匿名さん
[更新日時] 2021-03-08 16:21:20
所在地:東京都新宿区新宿1-28-2(地番)
階数:地上18階、地下1階
敷地面積:1002.4m2
建築面積:550.83m2
延床面積:9047.91m2
高さ:57.0m
建築主:一建設株式会社
設計者:株式会社西尾建築設計
施工者:ファーストコーポレーション株式会社
着工予定:2014年8月1日
完成予定:2016年9月30日
交通:東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅(2番出口)徒歩5分、
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅(C7出口)徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅(A1出口)徒歩10分
東京メトロ・丸ノ内線「四谷三丁目」駅(2番出口)徒歩12分
管理会社:伏見管理サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
【桜満開!】の新宿御苑と、新宿御苑から見えるマンション特集
https://www.sumu-log.com/archives/10201/
[スレ作成日時]2014-03-26 08:38:36
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区新宿一丁目28番2(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 (2番出口) 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 (C7出口) 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 (C7出口) 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 (C7出口) 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩16分 (A6出口) 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩10分 (A1出口) 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分 (2番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月下旬予定 入居可能時期:2017年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社アヴァンインターナショナル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレシス新宿御苑レザリス口コミ掲示板・評判
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437
匿名さん
周りの物件が高騰しているので、ここが安く思えてしまう。
富久は2割増で転売されている。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
価格は高層階でもかなり良心的かなと思うけど。。ここ利便性半端ないからね。
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440
匿名さん
確かに周りの物件が高騰してますね
でも外国人投資家が買い漁ってるせいもあります
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441
匿名さん
ミッドタウンコンド、ジオ、富久クロス転売などこの近辺の新築に比べると安価な設定だと思います。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
それはマンションギャラリーで聞きましょう!
情報は御自分の努力で。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
その人の年収による。頭金をどれだけ用意できるかにもよる。
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446
購入検討中さん
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447
匿名さん
この地域の新築は、ここと、新宿御苑前駅の横にできるパークハウスくらいしかないので、案外早く売れるかもしれない。富裕層はパークハウス、そうでなければプレシスだろう。客層はかぶらないと思う。マンションの価格は上がる一方なので、今年買えないならオリンピックが終わるまで待つほうが良いかも。
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448
匿名さん
新宿から曙橋まで歩いてみました
曙橋へ行く方が楽かな
坂道になってるから
伊勢丹からは結構ある、意外とある、雨の日は苦痛
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449
匿名さん
雨の日でも伊勢丹で買物したいなら
バス停から都バスに乗れば。
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450
匿名さん
>>446
さくっと売れないように、高くすると思う
さくっと売れると分かってれば、強気に出てくると思う、それが商売(笑
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451
匿名さん
伊勢丹の地下から丸ノ内線に乗って新宿御苑駅で降りるのが普通だと思う。天気が良ければ歩いてもいいけど、荷物を持っていたら疲れるだろうね。
この近辺で3LDK中心の新築は少ないので、まあまあサクッと売れると思う。売主のブランド力を考えると中国人は少ないだろう。
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452
匿名さん
ブランド力は、やはり大きいでしょう。
このあたりなら、本当に早い段階で完売となる気がします。
設備内容も良さそうです。
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453
匿名さん
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454
匿名さん
一建設を外国人は知らないだろうから、少ないんじゃない?
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455
購入検討中さん
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456
匿名さん
>>450
予定価格が上がる可能性があるそうです。もちろんまだ正式価格ではないですが、
当初ギャラリーで伝えられてた価格より高くなる可能性があります…と最近になって担当者から。
価格が上振れすることはないと思う、と当初聞いていただけにとても残念です…。
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