【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その９

敷地の外でしょ、なんで線香花火がいけないの? ロケットというが運河に向けてならいいかも。。。?
音が煩いのかな? 私も見に行きたかったな。　夏の夜の楽しみのひとつではないでしょうか。　危なくないなら良いと思いますが。。。

花火ってそもそもどこでできるんでしょうね？小さい頃は田舎のばあちゃん家の庭とか近くの公園で近所の子供集まってできてたけど。
最近で手持ち花火したのは、キャンプ場でやっていいよっていうところで、宿泊客達としたくらいかな？

川岸のあたりで、家族で夕食後に花火をする程度なら誰も騒がないでしょう。　でも、昨夜の若い連中は、夜中の12時過ぎにバンバン音の出るロケット花火を、4人対4人で水平に打ち合っていました。　あれでは通報も仕方ないでしょう。

なんかまた爆竹の音が。
遠くのほうで聞こえます。なんでそんなに爆竹したいんでしょうかねえ。

やっぱり南側の部屋が音聞こえるんですか？北側は、あまり聞こえません。

西側です。響いて聞こえます、、。

こんなネット上でダラダラいってないで直接本人たちになにか不平があるならいえばいいのでは？ネット上だけいきがっても直接いえないんじゃかっこわるいですよ。

本当に掃除が、雑過ぎる
ど素人
掃除の人間は挨拶もまた、なくなってきたね
コンシェルジュも要領悪過ぎ 何が何処にあるのか把握してない。10分も待たされた
いつになったら覚えるの？
三菱の人間は防災センターの涼しいところでボケー
依頼したことを連絡しますと言って、それっきり
やる気のない人間の集まりなんだから他社に変えて欲しい
管理費も割高だし
三菱ではない知っている他のマンションと比べ、あまりにもレベルが低過ぎる

905さん、不平があっていちいち言ってたらキリがないです。注意する役目で住んでいるわけではないので。やっぱり警察に連絡し、見回りをしてもらわないと。しかも、常識がない人は、注意していきなり暴力することもあります。いきがっているのではなく、ここの掲示板で何の音だろう？と疑問に思っている人にも原因を知らせ、みんなでちゃんと通報しましょうという趣旨で書いているんだと思いますよ。

晴海臨海公園では手持ち花火(線香花火など)以外はダメなんですね　
通報やむなしです


購入した手持ち花火を都市部でも通報されずに行う方法
http://woman.excite.co.jp/News/column/20130823/Nanapi_00005730.html?_p...

晴海臨海公園
http://www.city.chuo.lg.jp/sisetugaido/koento/tamokutekihiroba/harumi....

907さん同意です。
注意するにも爆竹やってる本人が誰だかわからないし。
しかし管理には不満です。うちは部屋番号きかれて回答します、といわれても返事なし。
すごかったのは、理事会が今週あるのでそこでなにかしら決まりますから、来週聞きに来て、と。
わざわざ二階まで降りなあかんのです、聞きに。
何様か、管理会社。

やっぱりタワーマンションは快適です。
昨日７月１４日は気温３３．８度真夏日、夜も２７．２度と熱帯夜でしたが、
クロノは海風がひんやり吹いて、最初エアコンにしていたが、窓を開けて寝ました。
昼間は、ＬＯＷ-Ｅガラスでも暑いが、夜がぐっすり寝れれば大丈夫です。最高に幸せです。
今年の、真夏の熱帯夜は、エアコン要りませんね。

クロノは最高マンションですね。前が海やキャナルの永久解放空間だからですね。
風は、内陸部まで到達し、ヒートアイランド解消に一役買ってますね。後楽園の前のマンション１４階が暑くて寝れない、エアコンつけて夏風邪でしたが、嘘のよう。クロノは健康的です。リゾートマンションで噴水や植栽が気品が有ります。坪２７０万円代が今は、ドトールやティアラ３６０万台、～４００万円台でお見合い合戦。２０１９年春には坪５００万円超えますね。安倍政人次の政権が安定自民党政権なら・・・・

