【日暮里駅前】ステーションガーデンタワー

３００世帯も住んでいれば、いろ〜んな方がいらっしゃるということ。
ルールを決めるのは大切ですが、一部の方々のマナー違反のために
全体の規則ばかり増えるのも？？？
私自身はそこまでなマナー違反には直面していないこともあり
ペットにしても、ＥＶで同乗するとむしろラッキー☆（かわいいものが見れて）
とか思ってしまう性質なので。。。（むろん皆さん抱っこorケージですし）
例えばタバコも、匂いや吸殻は困るけど、焼肉は許容範囲（というか気にしたことがない）。
世の中にはほんとびっくりするような非常識な人もいますけど、
（規則だけではどうこうできないような困ったちゃんも）
まずはそういう方に個別でお話して、理解してもらえるのが理想かと。

目安箱　非常に賛成です。もしくは住居者のみの閉鎖した掲示板も設立希望です。
特に、私としては管理会社の清掃について問題があると思っています。

①新築で3ヶ月ほどにもかかわらず、1＆3ｆ石廊下にしみ汚れが多く見られます。
②各フロアーの廊下じゅうたんにもごみが見られます。最近自分の家の周りは掃除機かけていますが、すべてできません。糸くずのようなものが放置され、いつなくなるのか待っていましたが、結局1ヶ月過ぎてもそのままのため、自分で拾いました。

共有部分の清掃をしっかりしないと、すぐに価値は下がります。
もちろん、各個人のマナーもひどい方も見られますが、管理会社にはきっちり仕事をしていただきたく、切に願います。掃除は才能です。
ちなみに、ゲストルームやビュウラウンジ利用された方いますか？すでに、結構汚れています。
いい加減な私が指摘したくなるくらいですから、気になる人は非常に多いのではないかと思います。

>>598 の意見に賛成です。
直接住人に意見することに躊躇することは理解します。
しかし意見はキチンと管理人なりに面と向かって言うようにしましょう。
Closed環境のインターネット掲示板は反対です。結局のところ匿名の掲示板で
あることには変わらず、パソコン不保持者との公平性に欠けます。

この掲示板も井戸端会議程度なら良いと思いますが、ある程度個人が特定できるような
書き込みが目立ち、自分の勝手なマナー基準を押し付けているようにしか見えません。

やはり管理人等に意見し、同種の意見が多ければキチンと対応してくれると思います。
逆に意見が少ないのであれば、あなたの意見はワガママに過ぎないのかもしれません。

私の書き込みに賛成の人もいれば、反対の人もいるでしょう。
良いマンションライフにしたいのは皆おなじですが、今までの経験から、このような
掲示板への書き込みは結局のところ何の役にも立ちません。

>>No.603
掲示板が役に立たないなら閲覧も書き込みもしなけりゃいいんじゃないかな
No.595の書き込みみたいに自分の意見を書いた時点であなたも何かを期待して書き込んでいるのでしょ。
掲示板は井戸端会議、結構じゃないですか
面と向かってこれだけの話を出来る仲になるのに何年、何十年かかることか
匿名でもマンション内HPでもかまわないでしょ
みんなでワイガヤ話していきましょう。
そうは言ってもそろそろ、軽めの話題に移行したいけどね

軽めの話題でなくてすみません。
昨日の午後7時半頃のことです。3階の入り口で、屋根がかかる位のところを子供と
歩いていたら、上から火がついたままのタバコが落ちてきました。
花壇の芝生のところに落ちたので、まだあると思います。

子供たちを見て、当たるように故意に落としたとしか思えないタイミングでした。
運よく何も無かったですが、ぞっとしました。

上を見上げても人は見えませんでしたが、その場で「誰ですか？！タバコの投げ捨て
やめてください！！！！」と叫びました。その場に居合わせた方がいらっしゃったら
、そういう事情ですので、ご理解ください。うるさくしてすみません。

今日出かけるときに管理人さんに話します。
エドウィンとかのデッキが怪しいと思うのですが、どのように話せばよいか考えている
ところです。
皆様も３階入り口は要注意です。気をつけてください。

＞＞597さん

今ヌンチャクさんのHP見ましたが12階の持ち分はまだ未入居でしたよ。
他の賃貸会社のエリアじゃないかと？
あなた自身も指摘する前に事実確認も必要だと思いますが。。

確かに共用部分が汚いですね。まだ引き渡されて数ヶ月ですよ。ほんの一部だとおもいますが無神経な住人がいますね。先日B1の自転車置き場にソフトクリームがそのまま落ちて地面に落ちてべっとり溶けている状態で放置されていました。翌日もそのまま放置されていたので、掃除の方にふき取ってもらいました。どういう神経しているのかなぁ？　それと以前にこの書き込みで３Fのエレベーターの前で痰を吐いて染みになっているという書き込みを読んでからずっとその染みを見るたびに気になっていたので、本日、フロントの管理人さんに実際に見てもらい掃除してもらうよう依頼しました。
　何かに気づいて直接行動に出られなくても、この掲示板に書き込めば誰かが代わりに行動してくれることもありますよ。今回はたまたま自分が行動しましたが、やはり世間話でも気づいたことも書き込んでみるのも全く無駄ではないんじゃないでしょうか。

