広告を掲載
マンション住民さん
[更新日時] 2024-05-09 17:05:42
「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
-
10197
匿名さん
-
10198
匿名さん
-
10199
住民さん8
>>10196 匿名さん
お願いですからいちいち反応しないでください。
せっかくスルーしているのに反応したらどんどん湧きますよ?
-
10200
匿名さん
-
10201
匿名さん
>>10197 匿名さん
跡地は貸しビルか投資用マンションでしょうか。
-
10202
マンション住民さん
C棟です
数日前にベランダ外側のネット張りが始まりました
我が家の前にとまってたゴンドラと、
おそらく屋上にいる別の作業員が話をしてました
ゴンドラの作業員の方が
「ネットつたって持って来いよ!
できねーのかよ!
だったら飛び降りろ!さっさとしろよ!
飛び降りろ!**!**よ!」
って感じの怒鳴り声で・・・
現場作業って凄いですね
-
10203
匿名さん
-
10204
匿名さん
>>10201 匿名さん
明らかに足りない商業施設を誘致してほしいです。
-
10205
匿名さん
-
10206
アクア南
今日来てたキッチンカーはタイ風ローストポーク、豚トロなどのお店。
ご飯抜きの三種盛り(+チキン)は1人前900円で1.5食分のお肉でした?
先日のローストチキンも結構いけたし、最近キッチンカー楽しみです。
-
-
10207
匿名さん
前にアクア南さんも商業施設を期待してるって言ってたよ。
-
10208
匿名さん
>>10199 住民さん8さん
そういうあんたも管理人気取りでうっとおしいわ
しょせん便所の書き込み、ネガも巻き込んで自由に発言すればいいじゃん
-
10209
匿名さん
>>10206 アクア南さん
私も買いました。夕食の献立考えながらマルエツに行こうとしていたら
キッチンカー美味しそうなのでそっちにしてしまいました(笑)
-
10210
匿名さん
そもそもマンションと関係のない話なら山手線駅力スレの方が良いですよ。
-
10211
匿名さん
-
10212
匿名さん
-
10213
契約者さん1
>>10211 匿名さん
湾岸エリアだと再開発が進んでる江東区の方が賃料高くなってる感じがしますね。商業施設も充実してるので将来性も高そう。
-
10214
住民さん
-
10215
匿名
>>10194 匿名さん
入るどころか、管理会社にお金払って置いてもらってるんだよ、あれ。
-
10216
匿名さん
>>10215 匿名さん
キッチンカーも今後も管理組合に敷地内使用料を払って敷地内で営業継続することが決まるようですね。マルエツが管理組合に賃料を払っているのと同じ仕組み。管理組合の収入は増えるし、毎日のようにキッチンカーが来れば楽しいし、大規模マンションって何かとお得。
-
10217
匿名さん
-
10218
匿名さん
傘が役に立たないくらいのものすごい雨ですね。こういうとき、マルエツのありがたさを感じます。
-
10219
匿名さん
マルエツも田町駅のライフぐらい品揃えが良いといいんだけどね。
-
10220
匿名さん
>>10218 匿名さん
わざわざすごい雨の時に買い物行かないでしょ。
-
10221
匿名さん
ららぽーとや有明ガーデンが隣接してると雨の日も退屈しなさそうでいいよね。
-
-
10222
匿名さん
>>10221 匿名さん
その手のショッピングモールは、鼻垂らした汚ったねーガキがうようよしてるから、嫌なんだよねー
-
10223
匿名さん
シングル向きなのが港南でファミリー向きなのが豊洲や有明なんだろうね。
-
10224
匿名さん
>>10218 匿名さん
ほんとほんと、マンション内で買い物できると
天気を気にしなくてよいからね。
-
10225
匿名さん
>>10222 匿名さん
ああいう大規模SCにお決まりのフードコートみたいなとこ
行ってもロクなもの無いしね。
-
10226
匿名さん
でも正直有明ガーデンが近くにあるというのは羨ましいかも。
-
10227
匿名さん
>>10226 匿名さん
近所にあるのは嫌だな。
汚ったねーガキのいない時間帯に、車でたまに行く程度がちょうどよい。
-
10228
匿名さん
-
10229
住民さん
>>10227 匿名さん
あんたの顔と頭と心が1番汚ったねーんじゃない?
