物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区三番町20番1(地番) |
交通 |
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸(事業協力者住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月中旬予定 入居可能時期:2018年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート三番町ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判
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425
匿名さん
>>422
誤解させてすみません、419は416へのレスでした。
六番町はHPはなくてもモデルルームあるんで検討できるけど、一番町はまだ材料が揃ってないでしょ(おっしゃるとおり懸念点はいくつかありますが)、って話。
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426
匿名さん
結局、一次の売り出しは24戸止まりですか…まあこんなものでしょうね。
威勢のいいポジさんの思惑どおりにはなかなかいかないようです。
二次で残りのプレミアム住戸を売り切れればOK、そうでなければちょっと先行き不安、というところでしょうか。
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428
匿名さん
>>427
ネガではなくまっとう見解だと思いますし、実際読み通りだったわけですからね。もう少しゆっくり検討します。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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435
購入検討中さん [ 30代]
販売対象住戸33戸のうち24販売らしいので順調では?
営業担当に聞いたら倍率のつく部屋もチラホラあるようです。
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436
購入検討中さん [ 30代]
小さいお部屋は要望書取得していません。来年しか販売しないそうですよー
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437
匿名さん
>>436
何が勘違いしてるネガ居るけど、
今回の対象は、80平米以上、最低1.35億〜の
プレミアム仕様33戸で、要望書もそこしか入れられなかったんだよね。
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438
購入検討中さん [ 30代]
437さんへ
ネガじゃないですよ。
437さんと同じ意味で言っているのですが。。
分かりづらくすみません。
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439
匿名さん
プレミアム仕様の方が資産価値的に、という部分が大きいのかもしれないし
自分自身が暮らしていく上でも快適である、というのが大きいかな。
それらの部屋に要望書が入るのは充分に納得できます。
その他の物件の動きがどうなっていくのか。
比較的コンパクトなタイプの部屋の需要の行方次第で色々と評価は変わりそう。
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441
物件比較中さん
抽選に行かれた方、どうでした?
様子を教えていただけませんか?
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442
購入検討中さん [ 30代]
2倍から4倍くらいらしいです。
抽選は見てないのですが。
全て申込みが入ったそうです。
すごい混んでましたよ。
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443
匿名さん
近場だと、プレミスト九段は全戸一括で瞬間蒸発、ブランズ一番町はクローズド販売だけで残り5戸まで売り切ってる。
ここは、苦戦が予想されたためにまずプレミアムに絞って売ったけど、それでも1/3売れ残っている、というのが市場の評価では。
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444
匿名さん [男性 50代]
逆に442さんの情報のようだと住不を見習って値上げとかしないといいですね。
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445
購入検討中さん [ 30代]
>>443
ブランズ一番町が本当にあと5戸だと信じてるんですか?(笑)
モデルルームに行ってみてください。
キャンセル住戸紹介されますから。
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446
ビギナーさん [女性 40代]
モデルルームの対応にかなりがっかりしたので、場違いかもしれませんが書き込みさせて頂きます。
私がモデルルームに行ったのは、オープンして間もない頃。
番町の三井のマンション、ということでかなり期待していったのが間違いだったかもしれません。
受付スタッフの対応…、夜のご商売でもなさっているのでしょうか?
華美なブランド名が目立つアクセサリーは、仕事中はNGではないのでしょうか。
まあ、受付などはバイトさんでしょうからこんなものかと自分に言い聞かせ…。
続いて出ていらっしゃった営業スタッフ。女性で、最初は頼りになる感じかなと思ったのですが、ただ押しが強いだけ。こちらのことをさんざん調査され、こちらが知りたいことよりも自分が言いたいことをまくしたてられ、圧倒されてしまい、聞きたいことも聞けず帰ってきました。
モデルルームってどちらもこんな感じなのでしょうか…。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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447
購入検討中さん
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448
匿名さん
モデルルームは実際に見てみないと分からないことも多いと思います。
このあたりは、本当に現地次第、というところでしょうか。
実際の物件の印章を決めるだけに、モデルルームって本当に大事だと感じます。
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449
匿名さん
事前案内始まってるそうですね。
板では下層でもここより高い。
仕様は、ここより低いそうです。
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450
購入検討中さん [男性 40代]
446さん
営業さんがどんなアクセサリーつけてても関係ないでしょ。
こんなところにわざわざ書き込みするなんて。
どうせ予算が5000万くらいで営業に相手にされなかったんでしょ
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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451
匿名さん
>>450
うーん、どんなアクセサリ付けてても関係ないのは同感です。まぁ商品の窓口になる方々なので与える印象は考慮した方がいいかと思いますが。
性格と予算の指摘については書き込み内容との因果関係が分かりません。
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452
匿名さん
年が明けてから個別案内会があるようです。
参加されている方はいらっしゃるのでしょうか。
外観のデザインはふつうな感じ…
周りからは浮かないと思いますけれどどうなんでしょう。
エントランスのデザインをせめて頑張ってくれれば
マンションらしさというのが出てくるのかなと思いました。
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