苦情は、掃除人のやる気の無さ。もっとプロ意識もってやれ。または別業者に三菱住宅管理は変えるべきだと思います。やる気が無い、元気が無い、打ちひしがれた老人集団。もっと若い奥さんや若者を長谷工や三井は使っています。管理費が異常に高いのだから、真剣に業者変更検討願います。

おれは、今度の総会で、管理会社三菱になることに反対したよ。

前住んでたマンションも、一年位で他社に変更して管理費安くなった。

皆も不満に思うならどんどん反対しよう。

コンペに持ち込めば、各社かなり良いプランを提示してくれて、結果安くなりますよ

>>910
言うほど良くない。褒めすぎても逆に変です。可もなく不可もなしというところでしょう。

ちょっとお尋ねしますが、皆様のところには「ロイヤルハウジング販売」という勝どきの不動産屋から不動産広告のダイレクトメールが届きますか?

売ってくださいの・・・ダイレクトＭＡＩＬ一切来てません。まだたくさん立ちますから。それからでしょう。

掃除は、若い美人で元気で明るい４０代の奥さんが希望です。仕事テキパキ。今は料金高くて草場の陰って感じですね。

913さん あの不動産、全戸に送りつけてますよ。個人情報、どこで手に入れたのか、、。友人宅、すべてきてました。

ティアロの境目の植木。一本完全に枯れてます。どうにかならないのかな。総会マターでしょうか。組合にお願いしてみます。一本だけですが、目立つし放置しているのはちょっと見栄えも悪いですよね。

全く気がつかなかった。
しかし管理は最悪だな。

>884.890
ここの住民のバカ息子だよ。
一時期、写真がアップされていた時に、顔が写っていた。
誰が拾ってきたのか分からないけど、自分で警察に尋問されている最中の写真と一緒に顔写真を載せちゃうなんてアホだね。家族が住みづらくなるって分からないのかね。
まあ、一般人がフェイスブックで探し出すのは不可能に近いので、内輪でここにアップしたんだろうけど・・・。

913さん
私にも来ています。どこで入居者名簿を手に入れたのか気味悪く思っていました。

家にも来てます！通算3通くらいでしょうか…ロイヤルハウジングに世話になった記憶もないし、部屋番号と氏名どこから入手したんでしょう？問合せてみようかな。ニュースになっている問題もありますし。

不動産会社の売りませんか？DMは法務局で所有者を調べられるからですよ。
まだ、入居したばかりで早過ぎると思うけど、これから先、他の仲介会社からも着ますよ。

913です。
法務局で調べられるのですね。知りませんでした。
少し気になったものですから。
ありがとうございました。

他人の不動産であろうが　誰でも調べられます

原因(相続or売買)・借入額や借入れ先もわかります

調べるのも手間だから、宛名を記載しない【○○号室　居住者様】って郵便も少なくないし、
エリアを指定（例えば晴海二丁目全域）した郵便サービスもあるから気にしても仕方ない

晴海フロントの歯医者でしょ、その郵便。

相変わらず昼休みに涼しい敷地北側の白いベンチ状の所でサラリーマンが寝てる・ジュース飲んで休んでる。
以前、直接注意した時は全て晴海フロントのサラリーマンだった。
防災センターに言ったところ、昼時の見廻りを強化すると言っていたが全くやっていない。
いつも、その場しのぎの対応。
本当にやる気なし、その場しのぎ、プロと言えない管理会社は変えるべきだと思います。
資産価値に大きく影響します。

その場所って公開空き地の扱いになるのかしら？
もしそうなら、基本的に立ち入りを制限することはできないのかもしれません。

別にいいじゃん。サラリーマンの憩いの場を奪うほどのことじゃない。

昼間、中年太りのサラリーマンが緑地からでとくるのを見たよ。あれもUFJなんだねー。

あそこは928さん言う通り、
公開空地なので一般的な方法で利用する分には立ち入りを禁じることができない。
なんで禁じることが出来ないかというと、公開空地を設定することで容積率の割増とかを受けているから。

