グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part3】

底なしですか（笑）

まさに素人的発想。

マーケットがオーバーシュートするわけですね。

http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?code=17123195

まあ、ここを買った人に「無理な買い物」をしてしまった人はいないでしょう。
（無理をして買うほどのマンションでもない感じだしね）
だから、有る意味、悩みもなく買えるんだからいいんじゃない？
きっと後悔もしないんだと思うよ。
2割引になって悔しいと思うより、好きな部屋を買えてよかったとか思いそう。
2割引で悔しがるのは、駐車場がはずれてコーチエントランスさえ
使用できないＣ〜Ｄ棟購入者くらいでしょう・・・
しかも。2割引だとＣ〜Ｄ棟は思いっきり庶民マンションだね。
コミュニティにハイレベルなものを期待していた方はちょっと辛いかもね。

>45
居住者としては格差ＭＳとなってしまうのはとても残念なことですよ。

＞48

39です。

オーバーシュート（＝Overshoot）とは立派な経済用語ですが・・・

素人のために解説すると、通常相場が行き過ぎた展開になることを言う。

恥ずかしい思いをするのはあなたなので勝手ですが、

もう少しお勉強してから主張してね（笑）

>>46
あんなに残っていたら、どれが最初からの購入者かなんてわかんないんじゃない？
それとも表札にマークでも付けとく？笑
格差ＭＳ・・もともと最初からＡＢとＣＤで分かれてものすごい格差があるのだから
その名称は的を得てるかもしれないですね。

>50

ん？

横レス失礼します。

この場合、やはりアンダーシュートですよね。
相場が下に行き過ぎることを言ってるのでしょ？

上ぶれはオーバーシュートですが、下ぶれはアンダーシュートです。
少なくとも相場ではそう言いますね。

（文脈から38と50さんが誤りで、48さんの指摘が正しいと思います。）

いや、微妙だと思うが、、、、、３９の言ってる

マーケットがオーバーシュートするわけですねっていう文章がいつのどんなマーケットについて書いてるかによるが、、、、、

いずれにせよ、over/undershootは経済用語ではないなぁ。もともとは電気系の言葉で、今は相場用語にはなってるけど、経済用語ではないな。

あと、素人がいるからovershootするというのでもないよ。

いずれにせよ、相手がどんな立場でどんな知識を持っているのか明らかでない掲示板で、短い書き込みだけで相手を値踏みして、明らかな上から目線発言は控えたほうがよろしいかと。（お互い）

やや気になるのは、48は、55の説明している観点から書いてるっぽい。方や３９は、over/undershootの使い方をおそらく知らず、とにかく「行きすぎ」はすべてovershootと思っているらしい点。

どうだっていいと思います。

後ろ向いて蹴ることでしょ？
さて、別の話題に！

スミフが値下げをしないというのは、ここ6〜7年のこと。
それ以前は、すごい下げてましたよ。

ここもしこったねぇ。

まぁ、確かに構造的に日本の不動産価格が上がるほうがおかしいと俺も思うがな。
住不の強気は、オフバラの負の資産一層のためにはどうしても必要なんだろうが、
その強気がさらにキズを深くしてるね。

ここも入居が始まって、今日の午前中なんてベランダに軒並み洗濯物が
丸見えでぶら下がってて、すっかり庶民の団地みたいだね。

バルコニーは丸見えの構造だものね。仕方ないよ。
晴れた日は洗濯物くらい干したいでしょう。
でもさすがにお布団ペロ〜ンはいないでしょ？いたらびっくり。

え〜！
じゃあ、バルコニー内でも洗濯物干したらダメなの？
お布団ベロンは嫌だけど、高級マンション住んでいる人だって
洗濯くらいはするんじゃない？
浴室に干すにはスペース足りないし、ドラム乾燥機は皺になるから嫌だ。
まあ、確かに外から見たら、黒い巨大な高級「チック」マンションのバルコニーガラスから
色とりどりの洗濯物が見えているのは悲しいけどね。

>洗濯物が多い外観が買うときのネックになるかね？

ネックになるでしょ。世田谷の高級ＭＳだと思って現地を見に行ったら団地だった、ガッカリ。

考えてもみなよ、完成予想図に洗濯物干してあるとこ書いた図を示した物件あるか？、スマートな奥様とＢＭＷもどきが書いてあるのばかりでしょ、イメージって大事なのよ。

ここはさらにネックなのはそのバルコニーの位置と建物の配置の関係で回りから丸見えだからね。

でも、結論的に、買う時にはネックになるとおもうけど、購入検討者がそもそもいないと思うから関係ないけどね。