所在地：東京都新宿区新宿1-28-2（地番）
階数：地上18階、地下1階
敷地面積：1002.4m2
建築面積：550.83m2
延床面積：9047.91m2
高さ：57.0m
建築主：一建設株式会社
設計者：株式会社西尾建築設計
施工者：ファーストコーポレーション株式会社
着工予定：2014年8月1日
完成予定：2016年9月30日
交通：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅（2番出口）徒歩5分、
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅（C7出口）徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅（A1出口）徒歩10分
東京メトロ・丸ノ内線「四谷三丁目」駅（2番出口）徒歩12分
管理会社：伏見管理サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
【桜満開！】の新宿御苑と、新宿御苑から見えるマンション特集
https://www.sumu-log.com/archives/10201/
[スレ作成日時]2014-03-26 08:38:36
東側狙いで行きま〜す。
マンションギャラリーグランドオープンまでそろそろ1ヶ月近くになりますが
情報が全く出てないんですね。
事前説明会ではどれくらいの情報が聞けたのでしょうか。
ここでディスポーサー、食器棚とミスティーもついた仕様、
ハンズフリー電気鍵であることはわかりましたが。
事前説明会に行けば分かりますよ。
場所いいねここ。
折り込み広告に間取りがいくつか掲載されていましたが、かなり残念な感じでした。天カセエアコンがリビングのみとはいえ標準なのは良いのですが、あとのウリはホテルライクな内廊下ですって。
囲まれ感、靖国通りの騒音を気にしない人なら、駅近で良い物件だと思います。
囲まれ感、騒音を回避するには上層階を
買うべきでしょうね。
少なくともこの辺りで買おうとすると、囲まれてしまう事が多いですから
割り切っておられる方が多いんじゃないでしょうか
１日中家にいますという人だと気になるとは思うけれど、普段勤めに出ている場合にはそこまではきにならないかな。
通勤の負担が軽くなるのならいいんじゃないですかね、というのはあります。
ここ、立地最高ですね。
一人暮らしするのに丁度いい。
Dtypeなんかいいかも。
２部屋あるし、収納も広い。
朝型だから東向きは問題ないし。
ミストサウナもあるんだ。
ミストサウナは、便利だよね。
時間がないときや疲れているときに重宝する。
低層階はけっこう安い。眺望や採光、騒音を気にしなければ、駅近で周りに店も多くて良い物件と思います。
されてるよ
モデルルームに行ったら教えてくれるよ
6の後半
プレシスシリーズも前のプレシス新宿御苑あたりから、普通の価格になったね。
ただ、昔から土地の仕込みはうまい。
ただ、低層階の囲まれ感はけっこう気になる。窓を開けたらビル壁、みたいな。その分、安いわけだが。立地の良さを考えると相殺されるか。
ここ風呂狭すぎない？間取りも水増しが酷い。
利便性は高いけどさ…
お風呂のサイズは57平米で1317、70平米で1418ですか。
私はこんなものかと感じましたが、このサイズだと狭すぎますか？
間取りの水増しの意味が解りませんが、間取りのタイプで言えば
どの辺になります？
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6998万円～8278万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
|
3500万円台～6200万円台 |
|
3LDK |
|
57.1m2～80.09m2 |
|
総戸数 75戸 |