鏡で顔見てみたら?
-
10230
匿名さん
>>10225 匿名さん
そうかな?シーサイドのイオンのフードコートとかよく行くけど。
-
10231
匿名さん
>>10222 匿名さん
自分に子供がいたらそういう発想にはならないでしょうね。
-
-
10232
匿名
>>10216 匿名さん
キッチンカーとの契約は来月の総会に議案として上がるのか?議案化して欲しいな。マルエツは管理組合のテナントじゃないから一円も入ってないよ。あの広い場所を所有するオーナーさんがいるんだよ。オーナーさんが輪番役員に入ってるくらいだから。本当に輪番役員勤めてくれるのか?誰だろう??
-
10233
匿名さん
大人が優先されるマンションよりは、子供が大切にされるマンションの方が良いと思いますよね。
-
10234
匿名さん
ロビーで子供が遊んでるとたまに睨み付けてくる人いるよね。
-
10235
匿名さん
-
10236
匿名さん
>>10234 匿名さん
そして、そんな大人を睨み返す子供がいるよね。
-
10237
匿名さん
>>10232 匿名さん
キッチンカーとの収益事業契約は総会議案になるようです。
好評ですから可決でしょう。
-
10238
匿名さん
>>10228 匿名さん
WCTがお似合いもなにも、実際に住んでるからね。もしかしてだけど、アナタ住民じゃないのかい?
-
10239
匿名さん
今回の議事録に「住戸結合申請」の対応が記載されていますね。
隣り合う住戸を2戸結合して一つの部屋にしようとしている方が
おられるようです。どうなるのか興味ありますが、管理規約上は
可能なようですね。
-
10240
匿名さん
>>10227 匿名さん
私もああいう大規模SCが近くにあるのは嫌です。
そもそも近所にそういう土地が無いので心配する必要は無いのですが。
シーサイドイオンは便利ですが週末ごとに他県ナンバーが押し寄せて
くるような施設があると、車の量が増えますし落ち着いたマンション
周辺の雰囲気がぶち壊しになりますのでね。
-
10241
匿名さん
>>10229 住民さん
まあ、そうカッとするなよ。
みっともないぞ。
-
-
10242
匿名さん
>>10233 匿名さん
このマンションはお子さんが多いですよね。聞いたところによると港南小学校の生徒の4割はWCT住まいのお子さんだとか。全校1200人なので500人くらいの小学生がいる計算になりますね。住民は5000人なので1割が小学生。この少子化の時代に良いことです。
-
10245
匿名さん
豊洲や有明の人気っぷりを考えると、やはり多くの人は商業施設に近いことを重視しているのだろうと感じる。
-
10246
匿名さん
-
10247
検討板ユーザーさん
-
10248
匿名さん
-
10249
住民さん8
>>10247 検討板ユーザーさん
書き込む場所をまちがえたのかな?
ここ住民板ですけど。
覗くのは勝手ですが、書き込むのは違いますよ。
-
10250
匿名さん
ずっと張り付いて荒らしていたのは、やっぱりあちらの方でしたか。。。
我慢しきれずに自ら正体ばらすところが何とも。。。
-
10251
匿名さん
有明とかは近いし、遊びに行ってる人も多いでしょう。
-
10253
匿名さん
[No.10243~本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
10254
匿名さん
-
-
10255
匿名さん
-
10256
匿名さん
アクア南さんも飛行機の航路は見直してほしいと言ってましたよ。
-
10257
住民
>>10237 匿名さん
臨時総会にあがってなかったのに3月からキッチンカー始まったものね。お店側と住民側が相思相愛で、来月総会で来てもらう方向で決められたらようですね。
-
10258
匿名さん
-
10259
匿名さん
>>10258 匿名さん
住民であれば、総会に議題を提案するのは自由ですよ。
どうぞより良い住環境のために、積極的にご参加下さいね。
-
10260
匿名さん
住み替えるならプラウドタワー芝浦とかも良いかもね。
-
10261
匿名さん
-
10262
匿名さん
-
10263
匿名さん
>>10257 住民さん
キッチンカーの件は総会でも何にも問題なく可決でしょう。
キッチンカーにとってはWCT住民に買ってもらえるし、
我々はキッチンカーが日替わりで来るのが楽しいうえに
キッチンカーから敷地使用料も入るとなれば一挙両得。
-
10264
匿名さん
>>10260 匿名さん
ここは住民板、ここで宣伝しても住み替える人はいないでしょうから
そういう宣伝は検討板でどうぞ。
-
10265
マンション住民さん
>>10256 匿名さん
そんな書き込み記憶にないな。そもそも飛行航路をなぜ見直す必要があるのか
さっぱりわからないが、我が家では乗り物好きの子供が飛行機もモノレールも
新幹線も船も見えるのを喜んでいるので、そのままで結構。
-
10266
匿名さん
子供がいる家庭だと飛行機騒音はかなり気になりますよ。
-
10267
匿名さん
飛行機に関してですけど飛ばないに越したことはないですね
-
10268
契約済みさん
議案書見ると、また値上げが予定されてますね。
ジムに続いて、プールもシティーホールも値上げ、ラウンジの音楽は終了。共有施設は特に使ってませんが、色々とケチケチしすぎじゃ無いですか。
シティホールなんて、あまりにも安すぎると判断しましたって、かなり、主観的ですが…
基本的に多数決だから、ほぼ決まりですよね。
つまらないマンションになってしまいそうです。
皆さん、どう思いますか?
