東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<11>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-08-03 02:37:16
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/
東北縦貫線(上野東京ライン)の開通(2015年春)に伴う品川車両基地の縮小により生じる約13haの土地(車両基地跡地)の再開発を軸とする都市開発計画である。

【対象区域】
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/topi045_1.pdf

【経緯】
○2002年03月 JR東日本が、東北縦貫線計画(宇都宮・高崎・常磐線の東京駅乗り入れ、東海道線との相互直通運転)を発表
http://www.jreast.co.jp/press/2001_2/20020310/index.html
○2003年10月 東海道新幹線「品川駅」開業
○2003年12月 日経に「JR東日本は東京・山手線の品川-田町駅間に、約40年ぶりとなる同線の新駅を設置する方針を固めた。両駅間にある品川車両基地(東京・港)のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、新駅を核に2009年度から再開発する計画。」という記事が掲載される。
○2006年09月 東京都が[品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画]を策定
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm
○2007年11月 東京都が[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン](いわゆる「東京サウスゲート計画」)を策定
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/
○同年・事業化「都市構造の再編を進め首都東京を再生」で2007年~2009年をプラニング期間と設定。2010年以降に順次着工が見込まれる。
○2008年05月 JR東日本が、東京サウスゲート計画の前提となる「東北縦貫線」(上野東京ライン)工事に着工(2013年度の完成の予定であったが、現時点では2015年春開通の予定)
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf
○2010年 芝浦水再生センター第一期工事に順次着手。目に見える形で計画が動き出す。オバケトンネル新・高輪橋架道橋も着工。
○2011年03月 東日本大震災のため各工事計画見直し
○2013年09月 2020年夏季五輪の開催都市が東京に決定。
○2013年09月 JR東海が中央新幹線(東京都名古屋市間)の環境影響評価準備書(ルート等の詳細)を公表
http://jr-central.co.jp/news/release/nws001304.html
○2014年06月 JR東日本が田町~品川駅間の新駅設置を発表(2020年の東京五輪にあわせた暫定開業を予定)
https://www.jreast.co.jp/press/2014/20140604.pdf

【関連計画等】
○港湾局 運河ルネッサンス計画
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/unga-renaissance/about.html
東京都 アジアヘッドクォーター特区の指定
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/12/20lcq400.htm
港区 田町駅東口北地区のまちづくりについて
http://www.city.minato.tokyo.jp/shiba-koushisetsu/kankyo-machi/t-machi...
港区 田町駅西口・札の辻交差点周辺地区まちづくりガイドライン
http://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/tamachinishi-hudanotuji.h...

【過去スレ】
10.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436756/
9.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376139/
8.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177056/
7.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156960/
6.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137159/
5.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73036/(なぜか消滅)
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43222/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43704/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44068/
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44645/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京サウスゲート計画

[スレ作成日時]2014-06-15 01:45:55

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東京サウスゲート計画<11>

  1. 551 匿名さん

    ん?
    3方向とも天王洲アイルは通らないんじゃないか?

  2. 552 匿名さん

    地図
    http://mw.nikkei.com/content/pic/20140715/96958A9C93819694E3E6E2E2908D...
    日経記事(全文記事は会員登録して)
    (http://mw.nikkei.com/tb/#!/article/DGXNASDF1400B_U4A710C1MM8000/)

  3. 553 匿名さん

    >>552
    地図で明らかにおかしな点がある。
    新駅付近で地下新線を掘って新幹線の地下を通すのは良いが、
    現在の貨物線はモノレールの更に上の高架線になっている。
    日経の地図通りなら、ジェットコースターみたいに地下から高架に急上昇しなくてはならない。

    しかも高浜運河近くに地下トンネルの入口を作って大丈夫なのか?

  4. 554 匿名さん

    もっと手前、浜松町過ぎた辺りで地下に潜って新幹線を越えるんだろ。

  5. 555 匿名さん

    貨物線のルートをよく見たら、確かに新幹線は関係ない。
    >544が最初に間違えたようだ。

    なら、日経の地図にある新駅付近の地下新線は何の為なんだ?って疑問が新たに生まれる。

  6. 556 匿名さん

    >>555
    貨物線は新幹線の東側ですよ。前に立体交差が必要って話題になってた。

  7. 557 匿名さん

    君は一体どこの場所の事を言っているのだい?

