| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿一丁目28番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 （2番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 （C7出口）
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 （C7出口）
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 （C7出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩16分 （A6出口）
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩10分 （A1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分 （2番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
100戸（他管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年06月下旬予定
入居可能時期：2017年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]株式会社アヴァンインターナショナル
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレシス新宿御苑レザリス口コミ掲示板・評判
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315
匿名さん
ダブル買いしちゃうのですか？すごい世界です。
そういう人はやっぱり、投資用として購入されるのでしょうか？
お部屋の間取りも1LDKからあるので、そういう意味でも投資用に購入される人は多いのかもしれませんね。
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316
匿名さん
新宿御苑駅から徒歩5分という駅近立地、
商店街の中にあるため日常生活に全く困らない、
目と鼻の先にイトーヨーカドーが開店する。
自分で住むのはもちろん、
賃貸用として非常に有利なマンションだと思います。
大手に比べれば安価が予想されますし、
争奪戦になるでしょう。
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317
匿名さん
１も検討スレで争奪戦になるとか書いた人がいましたね
先着順だから徹夜で並ぶんだとか・・
実際は完売までかなり掛かりましたが
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318
匿名さん
宣伝でしょうか
眼と鼻の先って、ヨーカドーは信号渡って敷地奥ですよね？
結構遠いと思いますが...
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319
匿名さん
ここ新宿御苑前駅徒歩5分なんだね。
富久も5分表記だよね笑
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320
匿名さん
三菱地所のパークハウス新宿二丁目(仮)と同時期に竣工かな。
ただ値段はぜんぜん違うだろうけど。
パークハウス新宿二丁目は新宿御苑駅徒歩30秒で、
しかも新宿御苑隣接だからね。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
匿名さん
100戸程度の規模で、
まだモデルルームもオープンしていないわりに、
スレッドが伸びている。
注目している人は多いんじゃないか。
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
匿名さん
>>323
っていうか、今から１年前にスレが立ったんですね。
早くから宣伝していたのかな？
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328
匿名さん
1年前から計画はあったけど、着工が延びていた。
建設業界は人手不足だから、契約が難航したのかもね。
どこのデベロッパーも施工会社と契約するのに苦労してるよ。
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329
匿名さん
色々な路線が利用できるのは便利でしょうね
どちらかというと単身者向きなのかな
徒歩8分程度なら女性でも無理なく歩ける程度ですね
やはり、立地がいいので注目する方がおおいのかな？
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330
匿名さん
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331
匿名さん
豊洲徒歩5分の三井物件が坪340らしいから、丸ノ内線新宿御苑前5分のここはデベの格を勘案しても坪450くらいいっちゃう感じ？
坪400くらいに収まるなら買いたい。
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332
匿名さん
立地が良いし、竣工まで2年あるので、
強気の価格を出してくると予想。
坪400くらい行くかも知れません。
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333
匿名さん
>>332
坪400に収まってくれればいいけどね。。。
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334
匿名さん
坪400と仮定すると、65平米の狭小3LDKでも8000万円か。
二流デベが一流並みの値つけをするかどうか。
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335
匿名さん
眺望や採光を無視して利便性だけを追求すれば、
優れた物件だと思います。
周りに邪魔な建物が多すぎますが、仕方ないでしょう。
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