23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その36）

これだけ景気回復感が拡がってくると、急いで現金化しておこうと考えて売り手も、時間がたてば、もうすこし強い価格でも処分できるんじゃないかとか、あえてきつい指し値を受けて特売セールをしなくてもいいんではとの考えに変わってきちゃうんだよね。
まあ、これだけ政府が本腰で不動産活性化対策をとって、買い手に有利なインセンティブを用意してくれているんだから、基本的には素直に買いでいいと思うけどね。

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営業側の立場で考えればそうだろうね。

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景気底打ち？
いやいや政府が対策してそれが実際に効果が出るには
最低１年はかかりますって。しかも日本企業の場合は完全に外需便りなのに、
なにをもって、景気回復宣言だなんて言ってるんですか？

まずアメリカは次のGMをいかに再生させるかまでは動きが取れないし
クライスラーにしてもリストラがあるから
正直、現在の日本車メーカーがともに共生できる１０００万台市場には
来年でも届くかが微妙な状態です。
この不景気感のなかでは家電も中国・韓国メーカーの攻勢があっても
日本メーカーみたいに高付加価値商品には厳しいですよ。

まあ、小渕時代の住宅販売対策で
いま苦しんでいる人を見ている若い世代からすれば
今後日本の人口が減少していくことが１００％わかりきっているなかで
無理に背伸びして購入という手段がよほど景気の良い人でなければ
そうそう思わないですよね。

政府がいくら笛を吹いたからって
じつは踊っているのは販売業者だけって感じがします。

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たけのこは地上に顔を出し始めてからでは遅いよ。

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景気回復感ねぇ、、

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>>1019
そんなあたりまえのことは織り込み済みですよ

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＞１０１９

格差社会を代表する様なレスですね、この様な経済状況下でも年収伸ばしている
リーマン達は沢山いますよ。専門性・多様な内外人脈・言語能力・・・そんな人達が住むのが東京。

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＞１０２３
なるほど、言われてみればそうですね。

ということは、その小さなパイを奪い合うために
販売会社も格差社会のもと淘汰されていくわけですね。
言語能力・専門性のないほぼすべての販売会社の人員は必要ないと。

結局、底なしの答えは一緒ですが……。
やっぱり販売会社で働く人は少し頭のねじが抜けているんでしょうね……。

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>>1019
２３区のスレには当てはまらないよ。

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＞＞１０２４

このブログでも読んでみてｗ　

http://blog.goo.ne.jp/ikedanobuo/e/2ee44e16556a8e9c3b182a3a4db4c4eb

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普通に子供の成長に合わせて買うだけだろ
なんだこのスレの人は目先で一喜一憂ばかりして

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都心部はプレイヤーの数も物件数も限界があるから完成後２年かかっても売り切るつもりじゃない？プレイヤーが体力がある大手だけだから可能なんだけど。
23区の外周区を含めたその他郊外は、中小が多いから値下げしてでも早く売り切る必要がある。買い叩けるのはこっちだろうな。

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なんかまるで、都心部は買い叩かないでね。と言ってるみたい。

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デベ販売関係者が最後の砦と望むように東京都心部の価格だけが
果たして上方硬直しうるのでしょうか？

新スレを立てました。お疲れ様でした。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43679/

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日経平均大幅続伸、午前終値401円高の9379円

日米市場で株価の戻りが鮮明になってきた。7日の東京株式市場で日経平均株価が取引時間中に一時、1月に付けた年初来高値を上回った。7日に発表予定の米大手銀行に対する資産査定（ストレステスト）の結果が懸念されたほどの厳しい内容にならないとの見方から、買い安心感が広がった。
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090507AT2D0700707052009.html

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ばかですか。わざわざ上げて。ルール違反も辞さずか。

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