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<title><![CDATA[23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その36）]]></title>
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<description><![CDATA[サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も是々非々で議論をいただければと思います。前スレ（その35）http://w．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1036: 管理人です。いつもご利用いただきありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-05T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43679/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1035: ばかですか。わざわざ上げて。ルール違反も．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-07T12:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ばかですか。わざわざ上げて。ルール違反も辞さずか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1034: 日経平均大幅続伸、午前終値401円高の9．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-07T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経平均大幅続伸、午前終値401円高の9379円 日米市場で株価の戻りが鮮明になってきた。7日の東京株式市場で日経平均株価が取引時間中に一時、1月に付けた年初来高値を上回った。7日に発表予定の米大手銀行に対する資産査定（ストレステスト）の結果が懸念されたほどの厳しい内容にならないとの見方から、買い安心感が広がった。http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090507．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1033/">
<title><![CDATA[1033: デベ販売関係者が最後の砦と望むように東京．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベ販売関係者が最後の砦と望むように東京都心部の価格だけが果たして上方硬直しうるのでしょうか？新スレを立てました。お疲れ様でした。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43679/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1032/">
<title><![CDATA[1032: なんかまるで、都心部は買い叩かないでね。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかまるで、都心部は買い叩かないでね。と言ってるみたい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: 都心部はプレイヤーの数も物件数も限界があ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T17:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部はプレイヤーの数も物件数も限界があるから完成後２年かかっても売り切るつもりじゃない？プレイヤーが体力がある大手だけだから可能なんだけど。23区の外周区を含めたその他郊外は、中小が多いから値下げしてでも早く売り切る必要がある。買い叩けるのはこっちだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: 普通に子供の成長に合わせて買うだけだろな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に子供の成長に合わせて買うだけだろなんだこのスレの人は目先で一喜一憂ばかりして]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1029: &gt;&gt;1023そういう少数の富．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1023そういう少数の富裕層狙いなんてもう2年前から不動産業界で言われてますよね。それで売れ続けていれば今日のような状況にならないはずですよね。つまり、富裕層の数は元々多くないしすでに買っちゃった人も多いし、1人で何件も買う人は少ないし、金持ち＝マンション買ってくれるとは限らないしで、この状況なんじゃないの？ホリエモンも村上さんも高級賃貸に住んでたしね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1028: 景気回復？営業さんの願望は解るのですがま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1028/</link>
<dc:date>2009-05-04T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景気回復？営業さんの願望は解るのですがまだまだ道途上。まずは5月危機を乗り切れるかどうか、次は四半期決算を乗り切れるかどうか正社員リストラもますます増加しているし失業率４．８％　デフレ顕在化？　「年内底打ち」揺らぐhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090502-00000090-san-bus_all景気悪化と失業増加に歯止めはかからず。デフレ再燃も現実になり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: ＞＞１０２３格差社会だな。マンションをこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1027/</link>
<dc:date>2009-05-04T16:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１０２３格差社会だな。マンションをこれから買おうって人は恵まれすぎ。「仕事がない」　失業が招く貧困の連鎖　5月4日15時56分配信 産経新聞【雇用不安最前線】（上）日本有数の繁華街、東京・新宿の一角に来場者が急増している施設がある。ハローワーク新宿。都内では最も利用者の多いハローワークの一つだ。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090504-0000052．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: ＞＞１０２４このブログでも読んでみてｗ　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1026/</link>