使わなそうでも、色々あるというのがウリだったのに。
-
10269
匿名さん
飛行機騒音は最近酷くなってると思う。昔より明らかに本数が増えてる。
-
10270
入居済みさん
>>10268 契約済みさん
プールやシティホールの値上げは妥当ではないですか?
今までが安過ぎでしょう。
割高な音楽提供サービスを解約してCDのリピート再生に切り替えるのもいいんじゃないかな。ただ、スカイラウンジは音楽流してほしいかな。(イヤホンで好きな音楽聞いた方がいいって気持ちもあるけど。。。。)
なにより今のシャトル運航会社からの値上げ要請を蹴って、別会社に切り替え、運航経費を減額する一方、夕方夜間の全日増便と駅近へのバス停移動を図るとは、素晴らしいグッジョブ!ではないですか?
今期の管理組合役員の方のご尽力には感謝の気持ち以外ありません。
-
10271
匿名さん
無駄な共用施設が多いと、結局住民負担で維持し続けなければならない。負の遺産が多いマンションはつらいですよ。
-
10272
匿名さん
>>10271 匿名さん
つらい方は、そろそろ売り時かと。
無理して都心のタワマン生活を継続するのはいかがなものかと。
身の丈にあった住居がきっと見つかりますよ。
-
10273
匿名さん
>>10270 入居済みさん
シャトルバスだけどどんな車両になるのだろうか。ワゴン車や小型バスだとベビーカー積めなくなる。
-
10274
匿名さん
>>10267 匿名さん
>飛行機に関してですけど飛ばないに越したことはないですね
なにをおかしなことを言っているのだい? 飛んでもらわないと困るよ。
飛ばないと飛行機ではないでしょうに 笑
-
10275
匿名さん
-
10276
匿名さん
>>10269 匿名さん
>飛行機騒音は最近酷くなってると思う。昔より明らかに本数が増えてる
本数が増えるって、喜ばしいことだと思うが。。。
マジで言ってるなら、無人島移住を考えた方がいいんじゃね!?
-
10277
入居済みさん
>>10275 匿名さん
それ以外の方法だと、著作権法とかに触れるからでしょ。
CDリピートで全然問題ないと思うけどね。
館内放送、真剣に聞いてる人、いるわけ?
-
10278
匿名さん
>>10275 匿名さん
アナログレコードの再生でもいいよ。音がめちゃめちゃいいんだよ。
ワイヤレスイヤホンでしか聞いたことのない人は、びっくりすると思うよ。
-
10279
マンション住民さん
>>10271 匿名さん
あれ? 入居された時にはWCTにプール無かったですか? 負の遺産がご負担な方はいつでも引っ越せる権利が日本では保証されています。今ならまだ高値で売り抜けると思いますが。(釣られてみた)
-
10280
マンション住民さん
>>10270 入居済みさん
音楽の好みは人それぞれなので、ポピュラーなクラシックとか当たり障りないのが小音量で流れてれば寂しくないかな。昔いたマンションで安っぽい癒やしオルゴールみたいなのがかかってて本当に嫌でした(それも個人の感想に過ぎませんが)
-
10281
匿名さん
シャトルバスとかいつまで赤字垂れ流すんだろ。バス会社と裏で繋がってたりしないよね?
