マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-08-27 23:40:56
駅徒歩1分。最前にして、街の中心。
http://www.proud-web.jp/funabori/
<全体概要>
所在地:東京都江戸川区船堀3丁目610番1(地番)
交通:都営新宿線 「船堀」駅 徒歩1分
総戸数:38戸(ほかに店舗1区画)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.01~90.48平米
入居:2011年3月下旬(予定)
売主:野村不動産
施工会社:鴻池組
管理会社:野村リビングサポート(予定)
【物件が完売いたしましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.02.15 管理人】
[スレ作成日時]2009-10-24 00:48:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区船堀3丁目610番1(地番) |
交通 |
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸 (他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船堀ファースト
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382
錦糸町プラウドさん
ここはなんでこんなに高いの?西大島プラウドよりなんで高いの?と書かれてますが、それなりの価値があるからそれなりの価格がついてると思いますよ。西大島プラウドよりも上である事は間違いないと思うよ。
価格=価値ですよ。当然の話です。
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383
匿名さん
西大島よりは下だろうw
価格以外は。
デベの値付け=価値ではないですよ。その価格で売れなければね。
クレッセント船堀という前例があるでしょ。
値付けが間違ってるかも。
間違ってると私は思うし。
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384
匿名さん
クレッセントは駅から8分でしょ。1分のここは比較にならないでしょう。ブランドも違うし
38人が買えば終わりなので安くするわけないでしょう
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385
匿名さん
西大島プラウドに住んでいらっしゃる方には申し訳ないけど、少なくとも西大島プラウドよりはいろんな面で”上”だから高いんでしょうね。
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386
ご近所さん
プラウド西大島はプラウド船堀より格上だと頑なに信じている方は竣工後1年経過して都営線沿線の相場が全体的に上昇しているのでプラウド西大島の資産価値が購入当初より高くなっているんだと思っておけばいいんじゃないですかね。まあ今売りに出てる中古のプラウド西大島がいくらで売れるか楽しみです。
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387
申込予定さん
プラウド西大島の四階部分で以下の中古物件と今販売中のプラウド船堀とどっちが買いたいですか?
販売価格:5,480万円
間取り :3LDK
専有面積 :75.21m2
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388
匿名さん
>>No.387
どっち買いたいというか どっちに住みたいかですね。
私は大島かな。
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389
匿名さん
私も西大島だ。
でも中古でこの値段は無い。
ここからいくら引いてくれるんですか、って感じです。
船堀も西大島中古も5000切る値段でお願いします。
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390
匿名さん
MRが盛況とか書かれてるけど、値段知らないで見に行ってる人が多いんじゃない?
この掲示板見ない限りは、MR行くしか知るすべないし、
この掲示板って一般的には有名でもなんでもないと思うし。
で、値段聞いて皆ガッカリして帰ると。違うかな?
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391
匿名さん
西大島と船堀だったら場所的にはどっちも変わらない気がする。大差はないです。プラウド船堀は駅から1分ですよね。プラウド西大島は駅から何分ですか?私は街には大差がないと駅からの距離が近い方がを選びます。
もし、プラウド西大島は中古であれば100%プラウド船堀を選びます。これが一般的な当たり前の意見だと思いますよ。
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392
匿名さん
>>380
ダイエーがあるから西大島がいいって、どんだけ田舎者なんだよw
城東にはダイエーしかないの?W
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393
匿名さん
船堀もダイエーしかない。でも西大島はアリオ出来るし、亀戸へも歩けるからね。
西大島の方が便利。
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394
匿名さん
西大島だって駅から2分でしょ。
西大島と比較した場合は、駅1分っていうのはアドバンテージにはならないよ。
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395
匿名さん
比べるのがおかしいような気もしますけど、みなさんは新品と中古は中古がいいといってるのかな?私は新品がいいな。
場所的なものであれば、皆さんは車使わないんだろうけど、車使う私は首都高(小松川線)乗ってすぐ渋滞(駐車場状態)よりある程度快適に首都高使える(C2)船堀のほうがいいかな。
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396
匿名さん
西大島だと、銀座からのタクシー代が船堀の半額くらいです。
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397
匿名さん
毎日タクシー使う人は安いほうがいいから中古のほうがいいかもね。たまになら問題なしだから新築がいいかな。
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398
匿名さん
買い物の利便性より車使うの優先なら、プレミスト一之江の方がいいね。
環七近いし、一之江ランプもあるし、電車は1駅しか違わないし、1000万安い。
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399
匿名さん
船堀のマンションスレで西大島が良いとか宣伝してなんになるの?
嫌なら船堀に来なきゃいいし、亀戸近いから西大島の方が良いとか、どんだけ昭和の発想なんだよ。
地域で比較するんだったら、西大島より豊洲や世田谷地区の方がいいし、ダイエーやイトーヨーカドークラスで自慢されても困る。
せめてララポートやラゾーナができてから自慢した方がいいんじゃね?
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400
匿名さん
ここは西大島VS船堀の場ですか?
同時期に販売されているなら別ですが、
中古の西大島とは比較の意味なし
○○がある(できる)とか、JRが使えるとか、
ここを検討している方はその位承知では?
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401
申込予定さん
たぶん何の意図があるかわからんが、落ち着いたと思ったから西大島と比較して何でここが高いの?という虫が湧くんだよ。
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