知らんかったが、あの白いベンチもどきは本当にベンチなんだな。
建材カタログ見たらベンチとして載ってた。

ま、ゴミを捨ててったりアホな事しない限りにはいいんでないかとは思う。

オレも中年太りの居住者サラリーマンですが。

駐車場入り口の養生はいつ取れるんだ？見苦しい！！

あれ、転ぶよね！

入居開始数ヶ月ですが、ママ友軍団ってもうできるものなのですね。
どこで会って知り合いになるのでしょう。保育園が一緒だから？ママ達も交流に乗り遅れないよう、今が一生懸命な時期なのでしょうね。それで周りがちょっと見えなくなるのでしょうね。静かに使う所と、和やかに使う所と、メリハリつけてほしいですよね。共通認識を醸成する必要があるので、やはり管理組合に仕切ってもらいたいところです。

青竹のボスケが有って、それがうれしくて買ったんですよ。竹は高級感が有りますから。残念ながら半分枯れてます。設立総会で青竹の植え替え、アベニュウ―の枯れた一本杉。三菱に枯れてないものに早く植栽し直し決議しましょう。

公開空地とは言え、私有地ですよね。だから、公開空地の管理はマンションで管理費出して皆さんでしてますよね。(実際機能してないかもしれないが、管理費出して植栽を豊かにしようとしている。)
今後、公開空地に何かあれば修繕もマンションの住人が出します。
ですから、マンションの住人が迷惑だなと思う行為があれば話し合って規則作れるはずです。

931さんの言うとおり、一般的な使用で利用するにはいいですが、住民が迷惑だと思うなら規則も作れるはずです。現にこのマンションも管理規則にはちゃんと犬は散歩させちゃいけないと書いてあるのに、公開空地には看板立てることもなければ、警備員が注意する事もない。言っても注意しない。
まだ建って間もないし、これから皆さんが住み良い規則を作っていけばいいんだと思います。昨日、公園のベンチで寝てた人が殺された事件ありましたよね。夜ですが。爆竹やら非常識な人が増えれば他人事ではないかもしれません。殺人があったマンション、近くで騒げるマンションなんて言われたらたまったもんじゃありません。

長くなってしまいましたが、公開空地でもマンションの私有地です。規則を作れるはずです。(もし間違ってたら教えてください。)

>>936
決議など必要ありません
植栽の枯れは1年間アフターサービスで保証されています
他の植栽も枯れているもの、雑草処理の際に抜かれたもの、エントランス前のハゲ山、ラベンダーも相当枯れています

>>939
同意
全くその通り
名ばかり三菱 コンビニの営業時間、バスの運行など詐欺
がっかりです あまりにも酷くストレスです
これだけ言って変わらないのだから
少しでも早い方がいいです

相変わらず、住民で無いのが騒いでいる。　誰かが書き込んだことをまとめ、自演のボケ突込み。　でも、人の書いたことをオウム返しにしているだけだね。

>>941
あなた三菱の人？
本当に住民？
何番の事言ってんの？

939に同意。
月末の総会でなんとかしたいですね。
張り紙とポスティングしかできない管理会社。

>>936
夏場に植え替えるわけないだろ常考
根枯れするじゃねぇか

つうかアフターサービスの条項の中に入ってるから
植え換えは普通にする

三菱温泉掘り当てたらしいね。オリンピックの敷地ってどこだろう。

温泉施設作るらしいけど晴海かな？有明かな？

>>945
大手町。

ローソンも改善されるしね

私も現状で別に管理に不満ないですよ。

植木ですけどね。
この辺は潮風が強いから、植木がよく枯れるんですよ。
PM数値高い直後に降った雨でも、急に葉っぱが黒くなったり。
管理だけの問題では無いと思いますよ。

