東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート三番町ヒルトップレジデンス[旧称:(仮称)千代田区三番町計画]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-12-21 15:38:10

東郷公園の東側で、九段小学校の北側です
パークコート三番町〇〇〇とかになるのかな?

件名 パークコート三番町ヒルトップレジデンス
地名地番 東京都千代田区三番町20番地
地上18階地下1階
着工予定:平成27年5月
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 銭高組一級建築士事務所

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1301/
所在地:東京都千代田区三番町20番1他(地番)
交通:都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 、東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 、総武線 「市ケ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:53.94平米~101.19平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工:錢高組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追加しました 2015.6.8 管理担当】

[スレ作成日時]2014-11-21 10:22:52

パークコート三番町ヒルトップレジデンス
パークコート三番町ヒルトップレジデンス
 
所在地: 東京都千代田区三番町20番1(地番)
交通: 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩4分
総戸数: 92戸

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パークコート三番町ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 688 通りがかりさん

    高級マンション買ったつもりが賃マンw

  2. 689 匿名さん

    @2万は高い。新築のご祝儀相場だわ

  3. 690 匿名さん

    表面利回り3.5~3.7%くらいかな。流石に番町は低い。

  4. 691 通りがかりさん

    10年近く前にグランドメゾン九段南が出来た時も地権者が一斉に賃貸に出したっけ。

  5. 692 匿名さん

    >683

    2018年1月17日時点の賃料
    2階205 266,000円 20,000円 1LD・K 57.32㎡

    これが新築から3ヶ月ほど経過して借り手がつかなかったため、賃料改訂により

    2018年4月9日時点の賃料
    2階205 210,000円 20,000円 1LD・K 57.32㎡
    http://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/7730/205

    まで下がっています。

    大量の賃貸が出ると相場が崩れる危険性があるのは当然ですが、ここまで分かり易いものなのですね。

  6. 693 匿名さん

    1月に割高な賃料で借りてしまった人は賃下げ交渉できますね。
    といっても2年経過後でしょうけど。

  7. 694 匿名さん

    6Fだったか80平米超の部屋は40万円後半で成約したようですが。

  8. 695 匿名さん

    賃貸も実際には値引きがありますからね。
    平河町の賃貸に住んでましたが、ちょっと交渉したら10万ほど下げてくれましたよ。

  9. 696 匿名さん

    そもそも番町で1LDKの需要なんてほぼなしだから。最低2LDKからで3LDKの南向きが望ましい。価格高騰に伴うデベ都合の釣り部屋だから。新築はおろか、六番町のグランスイートさえ成約しないんだから中古はもっと厳しいよ。
    あと、番町小か麹町小校区が根強い需要あり。九段小は?です。

  10. 697 匿名さん

    今日の写真

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パークコート三番町ヒルトップレジデンス
パークコート三番町ヒルトップレジデンス
 
所在地: 東京都千代田区三番町20番1(地番)
交通: 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩4分
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