アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

ん～3月入ったところで賃貸と3L中古は契約者みつかったけど1Lの中古だけなかなか見つからんね～
駅近で目に優しい価格になってきたから不動産売買が一番活気づく3月中に決まると思ったが難しいもんだね。

うちのが、工事してる方に聞いたら、わからないけどマンションだと思う、と聞いたようです。
何かしらのお店がほしいなぁ。

分からないで工事してるの？それもなんか怖い。

おいしい中華の情報をありがとうございます。お友達に話して行ってみますね。。

南側の敷地がどんどん更地になっていますが、何ができるかご存知の方いますか？
15階くらいの建物が建てられそうな広さですよね？

ビジネスホテル

三河島にホテルって需要あるの？

2020、バックパッカー

北側の学校も取り壊し始まりましたね。何が建つのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>562 shitamachidiaryさん
何階建物になりますか？飲食店が欲しいですが‼️

WASABIの宿泊客のパーティーうるさい。

>>558 マンション住民さん

適当ですね。
ここは東京都が許可した再開発地区でもなく、大通りに面していないので、容積率３００％の所
日影規制を考慮して6階建まで
この場合、建物の大きさは、土地の半分の50％
単純計算で50％X6階＝300％
西側を駐車場するしかありません。
そば屋があるので、80％して4階の公算高し。
まずは、北開発地区の資材と重機械の置き場。

>>566 住民板ユーザーさん2さん
バルコニーの喫煙ほんとうざい。

マンション近くに歯科はたくさんありますが、どこかオススメの歯科があったら教えてください。

ホワイトニングとかインプラントとか、そういったものじゃなく、虫歯の治療や歯のお掃除をしてもらえるような、一般歯科が希望です。

2階じゃだめなの？

常磐線のダイヤ改正のニュースがありました。
品川行増えるみたいで嬉しいですね。
https://trafficnews.jp/post/75396/

不便と感じたりおかしいと思うことは何かありますか？

>>570 マンション住民さん

これはとても嬉しいニュースですねー。

朝の短い時間帯に二本ずつある品川行きを、10分おきとかにしてくれると更にありがたいのですが。。
北から来る上野東京ラインとの兼ね合いで難しいのかな。。

>>571 住民さん

ロビーを出たところにあるベンチ付近で、禁煙エリアであるにもかかわらずタバコ吸ってる大人たち。

子どもたちの手本どころか、迷惑です。

>>572さん
平日の品川行の三河島発は
6時20分
7時11・32・40・47・56分
8時1・6・13・19・30分
に増えますよ。

>>574 住民さん

ありがとうございます！
7時半からの約1時間に8本も運行してくれるのですね！
これはとても助かります！

8本ではなく9本の誤りですね。

まいばすけっとの隣に和と言うホテルありましたっけ？

1Fの3つの店舗は売り上げ良いんですかね？

北地区再開発の新着ニュースです。
https://www.kensetsunews.com/archives/99561

このマンションは三河島駅直結と謳えないのですかね？
改札出てエントランスまで30秒程度ですし、途中に信号もないし車道とも面してないし。

5月の朝日新聞に報道されたNTTファシリティーズの「高圧一括受電サービス」の問題について皆さんご存知でしょうか。各戸の電気料金が割安になっているのですが、共用部の料金が高くて、結局、管理費として払う電気料金も含めると東電との直接契約よりも高くなっているとのことです。記事に取り上げられたマンションでは、売り主の三菱地所が、管理組合に割高だった分の一定額を支払う意向を伝えたと報道されています。新築マンションでこうした問題が起こっているようです。
　この問題は、当然わがマンションの管理組合でも検討しているものと思い防災センターで聞いたところ、初耳だとのことでいささか心配になりました。9月30日に理事会との意見交換会があるようですが、私は出られません。どなたか出席できる方、この問題を質問していただけないでしょうか。
　新聞のコピーは防災センターに渡してあります。ネットで調べられるのであれば、5月14日か15日の朝日新聞です。私は出先の山梨県で買ったので15日でした。

>>581
でも共用部はほとんどLEDだから電気代あまり高くならないで済むのでは？

>>583
エレベーターとか空調だとか、共用部で使われてる電力はたくさんあるよ？

電気代どうでもいいよー

タワーマンションで、コンシェルジュデスクあっても、コンシェルジュがいないのは、うちくらいなのでは。

ここを検討しているものです。

低層階南向きは、日当たり、騒音の状況を

教えていただけませんでしょうか？

宜しくお願い致します。

>>587 匿名さん
私は西側の部屋ですが二重窓なので二枚とも閉めれば電車の騒音は心配ありませよ。
日当たりは今は問題ありませんが、前の更地が何に化けるかで将来変わってきますね。
他何かご質問がありましたら気兼ねなくどうぞ。
もしご縁があってここに越して来た暁にはよろしくお願いします（＾－＾）

南側、高層階ですが、窓をしめているときは
いつ電車が通ったかわからないくらいです。

また日当たりは、とても良く、昼間は暖房いらない日もあるくらいです。
逆に外との気温差で服装をいつも間違ってしまいます。。。（軽装ででて、さむー）

№588さん
№589さん

早速ご丁寧にありがとうございます。
大変参考になりました。

また、宜しくお願い申し上げます。

ここの南側の古いアパートの住人は

既に退去しているようですが

なにか立つ計画はありますか？

アパートは退去済みですか？夜廊下の電気が着いているようですが。

変なネオンばかりだね。

このマンションは、自宅でネイルサロンとかできるのでしょうか？

南側 高層階です。窓が二重じゃないから 夜には窓あたりは 寒い風が

南側　高層階ですがうちわ二重サッシですけど？

全室　二重窓ですよ

何がしたいんですかねぇ