【住民板】シティタワー品川その４

前のスレのどこかに、現状のコンシェルジェ体制は教育？かなにか兼ねて数人体制となっていて、最終的には一人になるとかなんとか書いてあったような気がするけど。

管理費が高いとかコンシェルジェ無くした方が良いとか、そういう人は無理して買っちゃ駄目だよ。そんなのは買う前から判ってた話。管理費を有効に使うというのは賛同できるけどね、質をあげるという意味で。

向かいの白いマンションに友人が住んでいるのですが、
コンシェルジュは土日の夕方時はいつも一人ですね。
仕事が込み合う時間帯はわかりませんが。

ついこの間、子供の友達のＷＣＴに行ったら、
３人の制服のお姉さんと１人のお兄さんが受付で出迎えてくれた。
いくら節約でもこの戸数からして１人はないでしょう、
関係ないけれど同じ住友だし。

さすがにＷＣＴと比べるのはいかがなものかと。

46さんに同感。

出入り口は正面エントランスだけじゃないから、
他の出入り口を使ってる私は出迎えなんて関係ないし。

来月から入居します。
今居住しているマンション（居住者数はここと同じくらい）は共用施設が多くて、やることが多いのですが、手続きや処理が慣れてきて一年くらいたったところで、
平日は終日一名、土曜・休日の日中は二名体制に変わりました。
多少待つこともありましたが、委託先への料金も大分下がりましたので、
そんなに苦になりません。

こんなシフトをしいているマンション、多いんじゃないでしょうか。

サービスレベル下がったら本末転倒だし、需要の見通しと人員配置計画が分からないとなあ

コンシェルジュにものを頼もうとして待たされるのはイヤだなあ

入居してから、コンシェルジュにものを頼んだことがないなあ

コンシェルジュが多すぎるとは嫁さんから聞いていましたが、未だ入居が完了していないから暇なのだと思っていました。

でも、
２０００戸、共用施設盛り沢山、駅から遠いのでタクシー手配も多いことが予測できるＷＴＣが４人で出来るならば、
８００戸、共用施設殆どなし、駅から10分以内のＣＴＳでは、平日１名、土日２名で足りそうですね。

これで、管理費が年額７００万円ほど浮くことになります。

うちもコンシェルジュにものは頼んでません。以前に住んでたマンションでも同様でした。
使う人は使うんでしょうから、不要とまでは言いませんけど。

自転車借りました。
コピー頼みました。
宅急便も頼みました。
ゴミだしも確認しました。
あと、近所情報を教えてもらいました。

使う用途は色々だと思いますよ。

コンシェルジェさんは２名で予算が組まれていました。
今の人数は見習いも含めて４名で、そのうち２名になるでしょう。

よって、７００万円のコストダウンはムリでした。スイマセン。

コンシェルジェは存在していることだけでも一定の価値があります。
私は救急車利用したことありませんがそれに価値が無いと思わないのと同様です。
管理費は安いとは思いませんがインターネットの回線も込みなので納得しています。
他のタワマンと比べてどうなんですか？

インターネット回線はとても高い。対外線が倍は欲しいところ。