竹が枯れるくらいだから相当難易度は
高い場所だろうね。

植え換えは秋くらいからかな。

パークシティ豊洲は植栽立派に育ってるから、潮風なんて言い訳になりませんよ。
管理会社の腕しだい

1年目はなかなか植栽はうまく育たない。少しずつパークシティ豊洲もあんなように豊かになった。
ただ、三菱が三井のように
育たない→どうにかしないとブランドが！
となるか
育たない→仕方ないなぁ〜育たないんだから。
となるかは微妙。タワマン経験の多い三井と少ない三菱では、見通しの時点で差が出てしまうのは分かってたけど、ここまで見通しが立たないとは。バスとかローソンとか。

管理に不満がないという意見にびっくり。
掃除すらまともにできないマンションなのに。
コンシェルジュは素人、防災センターは部屋でのんびり。

みなさんロイヤルハウジング販売から郵送きていますか。どこから住所を把握したのでしょう。

共有施設を使ってないので、コンシェルジュと話すこともないし。。。
掃除ができていないと言われてもウチよりずっと掃除できてるし。

まっ、他人のすることに気にしないことだよ。その方がイライラしないで長生きできるよ。

「受け取り拒否
よって返却」

と記載して投函しました。

もうこないでしょう（たぶん）

ロイヤルハウジングに中止といわないかぎり、延々と送られるそうだ。
気持ち悪いよね。
やめてほしい。

初めて買ったの？
どこでもくるよ
迷惑なら停止依頼の電話しないと

>>954
もう、その話終わってる

<<955　さん

イライラしないで長生きできる（かもしれませんね）、
かどうかは別として、

・共有施設の維持費（使用有無に関わらず）
・コンシェルジュに対する費用
・清掃費用

等々、は決して安くはない管理費としてきちんと費用負担しているのだから、
そのことに対して皆さんが一定のクオリティを求めるのは当然だと思います。

そしてそのことは、本来自分たちがやる管理行為を、お金を払ってプロの
専門業者に「委託」しているのだから、

『他人のすること』とか『気にしない』

と認識する訳にはいかないのではないでしょうか？
「委託」とはあくまでも自分の代わりに他人にやってもらうこと、です。
その最終責任は我々に帰結するのだと思います。
だからこそ、『我がこととして』不満を訴える方々が多いのだと思います。

すみません、決して№955さんが、皆さんの意見に反論するつもりではなく、
「少しなだめる」意味も込めて書いてくれたのだとは思うのですが、
また更なる反感を買うかもしれない書きぶりだったので、
お節介ながら初投稿してみました。

いろんな意見があること自体は、これだけの人数が暮らしているからには、
当然だとも一方で思いますので。
（長文失礼しました。）

DMか？
登記簿謄本だろ？
そんのの常識だし既出。

愛想のない掃除の髪染めた短髪おっさん
ばったりあったら掃除機電源入ってないのに
床をガリガリ
なんだアレ

>>961
チョットカッコ悪かったな

>>962
え、なんですかそれ？？

>>964
言葉が足りなかったですね
掃除機動いてないのに、床をガリガリ掃除してるふりを
したんです

クロノの外観は、遠目にみても際立つ壮麗さで、見るたびに感嘆してしまいます。
私は遠くからこのマンションを眺めるのが一等好きです。
（同じご意見の方、もしかしていらっしゃいますかね？）

ただ、この掲示板を見ていると、2chのような言葉遣いの書き込みが散見され、結局住んでいる人はそういう人達なんだな…と哀しく思います。
それだけが一住人として残念です。
管理の問題も重要ですが、管理の問題には社会的に解決方法が存在しています。人の質は本人の意思でしか変えられないので、こっちの問題の方が私は哀しいです。

住民じゃない人ばっかりだから、気にしない方がいいんじゃない。

清掃が徹底されてない点は、総会で発言して下さい。

大丈夫。こんなところに書き込みする輩は、だいたいご近所さんか、利害関係ありの方々だから。まぁ、気にしないことですなぁ。

ここには変質者みたいな書き込みが多いけど、マンション内でそんな非常識な人は見たことないけどね。
少なくとも、ウチのフロアの人は概ね親切で愛想の良い人が多いと思う。

