| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区浮間1丁目13-5他3筆（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
169戸（A棟25戸、B棟33戸、C棟61戸、D棟50戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月中旬予定
入居可能時期：2016年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社日立アーバンインベストメント
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 北赤羽口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
>917
赤羽には、プラウド赤羽、プラウドシティ赤羽、プラウド赤羽ディアージュの３つがあります。
どれも赤羽駅南改札口からの東本通り沿いに集まってますね。
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922
匿名さん
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923
匿名さん
>>922
赤羽は評価上がってますからね今新しくプラウドクラスが徒歩5分で出たら坪270〜280じゃないでしょうか。
ここが210くらいなので1500万近く違いますね。
中古はそこまで差が出てないところを見るとここはお買い得です。。。北赤羽に駅力が欲しい。
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924
匿名さん
価格重視なのであれこれ見ないことだろうね。設備十分だし駅近で便利もよい。
駅力はなくて当然。最寄駅が目黒でこの値段だったらもはや土壌汚染マックスじゃないかぐらい
疑う。
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925
匿名さん
目黒でこの価格だったら、不発弾でも埋まってそうですね（笑）
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926
匿名さん
そうですね、目黒でこの価格は、、、20年前の中古でも厳しいです。。。
やっぱり地域柄他が安いのでリセール、賃貸に不安は残りますが住む分には間違いなくお得な物件ですね。
リセールも時間をかければ狙いちょい下くらいで捌ける気はします。
人気地域は上がり過ぎてる感があるのでいずれこちらの地域も注目されそうですもんねー
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927
匿名さん
23区内池袋新宿へ直通15分程度で行けて地代が上がっていない地域なので、難点は複数あるものの、穴場地域ではありますよね。
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928
匿名さん
自分は逆に買いたくないけど借りたい物件だと思うけどね
借りるなら十分検討する
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929
物件比較中さん
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930
周辺住民さん
エントランスとかラウンジが外から割りと見える気がするんですが・・・・
どうでしょうか？
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931
匿名さん
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932
匿名さん
あえて見える様にしてるのでしょう
そういうデザインなのだと思いますよ
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933
周辺住民さん
植樹は、パーティルームみたいなところだけなのでと思いまして
あえてそうしているんですよね～ 分かりました！
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934
匿名さん
>>928
なるほど。確かに賃貸でこの設備仕様はなかなかないですもんね。
ただ周辺物件から比べると購入金額が割高なので貸し手的には+2～3万欲しいですが、借り手的に2～3万払うかっていうと微妙な感じですよね。
そう考えると低層階のパンダ物件が一番賃貸には向いてますね。
低層階で高めに賃貸出来るなら投資用として良いかもです。
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935
匿名さん
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936
物件比較中
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937
匿名さん
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938
匿名さん
賃貸情報によると、
築7年のクレストリヴァシス北赤羽徒歩7分、65平米で管理費込み16.8万円。
築10年メガシティ北赤羽徒歩10分、76平米管理費込みで18万ですね。
パークハウスも10年後は家賃＋管理費で18万かもしれないけど、新築時なら20万越えるかんじでしょうか。高いですね、それなら私なら借りません。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
賃貸に出すときには1階の安い部屋がいいということですか？
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