    山手線の田町駅付近や、東京臨海高速鉄道・りんかい線の大井町駅と東京テレポート駅付近から計3つの地下線をつくって現在の貨物線につなぐ。

  8. 558 匿名さん

    >>557>>555

  9. 559 匿名さん

    >>557
    君は現在の貨物線が、港南区間では高架線になっているのはご存じ?
    田町を過ぎて地下新線と高架線をどうつなぐかの話なんだが。

  10. 560 匿名さん

    >>559
    だから田町手前で新幹線を地下で超えればよいだけだろうに。

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  12. 561 匿名さん

    >>560
    552の地図を見ようね。地下新線と書かれている。
    田町手前でもどこでもいいが、越えた後
    地下新線と高架線はどうつなぐ?

  13. 562 匿名さん

    田町から札ノ辻辺りで地下から地上に出て接続だろ。
    難しく考えすぎ。

  14. 563 匿名さん

    というか、田町~札の辻間での貨物線との接続は
    複線分の土地があるので(線路が剥がされているだけなので)それ程難しくない。

    問題なのは東海道線をどこから分岐させて地下にもぐらせるか。

  15. 564 匿名さん

    札の辻の品川寄り地下には横須賀線があるから
    あの付近では地上を走っていないと面倒なことになる。

  16. 565 匿名さん

    よく知らないのですが、東京貨物ターミナル駅が3方向へのハブ駅になるのでしょうか?
    東京貨物ターミナル駅の都心側の隣の駅は、
    それぞれ大井町駅、田町駅(または山手線新駅)、東京テレポート駅という感じですか?

  17. 566 匿名さん

    田町駅は出来るかなぁ。出来たら嬉しいけど。

  18. 567 匿名さん

    田町も浜松町もスペースないでしょ。新橋の次は羽田だよ。

  19. 568 匿名さん

    田町駅はスペースあるかね?

  20. 569 568

    お、かぶった(笑)
    田町、停まってくれたら個人的には嬉しいけどね。
    地下ホームとか荒技使ってくれんかね。
    で、田町過ぎたら地上へ。

  21. 570 匿名さん

    >>567
    いや、JR東日本の新駅発表のときの記事に
    新駅を羽田へもつなぐと書かれていたと過去レスにある。

  22. 571 568

    自分の知ってる限り、新駅と羽田線を繋げるとは言ってなかったような…
    新駅は位置的に貨物線に繋ぐのは厳しくない?

  23. 572 ゆりかもめ住民

    >問題なのは東海道線をどこから分岐させて地下にもぐらせるか。

    田町駅から浜松町方向には引上線になっている区間があるので、
    引上線を廃止して、山手線外回り・京浜東北線南行き・東海道線上りを1本ずつ山側にずらせば、
    東海道線からの分岐を作れるスペースが取れそうな気もします。

    日経の記事の通りだとすると、行き先が3方面に分かれるので、
    5分に1本の割合で運行したとしても各方面では15分に1本になりますから、
    待ち時間が長くていまひとつですね。

  24. 573 匿名さん

    日経地図の、新線が分岐している箇所って
    よく見ると新駅付近ですね。

  25. 574 匿名さん

    >>564
    札の辻あたりから地下に潜らせると思う。地下と言っても立体交差にするだけだからそんなに潜らない。

    >>570
    そんな投稿あった?

    >>572
    おお、こんなところに引上線があるのね。確かにこれ使えば新幹線の工事無くできるね。

  26. 575 匿名さん

    そもそも新駅は東海道線のホームすらないし。。

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  28. 576 匿名さん

    >>574
    >20 >21 >22

    過去レスは読もうね。

  29. 577 匿名さん

    >>576
    毎日新聞の飛ばしか勘違い。
    もし言及したなら他の記事にも出るはずだし。
    そもそも、あんなに品川寄りなのに、
    どうやって貨物線につなげるんだって話。

  30. 578 534

    >>533誤記項目取消
    「ドラエもんジャングルランド」(品川プリンスホテル)
    うっかり過年度実施のものをUPしてしまいお詫びいたします

    ▽内外旅行者用企画キップ(6交通事業者=7/15&7/30販売開始)
    企画乗車券は今春から「Tokyo Subway Ticket」が発売されているが
    さらに内外からの羽田&成田の航空便利用者に便利な4種類の企画キップが
    新規発売となる
    内容は”都心アクセス+全13路線地下鉄フリーパス”を核としたもので
    海外からの入国者には4種類全部、国内旅行者は2種類が販売対象
    ttps://www.keisei.co.jp/keisei/kouhou/news/140710_02.pdf
    参考=Tokyo Subway Ticket
    ttp://www.tokyometro.jp/news/2014/pdf/metroNews20140324_28c115.pdf