一階入口はシミなどできれいとはいえません
この間は食べ終えたお弁当容器が入口真ん中へ捨ててありました。
なんか減滅してショックでした。
こんな所へ捨てていく心理・・・

こんにちは。
ちと徹夜仕事が続いて書き込めませんでした。。。

606さん、フォローありがとうございます！
確かにうちの物件、12階はまだ入居者いませんね・・・(T_T)
12階の非常階段のところのアサガオ？は、たしか引渡後まもなく置かれた気がします。
自分が鈍感なのか、気にも留めていませんでした。。。

しかし、アナログテレビの件は烈火のごとく憤慨しております。
代金は管理費に含まれているので、たとえ自分が使っていなくても賃借人さんのために断固とした措置を講じます。
先日、設計会社の電気担当の方が、ケーブル会社が設計会社宛て送ったという報告書を持って来ました。改善したとの内容ですが、現状では全く直ったとは言えません。
なので、設計会社の担当者には実際に画面を見せて確認させました。
（周辺の建物状況からゴーストは恐らく難しいと思いますが、
解像感のない画像やノイズは改善するはずです）
なお、この件はデベの執行役員ほうから直に、こちらに報告するよう指示してあります。

それにしても、以前ゼネコンと一緒に調査に来た、ケーブルの人間（技術者）はムカつきます。
現状ではまだ、躯体内の設備が悪いのか送信側の画像が悪いのか分かりませんが、
言うに事欠いて、賃借人の前で「どうせ、もうすぐアナログは停波するから会社はもう設備投資しないんですよ」と言い放ってます。サービス業としては最低ランクですね。
その場では笑ってやり過ごしたのですが、内心ぶん殴ろうかと思ってました(^_^;)

まあ、こんなところに書いてもしょうがないのですが、他にもアナログ見ている人がいると思うので、あえて書きました。早く改善してもらいたいですね。

ついでに、便乗書き込みで申し訳ありません・・・
うちは地デジの大型液晶に買い替えましたが、ＴＢＳが時々映らなくなります。
南向きの中層階ですが、向きとか階数とか関係あるのでしょうか？
ブルーレイまで買ったのに、せっかく録画した放送が見られないとなると
かなりショックです。
まず、抗議の余地はあるのか、またどこに抗議するべきなのかよくわかりません。
同じような方がいらっしゃったら教えてください。

おはようございます。

>610
うちの場合は前、地デジの日テレが荒れたことがありました。
うちもブルーレイ＋プラズマでです。
画面が大きく変わる際になど、描画が間に合わずブロックノイズで画面が覆われフリーズ・・・
帯域がものすごく狭くなっているか、データが欠損しているようでした。

しかし、これには原因がありました。
ゲームのケーブルを抜いたり挿したりした際に、アンテナコードと複数の電源ケーブルが
絡まってしまい干渉を受けていたようです。

ケーブルをシールドの良いものに切り替え、
再度ケーブルを整理してつなぎ直したら直りました。
同様の現象は２度ありましたが、やはり同じ原因でした。

また、デジタルの場合、信号の劣化で写らなくなる時は特性上、
ぎりぎりまではきれいに写り、一定以下の信号レベルになると
突然写らなくなるといったことがあります。
アナログより問題の特定は難しいですね。
（これをすると、画質が下がるといったことが試しづらい・・・）

参考になりますでしょうか？？？


どうしても直らないのなら、今の３ヶ月点検のうちに管理人さんに
相談してゼネコンの来宅を手配してもらったほうがよいです。

ヌンチャクさん、
デジタル音痴の私でも、なんとなく理解できました。
３ヶ月点検とは別かと思っていましたが、ケーブルの確認後、ダメ元で言ってみます。

大変ご丁寧なご説明、ありがとうございました。

最近、４Fエドウィンへの非常口に高校生がたむろしています。
入口のカップルも消えませんし、先日は高校生どころか２０歳過ぎくらいの男女・勤め人風のカップルもいました。
全体的に治安が悪いのか？と区外から引っ越してきた者にとっては、驚くことが多いです・・・。

また犬の抱きかかえをしていない女性を見てしまいました。２匹のスタンダード・ダッグスフンドですが一応持ち抱えるようなそぶりをしながら、通行人がいなくなるとそのままリードをつけて堂々とエントランスへ。

