東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross ってどうですか？【旧：新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】」についてご紹介しています。
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Tomihisa Cross ってどうですか？【旧：新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】

匿名さん [更新日時] 2013-05-22 23:25:33
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東京新宿御苑北側の大規模プロジェクトが都に認可されたようです。
再開発エリアは伊勢丹新宿本店の東側、新宿区富久町や新宿5丁目・6丁目の約2.6ヘクタール。
住居のほか、建物内に食品スーパーや保育所の誘致を検討。

交通：副都心線新宿三丁目8分、都営地下鉄曙橋5分
規模・構造：地上54階、地下2階、約1190戸。
着工・竣工：2010年12月着工、2014年3月完成予定。
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル、セキスイハウス、阪急不動産

東京都・西富久地区市街地再開発組合の設立認可について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/11/20jba100.htm
西富久地区まちづくりに関する最新情報
http://www.nishitomihisa.jp/
再開発計画イメージ
http://www.nishitomihisa.jp/kyo_genan1.pdf


〈物件概要〉
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 　徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 　徒歩8分
　　　都営新宿線 「新宿三丁目」駅 　徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 　徒歩9分
　　　山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 　徒歩16分
　　　小田急線 「新宿」駅 　徒歩16分
売主：野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、
　　　積水ハウス株式会社、阪急不動産株式会社
施工：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【スレッドタイトルを修正しました。2013年3月21日 管理担当】
【物件情報を追加しました　2013.3.25　管理担当】



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2009-11-11 22:55:23

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 779 匿名さん

    富久町は昔ながらの住宅地という感じで住みやすいですよ。歌舞伎町に代表される繁華街イメージとはむしろ真逆です。

  2. 780 匿名さん

    もともと新宿に限らず多種多様な人達が住むのが、タワーマンション。

  3. 781 匿名さん

    ここは普通のタワマン住人じゃないよ。
    広告に使われているゲイ能人見ればわかるじゃん。

  4. 782 匿名さん

    ここ大規模だから、ここの住人目当てで2丁目のお店がこの周りに集まってきたりして。

  5. 783 匿名さん

    普通のタワマン以上に多種多様な住人になるね。
    まあ、新宿自体にそういう傾向があるかな。
    そういう意味では、池袋も大差ないけどね。

  6. 784 匿名さん

    なぜか池袋がでてくる。
    富久営業マン、ご苦労様。

  7. 785 匿名さん

    ここははっきりいって交通の便が悪いね。
    御苑前駅しか使えない。
    しかも、徒歩5分と言っても実態はもっとすごくかかる。特に向こう側の駅ホームは遠い。
    3丁目駅は便利なんだけど歩くのはしんど。
    猪瀬さんにお願いして新宿線を富久に停めるようにしてもらいたいものだ。オリンピック誘致のカネを転用して。

  8. 786 匿名さん

    >>773
    ホテル代わりに買う人がいるってことでは？

  9. 788 匿名さん

    まあ環境云々言ってるのはただの売り煽りか妬みだけど、駅距離の面で不便なのは確かだね

    あともしここが埋まって新宿御苑駅に殺到したらクソ狭い駅構内のパンクは必至だけど、新駅設置も300億かかるらしいから無理だろうね。

  10. 789 匿名さん

    昨日、新宿区で発砲事件がありましたね。

  12. 790 匿名さん

    まあ、物騒な土地柄は覚悟のうえでしょう

  13. 791 匿名

    御苑というか富久町はそんな物騒ではないですよ。

    真っ昼間から素っぴんでトレーナー姿の女の子がうろうろしててなんだろうと思ったら大学病院のナースやスタッフだった。

    新宿〜御茶ノ水は医大が多いので地方のドクターとか喜んで買いますよ。



    だからと言って問い合わせが多いとデベが値段吊り上げるから要注意ですがね。

  14. 792 匿名さん

    今の環境はマンション価格の先高観が強いから、売る方にとっては強気に出やすいでしょう。
    余り上がらないうちに早く売り出してほしいというのが、偽らざる買い手の希望でしょうね。

    きっと、値段を下げさせようとしてネガティブな意見を書き込む人もいるんでしょうね。。。

  15. 793 匿名さん

    パークコート千代田富士見スレの No.130 を読みましょう。

    792さんの意見とは全く逆の事が書かれています。
    売り手の野村不動産の真意が分かります。

  16. 794 匿名さん

    ネガティブキャンペーンというよりも、事実のみが書かれているだけですね。
    そんなに嫌がることないんじゃないですか？
    賛否両論受け入れましょうよ。

  17. 795 匿名さん

    高額物件の動きが完全に止まったのが、去年の夏以降、暮れまでの後半。
    急に高額物件が動き出したのが、今年に入ってから。

    この潮目の変化には、業界もビックリのようですよ。

  18. 796 匿名さん

    そんなに潮目がコロコロ変わるなら、
    来年は消費税アップで再び完全に止まり兼ねませんね。

  19. 797 匿名さん

    地域的にはこの価格は高くはない。
    ジャンクション等の環境を考えると判断に迷うところではあるが。

  20. 798 匿名さん

    2007，8年当時のミニバブルの再来ですね。
    バブルだからいつまで続くか。
    来年4月の消費税upが潮目になる可能性はある。

  21. 799 匿名さん

    この価格、を御存じの関係者の方ですか？
    まだ発表されていませんけど、797さん。

スムログに「TomihisaCrossComfortTower」の記事があります

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