    ▽「モノレール&お台場ワクワクきっぷ」(東京モノレール&りんかい線)
    羽田空港第1・第2・国際線の各駅からりんかい線東京テレポート駅までが
    一律割引料金500円/子供250円で乗車できる(天王洲アイル乗換)
    発売期間: 2014年7月19日(土)~2015年3月31日(火)
    割引特典等:お台場17施設で入場料等の割引や特典を受けられる
    【ショッピング&グルメ】
    アクアシティお台場、デックス東京ビーチ、ヴィーナスフォート、
    ダイバーシティ東京 プラザ
    【ホテル】
    ホテル日航東京、ホテル グランパシフィック LE DAIBA
    【見る&学ぶ】
    日本科学未来館、東京みなと館、東京税関「情報ひろば」、
    ソニー・エクスプローラサイエンス
    【遊ぶ】
    MEGA WEB、パレットタウン大観覧車、東京ジョイポリス、
    東京レジャーランドパレットタウン店、マダム・タッソー東京、
    レゴランド・ディスカバリー・センター東京、大江戸温泉物語
    ttp://www.tokyo-monorail.co.jp/news/pdf/press_20140714_1.pdf

    ▽都心話題等
    ①大手町で温泉掘削「命名=大手町温泉」(7/15三菱地所
    ホテル&フィットネス施設等での利用を検討するとしている
    都心部では山手線内外の両方で開発が旺盛で完成棟も多いが
    工事中も多いという活況地帯だ
    「大手町温泉」の掘削地は連鎖開発の一次地区で以前は
    経団連・日経新聞・公庫・政策投資銀が所在してた地区の
    一番西側の政策投資銀の跡地
    ttp://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec140715_otemachi-onsen.pdf
    *この地の北側は日本橋川で川沿いは以前は都市計画道路予定地だったが
    連鎖開発で今春緑地帯に生まれ変わった
    ttp://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/release/pdf/20140417.pdf

    ②羽田アクセス等
    JR東日本の羽田新線&NHKのモノレール関連報道もあり羽田(東京国際空港)の
    一段の国際化推進等で賑わってるのは歓迎
    私的には羽田発着の長距離欧米主要国路線を優先強化して欲しいと思っているだけに
    2020に留まらず枠割当や時間帯要素等の施策を期待したい(駐機効率化他)

    アクセスの多様化(昨今の主要道路網のように代替複数確保)は歓迎するほうだけに
    東京西部居住者等の都心部回避路線(利用させる)としての役割は・・・
    大田区=蒲蒲線ttp://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/koutsu/kamakamasen/sinnkuukousenntyousa.files/24torimatome_web.pdf
    も先ごろヒアリングがあり・・・
    ・新空港線は、東京西部も含めた広域的な効果が期待できると思う。
    ・新空港線のみならず、既存路線内の乗換駅でも、大きな荷物を持った人が
    乗り換えやすくしていくことが必要。他の沿線区との連携も含め、検討してほしい。
    ・用地買収など課題は多いとは思うが、できればオリンピック・パラリンピックのような
    イベントに間に合うように整備できればよりよい。
    ・この計画は、最終的には羽田空港とスムーズにつながることが大切であり、
    オリンピック・パラリンピックに間に合わせる第一段階で終わるのでは不十分。
    等の意見も出た・・
    バス便利用も多いだけに利便性向上に繋がる緩和施策は必要
    まあ最終的には動くものが動いて活性化に繋げたいもの

  31. 579 匿名さん

    >>576
    書き込んだ人の勘違いでは?
    貨物線から新駅なんてどう引っ張っても無理。

  32. 580 匿名さん

    >213
    >なので品川シーサイドからトンネルを作ったらコストがかかる。
    >既存トンネルの活用をするのが本筋でしょう。
    >スイッチバックしないなら東京テレポートの島ホームで羽田行きに乗換えだね。
    >株主総会では、羽田付近以外の工事も言ってないし新宿方面から直通とは言ってないから。

    >216
    >いくらあなたが書いても、シーサイドからの短絡線は
    >株主総会での会社側の発言にもなく、現実に存在しない、モーソーの話だから。
    >モーソーネタを嫌がられるこのスレには似合わないので悪いけどチラシの裏側に、程度です。

    品川シーサイドで短絡だぞ。土下座してもらえるかな?
    http://www.nikkei.com/news/image-article/?R_FLG=0&ad=DSXBZO74255860150...