３Fエレベーターのところには、毎日小さなしみもありますのでこれも犬のおしっこかと思います。
毎日掃除していて、同じところにあるということは飼い主のマナーが悪いのだと思います。総会が開かれたら、住民に情報を開示（どの部屋がどのペットを所有しているか）するくらいしてもいい考えますがどうでしょうか？

ペットに関しては、もしかしたら、情報開示しなさいってなるのかもしれません（すみません、基準はわからないので）。ただ、このマンションはペット飼育可です。だから、購入した、あるいはペット可であることを承知して買ったのではないでしょうか？
ペットに限らず、マナーを守って集団生活することは必要ですが、回りに人がいないとき、飼い主とペットがエントランスを歩くことは自分としては、気になりません。ペットを抱えてくださいというのは、嫌いな人がいるから、そして回りの人への事故防止、だと思ってます。
もちろん、おしっこは論外ですが。

喫茶北向きさん。
お答えありがとうございます。もちろんペット可ということは十分理解しています。ただペットをケージに入れるか、リードをつけて抱きかかえるという移動方に関しては、共有部の汚損防止の意味もあると考えていました。（エレベーターの柱へのおしっこのような場合）。ですが考えすぎということもありますので、この件に関しては総会を待つことに致します。

しかしペットが原因で発生した汚損・破壊等は、管理規約によると飼育者の責任になるそうです。それが以前の廊下の糞事件のように、責任者が不明な場合ゆくゆく共有部の清掃費ということで、住民全ての管理費用に上乗せされたりしないかと心配になった次第です。

あとペット連れでの出入りは１Fエントランスを利用することが遵守事項です。もう一度ペットを飼っている方は管理規約をぜひ読み直して頂きたいです。

皆さんの反響があり非常にありがたいと思っております。
私も住民の一人として、私自身がどう行動し、自身の問題として、いかに住んでるところを良くするかを考えています。

以前、近所のマンションに住んでいましたが、管理人が個別にルール違反について逐一文章で、個別に警告していました。管理人にとっては大変なことだと思いますが、マンションでは特に他者からのクレームもなかったと思いますし、本来あるべき姿と思います。

しかし現在ＳＧＴにおいては、掃除に関して、管理人に善処していただきたく依頼したのですが、セクショナリズムとでも言いますか、他の分担業務には踏み込まないような言い方で、やんわり断られました。（そりゃ、雇われで身がかわいいのはわかりますが、、、私知りませんは無い。）

誰が統括窓口なのでしょうか？

三井不動産の関係　つまりは子会社同士の関係を重視するあまり、住民不在の対応が非常に見受けられます。お互い至らぬ点を言い合い、高めて住居環境を良くしていかず、どのように近所付き合いしていくのでしょうか？

その、中心が管理組合であり管理会社であるとおもうのですが、非常に不満です。
総会の早期開催を期待します。

No.616 さんに同感！！

＞「管理人が個別にルール違反について逐一文章で、個別に警告していました。管理人にとっては　大変なことだと思いますが、マンションでは特に他者からのクレームもなかったと思いますし、　本来あるべき姿と思います。」

　その通りだと思います
　管理規約を伝えるのは、管理人の役目だと思います。

神宮球場の花火見ましたか？
７月１９日・２０日　ヤクルトvs広島戦の　５回裏終了後の花火
あっという間でしたね　でも見えました
来週の隅田川の花火楽しみですが　我が家からはたぶん見えません
ちなみに上層階・南西側の部屋です
谷中の高台から見れるのでしょうか？

来年３月末までは週末だけの　日暮里在住ですので
このレスで皆さんの平日情報拝見しています
土・日だけ（隔週位ですけど）近所を散策しています

隅田川の花火大会ですが、38階のビューラウンジの抽選を申し込みました。3階の管理人さんが受け付けているはず。21日までだったかな？　うちも見えないので、そこから見る予定です。

抽選の期日もっとわかりやすくしてくれよ。
２０日で締め切りだったよ。もっと早く教えてくれ。

でも南西角部屋のうちは、７月２４日？と８月４日？の花火は問題なく見れるらしい。

↑　7月24日千住の花火の事か？なら残念だけど南西じゃ見えないよ。

住民の子供が、３Fエントランス・カウンターに手製の作品を置いた。そういうものは、自分の自宅で飾ってほしい。チープな雰囲気になって、ゲストに恥ずかしい。コンシェルジュは保育は仕事外だ。子供が馴れ馴れしく近所のおじさんのように相手を求めるのも、親の監督不足だと思う。親は何とかしてくれ。

620さん
私は３階の管理人さんに、同じようなこと言われました。
「２４日と４日は南西のお部屋からなら花火見えますよ」って。
ちなみに、うちも南西角です。
別に見えなくても残念ではないので、見れるのなら、あっ見えるんだぐらいに思っておきます（笑

