広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千石二丁目50番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「千石」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
167戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE (インペリアルガーデン)口コミ掲示板・評判
-
202
匿名
>>200 住民板ユーザーさん5さん
ボタニカルからの眺望の電線や塀は将来的に改善される可能性がある。現に植物園の南側の塀はご存知の通りきれいになったばかり。東側も整備されている。また電線についても地中下も考えられる。
アバンダン前の某企業の社宅は、古めかしくて色も白とオレンジで視界に入れたくない建物だが将来建て替わる可能性あり。
どちらもそれぞれ将来性があるのでは。
でも強いて言えばボタニカルは良くなる方向での改善、アバンダンの前の社宅は売却して分譲マンションになる可能性があり高さがインペリアル4階と同等になるかもしれず眺望がのぞめなくなってしまう恐れがあるね。
インペリアルのそもそものコンセプト、そしてこの場所は何をもって希少性と言っているのか?を考えるとどちらに軍配があがるかは自明の理。
-
203
匿名さん
199&201です。
さまざまなご意見、とても参考になりました。
望むべくは、ボタニカルの4階か3階、それもベランダの前に電柱が聳えていない物件が出てくれば、と願っています。
しかし、そうした物件は、なかなか出てこないでしょうし、万が一、出てきても値が張ることでしょう。実際、ここ暫くの間、ボタニカルからは売却物件が出ていませんね。
直ぐに転居するか必要性はないので、じっくり構えることにします。
-
204
住民
>>188 住民さん
ご意見に賛同致します。我が家も総会へは必ず誰かが参加するよう心掛けています。住民の主体性が、生活の質や延いてはマンションの価値を高めると感じております。ここ最近、総会への参加人数が少ない気致します。
-
205
住民板ユーザーさん1
>>198 住民板ユーザーさん5さん
アバンダンの様子も教えて頂きましてありがとうございます。4階となると、眺望も素晴らしいことと思います。アバンダンは唯一、街並を見渡せるロケーションですよね。
インペリアルガーデンは高台ですから、千川通りからは実質10階あたりに相当しますね。そこからの眺めは他のコートとまた全く景色が広がっていることと思います。
南向きは本当に日照時間が長そうですよね。日中、網干坂を歩いていると我が家のベランダにはもう日が当たっていないのに、アバンダンはまだ日が当たっているのでうらやましいです。
冬はポカポカですよね。
夏はいかがでしょうか?日差しが良い分、暑いと感じることもありますか?
洗濯が2回転出来そうでそこもうらやましいです。
情報ありがとうございました。
-
206
匿名さん
電線が近いとカーテンも開けたくなくなります。
げんなり…。
-
207
匿名さん
>>205 住民板ユーザーさん1さん
205さんは181さんと同じ方でしょうか? ネームはともに住民板ユーザーさん1です。
181を拝見すると、ディーセントかコンフィンデントにお住まいのように読めます。
ところが205の「日中、網干坂を‥」のくだりは、ボタニカルに入居されているような書き振りになっています。
あまり詮索する気はないのですが、ちょっと不思議に感じたもので。
-
208
住民板ユーザーさん4
>>207 匿名さん
ボタニカルの住民ですが、別にディーセントやコンフィデントの住民の方が網干し坂を歩くことは全く不自然では無いと思いますが。植物園側に出入口もございますし。
-
209
匿名さん
>>208 住民板ユーザーさん4さん
207です。
「網干坂を歩いていると我が家のベランダにはもう日が当たっていないのに、アバンダンはまだ日が当たっているのでうらやましい」。
網干坂からはディーセントやコンフィンデントのベランダは見えない筈ですが。
-
210
住民板ユーザーさん4
>>209 匿名さん
私は日常生活でのご経験を踏まえて仰っていると理解してましたが。確かに誤解を招く表現ではありますが。
-
211
匿名さん
そのときにアバンダンの様子が分かるということでしょう。
同時に「我が家」まで見えるといっているわけではないし、
自分の家の日照時間はいちいち見なくても把握しているはずだし。
-
-
212
匿名さん
-
213
呉蜀
SUUMOには既に5つも売りに出されてますね。
不動産屋が両手を諦めたということで、売れ行きがかなり気になっています。
資産価値にも影響しそうですし…。
-
214
匿名さん
-
215
住民
>>207 匿名さん
あまり言いたくはないがこうやっていらぬ詮索が人を傷つけたり嫌な気分にさせることを考えて発言した方がいいように思う。
今までも語調で同じ人であろう書き込みが想像出来るが、そうした発言が目立つ。
ネットに書き込むということはどれだけの人が目にしてるかも意識し(住民以外ももちろん見てる)読み手の気持ちも思いやれるような余裕と理解力を持って欲しいと思う。ましてや同じ住民の人を嫌な気持ちにさせるのはどうかと思う。それこそ匿名だからと言って、書き込んでいるからではないだろうか?総会などで会って同じような話が出た時に、めんと向かってこんな小さな指摘をわざわざするのか?
個人的には他の方が書いている内容で解釈出来ると思うが。
-
216
匿名
-
217
住民板ユーザーさん4
>>213 呉蜀さん
パークコート小石川が目的かは分かりませんが、167戸もあればこれくらい市場に出回ってても違和感ないですが。
-
218
匿名
>>209 匿名さん
頭がかたいというか、なんだかなぁと…
詮索するつもりがないという割に二度の投稿。
特定してどうするのか?
有用な投稿ではないね。これ聞いてどうする??
-
219
匿名
>>209 匿名さん
確かにしつこいです。こういう指摘は見ていて気持ちの良いものではありません。
そこを指摘して何か前向きな議論になるのでしょうか?スルー力を備えて欲しいですね。
全体の流れから意味はわかるはずだし、網干坂は住民であれば誰しもが通ると思いますが?
もっと柔軟に理解出来ませんか?
-
220
住民
前のマネージャーは、茗荷谷の駅から出勤してくる時によくあるきたばこで、休憩中も近くの駐車場で吸っているのをよくみかけたけど、新しい人は非喫煙者かルールを遵守してくれる方であるのを願ってます
-
221
住民板ユーザーさん8
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件