<dc:date>2009-05-04T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１０２４このブログでも読んでみてｗ　http://blog.goo.ne.jp/ikedanobuo/e/2ee44e16556a8e9c3b182a3a4db4c4eb]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: &gt;&gt;1019２３区のスレには．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T16:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1019２３区のスレには当てはまらないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: ＞１０２３なるほど、言われてみればそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T16:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０２３なるほど、言われてみればそうですね。ということは、その小さなパイを奪い合うために販売会社も格差社会のもと淘汰されていくわけですね。言語能力・専門性のないほぼすべての販売会社の人員は必要ないと。結局、底なしの答えは一緒ですが……。やっぱり販売会社で働く人は少し頭のねじが抜けているんでしょうね……。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1023: ＞１０１９格差社会を代表する様なレスです．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T16:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０１９格差社会を代表する様なレスですね、この様な経済状況下でも年収伸ばしているリーマン達は沢山いますよ。専門性・多様な内外人脈・言語能力・・・そんな人達が住むのが東京。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: &gt;&gt;1019そんなあたりまえ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T15:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1019そんなあたりまえのことは織り込み済みですよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: 景気回復感ねぇ、、]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景気回復感ねぇ、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: たけのこは地上に顔を出し始めてからでは遅．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たけのこは地上に顔を出し始めてからでは遅いよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 景気底打ち？いやいや政府が対策してそれが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1019/</link>
<dc:date>2009-05-04T15:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景気底打ち？いやいや政府が対策してそれが実際に効果が出るには最低１年はかかりますって。しかも日本企業の場合は完全に外需便りなのに、なにをもって、景気回復宣言だなんて言ってるんですか？まずアメリカは次のGMをいかに再生させるかまでは動きが取れないしクライスラーにしてもリストラがあるから正直、現在の日本車メーカーがともに共生できる１０００万台市場には来年でも届くかが微妙な状態です。この不景気感のなかで．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: 営業側の立場で考えればそうだろうね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1018/</link>
<dc:date>2009-05-04T15:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業側の立場で考えればそうだろうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: これだけ景気回復感が拡がってくると、急い．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T14:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ景気回復感が拡がってくると、急いで現金化しておこうと考えて売り手も、時間がたてば、もうすこし強い価格でも処分できるんじゃないかとか、あえてきつい指し値を受けて特売セールをしなくてもいいんではとの考えに変わってきちゃうんだよね。まあ、これだけ政府が本腰で不動産活性化対策をとって、買い手に有利なインセンティブを用意してくれているんだから、基本的には素直に買いでいいと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: 底値で買ったなら底値で売ったことになるけ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[底値で買ったなら底値で売ったことになるけど、ここって初めて買う人限定なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: &gt;大学教授この人、何と戦ってるの？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;大学教授この人、何と戦ってるの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: &gt;1010新築に住むのは気持ちいい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;1010新築に住むのは気持ちいいものです。買えるなら、買っても困ることがないのなら、買っちゃったほうがいいと思います。どうせ買うなら、高値のときに買うのではなく、安値で買ったほうが、いいに決まってる。自分は今年じゃないけど、それなりに底値で買いましたが、タイミングがよかっただけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: ＞2006年〜2007年の景気の良い時期．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞2006年〜2007年の景気の良い時期に高値で買った現在、分譲販売物件の方が高いのですけどｗ　景気悪いのにね、どうしてかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: 1009月島の2005年分譲って何処？月．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T12:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1009月島の2005年分譲って何処？月島駅周り最後の新築タワーのライオンズタワー分譲は2004年だから。あの辺、ミニバブル中に中古売出し価格が上昇した。でもその高値で買ってくれる客は少なかった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1011: 市況が良くて収入が安定している時期は、当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1011/</link>