南西角って下記のどれですか？

東角⇒北東・南東向き。尾久橋通りに面しているのが気になるが、新東京タワーは良く見えそう。
南角⇒南東・南西向き。ガーデンの中で一番条件の良いお部屋。モデルルームにもなっていました。
西角⇒南西・北西向き。プラザ・ガーデンに挟まれているが、プラザは向きを振っているので25階以上なら眺望良好？
北角⇒北西・北東向き。条件は良くはないが、ファミリータイプが激安でした。

南西角は、プラザとポート側。
東南角が、一番良い向きのお部屋。
北東角が、１号室。
北西角が、１号室の逆サイド。

不動産表記の向きは、ベランダの向きを指しています。
よって、プラザとポートの方だと。

>>625
プラザとポートとお見合いの方の南西角部屋ですが、
リアルタイムの状況ですが、全て花火見えますよ。

足立の花火は南東方向ですか？

すいません、間違えました。
南東方向に見えるのは「隅田川の花火」でしたね。
「足立の花火」は北西方向ですか？
他に日暮里駅前タワーから（比較的近くで）見える花火を教えて下さい。

昨夜エレベーター降りたらきれいに花火見えましたね。
しばらく見入ってしまいました。

630さん
西角のお部屋からも見えたのですか。。
私も方向的には西角のお部屋からは見えないんじゃないのかな〜？と思ってました。。
以外でした。m（＿　＿）m　西角側の方よかったですね（＾0＾）／

632さん
引っ越す前は部屋から千住の花火見てましたが（町屋の川に近い方で結構大きかったんですが）
土手まで遠くなった分結構小さいな。。と昨夜は夫と話てました。
一番近いのは（大きく見える）隅田川なのかな？と思います。
（あっ。。あくまでも推測です。間違えていても流して下さいね）

足立の花火（北東？）は、よく見えました。
もっとよく映った写真もありますが、位置関係がわかるように町屋のマークスタワーとの
ツーショット写真を投稿します。
距離はどこよりも近い会場ですが、玉の大きさ・打ち上げ高度ともに低いですね。
でもこのタワーからは、どの階からも見えたはず。
次の投稿では、ナイアガラの写真を送ります。

次は明日の隅田川。
第一会場・第二会場ともに直線上には高い建物はありませんが、
アインスタワーとリーデンスタワーが間に挟まるので、
中層階より下はちょっと残念。
でも第二会場は両タワーから離れて見えるはずなので、
どの階からも楽しめるでしょう。
南東正面の方向が第二会場ですかね。

日曜日は神宮。
だいぶ距離がありますが、南東（角・側面）〜北西角部屋に
かけてはよく見えるかもしれません。

連続投稿すみません。
足立区の花火大会の名物、ナイアガラ（幅300m）
端っこで三角形に燃えているのはピラミッドらしい・・・

なぜ木曜日なんだ・・・

明日は雨のようですね。
隅田川の花火大会、中止ですね。
残念〜。

西角居住の者ですが、窓カウンターに腰掛ければ足立の花火は問題なくみれました。
でも窓カウンターまで行かないと、角度的に見えません。

投稿を見ると、隅田川は完全に見えないみたいですね。
神宮は、見えるかも？ぐらいなのかな。見えたら嬉しいな。

隅田川の花火はそこそこの天候なら決行してますよ
たしか途中から雨でも打ち上げた続けてたこともあったかと
雨天順延の準備はいつのころからか告知に記載はあるのですが
順延した記憶がほとんど無いですね。
地元民の感覚だと、この予報なら今回も強行決行だろう！とすっかり宴会気分です。

このマンションは色々な花火が見えて楽しそうですね。羨ましい…。
少し遠いけど、北西向きなら「いたばしの花火」が見えそうですね。
隅田川花火大会・神宮外苑花火大会のレポートも楽しみにしています。
ちなみにペデストリアンデッキから隅田川の花火は見えないですよね？

最近中古でこんなのを発見したのですが、元値はいくらぐらいなのですか？
結構、割安な気もするのですが…。
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPThk2jiek/sBaseID...

質問ばかりですいませんm(_ _)m

こんにちは。
こちら北角住人ですが、7/24の花火って北角でも見えたんでしょうか？
不在だったので分からないんですが、もし見えるのなら来年を楽しみにします。

>>No.639さん
知っている人も多いとはいえ、この掲示板に具体的な価格が晒されるのもいやなのでそれは
聞かないで、元値を知っても仕方ないでしょう。売り主にでも聞いてみてください。
販売時点が格安と言われていたので未入居放出なら相場観にはあった価格付けと思いますよ。

>>No.640さん
北角ってエレベータ側、尾久橋通り向きの角部屋ですか？そうであればその向きがベストポジションでした。

いよいよ隅田川の花火だそうですね！
ビューラウンジは40倍の倍率だったそうで外れましたが、
北角のこちらの部屋からも、東側からは花火が見えます。
第2会場でしょうか？　あ、うちあがってますね！

