豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の５２階・３２階建てタワーマンション！
豊洲、未来都心！プロジェクト（平成18年1月モデルルームオープン予定）
前スレ Part5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークシティ豊洲
[スムログ 関連記事]
【お便り返し】常に物件サイトをチェックしているのですが、中々当てはまるものが出てきません。【ふじふじ太】
https://www.sumu-log.com/archives/38551/
[スレ作成日時]2005-12-29 19:38:00
うちは夫婦で丁度2000くらい。
5000万台後半くらいまでの物件をと考えてます。
うちも貯金があまりないし、なにぶん転職が多いので審査受かれば、ですけど。
坪230万円は高すぎる。
南より西が高いのなら、眺望より日当たり重視のうちにとってはありがたい。
だから 勝手な想像だって。
MR見学初日に行かれた方、
ぜひぜひ金額情報をなにとぞお頼み申す！
MR混んでそう。うちも近いうちに行って来る。
大人気か，肩透かしかどちらかでしょう。
いったいいくら？
江東区価格でしょ？
品川，港区とはちがうよね？
港区のどこと比較してんの？
六本木の防衛庁跡地？ 青山？ 御殿山？
今販売している名前だけ港区の芝浦とか港南との比較だったらほとんど変わりないと思うよ！
あの辺だったら行政区画が港区って言うだけだから・・・
私も実質今販売している港区と豊洲は差がないような気がしますが、住所のネームバリューやイメージを気にする人もいるだろうし
大きくではなくても多少は影響を及ぼす可能性もあるかもしれませんね・・・。
そろそろPart7に移りませんか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39038/
港区のどこと比較しても所詮江東区
良い情報たくさん載ってるPart６
平均230万って、
そんな安い値段で出してくるのか？？
ありえない気がする。。
SCTだって220くらいあるんだから
もし230なんて価格で出してきたら即決しちゃいますけど。
恐らく230万円は切ってくるでしょう。
私のような地方出身者にとっては「港区在住」ってのはものすごくステータスになるんですよね
特に田舎に帰ると「すげーっ！」とかって・・・
でも、実際に住むって事を考えるとどうなんでしょう？
足を使って見て回った感じでは、こっち側の方が断然魅力的に見えるのですが
今日の購入検討者を焦らすような葉書凄いよなあ。
こてこての営業ひさびさ見たｗ
地盤改良は圧密促進工法が一番！！
水を抜け！！！！！！！
東京礫層に頼っててはだめ。
建物はもっても周囲は液状化だぞ！！！！！
もう Part 9 なんですけど ⇒ 23区板 sage ときます
豊洲は、今はもうだめですが、３年前ならねらい目でしたよ。去年の３月から入居開始で、
契約はそのその１年前、意思決定が更にその１年前。それまでは晴海トリトンの賃貸に住んで
ましたが、家賃２０万円、今が１５万円。来年建つ、ほんの２軒隣のス○ー○ートと同じ
フロアの同じ間取り（面積）で７０万円も違います。ローン金利も公庫型の二段階固定金利で
最初の１０年が２．１９９％、１１年目から２７年完済で３．００％。期間平均で２．５５％。
豊洲が話題にならない時に青田買いしないと。みんなが騒ぎ出して金利も上がってからどうの
こうの言っても同じ穴の狢です。月島でも佃でも晴海でも勝どきでも松井が住んでたりして
それなりにかなりメジャーになったりしたけど、それでも、所詮、実態は、あんな程度でしょ？
場所が場所なんだから、あの程度に豊洲もなれば、それで十分な街なんですよ。そう考えたら、
腐っても中央区と所詮、江東区の街が、資産価値で同等まで行くんなら、それは、全然、ＯＫです
よ。安い良質な買い物です。最近の震災危険マップ見ても、豊洲は、実は安全な地域ですし。
危ないのは、森下、東洋町辺りの江東区です。清水建設の中央研究所が昔から越中島駅のまん前に
あるのが、この辺が安全な証拠。清水建設の頭脳が集積する会社が、東京で地盤が危ない場所に
そもそも作る訳ないじゃん。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
9900万円台～1億5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.23m2～76.06m2 |
|
総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK・3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6300万円台～2億3900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～95.58m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
6500万円台～9300万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.5m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
