サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その35）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43878/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？
[スレ作成日時]2009-03-24 23:36:00
過去スレ一覧です。
その34：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43909/
その33：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43969/
その32：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44024/
その31：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44094/
その30：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44025/
その29：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44188/
その28：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44226/
その27：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44255/
その26：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44271/
その25：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44370/
その24：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44166/
その23：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44431/
その22：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44460/
その21：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/
その20：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44479/
その19：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44490/
その18：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/
その17：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44531/
その16：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44518/
その15：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44569/
その14：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44583/
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その12：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44601/
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その9：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/
その8：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/
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その2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
その1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/
そんなわけはない。
シティの四半期も見えずクルマ屋の処理も進まず、株価も大底かも判らず。
そのうえタイムラグもある。マンションはデイトレするものではないですよ。
釣りでしょうか。。。
割と元祖匿名はんの意見は説得力あるんでそっち側につきたい自分がいる。
ていうか本音を言えば未購入だからｗ ここで上がってもらっちゃ困るのよ、まだ。
去年はすべての投資が散々だったし、ナンピンの怖さも知っちゃったし、念には念を入れていきたい。
おはようございますm(__)m
まるでスレ違いですが。
中古車市場は15年前に戻った感じです。
先ず、外国人バイヤーがいなくなった。
一昨年あたりは半分以上が外国人だったのに。
去年までは、質のよい安いタマはみんな海外行きに押さえられて、オークションに出てきませんでした。
今朝は、安い出品いっぱいあります。笑
ちなみに高額車はまるでダメですが、100万以内の価格帯は活況です。
80万以内のＫカーなら、展示する間もなく売れます。
そんなＫカーなら100台仕入れても数日で完売の勢い。
中古車市場は住宅市場より素直ですね。
空売り人です、おはようございます。今日も寄り成りで幾つか売りました。配当を一杯払ってあげようと思います(笑)
>>14
元祖匿名はんの話はゴモットモなんですが、もし今貴方が賃貸ならばタイミングはちょっと早めぐらいでもいいと思いますよ。家族構成的な問題（お子様の学校など）がある場合は尚更です。スレ主の指摘の通り、下げ止まりはまだ先ですが、どこまで下げるか？いつまで下げるか？によっては割と直ぐかもしれず。
前回の底値は確かローン減税拡充の2-3年後だったので、今回も今から2-3年後が底のような気がします。3月決算投売りでは既にその頃の価格と思われるデモノもあったのでそれをスルーしたのであれば、今から1-2年が勝負じゃないでしょうか？（捨ててる家賃と分譲価格下落率の兼ね合いで）。
と勝手に人のコメントにレスってみました。長文失礼しました。。
前スレの”「キモ」「ウザ」発言はお若いとか、「「面接落ちる」”とかかれたあたりばっさり
が削除されてる・・・削除依頼もなしに。何故だ？副管理人が学生アルバイトで自ら書き込んだとか？
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