へー。

コメントが少ないけど、隅田川の花火は小さかったってこと？

とりあえず皆さん今日は飲み疲れでお休みじゃないですか
明日以降書き込みされるでしょう。
私は第一会場近くの知人宅で見ることができるので毎年大満足ですが
今年は終わり際が地味だったと思いました。
いつも残さず打ち上げろー！みたいな感じで8時半くらいから打ち上げラッシュがあるのですが
今年はさらっと終わってしまい皆でありゃ？という感じでした。

>644さん
いえいえ、すごくよく見えましたよ。
低層階でも障害物はなく大満足の花火でした。
距離は足立区の花火よりあるのですが、こちらのほうが玉数・大きさ・打ち上げ高度・技術？ともに上ですね。（北角のお部屋なら、コーナーカウンターの真正面に花火が上がります！）

今回はビデオメインで撮っていたので写真は３枚ぐらいでやめてしまいましたが、
一応第一会場の写真を送ります。よく撮れていないのですみません・・・
ビデオでは秒240コマで高速撮影もしています（まだ見ていません）。
このビデオはうちの物件紹介でも使おうと思います。

話は変わりますが、このマンションはやはりよい物件ですね。
28部屋あったうちの賃貸物件も残りあと4部屋です。
（竣工が３末だったので当初苦戦しましたが・・・）
内覧された方はかなりの確立で入居され、
入居できない人も金額とうちの物件の広さだけがネックの模様。
みなさん、ホテルみたいだと驚かれるので住んでいる自分にとっても鼻が高いです。
そこへ来て花火なので、言う事ありませんね。
マナーよくすごしたいと思います。

書き間違えました。

>（北角のお部屋なら、コーナーカウンターの真正面に花火が上がります！）
これは足立区の花火の話でした・・・

<(U_U)>

北角の部屋から、東側をのぞむ隅田川の花火大会の写真です。さすがに第2会場までは見えませんでした。足立の花火はベストポジションでした。いいマンションですよね。

はじめまして、今日日暮里に行ってきました。ガーデンのエレベーター、ライトアップでステキですね。
ところで、プラザの北西契約者なのですが、皆様のお話を伺っていると、足立の花火は見えそうなのですが、隅田川は北角で東方面と言う事は、北西からでは無理なんでしょうかね？
前のマンションが隅田川花火が真正面だったものですから。
教えて頂ければ幸いです！

ご回答いただいた皆様ありがとうございました。
足立区の花火なら北角は良いポジションのようですね。
来年を楽しみにしています。

東南面の１１F、賃貸に単身赴任で入居中です。
　隅田川の花火の報告をいたします。
　左側（第一会場）の花火はよく見えましたが、右側（第二会場）の花火は、手前のホテル（ラングウッド）が邪魔になり下半分が見えない状況でした。
　それよりガッカリしたのは、上京してきた子供たちが花火に興味を示さなかったことです。花火が小さすぎとのことです。

<<６４９さん

残念ですが、隅田の花火を見るのはちょっと無理ではないかと思います。
北角はＳＧＴが邪魔になると思いますが？
間違っていたらどなたか書き込みお願いします

そうですよね。回答ありがとうございます。
地図を見ると逆方向なので、無理だと思ってました。
でも北角から見えたとの書き込みがあったので、ベランダから９０度右をみれば、もしかしたら？と思いましたが、ちょっと無理そうですね。
変わりに足立の花火を楽しみにすることにします。

今シーズンマンションから見られる花火はもう終わりでしょうか？？

どなたか情報もっている方教えてください。

また、見える方向などもわかればなお嬉しいです。

当方、ビューラウンジと同じ並びの部屋になります。

よろしくお願いします。

http://www.walkerplus.com/hanabi/kanto/
上記サイトで情報あります
8月2日（土）は　ＳＧＴから　西日暮里駅方面　１１〜１２ｋｍ　いたばし花火大会
　　　　　　　　　　　　　　南千住の右方面　１１〜１２ｋｍ　江戸川花火大会
地図でのだいたいの距離ですが　小さすぎて見えるかどうか？

見えても夜景の一部くらいの大きさでしょうが
今後の大きな花火大会ということで

8月10日　東京湾大華火祭
http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/toukyouwanndaihanabisaimeinn/

午後７時３０分　いたばし花火大会　江戸川花火大会
小さいけれど見えます

江戸川花火大会はエレベーターホールからよく見えてますよ！

板橋の花火、ちょっと小さいですがよく見えますね

困ったもんですね

火災報知器にも

なんでもなかったのかな？
この間のボヤの時には火災報知器は鳴らなかったのに
今回鳴ると言うのはちょっと問題があるのではないですかね。
また、心配が増えましたね

防災センターの音声は、部屋だとよく聞こえませんね。
セコムの網で案内あると助かりますね。
それにしても本当の火災だったら、と思うとぞっとしますね。

今放送があり、なんでもなく一安心

ホント
廊下での放送は部屋が静かではないと聞こえません

この件も改善する余地がありますね

部屋の中では放送は聞こえませんでした
防災センターに状況を説明し要望書を出しておきました。
聞こえなかった、聞きづらかった他の方も是非要望書を出してください
みんなで提案をして改善してもらいましょう