<dc:date>2009-05-04T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市況が良くて収入が安定している時期は、当然、物件価格も高くなる。安くて良い物件を買いたければ、みんなが将来に悲観的な時期に逆張りで買うしかない。これをリスクと見るかどうかは、2006年〜2007年の景気の良い時期に高値で買った買い物が現在どういう状況であるのかと比較すると、どちらが本当のリスクなのか自ずと分かるだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1010: すごく欲しい新築物件がある。審査も通る。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1010/</link>
<dc:date>2009-05-04T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく欲しい新築物件がある。審査も通る。でもフルローンなのでかつかつ。完済予定期間は20年前後。一生住む気はないので途中で売却予定。そんな状態で家を買うのってリスキーだろうか・・・それとも自分が気に入った物件ならば多少は割り切れるだろうか・・・少なくとも数年は新築気分を味わえるか？？皆さんならどうしますか。ローンかつかつでも本当に欲しい物件なら市況問わず買いますか。それとも見送りますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1009: 勤務地に近いから月島・門仲・東陽町・清澄．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勤務地に近いから月島・門仲・東陽町・清澄で物件探してるけど、2005年分譲と比較して全然下がってこないよ・・むしろ2~3割は上昇している・・下落しているとはとても思えない。どうなんですかね？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1008: 投資用マンションと居住用マンションの底値．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T11:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用マンションと居住用マンションの底値を打つ時期って明らかに違うと思うのですが投資用は銀行が金を貸さない時期が底値と言えるんでしょうけど居住用は2～3年ズレませんかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: &gt;「こーいう時だからこそ買い時」と．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T11:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「こーいう時だからこそ買い時」という発想自体はアリだと理解出来るが&gt;それを実践できるほどの資金力と度胸は自分にはない あーわかるわ～…。今なら最長でも5年で返せるぐらいのローンしか組みたくないし…。でも資金的にそこまで安く買えるほどの物件なんて住みたくないし（鬱親の資金を当てにできる人が心底うらやましい…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1006: あれだけ必死に宣伝してた埋立地がこの悲惨．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれだけ必死に宣伝してた埋立地がこの悲惨な状況ではもうなんの説得力もないかと・・・それでも活動再開させなきゃいけないほど追い込まれました？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 中古の登録物件数は減って来てるけど、逆に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古の登録物件数は減って来てるけど、逆に賃貸の物件数が増えている。新築で売れないのが中古に回って、中古でも売れないのが最終的に賃貸に回っているだけでは？ＹＡＨＯＯ不動産の賃貸登録数（募集物件数）、０８年５月１日と０９年５月１日を比較し、大きく増えている区１位　世田谷区　１８３６４件→２３５７３件　＋５２０９件２位　品川区　６１０２件→９４２２件　＋３３２０件３位　港区　１１５９９件→１４８６９件　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: 新築に住みたい人は中古なら敬遠したいでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/1004/</link>
<dc:date>2009-05-04T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築に住みたい人は中古なら敬遠したいでしょう。安くない限り。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: 在庫調整とか新築着工件数とか「魔の94年．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[在庫調整とか新築着工件数とか「魔の94年物件」と同じニオイがするのは気のせいか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: 良い中古物件が少なくなれば、優良物件の中．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い中古物件が少なくなれば、優良物件の中古の値下がり幅は小さくなる可能性はあるけれど、市場全体でみればほんの一部の物件であって、中古全体の弾数が少なくなるわけじゃないから中古全体の値上がりにはならないよ。中古物件が少なくなって、買い替えの人や、賃貸から中古購入の人が増える訳じゃないから、これも中古物件の値上がりにはならない。仮に今年の秋以降、急速に景気がよくなって世間が買いたくなれば、買いたいと思．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: &gt;&gt;998着工して出来上がる．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998着工して出来上がるのに２年かかるから、着工延期のやつが再開さるのが来年の夏だと、2012年の夏からの入居だね。2010年1月から2012年の夏までは新築が足らなくなって中古が値上りするかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: &gt;&gt;955&gt;遅くとも年．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;955&gt;遅くとも年後半には適正在庫になりそうですよ。在庫が減っていること自体は間違いないけどその中には再販業者に売却されただけで、実際にはエンドユーザーが購入していない住戸も結構含まれている何週か前のエコノミストにちょろっと載っていたけど半値で仕入れて２割引で売り出して、やっぱり売れなくて“２次遭難”している再販業者も出ているとのこと半年経って統計データ上は4000戸ぐらいま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: 過去スレの40って徘徊老人そのものだなM．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T10:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去スレの40って徘徊老人そのものだなMBA大学院は2000万www]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: 着工延期が続出ってことは、いつかは新規が．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T10:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[着工延期が続出ってことは、いつかは新規が溢れ出てくるって事。