東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross ってどうですか？【旧：新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】」についてご紹介しています。
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Tomihisa Cross ってどうですか？【旧：新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】

匿名さん [更新日時] 2013-05-22 23:25:33
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東京新宿御苑北側の大規模プロジェクトが都に認可されたようです。
再開発エリアは伊勢丹新宿本店の東側、新宿区富久町や新宿5丁目・6丁目の約2.6ヘクタール。
住居のほか、建物内に食品スーパーや保育所の誘致を検討。

交通：副都心線新宿三丁目8分、都営地下鉄曙橋5分
規模・構造：地上54階、地下2階、約1190戸。
着工・竣工：2010年12月着工、2014年3月完成予定。
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル、セキスイハウス、阪急不動産

東京都・西富久地区市街地再開発組合の設立認可について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/11/20jba100.htm
西富久地区まちづくりに関する最新情報
http://www.nishitomihisa.jp/
再開発計画イメージ
http://www.nishitomihisa.jp/kyo_genan1.pdf


〈物件概要〉
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 　徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 　徒歩8分
　　　都営新宿線 「新宿三丁目」駅 　徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 　徒歩9分
　　　山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 　徒歩16分
　　　小田急線 「新宿」駅 　徒歩16分
売主：野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、
　　　積水ハウス株式会社、阪急不動産株式会社
施工：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【スレッドタイトルを修正しました。2013年3月21日 管理担当】
【物件情報を追加しました　2013.3.25　管理担当】



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2009-11-11 22:55:23

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 800 匿名さん

    797です。
    富久クロスと大橋クロスを間違えて誤爆しました。

  2. 801 匿名さん

    消費税の影響に関しては、今回はローン減税と抱き合わせで激変緩和が図られているからニュートラルだと思います。
    結局、不動産価格の行方、売れ行きの行方は、これからのインフレ動向次第だろうと思いますね。

    とはいえ、今年に入ってからの株価、特にリートの値動きを見ていると、不動産価格も早晩上がってくるように思いますが、どうなんでしょうね。

  3. 802 匿名さん

    最近値付けの物件は軒並み価格アップですね。
    この業界すごく強気。
    でもこの高価格でみんな購入できるのかしら。

  4. 803 匿名さん

    もっと上がると思えば、買える限りは買うしかないんですよ。

  5. 804 匿名さん

    バブルはいつかはじける。
    その前に業界はイケイケ。
    素人はいつも高値づかみ。

  6. 805 匿名さん

    まあ、買えちゃう人がいるっていうことでもありますね。

  7. 806 匿名さん

    他人に、買いを勧める人もいるってことですね。

  8. 807 匿名さん

    都心部の物件は買うタイミングによって1000万とか2000万はすぐ違ってくるから、これを貯めたりローンで払ったりすることを考えると、これは大きいよね。

  9. 808 匿名さん

    プチバブルのとき飯田橋駅前タワーが即日完売しながら、
    竣工する頃にはプチバブル崩壊してキャンセル住戸が幾つも出ていましたね。
    買うタイミングは色々。

  10. 809 匿名さん

    でも、また5年後、10年後は、全く予想すらつかず。
    最近は考えるだけ無駄かな、と。
    欲しい時が買い時、と思うようにしています。

  12. 810 匿名さん

    払える金額でローンを組んでいる限りは大丈夫ということで。
    無理なローンだけは組まないことに尽きます。

  13. 811 匿名さん

    欲しい時が買い時
    下がってるから買い時
    上がってるから買い時
    一年中とにかく買い時

  14. 812 匿名さん

    買えない理由を並べたてて買わないより、精神衛生上いいかも。
    少なくとも、人生前向きになれそうだ。

  15. 813 匿名さん

    >811
    デベ営業は一年中とにかく買い時と言います。

  16. 814 匿名さん

    無理なローンを組むほうが余程、精神衛生上悪いかも。
    無理なローンだけはやめましょう。

  17. 815 匿名さん

    賃貸に住んでいると、家賃がもったいなくてもったいなくて仕方ない。
    10年も経ったら、もの凄い金額になる。
    だったら買おうと。

    これが素直な感情ですね。

  18. 816 匿名さん

    730から何か急にスレが動き出したね
    5月1日には1つしか書き込みなくて寂しい限りだったのに
    みんないろいろ言いたかったのを我慢してたのかな
    タワマンの中でここしか予算的に射程距離に入らない自分に対する恨みもあるのかな？
    ちょっと異質だよね　タワマンの無機質さとは程遠い気を感じる

  19. 817 匿名さん

    自分は真剣だけどよほどのバーゲンじゃない限り新築時は様子見かな
    地権者の人たちと新参者の間でどんなコミュニティが形成されるかを見てから
    資産価値が保たれそうなら改めて中古で考えたい

  20. 818 匿名さん

    と言っていると、いい部屋は買えないよ。

  21. 819 匿名さん

    このスレ、進むときと進まないときがハッキリしてるよね。
    だからデベの人間が入り込んでるのかなとも思うけど。

    どうあれひとつ言えることは、1000戸物件の割には反響が少ないことかな。
    もっとネガもポジもあっていいように思うけど、スレの伸び具合を見ると規模ほどには注目されてない。
    ネタも駅からの距離と2丁目を延々繰り返してるだけ。そりゃ真面目に見てる人間も飽きるわ。

スムログに「TomihisaCrossComfortTower」の記事があります

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