シティテラス吉祥寺南（旧称：フォレストヴィラ吉祥寺南）

通勤は新宿方面は三鷹までバス。渋谷方面なら三鷹台まで徒歩。
自転車で吉祥寺とか出れるけど自転車はなぁ。車ないとダメかな。

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渋谷方面の通勤は、三鷹台まで徒歩。天気の悪い日は、三鷹台駅か久我山駅までバス。来た方に乗る。

土日祝日に吉祥寺にわざわざ車で来る人を見ると、いつもご苦労様って思うけどね。

車必須かどうか、微妙な立地だと思う。

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利便性より広さ優先の子供がいる家族向け。

日用品の買物は楽だけど、駅から遠すぎるは。
三鷹台駅まで正味15分だから便利とは言えないかな。
自転車使って移動すんのも微妙だし。

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坂が多いから自転車は微妙。天気にも左右されるし。
毎日の話だから徒歩15分は、意外と苦になるよ。
厳寒期や暑い夏に汗だくで駅まで歩きになったり。

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1年もたってるけど値引きしないの？

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1年たったくらいじゃ値引きはないわ。

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え？
中古物件で値引きしないの？
400万ぐらい値引きしないと買えないよ。

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住友不動産は他の大手と違い竣工から1年（間もなく1年）の物件は都内で数多く有る、今販売してる約7割は竣工後物件だし住友不動産は値引きしないので有名です。

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というのは建前だよ。
そう言わないとクレームくるから。

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築1年を新築と言って売っても良いの？

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築1年未満の未入居物件でないと新築にならないよね？？？

こうなると税金とか新築扱いにならないよね？

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あと何戸数残っているのでしょうか？
室外機が置いてあってもまだ住んでいない方もいらっしゃいますよね?

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>>593

なら、値下げ交渉してみたらいいと思う。

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値引きはしないけど値下げはしてますよ。

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へー、いくら値下げしてるの？

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詳しくは、マンションギャラリーまでお尋ね下さい。

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中古なんだから値下げしてるでしょ！

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何百万くらい下がったのよ？
もったいぶらずに教えてよ。

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築1年は、中古です！

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中古だから下がるいう考えは違う。市場次第です。まあ中古じゃなくて新古ですけどね。需要と供給のバランス、販売期間の設定で長い目で見て値動きがある程度。残念ですが今の提示価格からすぐに400万円下がるとかないです。あしからず。

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