から、掲示板に騒音についての注意書きが張り出されました。
騒音、ゴミ出し、ベランダ喫煙は、どこの物件でも最初は問題になります。集合住宅が初めての方もいるでしょうし、泣き寝入りしないで、粘り強く声をあげていくしかないですね。
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229
入居済みさん
騒音、ゴミ出し、喫煙、色々と不満は出るものですが、分譲で購入していて集合住宅なのだからある程度のことはお互い様の気持ちを持たないといけないのでは…
でなければ、戸建を購入すべきだと思います。
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230
入居済みさん B
>>227
確かに〜!
我が家は両隣、上の階の部屋から響いてきてますよ。笑
子連れ世帯が多いですもんね。我が家もですが。
ただ、どの部屋の方も、夜は8時以降には静かになります。
朝も早朝から響く事はありません。
私は、常識的な方々ばかりで良かった〜と安心しています♪
日中の騒音は、お互い様という事で。
Aさんの上の階の方は、非常識な時間にも煩くされていますか?
そういう事ならば、管理人さんへ伝えても良いと思いますよ!
折角同じマンションに暮らす事になったのですし、
お互い気持ちよく生活出来るようになれば良いですね☆
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231
入居済み
-
232
入居済みさん
インターネット、最近遅くなってきましたね。
遅いというかパケ詰まりっぽい症状が多くなってきたので
光申込みました。
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233
契約済みさん
このマンションのトイレ使いにくくないですか?
まず便座の裏のところに汚れが付着し易い、毎回掃除が必要。
それより大変なのは新築に入居して3回も詰まりました。以前のマンションは何年住んでいても一度もありませんでした。
使い方に問題あると言われても便器の問題が大きい気がします。つまりが怖くていつも大で流すので、全然節水になりません。やはり節水型はつまりやすいですかね,,,,
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234
匿名さん
>>233
良くも悪くも、極ふつうの量産型トイレです。
ウチは特に不都合は発生してません。
詰まったこともないです。
配管屋さんに調べてもらうのはいかがでしょうか。
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235
入居済み
詰まったことは一度もないですが、確かにお掃除はしづらいですね。
カバーのサイズ、うちも気になります。。。
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236
入居済みさん
風、強すぎませんか?
特にA棟。ベランダに洗濯物を干すのをためらうくらいの台風並みの強風がよく吹き荒れますね。
平井ってそんな場所なんですか?
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237
契約済みさん
このあたりの強風はすごいですよ。
駅前もそうですし。やはりかわっぺりなのも影響しているのでしょうか。
部屋から見える鉄塔も慣れれば問題ないかと思っていましたが、寝れる気配がありません。
・・・ちょっと失敗だったかな・・・。
秋葉原のMGの営業マンを思い出すたびに、帰宅時に駅前の看板持ちを見るたびに、
少し後悔してしまっているかもしれません。。。、
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238
入居済み住民さん
良く言えば風通しいいですね。
少し開けとくだけで、涼しい風が抜けます。
さすがに昨日は、全国的にニュースになるほどの強風だったみたいですね。
日常的にアレほどの強風がないことを祈ります。
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239
入居済みさん
引っ越しも一段落し、みなさん少しずつ平井での生活に慣れ始めた感じでしょうか。
私もそんな1人です。
新築の綺麗なマンション、自分達家族のくつろげる空間に住んでみて初めて見えてきたマイナスポイント。
しかし、それはまだこの家での生活期間が短いからこそ。
どんな家でも最初の期待度が大きい程、悪い事が見えてきてしまいます。
マイナスポイントばかりに気を取られていないでプラスポイントをもっともっと大事に思う事も新しい家には必要ではないかと思いました。
今朝、荒川の土手から富士山が綺麗に見えました。これも昨日の強風のおかげかもしれません。
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240
匿名さん
最近の強風はたまたま強く、江戸川臨海のアメダス地点では
ここ1ヶ月で最大風速が、4月の2位及び5月の2位と6位と
3回も記録的な風が記録されています。
都心に行けばビル風の問題があったり、
内陸部の方に行けば集中豪雨の確率が高くなったり、
言い出したら限りがないので239さんの様に
ポジティブシンキングで行きましょう!