こういう事が続くと、本当に火事が起きた時に狼少年状態になってしまいそうで怖いです。

神宮外苑の花火は皆さんどうでした？

昨夜の東京湾花火かなりきれいでしたね〜。
見えないだろーなと思っていたのであまり期待してなかったのが
良かったのか？隅田川より幅が広いからかなり大きな尺玉があがるのですね〜。
友人がたまたま遊びに来ていてしばらくベランダで見入ってました。。
（花火好きの人だと喜んでくれますね）
これだけいろいろな花火大会が見えるのも高層マンションならではですね。

7/22の葛飾の花火を皮切りに、昨日の川口の花火まで、遠〜くに見えるのまで含めれば11箇所見れました。こんな楽しみがあるとは、予想外の嬉しさです★

日暮里の☆金メダル

一番良く見える花火はどこ？

お昼頃、エントランスの軒下に
サラリーマンが寝ていますね。あれはとても不快です。
テナントに入っている人（女性社員が煙草を投げ捨てていた時など）は注意したのですが、、
休憩ではなく、靴を脱いでだらしない姿を見ると情けなくなってしまいます。
皆さんはマンション付近のマナーについて、思うところはないでしょうか？
マンション内は、管理組合に陳述できるようになったのでその他についてありましたら
お話合えたらなと思いますがどうでしょうか？

ああ、わかります。
自分も普段は仕事に出かけてますので気づかなかったのですが、こないだたまたま平日休みの時に、昼頃マンションを出たら植木のところにサラリーマン２人が寝そべって昼寝をしていました。
さすがに「う〜ん・・・・・・」と思ったのですが、注意する勇気がありませんでした。
注意してくださった方、ありがとうございました。

同感ですね、ホント。暑い日はシャツを捲り上げて大きなお腹丸出しで寝てるおじさんとかいて。

私も昨日、久しぶりに明るいうちに帰宅したら、そこ（エントランス軒下）で小学校高学年らしき
男の子達が野球の真似事（ピッチャーとキャッチャーとバッターが構えてあとは適当に守備？？）をしていて、先を歩いていた住人の方々は避けて通っていたので「ここは遊び場じゃないよ」と注意しました。人にボールが当たったり、プラスティック？の半透明の壁なども万が一壊したり
したら大変だし、とついでに付け加えて。誰も注意しないとたかをくくっていたのか、少しあっけ
に取られて退散して行きました（笑）

高校生カップルも色々見ましたが、先日のは男子が女子にまさにしつこくせまっているところに
遭遇して、さすがにひどい！と思い、ずっと凝視しながら通りました。これについては相変わらず
注意できる大義名分が中々思いつきません。。。

日暮里近郊で、サッシ屋・ガラス屋で良いのかな？どこか知りませんか？

網戸を付けたいのですが、どこかオススメの業者などあれば教えて下さい。
アコーディオン系？って言うのでしょうか、そういう網戸を付けたいのです。

佐助さまに同感です。
エントランス付近が、広場のようになってしまってはマンションの資産価値にも影響すると思います。
サラリーマンの昼寝所・カップルのいちゃつき場・子供の遊び場
特に今日の夕方、エントランスのところで遊んでいた子供は
もし事故でも起こったら、管理責任問題になると思います。
プラザとの境でカクレンボをしてたのですが
もし墜落事故にでもなったら、大きくニュースになって叩かれますね。
再開発地区失敗と。
大人の考え付かないことを子どもはしますし。

とにかくエントランス屋根下だけでも立ち入り禁止の掲示を明確にして頂きたいです。

昼寝の件は、防災センターまたは管理人に見つけ次第連絡するつもりです。
いつも同じ人なので（テナントの人を含みます）こちらの掲示板を見ている方にもぜひご協力お願い致します！

エントランスまでの屋根付きの通路部分などには防犯の面からも防犯カメラ（見ていることがアピールできるような大きめの物）などをつけてはどうなのでしょう。
一つ目の自動ドアの外など奥まっていて、ほかから死角であり夜遅いときには少しカメラなど無いと怖いと感じるときがあります。
もし自分が気づかない物がついているのであればすみません・・・

角部屋に住んでいる者です。
ベランダの出入り口を開けっ放しにしていたら、セミが入ってきました。。。
中高層階だから、大丈夫だろうと思っておりましたが。。
リビングはベランダの出入り口を開けないと風が通らなくて暑いんですよね。
かといって網戸もついていないから、開けると虫が入ってくるし。