  33. 581 匿名さん

    分岐は品シーの手前だね。
    品川シーサイドと天王洲アイルからは羽田に直通できない。

  34. 582 匿名さん

    品川シーサイドと天王洲アイルは、
    アマゾン川の三日月湖のように取り残されるのでしょうか。

  35. 583 匿名さん

    いや、それはあたりまえだから(苦笑)
    シーサイド駅や天王洲駅に行く必要性は無く、シーサイドのカーブ手前から一気に羽田へ。

  36. 584 匿名さん

    ちなみに朝日の図はこちら
    http://www.asahi.com/articles/photo/AS20140715005480.html
    日経版とは違い、新木場方面へは既存線を強調した描かれ方をしている。

  37. 585 匿名さん

    なるほど、あたりまえでしたか。
    明快な返答ありがとうございました

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  39. 586 購入検討中さん

    品川シーサイドは大井町で乗り換えればいいでしょ。今よりは便利になるよ。

  40. 587 匿名さん

    本数は減るのかもしれませんね。

  41. 588 匿名さん

    田町駅ができないとサウスゲートもスルーじゃないですか。。

  42. 589 匿名さん

    羽田新線で恩恵を受けるのは大丸有とTDLだけ?

  43. 590 匿名さん

    羽田新線が新橋駅は停車するだろうし
    浜松町駅からの羽田客は始発で座れるモノレールが多いだろうし、
    大崎大井町駅方面はりんかい線利用だろうし、
    品川駅からの羽田客は京急利用が多いだろうし、
    田町駅も山手線内側からは浅草線利用がいるだろうし、
    結果的に、芝浦住民以外は利用が少ないと思われる田町駅からの羽田客のために
    わざわざJRが金を掛けて(多分地下)ホームを作って新線を停車させて所要時間を長くしたいかどうか。

  44. 591 匿名さん

    >>590
    ビジネスターゲットの設定が、間違ってませんかね?芝浦住民ですけど、羽田空港へは、タクシーで天王洲アイル(ほぼワンメータ)経由、モノレール、は変わらないと思ってます。いつもより荷物も重いので。
    羽田新線の目的はそうではなくて、国内地方から、及び、何と言っても、飛躍的に増大する海外からの旅行客へのキャパシティ対応のため、でしょう?都の入り口(サウスゲート)が田町近辺になっても、何の不思議も無い、です。

  45. 592 匿名さん

    成田が見捨てられるといよいよ都心上空ルートが濃厚になってくるな。勝ち組は芝浦だけか。

  46. 593 匿名さん

    >>592
    芝浦は勝ち組??

  47. 594 ゆりかもめ住民

    田町で東海道線を分岐させる案には実は大きな問題があります。
    平日朝の東海道線の上りは線路容量が一杯なので(なんと8時台は18本も走っています)、
    羽田空港から都心に向かう電車が入れないのです。
    ですので平日朝は田町止まりとせざるを得ませんから田町駅はできると考えられます。
    もっとも昼間は速達性重視のため田町は通過かもしれませんが。

    田町駅ができるなら東タミ発田町行のローカル線を走らせてもいいんじゃないですかね。
    埠頭への通勤需要があるので黒字になると思います。
    10年後には大井火力も老朽化しているので再開発の話もあるかもしれません。

  48. 595 匿名さん

    ところで都庁行かれた方いますか?

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  50. 596 匿名さん

    芝浦を、そんなツマラナイ勝ち負け競争に、巻き込まないで。このまんま、で、何の問題も無し!

  51. 598 匿名さん

    >>594
    東北縦貫線は、品川駅始発も作る予定ですよ。
    過去レスでは東京方面だけではなく横浜方面の始発も作ると予想されていました。
    結果として品川止まりが生まれ、平日朝でも羽田新線を東京駅に乗り入れさせる余裕が生まれるので、
    田町駅に停車させる必要はありません。

  52. 599 匿名さん

    >>594
    田町駅、そもそもスペースが全くないでしょ。

    >>597
    大崎は港南同様、都心上空ルートの直下ですよ。

  53. 600 匿名さん

    海外からの大勢のJR客を羽田で、東京・新宿・台場の3方向の路線に分けなければいけないのに、
    東京まで行かない途中止まりの東京方面電車を作ってはいかんでしょう。ちゃんと東京駅まで送り届けるのがJRの使命です。

  54. by 管理担当

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東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

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リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