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241
入居済み
ちょうど先週、先々週あたりは平井だけでなく風強かったみたいですね。
240さんもおっしゃってますが、この辺は高い建物がないので
比較的低層階でもリビングから玄関側のお部屋まで風通しが良く
扇風機やエアコンの出動回数が減るのでは・・・と思っています。
健康にもいいですし、お昼寝にとても心地いいです♫
ポストの不要なチラシを入れるBOXがあれば、もっと便利なのになと最近思っています。
管理人さんひと仕事してくれないかなあ・・(笑)
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242
入居済みさん
私も同感です!まさに今日思っていました。チラシを捨てる場所が欲しいなと。。笑
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243
入居済み住民さん
そもそも何でこんなチラシが沢山入ってくるんだろ~笑 マンションのチラシなんて買ったばっかりでいらないはし(^^;管理人さんは、誰でもお構い無しに通しちゃってるってことかな~って思いました(^^;
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244
匿名さん
>>243
郵便ポストへの投函は外側から出来ますから、逐一管理人さんが見張るわけにもいかないのでは。
それに、本当に必要な手紙を配達に来た人と、ポスティング業者さんを見分けるのも難しいと思いますし。
悩ましい問題です。
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245
入居済み住民さん
>>244
外側からできるんですね(^^;それでは、無理ですね…
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-
246
入居済みさん
ディスポーザーとベランダーの蛇口はこんなにも便利なものですね。
見晴らしも、風通しもよく昼も夜もとても静かです。洗濯物はすぐ乾いて、浴室乾燥機も素晴らしい。
荒川の土手もお気に入りで毎週末子供を連れて散策しています。
管理人さんもとても優しそうな方で、いまのところ大満足です。
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247
入居済み
ダンボールとかでもいいのでチラシ入れ欲しいですね(^-^)
ディスポーザーとベランダの水栓、思ってた以上に使えますね!
ディスポーザーのおかげで生ゴミがなくなったので、キッチン綺麗に保ててます。
エレベーターの2重ロックも便利ですが、あそこもメイン同様
フリーハンドで通過できるようにして欲しいです。。
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248
匿名さん
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249
入居済みさん
ボーナスで玄関にエコカラットと鏡を検討中です。シスコン以外でおすすめ業者あれば教えて下さい!!
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250
契約済みさん [女性 30代]
>>249
リクシル良いですよ。私達はリビング、トイレにエコカラットをつける予定ですが施工費込みで15万程でした
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251
入居済みさん
>>250
ありがとうございます!15万は安いですね!
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252
入居済み
>>249
私も玄関にミラーとエコカラットを入れたくてシスコンに見積りをとったりしましたが…結構な金額でしたので色々調べてリベルブラバにお願いしました。
6万円程で施工出来ましたよ!
あまりにもお値段が違うのでお電話で話しを聞いてみました。
末端の業者で個人で仕事をしているそうです。リクシルの施工研修にも参加をしている方が来てくれました!
仕事も丁寧で仕上がりも大満足です。
ご参考になればと思います(*^_^*)
-
253
入居済みさん
>>252
ありがとうございます❗6万円は激安ですね❗調べてみます。
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254
契約済みさん
現在、食洗機をつけるのを検討中です。
食洗機付けた方、どこの業者にお願いしましたでしょうか?
教えていただけたらと思います!
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255
入居済みさん
>>254
シスコンに頼みました。パナソニックのディープタイプで15万くらいです。
-
-
256
入居済みさん
サンリフレプラザというネットで見つけた業者で14万でした^_^
機種はシスコンのものと全く同じで、ドアパネルの材質も揃えてもらえました。
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257
購入済
みなさん色々オプションつけてらっしゃるのですね!
付けて良かったオプション、いらなかったかも・・と思うオプションあれば教えてください。
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258
契約済みさん
-
259
契約済みさん
もうすぐ引越しなのですが、ダイニングとリビングの間の引戸ですが、取り外しした方いますか?
邪魔なので取り外したいです。
取り外したドアは納戸に置けますか?
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260
入居済み住民さん
>>259 契約済みさん
リビングと洋室3の間違いでは?
壁際にぴったり収まりますので、取り外す必要性は感じないですが。。。
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261
契約済みさん
>>260 入居済み住民さん
壁が出てるんですね。見落としていました。。
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262
入居済みさん
先週マンションに引っ越してきました。
とても素晴らしいマンションと周りの素晴らしい環境で大変よく気に入りました。
一つだけ気掛かりな事があります。
マンションの玄関を出て右側の歩道に大型のバイクが路駐していることが気になります。
子供と一緒に歩いていて歩道が狭くなることと見た目ではありますが外観が悪くなること。
これはどうしようもないのでしょうか?
