1ヶ月で1000レス。
まだ、数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その３）を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。
過去スレ
その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？
[スレ作成日時]2006-12-04 09:23:00
酩酊して乗った山手線。目が覚めて駅名が「駒込」だったりすると
ひどくがっかりしたもので、どっちに乗るのが近いか考えている
うちに眠りこけて気が付くとまた「駒込」。
これが、大崎だったりすると妙にほっとする。
ヨドバシカメラのコマーシャルのおかげで山手線は丸い円と
思っていたら、よくみると米粒を縦にしたような形をしている。
これが、いわゆる都心６区＝千代田、中央、港、渋谷、新宿、文京
をあわせた形にすると、米粒の左右がふくらんで上下がカット
されて丸くなる。
駒込は、米粒の頂点にあるイメージ。
私にとって山手線のどの駅から乗っても一番遠くの場所。
山手線沿線の区で駅が一番多いのは駒込を含む豊島区ですよ、
都心6区に入っていないのが不思議駒込、巣鴨、大塚、池袋、目白（合計5個）と続きます、
次が渋谷区と千代田区で4駅、中央区、文京区に山手線駅はありません。
豊島区にいると、大崎、品川あたりがが最果てに思えちゃいます・笑
といっても、あんなに遅くても乗車時間はわずか30分ですけど、都心は狭い地域なんだと実感します。
大和郷の俺からすると、大崎あたりが一番遠くに思える。
これも生まれ育った環境によりけりだね。
大崎も駒込も山手線の内側は閑静な住宅街ですごく好き。
閑静な住宅地と、不便な立地は裏腹なんですよね、
コンビニやスパーなど生活必需品が遠いから。
駅に近いと、どうしても騒々しくなります。
＞966
学生時代、実家が池袋に近かったので、
新宿から巣鴨辺りには馴染みがあったけど、
自立してから巡り巡って品川に引っ越したら、
池袋は最果ての地になってしまった。
今では渋谷、新宿の喧騒にも馴染めない。
気分はすっかり都会育ちの田舎者。
いや、単に年を取ったのか・・・(苦笑)
豊島区も新宿区も渋谷区も繁華街と高級住宅街の落差が
大きいですね。松涛と宇田川町・円山町 目白と西池袋
下落合と歌舞伎町、麻布と六本木も似たようなものだけど
近年とみに浄化された繁華街はといえばやっぱり・・・「赤坂」
とにかく一ツ木通りの猥雑さが完璧に消えた気がします。
その昔溜池方向に向かう途中ＭＵＧＥＮとかあったあたりが
今どのあたりなのか見当もつかない。
豊島区は池袋で損しているというより、セゾングループが
元気がなくなったのも遠因かもしれない。
対極の品川はプリンスホテルが総帥を追い出してなお
元気。シネコン、水族館なんてまるで昔のサンシャインシティ
のようだ。
ミッドタウンもホテルが超一流になって水族館が美術館になった
だけで再開発のネタはサンシャインの昔とたいしてかわらないのが
面白い。
＞969さん
同感ですね、都心育ちの行動範囲ってとっても狭いと思いますよ。
恵まれた環境なのか遠くまで行かなくても、用が足りるからかもしれません
豊島区あたりに住んでいると山手線も内回りは渋谷、外回りは東京駅より向こうは行く機会が少ない。
郊外も湾岸も世田谷、東京市部・・名前は知っているけど、
ほとんど行ったことがない・同じく苦笑ですな。
「やまとむら」が読めなくてすこし悔しい地方育ちの私は、
世田谷に25年住んで芸能人のご近所さんの数を自慢しようか
と思ってみたが、コメディアンの他は皆成功して引っ越した
のに気が付いて、仕方ないので
「そろそろ話題をスレタイにもどそう」
などと言ってみる。
>670
品川が元気な理由はプリンスホテルだけではないよ。
あれだけの企業が集まってる場所だから、いやでも元気になるだろう。
ただ、ホテルが集まってる高輪口と違って土日の港南口はゴーストタウンだけど。
品川と池袋はスーパーが少ない。
このスレに投稿される方は、皆さん誤字脱字が少なく何回か校正されているのだと思います。
論拠も含め感服しながら見させていただいています。
本日中に1000レスを超える可能性がありますので続スレを立てさせて頂きました。
限の良いところで移行していただければと思います。
23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/
★★★★★
いいえ、このスレット移動しないで、続けましょう。
１０００超えても書き込めるそうなんで、とことん書き込みましょう
芸能人が世田谷に住むイメージがまったくありませんが
しかし都心の新築マンションはいつ下がり始めるんでしょうね？
芸能人は世田谷の豪邸のイメージしかない
豊島区キライじゃないが用がない。
東横に移り住んで尚更遠くなった。
学生時代にお世話になった街だから頑張って欲しいけど。
ロサ会館は健在かな？（笑）
六義園の周りの素晴らしさは今更述べるまでも無いが、
自分の生活リズムには合っていない。
山手線から一駅外れただけで大らかな空の開けるこの丘の上の街がいまは一番好きだね。
プチバブルがはじけて、地価はサブプライムローン問題で2007年末頃
から下がり始め、マンション価格は今年（2009）以降も下がり続ける
と思っています。2010～2012年は買い時かな｡
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
以下のような状況が考えられます。