どなたか、良い対処法をご存知ではないですか。（実は網戸を取り付けるとか）

ちなみに、セミはゴキブリ用のスプレーを20秒ほど噴射し、始末してしまいました・・・
懸命に出そうと試みたのですが、無理でした。ごめんなさい。

678さん、私も角部屋で、リビングからベランダに出る所のドアをあけっぱにしてたら、
虫が入ってきました。うちは中層階です。

アコーディオン系の網戸なら、たためて邪魔にならないし良いのではと思いました。
ただ、検索の仕方が下手なのか、どこに頼めば良いのか、いまいちわかりません。。。

どなたかご教示願います。できれば近場の業者さんが良いのですが。。。

角部屋も思わぬ苦労があるのですね。我が家も中住戸ですがベランダに二匹ほどセミがご臨終でした。
サッシ、ベランダ周りは専有部分ではないので網戸後付とか出来ましたっけ？
だいぶ涼しくなってきたようなのでこんな簡易型ではいかがですか
http://item.rakuten.co.jp/gekiyasukaguya/lkgug0130/
楽天でちょっと見かけただけなのでほかによいのがあると思いますがご参考まで。

網戸は、サッシの内側の木枠に取り付けるタイプなら問題ないです。
釘を使用しないで取り付けられる網戸もあります。

オーダーでピッタリサイズにしてもらい、取り付けると良いと思います。
アコーディオンタイプなら、使用しないときはたためてスッキリです。

設計変更の時点で、網戸を全てアコーディオンに変更することをお願いしたのですが、
タワーマンションは強風で壊れやすく、危険なので、NGが出てしまいました。
ということで、我が家は諦めてそのままにしています。

私は設計変更でかなり色々なものをお願いしましが、いくつかは断られました。
アコーディオン網戸はその中の一つです。
一応、ご報告しておきます。

うちも、ベランダにセミが2匹転がってました。
ずいぶん上まで来るんですね。

セミならまだいいですよ。

中層階角に住んでいますが、２週間夏休みで留守をして帰宅したら玄関に
ゴキブリが死んでいてショックでした。うちは、昼間ほとんど留守で、
食事もほとんど外食で、生ごみも出ないどころか冷蔵庫も大体空っぽ状態です。
で、割ときれい好きな方で、お風呂の排水口も毎日入浴後あけて掃除しているし、
換気をよくするため、下駄箱なども見た目はよくないけど、いつも半開きにしています。
虫が入るのがイヤで、ベランダの扉も開けてませんし、洗濯物も昼間いないこともあり、
ほとんど乾燥機です。

それなのに、一体どこから？？？という感じです。春に入居した新築で、
もうゴキブリに出会うなんて想像もしていませんでした。

>>684

それはマジっすか!?
中層階の角部屋、生活スタイルもほぼ同じ・・。
ゴッキーが出たらショック死しそうです。。

エッ！！！
個人的には、今までの掲示板の内容で最も嫌な話を聞いてしまいました。
そんなものに出会わないために高層階を購入したのに・・。

しかし、入居前から旦那に「無理無理、ヤツはどこにでも現れる。
ゴミエレベーター（すみません、あの通常使えないエレベーターのことです）に
乗って、いい匂いがする方へやってくるよー。」と脅されていました。
どの階でも関係ないんでしょうね。

定期的に館内一斉消毒とかやってくれればいいのに。
って、寮じゃあるまいし、無理ですよね。
あぁ、ブルー。

684です。

3ヶ月点検のフォローアップの際、積水の方と技術者の方にもどんなゴキブリルートが考えられるか
聞いてみたのですが、まさか、と言う感じで二人とも言葉を失っていらっしゃいました。
「こんなにきれいにされているお宅も他にない位なのに・・・」と言ってらしたので、客観的にも
家はきれいな（モノがない？）方だと思うのですが、６８６さんが書かれているように、どこからでもやってくるのでしょうね。しかも食べる物も少なそうなうちにも。。。

嫌な話ばかりで恐縮なのですが、もう1つ。
週末夜、雑誌・カタログ類を紐で十文字に束ねて、新聞紙と別にフロアの資源ゴミに置いた
のですが、翌朝別のゴミを出しに訪ねたら、前夜私が出した雑誌類の束の紐がはずされて散ら
ばっていました（古新聞は大丈夫でした）。恐らく何か欲しいものがないか探したのだと
思いますが、ショックでした。同じフロアで、人のゴミをあけて見る人がいることも、更に
元に戻しておくこともしないで散らかして行く神経の人がいることも。再び紐で縛り直して
おきましたが、皆さんも注意された方がいいかもしれません。（嫌な話ばかりで申し訳ありません・・・。）

