物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎149番1 |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
123戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ宮崎台プレイス口コミ掲示板・評判
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91
周辺住民さん
>>85
宮崎台に30年以上住んでますが年収が800万ももらってる人なんて聞いたことないです。
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92
周辺住民
91さん
ん?
本当に宮崎台のことにお詳しい方ですか??
子どもの医療費助成制度から外れている家庭をたくさん知ってますけど。つまり世帯年収900万を超えているということ。
ちなみに馬絹等ではなく、駅近住宅街での話です。
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93
匿名さん
>91-92
年収を人に言うかどうかという問題もありますが、
800万円程度であれば、
勤め先・職業・年齢等から察するに、
それ以上年収があるだろうという人は、
宮崎台には普通にたくさん住んでいると思います。
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94
匿名さん
そもそも川崎市全体の就労世帯の平均年収でも740万円ありますからね。
川崎市は全国の大都市の中でも
2番目に同世帯の平均年収が高い市民がいる市ということはあるにせよ、
宮崎台で800万円超えの世帯が多いであろうことは納得です。
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95
匿名さん
92さん
子供の医療費って結構年収などがわかってしまうので困る部分でも
あるんですよね。
そもそも川崎市の子供の医療費は小学校1年生までしか補助が
でないんですよね。23区内なんてほぼ中学校3年生までが補助が
でるのではないかな。子供は歯科にしろ、耳鼻科にしろ結構病院に
かかる事が多いので補助がないと結構大きいのかも。
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96
周辺住民さん
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99
ご近所さん
宮崎台に住んでる人は、だいたい年収が500万くらいの世帯が一番多いです。
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100
匿名さん
>95さん
子供の医療費助成ですが、23区は中学3年まで所得制限なしで助成となっていますね。
(千代田区は高校3年までの医療費を助成)
川崎市は、入院のみが小学校2年生~中学校卒業まで償還払い方式により入院医療費(保険医療費)の自己負担額を助成になっているんですよね。
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101
匿名さん
駅近は魅力ですが、線路沿いであることと鉄塔・高圧線が気になります
総合的に考えると立地としてはどうなんでしょう…
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102
匿名さん
ここの物件で南側一階の部屋だと日当たりや眺望など厳しいでしょうか…
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103
購入検討中さん
>>101
私もこの点が気になります。
あとは、駅から物件までの道の交通量が
多くてこどもが心配です。
明らかに狭くて高くなるプラウドシティ宮崎台を待つか迷っています。
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104
サラリーマンさん [男性 30代]
世帯年収800以上なんて、共働きならザラでしょう。
30代男性で年収700越えてれば妻がパートでも良い訳だし、
妻がフルで働いていれば、1000も軽く越えるでしょう。
ただ、どちらか一人で30代で1000以上は、なかなか少ないのでは?
うちは、庶民なので、30代1馬力700-800位しか貰えてないため、ここを検討するのにもかなり厳しいです…。
いわゆる4000万35年ローンじゃないと買えません(涙)
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105
匿名さん
間取りは南向きをずっと希望してきていましたが
物件が気に入れば、西向き以外は大丈夫かなと考え方が少し変わってきました。
ちなみに、ここは、ほぼどの物件も南東向きのように聞いています。
南東向きは、そんなに日差しなどで気になることはないでしょうか?
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106
周辺住民さん
>>104
宮崎台でそんな年収が高い人聞いたことないです。
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107
周辺住民さん
>104
宮崎台に住んでる人は世帯年収で500万くらいが大半ですよ。
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108
匿名さん
今日、モデルルームを見てきました。
やはり長谷工だけあって直床だし、ディスポーザーと食洗機以外は一通り揃ってますが、ちょっと安っぽい印象。
この時期では価格が低めなので、それなりでもOKと割り切った方にはお買い得かもしれません。
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109
住まいに詳しい人
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110
匿名さん
30代 世帯年収500じゃ、5000万のマンション買えないダロ?
