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PCT
[更新日時] 2006-03-19 01:16:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
抽選は５月下旬ですね。んーまだ先・・・
過去に「この部屋外れたらこのマンション買いません」とか言って
当たった方、またははずれた方いますか？
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123
匿名さん
114と115が書いてることは重要なこと
ＭＲにしつこく聞くべし
多分ここを見てるだろうＭＲさん、その時は説明のほうよろしくお願いしますね
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124
匿名さん
豊洲＋東雲の大型商業施設はジャスコ、ビバホーム、ららぽーと。
ここのジャスコは試食が始まると金髪の親子連れが群がり、ビバでは通路に子どもがはらばいに。
ららぽーとは、既に定着しているこれらの客層「以外」をひっぱれるだろうか。
企業は男比率が高く保守的なNTTデータ、日本ユニシス、IBM、IHI等が集中。
大学も男比率の高い芝浦工業大学。
これらの昼間人口は豊洲の「アーバンリゾート」化に逆行し、あか抜け無さの象徴となる。
女性が圧倒的に少ない街では、駅前の吉野家が今後も地域一番人気のお店となろう。
あと忘れてはならない、夢みる千葉＋城東住民の受け皿になったPBT、TFC、SCT。
質ではなくお得であることを追求した彼らが求めるのは、ただ単に豊洲が
「皆の憧れる街」になることであり、
皆が憧れるお店ができても拍手をするだけで自分では決して使わないのだ。
豊洲に集まるのは、どこにでもあるお店か、都心には出店できなかったお店。
少なくとも現時点は、ケーキ屋が開店するだけで大騒ぎ、大戸屋でのお昼が話題に
なってしまうような街。ロシアでのマクドナルド開店を思い出す様相だ。
PCTをもって豊洲の開発は、一部の超高層マンションを残して終了。
交通は運賃の高いゆりかもめ、薄暗く髪が乱れスカートが捲れる有楽町線豊洲駅のどちらか。
今より発展はするが、アーバンリゾートはおろか、人気スポットになる要素は少ない。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
>大戸屋でのお昼が話題になってしまうような街。
大ウケ！！！
オモロイ！
城東地区を（まだまだ）優しく表現している。
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127
匿名さん
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
豊洲はもともと庶民の街。
過大な期待をしてるのはいったい誰？
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132
匿名さん
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133
匿名さん
>>131
一番過大な期待をしているのはここをアーバンリゾートとして開発しようとしている三井じゃない？
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134
匿名さん
いろいろありがとうございます。現地に行きましたが確かに風は強いですね。
購入検討はやめにしました。Å棟西側はＢ棟の影になりますし(日影図で確認したほうがいいです)
ほかも検討することにしました。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
安い土地をアーバンリゾートと言って高く売る。
三井ぼろ儲け！
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137
匿名さん
どっか観光や街巡りに行った時、１２４の匿名さんが
バックの中にいてくれたらおもしろそうです。
いろいろ詳しいですね。
どこに住んでるのかなぁ、今後住みたい所はどこかなぁ。
来週の土日説明会行く人いますか？
みなさんやはり構造のほうですかね。
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138
パパ
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139
匿名さん
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140
匿名さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
子供がいる家はさすがにマズイだろうけど
俺たちみたいなDINKSには関係ないでしょ。別に土遊びするわけでもないから
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143
匿名さん
モデルルームいけばちゃんとくれる資料に汚染の詳細かいてあるよ。
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144
匿名さん
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145
匿名さん
不安材料は現地やＭＲ等で追究して、様々な点から理解に苦しみ、みんな書き込んでるんですよね。
いい物件出てきたら教えてね。
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
豊洲一丁目の元IHIの体育館、元商船高校の建物、研修センター、独身寮、の跡地開発からアスベスト検出されてるよ。MR行くついでに見に行ってみなよ。建設予定の工期とか書いてる看板と並んでちゃんと書いてるから。
って事はPCTだってIHIの跡地なんだから出てるんじゃないの？もう既存の建物以外撤去されてるから今となっちゃわからないけどさ。
アスベスト出ると撤去作業にかなりお金かかるよ。それも価格に含まれてるんじゃない？分からないわけだし。これだけWRのごまかしごまかしの説明しかしてないなら出ても隠し通すと思う。
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149
匿名さん
＞ Ａ棟西側はＢ棟の影になりますし
ええっ、そうなんですか？
それは敬遠したいなあ。
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150
匿名さん
う〜んやっぱり狭いところしか検討できません。
ケープにします。港区は中学生まで医療費タダだし。
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151
匿名さん
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152
匿名さん
多くのデメリットは織り込み済みだったけれど、
それらを払拭するようなメリットを最早探れない。
完全撤退します。
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153
匿名さん
B棟が少し西側にせり出しているので、午後はやい時間までは影になりますね。
あと夏至時期は、日の入りがかなり北よりになるので、ビルに沈む感じになっている
筈です。 夕日は海方向にってのは多分冬限定じゃないでしょうか。
（非常に詳しくは方位をチェックしていませんが）
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154
匿名さん
近所の高層階南西に住んでいるけど
レインボーを中心とした夜景はマジで綺麗だよ
富士山もマジ綺麗だ
特に朝夕富士山が見れると得した気持ちになる
毎日見れば飽きるかって？
どーかなぁー
この眺望や景色は譲れないなー。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
部屋によっては、ビルの左側にちょっとだけはみ出して見えないこともない筈。
(必死で地図で方位チェックした）
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157
20
ＰＣＴの位置だと、154さんの所（＊）より、
リビングルームからの眺望が若干落ちると思う。
Ａ棟超高層階の南西向きとかなら別だし、
それ以外でも将来的な眺望阻害は限定されるというのは大きいけどね。
（＊）特定は出来ないが、豊洲、東雲あたりとして。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
自分が気に入らないこと言われるとどっか行けだ来るなだの、ヒステリック起こしてる人もいるけど、どんなマンションであっても隣には住みたくないなw
管理費とかも理事長まかせで自分ではなにも調べないくせにあとになってからブーブー文句良いそうだし。
情報集めるために自分だって見にきてるんだろw嫌なら自分が見なきゃ良いだろw
ただの批判ならMRの初日のからこんだけ粗が出てこないだろw
自分でどれだけMR見たり研究したりしたの？
みんな自分では気付けない事まで気付かせてくれるように教えてくれてるんだろ。
ま、それもまず抽選当たってから言えよwまだ住人でもないのに他人を追い出すなんてなw
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161
匿名さん
そろそろ新規に入手できる情報量は減ってきた気がするな... この板。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
こんなに高いとは正直思わなかった
他の豊洲のタワーとは一線を隔したいのだろうか
ららぽーと以外になにがあるの？
ららぽーとが寂れたら何が残るの？
憧れの住んでみたいエリアに豊洲は生まれ変われるの？
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165
匿名さん
高すぎでしょう。ららぽーとじゃなくて三越だったら検討したかも。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
２０年後ララポートは消えて跡地にマンションが建つ可能性もあります。
なぜなら２０年の賃貸契約地にララポートができるのですから。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
20年後の心配かよ〜ｗ
可能性だけを語るなら小学生でも語れるぜ
20年の賃貸契約後にららぽが消えて
その跡地のマンション建設 って
浅はかじゃね。
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170
匿名さん
まー 確かに20年後なんて
誰も予想出来るわけないけど
更新する可能性の方が大だし
土地をを買い取る可能性もあるしね
（過去に三井が撤退したSC事業はあるのか？）
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171
匿名さん
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