-
10282
匿名さん
シャトルバスに関してですが小さい車両のほうが小回りが効くので降ろしたい場所で停まれるので良いと思います。運行コストが下がるとのことですが安全は犠牲にせず末長く運行してほしいです。
-
10283
匿名さん
港南口で下ろすんじゃなくて高輪口に回ってほしいんだよね。港南口から駅までが遠い。
-
10284
匿名さん
まあ住友不動産の送迎バスは基本的に富士急が担当してますしね。会社変更は仕方ないんでしょうね。
-
10285
マンション住民さん
すみません お教えください
宅配ロッカーに荷物が入っているとき、
以前はインターホンから
「ポーン」とアラームが鳴っていたんですが
いつのまにか鳴らなくなってしまいました
ポストに宅配番号のお知らせの紙も入っておらず、
気が付かないまま4日ほど放置してしまったんですが
アラームは止めてしまったのでしょうか?
もしくはインターホンの故障でしょうか?
宜しくお願いします
-
10286
匿名
議案書にキッチンかーがあがっててよかった!賛成可決しましょう。あれ読むと、2社だったんだね。
-
10287
匿名
管理会社の管理委託契約議案が過去と違って警備会社と2本だてで書いてるのはなぜ?管理委託契約費の値上げをわかりにくくするため?
-
10288
匿名さん
住民の大半が天王洲アイル使ってるのに空気運んでるシャトルバスを全額住民負担で続ける意味がわからない。
-
10289
匿名さん
>>10288 匿名さん
気づけばウチの家族も全員通勤通学で天王洲アイル駅使ってます。コロナで混雑する品川駅を避けるようになった住民も多いと聞きます。
-
10290
マンション住民さん
>>10288 匿名さん
それは体感?何か統計でも取ったのかな。その割に天王洲駅の上りホームはそんなに混んでないけど。朝5時とかパワー出社してるのかな。
-
10291
匿名
>>10288 匿名さん
WCTポータルでバス利用者数見ると2021年度(2021年4月から2022年3月)は、毎月平均約20000人利用していたよ。ジムでさえこんなに利用していない。どのように運営するかは議論の余地があるにせよ、空気しか運んでないというのは間違いですよ。現在でもWCT住民が最も利用しているものです。
-
10292
匿名
バスの便数増えて、年間契約料が安くなって、今より品川駅乗り場が近くなるなら、来月総会は賛成に一票です。
-
10293
住民さん1
ベランダの非常用はしごの点検のために在宅してたのに、いざカーテン開けたら修繕で塗装されててドア開けられないようになってた
全然カーテン開けることない部屋だから気付かなかった…
-
10294
マンション住民さん
バスの利用率も気になるでしょうけど、例えば子育て世代にとってベビーカーのままサクッと乗れるバスの利便性はかなり高いです。これはタクシーとかより全然楽なんです。ニューファミリーを呼び込む付加価値にもなりますので、バスの事だけに留まらず、短絡的に個人の視界内で不要などと結論づけるのではなく、マンション全体の価値を考慮してほしいですね。
子育て世代の少ないマンションなんて老人介護施設と変わらないですよ。
-
10295
住民さん8
>>10294 さん
10268で投稿したものですが、ご意見に賛成です。
個人の視界内で不要や、安いと結論付けてるのが困るところです。
票を取るわけですが、まず可決ですから…
基本的には最初のコンセプトから逸脱しないで欲しいなと思いますよね。
いろんな世代が使うから、個々には不要な施設もある、それがこのマンションの付加価値かと思います。
共有施設の少ない品川駅から遠い、モノレール駅が最寄駅の周囲に何も無い、近隣の第一ホテルも撤退予定のマンションとなると、資産価値は下がる気がします。
ゲストルームも値上がりしましたが、誰も泊まらないから第一ホテルは撤退したわけですし、近隣の相場に色々合わせ過ぎです。ここはマンションですからね。
これも個人の視野ですが、現状を変えるのは大きな決断であるべきで、プロセスが簡単すぎると思います。
-
10296
匿名さん
>>10291 匿名さん
入居当初は月に70000人くらいあって深夜1時半まで10分間隔で運行していたよ。それがコロナ前で35000人くらいに減ってた。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件