そりゃ、そうだよ。現在、居住者2人と部外者（利害関係有り）5人の掲示板だもん！

賃貸、ほとんど埋まってきた？

ご自身で業者みつけてエコカラットされた方に質問です。

玄関とリビングの広い壁１側面に検討してますが、費用は大体いくらくらいでした？

どこがいいのかわからないのでよければ業者名も教えてください。

値段気にするなら
エコカラットくらい自分でやればいいのに。
そんなに難しいものではないよ？

めんどくさい人多いですね

2014人気マンションランキング１位ドトール
　　　　　　　　　　　　　　　４位勝どきタワー
東京で一番住みたい街は、西から湾岸中央区に井戸してきた。
中でもクロノは湾岸の太陽。湾岸の☆だから掃除や管理体制
お値段手度にはやっていただきたい。全くダメな管理要員。
他のマンションは、長い不景気で価格競争に直面して来たから
挨拶でも、元気で必至だ。

ここは死にそうな、まるで生気ややる気の無い老人の集まり。
管理費を値下げしていただきたい。
他のマンションは・値段上げ無いよう、一戸の面積を絞ってますね。
やたら引き戸が多く、リビングから洋室1・2に入る。玄関前の廊下は最少減です。

６９．９㎡３５階程度で８５００万平均、大体坪４００万円程度に成ってきてます。
外国人やファンド（おもに賃貸で運用）は、ＮＹやロンドン、香港、シンガポールに比べれば
４割安い。羽田が拡張し、第五滑走路完成、成田も本来の4000Ｍ滑走路２本完成。
ＪＲ東の成田―東京－羽田直結や新宿－羽田１８分・東京－羽田１３分だ！！実現すれば
アジアヘッドくウォーターどころか世界一のハブ空港完成。東京が都市力世界のＮＯ1に成る。
移民を大量に受け入れ、人口減少も歯止めが掛かる。世界一安全な世界の金融センターに成る日も
そう遠くないぞ。2020東京オリンピックはスターとに過ぎない。
カジノエンターテイメント特区は台場地区が良いだろう。

田町－品川間の１９ヘクタールは国際戦略特区としてビジネス街中心の商業、住居、公園の複合再開発が望ましい。
何せリニア開業時は、品川から田町間は一体化したビジネスゾーンに成るだろう。
新丸の内だ。リニア完成時は東京の南のの玄関となる。羽田にも近い。湾岸ビジネスゾーンだ。

東京最後の都市再開発が２２ヘクタール築地市場跡地だ。ここはザハ・ハリドの様な奇抜な建築家でなく、日建設計や鹿島、大林組の様な確実で硬い所に設計施工やっていただきたい。築地は最高の再開発に成るだろう。

後は、大丸有神田、日本橋、室町、秋葉から上野公園芸術の公園までの一連の都市の完成度だ。
上野公園は、日本のモンマルトル！！！
上野から浅草までの仏壇通りも再開発でしゃれたシャンゼリゼにしたいものだ。
上野駅再開発３６００億円はバブル崩壊で中止に成ったが、安倍ノミクスで北の玄関　上野から浅草―東京スカイツリー
までの再開発と、隅田川の川岸の公園化は早急に湾岸から浅草－千住まで完成し、パリのセーヌ河畔の様に成るだろう。

晴海は世界都市東京の玄関。クロノは本当に世界一のマンションだ。頑張って欲しい。

ここに書いてる人いい年してくだらないね。文句あっても直接言えないからネットに逃げて、ちょっと金持ちだからってこのマンションに高級感だしすぎ。ずっと中央区に住んでる私から言わせてもらえば晴海はリッチな街ではないので、偽リッチ共は偽リッチの溜まり場の豊洲にいってくださいな。