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111
購入検討中さん
>110
親から援助してもらうと可能ですよ。
実際に子供より親の世代の方が年収が高い時代ですから。
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112
匿名さん
>106-107
>104の言っているように世帯年収800万円以上は普通というくらいが合っていると思うよ。
少なくとも500万円が平均像ってことはないでしょう。
94の再掲↓
そもそも川崎市全体の就労世帯の平均年収でも740万円ありますからね。
川崎市は全国の大都市の中でも
2番目に同世帯の平均年収が高い市民がいる市ということはあるにせよ、
宮崎台で800万円超えの世帯が多いであろうことは納得です。
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113
便利が一番
>>60
当方もリタイアです。鷺沼も宮崎台も坂道多すぎでず。将来車が使えなくなるときのことを考えると選択肢にはいりません。平坦、日々の買い物、そして若い世代が多く住む活気のある町という点を買い、センター南、北を検討しています。
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114
物件比較中さん
>>113
坂道は私も気になりました。
駅までの坂も歳をとると厳しそうです。
親の住むマンションを探しているので
参考になります。
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115
匿名さん
宮崎台に7000万とか突っ込むなんて正気の沙汰とは思えない。
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116
周辺住民さん
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117
匿名さん
>>116
なんかソースあるのでしょうか?
批判とかではなく、興味がありまして。。
お教えください。
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118
周辺住民さん
>>116
ソース教えてください。住民の平均年齢いくつですか?
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119
田都が最高
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120
匿名さん
4LDKの92.48m2が7,900万円台ですか・・・
駅近ですが周辺は坂道の多い立地、街力、施工会社を考えると
踏み切るには不安材料が多いように感じます。
価格が高ければ中古も高く売れる方式は通用するのでしょうか。
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121
購入検討中さん
ここは小学校、中学校はどこの学区になるのでしょうか?
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122
匿名さん
ここのMRって、いつ行っても、2,3組しか来ていなくて、閑散としている。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
>>112
宮前の駅近周辺は高学歴高収入世帯が多いですよ。駅から遠いところに住んでる人は普通っぽいですけど。
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125
周辺住民さん
>>124
自分は高卒ですし、高学歴の人って聞いたことないですが。
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126
ご近所さん
確かに自分は高校中退して高卒認定ですし、周りも高卒や東海大学や亜細亜大学とかの人ばかりですからね。
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127
周辺住民さん
>>126
自分と、自分の周りを基準に宮崎台を語らないでください。
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128
周辺住民さん
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129
周辺住民さん
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130
周辺住民さん
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131
周辺住民さん
>>130
悪くはないが、高卒ばかりなんて根拠のないうそはいけない。通報しますよ。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
私は、旧帝大の中で、一番おバカな大学卒デス。。
リアル過ぎかなw
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135
匿名さん
平成22年国勢調査結果から
宮前区全体の25歳~59歳で見ると
大卒大学院卒48%
短大高専卒 21%
高校旧制中卒27%
中学小学校卒 4%
若い世代ほど進学率が高いですから
たとえばこれを25歳~29歳だけで見ると
大卒大学院卒57%
短大高専卒 20%
高校旧制中卒20%
中学小学校卒 3%
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136
匿名さん
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137
匿名さん
卒業証書だせ、って言うやつ他のスレでもいたよ。まあすぐ削除されたけどね。
同じ人かしら?
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138
匿名さん
高卒でも大卒でも人柄ですよね、うちの子は将来の選択は自分でさせて上がられるよういろんな経験をさせてあげたいです。スポーツとか習える環境だといいです。
明るくていい間取りです。収納も結構工夫されているし。HPモデルルーム写真のスタディースペースはなるほどって思いました。リビングで勉強させるのではなくキッチンの横に専用スペースがあると目が行き届くしちゃんと勉強という意識もできますね。
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139
購入検討中さん
>138
そう思います。
私も高卒で公務員をしてますが、結局は人柄ですからね。
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140
匿名さん
セレクトプランは、いいですね。
私なら、収納充実がいいですね。
Jタイプは、全部で基本プランを入れて4つですが、この他のプランでも大丈夫なのでしょうかね。
個人的には、収納充実プラス洋室を増やせたらいいと思ったのですけど。
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