東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス西新宿タワー60　Part5」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス西新宿タワー60　Part5

匿名さん [更新日時] 2015-02-12 18:51:12
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

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　Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
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　Part4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545853/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅

施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-01-06 15:53:23

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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判

  1. 918 匿名さん

    競争率上げなくないから書かないなら
    本心では高層階を希望しているのに、駆け引きで低層階希望と書いたとも解釈できます。

  2. 919 匿名さん

    腹の探り合いwww

  3. 920 匿名さん

    文：
    914ですけど916がなりすまして返事してますね(笑)

    さらに高層狙いの倍率工作とレッテルを張られ煽りの材料にされていますね。

    煽ラー常駐状態でしょうか汗

    私が検討している低層の部屋はすべて倍率１倍でしたから。しかも希望入れましたが申し込みするかまだ迷ってるレベルですから。高層は知りませんが高倍率になっている部屋は私が知る限りではごく一部の部屋だけだと思います。

  4. 921 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性]

    モデルルーム見てきました。

    引き戸や扉などの仕様が、少し安いように
    感じたのですがこんなものでしょうか。
    具体的には

    外扉
    収納などの扉

    です

    普通なのかもしれませんが、ちょっと気になります

  5. 922 匿名さん

    >>921
    こんなものでは？というか、マンションとしてはそこそこな方。
    マンションは高い物件でも建具はあんまり奢らないからねぇ。
    戸建てと両にらみで見てると、ガッカリするかも。

  6. 923 匿名さん

    >>921
    まあ、今はコストカットはどの物件でも感じるよ。見えるところ、見えないところ、どちらでも必死にデベはコストカットしてるんだろう。自分でオプションなりリフォームで仕様をあげるべし。外扉は難しいけどね。

  7. 924 匿名さん

    >>920
    北西高層階がかなりすごくて、そこを除くと1～4倍って感じっぽいね。
    たぶんだけど、あなたは営業的には倍率に入ってないから、あなたが申し込めば2倍、申し込まなければ1倍な部屋を検討していると思われる。

  8. 925 匿名さん

    >>918
    そりゃそうでしょ。

  9. 926 匿名さん

    富久のときは申し込み前日までは１倍でしたが、蓋を開けてみると７倍。。今回もそうなるのかな。。

  10. 927 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性]

    モデルルーム見てきました。
    扉などの仕様が、少し安く感じたのですがこんなものでしょうか。
    具体的には
    外扉
    棚
    などです

  12. 928 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性]

    すみません間違えて二重投稿になってしまいました。失礼しました

  13. 929 匿名さん

    永住のつもりじゃない方で東側と北東、北西の【間近でお見合い確定の部屋】を選択する方って、この価格で購入したら、将来売れる見込みありますか？

    人口減って、今後めちゃめちゃ高齢社会になるのに、3LDK以上買っても、将来誰がそんな中古買うんでしょうか？管理費修繕費と固定資産税もかさむのに…

  14. 930 匿名さん

    タワーは購入してから金食い虫だからね。
    新宿で3LDKなんて需要がないでしょ？

  15. 931 匿名さん

    床暖房が一回り小さくないですか？ 他のマンションでは、壁との隙間がこんなには空いてないと思うのですが。
    角部屋とかで壁が垂直でない部屋は特に床暖房のない部分の大きさが気になります。

  16. 932 匿名さん

    3LDK、いまは需要あっても、今後は無い。日本が移民受け入れない限り。

    内閣府の下記データの通りで、老人夫婦や一人暮らしばかりになるのに、10年後に資産価値が落ちずに購入価格の9割程度（または維持か上昇）で売却できる算段はどうすれば考えられますか？(笑)
    http://www8.cao.go.jp/kourei/whitepaper/w-2012/zenbun/s1_1_1_02.html

  17. 933 匿名さん

    ここって、外国人ばかりの要望らしいけど、実際どんなかな？
    外国人ばかりだと管理も大変だし、夜騒がないかな？

  18. 934 匿名さん

    MRも中国人ばかりでウンザリでしたよ。
    大きな声でなんか聞いてましたし。

  19. 935 匿名さん

    内容がどんどん人気マンションに

  20. 936 匿名さん

    中国人に大人気！

  21. 937 匿名さん

    >>932
    ・立地次第。日本の総人口は減ってるが、東京都心は今後も人口増える。
    ・資産価値を維持するには2～3LDK、70平米は必要。ワンルームの方が借り手は多いが、中古下落率がハンパない。
    つまり都心で、2～3LDKで、70平米以上というのがベスト。沖さんの言葉そのまま転用ですが(笑)

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