足らない時にわざわざ買い急いで手を出すと、後で後悔しかねない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: １年間に売れるマンションを首都圏全体で３．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１年間に売れるマンションを首都圏全体で３万戸程度と考えれば、大量の在庫を考えると、新規供給量は年間で２万戸ちょい超えくらいで十分。世帯数はそれ以上増えるから、その差は賃貸が増えるってこと。実際１～３月の新規販売戸数は6600戸程度で、昨年より3600戸くらい減ってる。単純に年間で4倍とすれば、約26000戸。そんなもんかなって感じ。5月も新規販売戸数は低調で、在庫の販売に集中するみたい。マンション．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: また、何を言いたいのかわからないレスだと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、何を言いたいのかわからないレスだと思ったら過去スレの４０かよ自分で人生を切り開けとか、唐変木のおまえに言われたくねえよ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/995/">
<title><![CDATA[995: 首都圏新築マンションの販売在庫数は3月末．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏新築マンションの販売在庫数は3月末時点で8846戸、前月比で973戸減でした。遅くとも年後半には適正在庫になりそうですよ。12月末の在庫が12427戸でしたから、3ヶ月で3581戸減。かなりのスピードです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[994: &gt;993中央線沿線酷いね　戸建が多．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T09:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;993中央線沿線酷いね　戸建が多いからな・・・やっぱり最新鋭・防犯設備付きマンションが安全。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[993: 犯罪発生マップ、平成１９年と平成２０年の．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-04T08:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[犯罪発生マップ、平成１９年と平成２０年の比較マップです。発生数が増えて茶色が濃くなって来ているところ、減って緑の色が濃くなっているところがあります。住まいを選ぶ時の参考にしてください。http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj_19_20.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/992/">
<title><![CDATA[992: 別に贈与税の非課税分が増えても、不動産不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/992/</link>
<dc:date>2009-05-04T08:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に贈与税の非課税分が増えても、不動産不況が終息するとは思わないね。だいたい地方の資産家なら、これまでも子供が家を買うなら、贈与税を払っても資金を譲渡するのでないか。そもそも親を当てにする考え方に問題がある。自分の手で人生を切り開けと言いたくなる。東京の不動産プチバブルは、アメリカのウルトラ金融バブルが原因だったのだから、台風一過で、日本経済の実力が露呈しているという現状だろう。米投資銀行のＣＥＯ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/991/">
<title><![CDATA[991: 988は銀行との付き合い方を知らないんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/991/</link>
<dc:date>2009-05-04T07:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[988は銀行との付き合い方を知らないんだね。PBなんて税理士がいれば必要ないが、銀行と付き合っておけば、不良債権先の任売処理など美味しい話も結構くる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/990/">
<title><![CDATA[990: 暮らし「苦しくなった」５４％に急増…読売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/990/</link>
<dc:date>2009-05-04T02:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暮らし「苦しくなった」５４％に急増…読売世論調査http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090503-00000609-yom-soci]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/989/">
<title><![CDATA[989: 失業率４．８％　デフレ顕在化？　「年内底．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/989/</link>
<dc:date>2009-05-04T02:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失業率４．８％　デフレ顕在化？　「年内底打ち」揺らぐhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090502-00000090-san-bus_all景気悪化と失業増加に歯止めはかからず。デフレ再燃も現実になりそう。マンション価格も1段の下げがくるかもね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/988/">
<title><![CDATA[988: みずほのPBなぞ商売になってないだろ信託．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/988/</link>
<dc:date>2009-05-04T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みずほのPBなぞ商売になってないだろ信託の不動産も全然売れてない（仲介出来てない）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;&gt;980今、閑古鳥が鳴いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/res/987/</link>
<dc:date>2009-05-03T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;980今、閑古鳥が鳴いてる2,3億も3割引ぐらいで買っとけば、3年寝かせばある程度はいけると思うけどね。 全然底を打ってないってことだね]]></content:encoded>
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