THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）

>>81 住民板ユーザーさん1さん

山手線内の大型低層マンションって中々ないですよね。買いたい人は金に糸目はつけないのかな？

売れちゃったら欲しくなる人もいるでしょうね。
最終販売では価格をつり上げた販売手法だったので、そこで踏みとどまってしまい後悔した人もいるでしょう。
第一期で購入した人は結果割安だったんだと思います。このマンションは値崩れしないでしょう。

坂を下りきった窪町公園のところ、新しくお店ができるみたいですが、何屋さんなんでしょう？

>>84 匿名さん
焼き鳥丼屋のようです…

>>85さま
ありがとうございます

焼き鳥屋さん！　おしゃれな作りの焼き鳥屋さんですね。楽しみです。

>>85 住民板ユーザーさん1さん

焼き鳥にしては比較的割高ですがクオリティはどうなんでしょうか？

南向きの売り出しは初かな？

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_17663097/

ボカしてくれているけれど、洗濯物が目立ちますね。
気を付けましょう。

間取りが個性的なボタニカル3階って売れたんでしょうか？

>>90 住民板ユーザーさん8さん
売れました。
もう入居済みのようです。

あ

>>88 住民板ユーザーさん1さん

南向きも無事に売れたようですね。
根強い人気があるのかな。

第１期同価格のボタニカルコートとアバンダントコート 90.32平米 同じ間取り。
中古はどちらが高く売れるのでしょうね？

今回の中古は両方とも3階。南の方が強気な価格でしたね。(ボタニカルは間取り変更で使い勝手が悪そうではありましたが)

>>94 住民板ユーザーさん1さん
1階だとアバンダントでしょう（ボタニカルは半地下ぽい感を免れず）が、3階だとどっこいどっこいだと思います。緑が好きな人はボタでしょうし、日当たりが良いのが好きな人はアバンダンじゃないかな。

>>94 住民板ユーザーさん1さん
景観重視ならボタニカル、日当たり重視ならアバンダントでしょう。
本来南向きの方が人気ですが、アバンダントの景観は棟内3階モデルルームから見ましたが頂けませんね。
NTTの社宅がもう少し小綺麗ならと思いますが…

アバンダント1階の専用庭は良いのでしょうか？
アバンダントも室内は結局半地下で専用庭に見下ろされる感じですよね。
庭からの土埃などが気になりそうですが。

>>97 住民板ユーザーさん

>>97 住民板ユーザーさん
一般歩道に直接に面していない（通行人の目に晒されるリスクがない）点でアバンダンに分があるのでは？土埃のことは良く分かりません。

まぁ主観を議論されても仕方ないですよ。どちらも一長一短あると言うことで。いずれにしても、これまでの中古市場における販売状況を見ると、価値は中々落ちないと思います。皆さんでビンテージマンション目指して大事に育てましょうよ。ってことでw

ボタニカルかアバンダントかは好みや重視するもので変わってくるのでそれぞれでしょうね。
ところでインペリアルはクリスマスツリーはないのでしょうか？ロビーにあっても良さそうですが、ロビーがシンプル過ぎて寂しいですね。特にコンシェルジュがいない方のロビーが。

>>100 住民板ユーザーさん
小さいお子さんのいる家庭では玄関ドアにリングを飾っているところが多いですね。クリスマスに対する考え方はそれぞれと思うのでツリーはなくてもよろしいのでないでしょうか。私個人はシンプルな佇まいが好きです。