パークシティ豊洲はどうですか？ Part24

sage を付け忘れて Part 23 が上になってしまったので　age 直します。　失礼

新スレ、サンキューです！

ありがとうございます。
初回登録前日（もう当日か・・）にPart24まできましたね。

初日の13日に予約を取られて登録する方は
どれぐらいいらっしゃるのでしょうか。
私は13日の予約を取っています。

足立ナンバーのベンツ

きれいなお姉さんは好きですか？
足立ナンバー大好きです。

江東区と足立ナンバーの評判です。
http://piza.2ch.net/log2/kankon/kako/952/952366564.html

なんでネガティブなのかなー。

我が家も本日登録に行きます!予約済み。
みなさん10日後いい結果がでるといいですね♪

そうですね。10日後が待ち遠しいですね。

足立ナンバーのベンツなんて怖くてぶつけられないよ。

私的にはベンツは足立ナンバーが一番かっこいいと思います。

さぁ、登録行ってこよう。

確かに・・・恐ろしい程静かだ・・・

確かに静かですね。私は明日登録に行きます。ただ、10倍率とのこと。当たる気がしない・・・

営業の方の話では、初日11時の朝一番を希望される方が大変多いそうです。
縁起担ぎのためかはたまた他の人への牽制のためか？
それと最終日。倍率を見てから決めたい方が多いそうです。

今日登録行った方レポお願いしま〜す！
混雑具合や所要時間、などを教えてください。
あと、登録に来ていた人の雰囲気。知的でエグゼな人が多い？
どんな客層が多かったかも知りたいです。よろしくお願いします。

ベランダに敷くウッドデッキって高さは選べるのですか？
レベルの低い変な質問ですがお願いします。

ウッドは虫の住処になりやすいですよ。
植木鉢の下を連想すれば分かりやすいと思います。
ダンゴだのゴキだの居ますよね。。
あれは雨風も防げたり温度も保てたりと住み易いからだと思いますよ。

登録が済めば、もう情報交換する意味ない。

＞＞23
ありがとうございます。
ウッドデッキを入れるのは止めます。
でも高さって選べるんですかね？？

>26
あきらめるのはもう少し検討してからでもいいのでは。
23さんは近頃のウッドのことはご存知ないらしい。
市販のものは高さが決まっているからお好みに合うかどうかでしょう。

近頃のウッドとはどんなものですか？
ウッドではなくタイルとか他の素材で高さを揃えられるものはありますか？
私は22さんでも23さんでもないのですが
ウッドだと好みのインテリアに合わないので、もっとクールな素材のものを探しています。

流石に三井不動産。初期販売７００戸超だから凄いね。
芝浦ともども、順調な消化というより、最近の消費者は
掲示板の部分ネガキャンに惑わされず、結構賢く調べながら
パフォーマンスの優劣をちゃんと把握して購入していると見受けられる。

都心域の土地価格も上昇地域が出てきたり、金利の先高気配も
あるから、まあ買い時なんだろうな。

今日は書き込みが少ないですね。みんな登録に行っているのかな？否定的な書き込みもあるけれど、利便性、価格、将来性では今年一番の物件ではと思っています。管理費の問題はありますけれど・・・登録最終日に行く予定です。希望の部屋を変えるつもりはないです。今日の様子が知りたいですね。

希望の部屋が不変なら早め登録のが
良いんじゃない？。抽選とはいえ、
意欲があれば、外れても次回の商談の
対応も早くできそうだし。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3963/
ベランダのことはこちらに乗ってます。
他のスレで虫がわいた経験した人が書いていたところあったのですがどこだか探せませんでした。

今回の会員限定販売では、住宅金融公庫の金利３．５２％が適用されます。金利の先高感もありますので、申込みしておくのは賢明と思われます。自分は金融機関に勤務していますが、引渡しまでには４％を少し超えるところにはいくのではと思っています。平成６年に固定金利が４％台の商品があり、当時はかなり驚きました。ゼロ金利が長すぎて、感覚が鈍っていますが、ローンはくみやすい時期ですね。

抽選は、登録者の年収や自己資金率などの条件に従い事前に絞りがかけられるので、今期の抽選で外れた人は、次期も当選の可能性は低いと思います。

>34
3.52%が適用されるのは、５月９日までの申し込み分だよ。
今回の申し込みはそれ以降だから3.71%

どっちが本当？　0.2%の差は無視できないけど。

36さんへ
自分も３．７１％と思ってＭＲに行って担当者に確認したところ、会員販売は特別に３．５２％の適用となるとのことでした。再度確認してみます。

申込に行ってきました。　雨でしたが、たくさん来てましたね。
申込済みの部屋に赤い大きな花をさしていましたが、最終日は満開でしょうね。
上層階の億する部屋にも赤い花が咲いてましたぁ〜。

やっぱ、西側の低中層階は沢山赤い花が咲いてたような！！

んんん？うちはまだ登録には行ってませんが、営業さんから
ここは換地のため公庫は利用できるかどうか・・・と説明されたきりなんですが。
う〜ん。。。

>>39
あっ、レポ第一弾ありがとうございます！
所要時間はどのくらいでしたか？あと客層は？

42さん
ありがとうございます。
やはり大型なだけあって、色々な人がいそうですね。
意外に時間は短そうで良かったです。

39です。41さん、レス遅くてごめんなさい。
所要時間は１時間かからないくらいですね。
客層は老若男女いろいろいらっしゃいましたっ。

抽選方法の話や、当選後のスケジュール、
説明会の予約を入れたりしました。

みなさん！印鑑お忘れなくっ！！

前にも書いてありましたが、駅から近い大規模再開発隣接のマンションは、掲示板で色々書かれても早期完売するのでしょうね。
他もそうでしたから。

客層は、ほとんど全額ローンで買う人も結構いるそうだから、
それなりでしたよ。

>>46
え？100%ローンで買う人が結構いるってこと？1地割の頭金納めんでしょ。

44さんありがとうございます。
印鑑！忘れるところでした〜。

47さん、当選後に内金を一割収めるということ、私も聞きましたよ。