誤字多いですね。

中央区っても浜町や人形町みたいな江東区寄りもあるし。そんな金持ちにはみえませんが。

中央区は地価が高いだけだよ。安心して。

ですよね。
団地ばかりだし、中央区だから金持ち、とは思いません。

賃貸の人、ちゃんと規約を読んでるのかなあ。

>>982

中央区だから金持ちって、誰が言ってんだよ。まさか港区だから金持ちって、思ってたりしないよね？

>>980
浜町や人形町はここよりも格上ですよ？

いま散歩してたんだけど窓開けてる人多いね。クーラー使わないの？

今日ぐらいの天気なら、使う必要ないよ。
それがこのマンションのいいところ。
とても気に入ってます。

老眼だな。誤字が多いね。夏休みで２階ラウンジはキッズルーム状態。バスケットボール持って遊んでる。３０階スカイラウンジ。こちらもキッズルーム状態。エグゼクティブルーム。ここは子供は居なかった。子供は外や区民館、トリトン、公園で遊ぼう。

無断駐車も増える週末。
大人もだらしがない。
子供にも声かけして対処しよう。
親も子供から目を離さないように。同じマンションとはいえ、信用できる人だけではない。

このマンション特有の問題ではないよ。日本社会自体、終わってるよ。

ティアラ、ずいぶん安っぽくなりそうですね。バルコニーのガラスの角度でデザインするようですが、基本的には鉄材の高騰と職人不足でありきたりのガラス手すりです。低層部もＳ造から、ＰＣコンクリートに変更してますね。
スカイリンクタワーの様に成りますね。部材が細いですから・・・
クロノは幅30ＣＭ厚さ5ＣＭくらいある、飛行機の翼の様な馬鹿でかい手すりにガラスはめてデザインしてます。
テアラが公団住宅・スカイリンクタワーの様に安っぽく成らない事を祈ります。クロノは本当に金と手間かけてますね。値段は埼玉大宮から１０分のマンション程度ですね。クロノ買った人大正解でした。おめでとうございます。

オリンピック後は、浜町や人形町、入船、小伝馬町、築地あたりの住宅街より格上に成るのは都市計画、再開発後の姿見れば誰でもわかりますね。

晴海は相当化けますね。国際文化スポーツの記念公園として、緑が多くガーデンシティが舛田知事の目的であります。選手村は１４階建て低層中心で史上最大、最高仕様の住宅開発に成ります。

ＵＲや都が主体だとたぶん失敗街区に成るでしょうが、今回は三井、三菱、住不、鹿島、大林、大成、清水、竹中、野村不動、東京建物、ＳＭＢＣ，ＭＵＦＪ
等民間主導のＰＦＩで行われる史上最大の住宅開発です。商業・医療・オフィス・文化センター・公共施設・スポーツ施設・シネコン・カフェ・ブランドショップアベニューなど
巧みに取り込んだガーデンシティに成りますね。

晴海・豊洲物理的距離からもほっておいても都市化して行く。問題は台場、有明、青海地区だ、都市博中止から２５年程度たつが、ゆりかもめの中途半端孤児の関係もあり、空き地だらけだ。交通が不燃だからだ。とっても近い孤島だ。
カジノ特区森嘉郎・フジＴＶ　等は台場にもって来たい。ＪＲ東日本は、品川新駅にもって来たい。
正解は、台場地区だ！！！品川新駅前１９ヘクタールは国際ヘッドクオーター地区として交通の便も山手線、リニアで最高に良い。台場がシンガポール・香港・マカオ・ラスベガス・モナコ超えるには・カジノエンターテイメント特区の新設が一番効果的だ。台場・青海・そして海の森２島はＮＹのセントラル公園の様に再開発すべきですな。

晴海もクロノもソコソコだよ。そう興奮するなよ、みっともない。

昨夜深夜2時くらい、人が大声でマイクでしゃべてるような変な音が聞こえたした。運河の向こうか隣の公園からきているか、はっきりはわからないですが、うるさかったです。他に聞こえた方がいますか？ あれは何ことでしたか？

995さん
あの声は夢ではなかったのですね！
なんか気持ちの悪い声が響いていて、目が覚めました。
一体なんだったのでしょうね…。