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263
3か月目突入
>>262 入居済みさん
ああ、停まってますね
小松川警察署に相談すれば、取り締まってくれると思いますよ。
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264
入居済みさん
「バルコニーでの喫煙禁止」掲示板に出ましたね。
これで、やめてくれるといいんですが…。
バルコニーは共用部分という認識がなかったのかもしれません。
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265
入居住
>>263 3か月目突入さん
警察署に連絡したいの山々ですが通報者の身元がバレてとばっちりも受けるのが怖いです。。
でも、連絡しない限りは現状変わらないですもんね。
せめて車道に置いてくれればいいのですが歩道であの周辺は特に子供が多いので。
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266
マンション住民さん
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267
入居予定さん
もうすぐ入居のものです。非常に楽しみです!
今更ではあるのですが、シスコンにキッチンの収納オーダーされた方はいらっしゃいますか??
いろんなタイプがあるでしょうが、それなりの価格なのでいかがかなと思いまして。
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268
入居済み住民さん
>>267 入居予定さん
パモウナの食器棚頼みました。
シスコンは最低価格保証があったので、
近所の家具屋の見積をぶつけて、当初提示額より二割くらい安く買えました!
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269
入居済みさん
>>268 入居済み住民さん
うちはシマホでパモウナ買いました。
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270
入居予定さん
お二方早速ありがとうございます。参考にさせていただきます!
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271
住民の人に質問したいさん
>>267 入居予定さん
私はシスコンで頼みました!入居前にすぐ食器類を入れたかったので 27万だったかな?
後は、洗濯機の上の棚、納戸の棚、後はオーダーでキッチンカウンター?横の壁??に4枚棚を作り小物類を置いてます
後は、細々した玄関ミラーやエコカラットは、安い業者で
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272
入居予定
皆さん、リビングのカーテンはどこのにしましたか?
シスコンなのか、ニトリ他なのか、悩み中です。
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273
よろさん、
>>271 住民の人に質問したいさん
私も玄関ミラーとエコカラットの設置を検討していますが、どの業者に依頼しましたら?
よろしければ、教えてもらえますか?
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274
入居済みさん
-
275
住民さん
>>272 入居予定さん
我が家は悩みに悩んだ結果、リビングのカーテンは
無印良品にしました☆
玄関側の洋室は、ケユカとニトリです。
悩み過ぎて、全部屋バラバラです。笑
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276
住民の人に質問したいさん
>>273 よろさん、さん
SETAGYAstyleセタガヤスタイルで玄関とトイレのエコカラットを
後は、床のフロアーコーティングとお風呂と、玄関の防カビをエコプロ?かな?神奈川の業者だったかも
入居前に全部屋コーティングしてもらいました
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277
購入済
>276さん
フロアコーティング、おいくらくらいかかりましたか?
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278
住民の人に質問したいさん
>>277 購入済さん
25万かな?
全部屋&クローゼットの床 お風呂とクローゼット&納戸&下駄箱のカビ対策、後シンクもかな
朝8時か9時~17時まで作業してたかも
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279
入居予定
>>274 入居済みさん
>>275 住民さん
ありがとうございます!
ニトリと、無印、ケユカも見てみます!
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280
入居予定さん
>>276 住民の人に質問したいさん
同じ場所にエコカラットを、考えてます。
おいくらぐらいかかりましたでしょうか?
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281
入居済み
>>272 入居予定さん
私は松装です。良いものが格安でありますよ。ケユカ、ニトリ、多慶屋、シスコン等見て回りましたが、一番コスパが良かったです。参考まで。
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282
入居済み
>>277 購入済さん
私はNKサービスでガラスコーティングをお願いしました。水周り(洗面所、トイレ、キッチン、風呂)のフッ素コーティングは無料で18万でした。
光沢は控えめですが、満足な仕上がりです。
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283
住民の人に質問したいさん
>>280 入居予定さん
セタガヤstyleですか?
玄関は片面とトイレ
選んだ物は?????名前グラナス?と??
忘れてしまいました
現金でその場でと言われて97000円
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284
購入済
この辺歯医者さんは多くあるようですが、皆さんどこの歯医者さんや病院行かれてますか?