確かにゴミ置き場のマナーは、ひどいような気がします。
段ボールをたたまない。ペット・ボトルの蓋と側面のカバーを取らない。など。
荒川区のごみ収集ルールは３Fに掲示されていますが、
それとは別に、各フロアのゴミ収集所に具体的にルールを掲示したほうがいいと思います。

ゴミのマナーもですが、
管理費用の滞納は今現在ないのでしょうか？？

管理組合の仕組みがクリアーでないというか、
ネットの掲示板も情報なしですし、
もし管理費用の滞納物件があれば、早めに公表していただくのが
マンション管理の対応策だと思うのですが。
管理会社のシステムも、随時見直しが必要だと思います。


ちなみに賃貸物件の、ペットの件数についてお答がありませんね。
ヌンチャクさまは、プラザにお住まいの予定のようですが
これについてどうお考えですか？
ガーデンタワーの規約では一戸について、２匹までですが
KTKでは違いますよね。
もちろんその分、管理費用はいただいているんですよね！

先日３Fで犬のうんちを踏んでしまいました〜。

久々に投稿します。
『人の振り見て我が振り直せ』
子供の頃から、今は亡き母に随分言われました。
“見ている人がいないからいっか”とか“皆やってるからいっか”という考えが、
他人の前では決してしないような常識的判断を誤るのだと思います。

フロントやエレベーターホールで出会っても挨拶をしない人がいますが、
一言挨拶をするだけでも、見知らぬ人と同じエレベーターに乗る時の
緊張感がほぐれますよね。
せめて自宅エリアに帰ったときには、気持ちよくリラックスしたいものです。

ちなみに我が家も中層階角部屋ですが、ベランダ出入り口のドアを開けっ放しに
すると“招かれざる客”が入るため、風を通したいのをひたすら我慢してました。
日中はかなり暑かったようです・・・

なんだか選挙ポスターがみえますが．

なんで？？

デッキからよく見えますよ。
選挙事務所なのでしょうか？
見苦しいから、即刻取り外してもらいたいです。

私有地内だったら何もいえない

たいていの事はあまり気にしないようにしていたけど
あのポスターはひどいですね。
管理規約の看板の項目に引っかけられないですかね
美観を損なわないという規定がありますよね。
実際デッキの看板は一度外している訳ですから。
これを許したら極論すると上から下まで各部屋の窓ガラスに金を出す法人があったとしたら
ビル縦一列に看板風に着けてもなにも言えないことになっちゃう。

よく見えなくて誰のポスターかわからないですが、わかればその事務所にメールでも直接でも忠告申し上げたいです
逆にイメージダウンになっていますよと。

雨の日になるといつも廊下の手すりにカッパをかけ、傘を開いて干しているかたがいます・・・
角部屋とは言えほかの住民の目に入る場所に広げるのはモラル的にどうでしょう？
わざわざチャイム押してまで注意していませんが。
やっぱり気分良くないですよね。

選挙ポスター見ました!
18階の線路側の部屋に貼ってあります。
あれは確かに酷いですね。
誰のポスターか調べて通報しようかと思います。

ポスターは確かに酷いですが、南西ポート側１６Ｆのスカパーアンテナは
本当に危険だと思います。
これから台風シーズンを迎えると言うのに、管理人さんはご存じ無いのでしょうか？
事故が起こってからでは遅いです！

中層階東角部屋の方は、入居後ずっと玄関前に傘立てを置きっぱなしです。
4月の入居当時は“引越しの荷物が片付いたら、玄関の中に入れてくれるだろう』と
思っていましたが、どうやらそのお宅は玄関前が傘立ての定位置らしいのです。

エレベーターを降りた後“間違いなく自分のフロアーだ”という目印にはなりますし、
東角の玄関前は広いスペースなので置きたくなるのはわかりますが、ご自分の都合
だけで共有スペースを私有化するのはいかがなものでしょうね。

玄関前の傘立てって、そんなに駄目ですか？
私は一向に構いませんが。。。
玄関の中は狭いから傘立てを置いては狭くなるし、と理解できます。
状況がよく理解できていないかもしれませんが、そんなに目くじら立てなくても
よいのではないかと思います。

ちなみに、我が家は傘立て置いてません。

私も傘立ては嫌です。

玄関のドアを一歩外に出たら全て「外」です。同じ建物内で他者と空間を共有するのですから
玄関の外に私物を出すのはやはり配慮すべきだと思います。私も雨の後、正直、傘を一晩だけでも
外に出したい衝動に駆られますが、例え一晩でも、それを見た人は「生活感丸出し」で嫌だろう、
と思って我慢して屋内に置いています。自分の家で嫌なものは、当然他の人にとっても嫌なもの
だ、という当然の視点を持つべきだと思います。

以前住んでいた賃貸マンションでは、玄関の外にごみや古新聞を捨てる日が来るまで出している方
がいて、「もう少し公共心というものを持って欲しいな」と思ったものです。