病院選びも相性などがあるので、変えるのなかなか不安です。
行って良かった病院あったら教えてください。
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285
住民の人に質問したいさん
>>284 購入済さん
私は平井に10年住んでます
いちかわ歯科医院が良いです!でも、混むのし、予約が、なかなか取れないので松居歯科医院に通ってます‼
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286
入居予定さん
今月入居です、楽しみです。
お伺いしたいのですが、フロアコーティング、されていない方いらっしゃいますか?私はもともとする予定で業者を探していたのですが、床がノンワックス仕様であると聞き、インターネットで情報を得集めたところするもしないもそれぞれメリットデメリットがあり、半々、といった印象だったので気になりまして。
コーティングしない場合、水拭き乾拭きせんざいぶき、どこまでやっていいかも疑問でして、お分かりの方ぜひご教示ください。
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287
入居予定さん
>>283 住民の人に質問したいさん
お返事が遅くなりました!
ありがとうございます。
参考にさせていただきます!
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288
入居済み住民さん
>>286 入居予定さん
うちは何も塗ってませんが、今のところ不自由は感じてないです。
フローリングの説明書によると:手入れはカラ拭きでよい。基本的にワックス不要。コーティングは推奨しないと書いてあります。
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289
入居予定さん
-
290
購入済
>285
松井歯科がいいのですね!
産婦人科や小児科でいい場所はありますか?
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291
住民の人に質問したいさん
>>290 購入済さん
産婦人科は平井は出産するのは、亀戸の五の橋産婦人科とか平井の清水クリニックですかね?
私は小松川のライオンハートでしたが、出産はもう今年2月に辞めてしまいました。
普通に婦人科なら、平井の川島産婦人科で女医さんの居る日かな?
小児科は私は駅前の稲毛です!ネットで予約出来るし
後は、ぬまのさんかな?
あくまでも、私の意見です!!
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292
購入済さん
病院も充実してそうですね!
シスコンでオーダー家具を作った方いらっしゃいますか?
カウンターの前や、テレビ台を検討しています。
他におすすめのところなどご存知でしたら教えてください。
-
293
入居済み
>>292 購入済さん
私もテレビ台を兼ねた壁面収納を入れたくてシスコンにオーダー家具の見積もりをお願いしましたが65万ぐらいになってしまい予算的に見送りました。
そこで色々調べて、セミオーダーなのですが末木工から出ているピアノという壁面収納を知り見積もりをもらったところ38万ぐらいでできました。組み合わせで壁面収納がなければもっとお財布に優しくなるかと思います!
採寸に来てもらい、4週間後納品されました。
リビング側面にピタッとはまってます。
私は割引率の良かったフォーアニューでお願いしましたが、島忠でも取り扱いがあります。
ご参考になればと思います(*^^*)
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294
住民の人に質問したいさん
>>292 購入済さん
シスコンで、オーダー家具頼みました。
カウンター上?の壁に4枚棚を入居前に付けてもらいました。
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295
住民の人に質問したいさん
建築オプションができるお部屋で、
建築オプションをされた方いらっしゃいますか?
建築オプションだと選択肢がせまいので、
リフォームとどちらがいいか迷っています。
-
296
入居済みさん
>>295 住民の人に質問したいさん
うちはリビングのダウンライト 埋め込み式ピクチャーレール コンセント増設 玄関の人感センサーライトです。
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297
購入済さん
>293さん、294さん
色々とご教授ありがとうございます!
シスコンやっぱり高いのですね;;
壁面収納リビング入って左手側の壁に作るか、しきりがある方の右手側の壁に作るかも迷っています。
皆さんどうなさっているのでしょう?
フォーアニューは、どちらにあるお店ですか?
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298
入居済さん
壁面収納をリビング入って左右どちら側に置くか悩みますよね。
うちは食事をしながらテレビを観たかったので、なるべく近いリビング側にしました。天井から梁があったのでその下に合うよう設置です。
フォーアニューはアリオ北砂店でお願いしました!ナナコカードを持っていらっしゃればポイントも貯まるしハッピーデイに決済すればさらに5%割引になりましたよ!
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299
マンション住民さん
>>296 入居済みさん
玄関の人感センサーっておいくらでしたか??
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300
入居済み
>>299 マンション住民さん
人感センサー付きのLED電球があるので、センサーまでは必要無いかと思います。
当方は玄関側の2個のみPanasonic製60W球をつけています。値段は2個で8,000弱でしたよ。
ご参考まで。
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