阪急って、こっちでは百貨店と宝塚歌劇のイメージの方が強いですかね。確かに野球チームもありましたね、懐かしい。
盛り上がってませんね〜^^;
やはり…の近くだからですかね。
建物・スケールは悪くないと思いますが
そうですね・・・・
変電所自体は気にならない人だったら特に気にならないような施設じゃないかとは思います。
目に見える物ではないので何とも言えないですけれども・・・。
マンションを売らなければならなくなったときには
もしかしたら売りにくいという面も出てくるかもしれないので、
それは頭の隅に入れておいた方がいいって思いますけれども…。
各人の判断による、というのがあるかな~。
目に見えるよ
いよいよ外観が見えるようになりましたね。南側の外壁タイルが最近では珍しい素焼き風の素材で好印象です。
学校近いけど小規模物件ですね
2階の部屋が売れ残ってますね。
公道沿い1階住戸、防犯性は大丈夫ですか?
南側は見通しの良い道路ですし、大丈夫じゃないですか?
完全に大丈夫とは言い難いとは思うけれど、比較の問題では良い方なんじゃないでしょうか。
以前テレビでマンションの防犯対策についてやっていて受け売りなんですが
マンションって意外と1階よりも上の階の方が侵入とか起きやすかったりするそうなんで(油断するらしい)
1階でもきちんと基本的な防犯対策をしておけばとりあえずはオーケーじゃないでしょうか。
この辺りに住むには車が必要ですか?
ここまで苦戦するとは思いませんでした…
残念です!
完売!
完売したのですか?
2日前に更新された公式サイトではまだ先着順が9戸あるという風に記載されているので、まだあるのだなぁなんて思っておりましたけれど。
>195さん
無いならないでも自転車があれば暮らせるとは思います。
あった方が楽だなぁというのはありますが。
病院やお店の駐車場も広いところばかりではないですからね。
クルマがあれば便利ですよね。東名東京インターとか第3京浜とか近いし、便利ですよね。
僕が思い憧れ、かつ子供の頃に過ごした等々力って便利さよりもゆとりを求める人が住むべきところなんですけどね。
バス通り、変電所、敷地目一杯のカラクリ設計、とってつけたような玄関先の素焼きタイルなど陳腐な高級感、
悩みます。
この周辺は、消防署と郵便局とサミットと電気設備とバス通りと低層マンションってイメージですよね
そうですね、散歩中に通りがかって「お、いいなあ」とは思うんでしょうけど住みたいかと聞かれるとどうなんでしょうね。
悪くはないと思うんですけどね。
えっ、完売しちゃいました?
更新日が明記されていないので正確性は書きますが、
まだ9戸残っているみたいですね。
今、18日更新の外部サイトをチェックしてみましたが
やはり先着順が9戸ありそうです。
まだ1億500万円の部屋も残っていますね。
変電所があまりに目立っています
建物内モデルルームがオープンのようですね
ホームページで見るより、実物が良いマンションだと思いました。結構逆のパターンが多いのですけどね。
見栄えがするというか、
低層だとホームページだと迫力的な物はないけれど、
実際にはそうでもなかったみたいな感じなのかしら?なんて思いまして。
建物内モデルルームですか。
完売かもなんて話は出ていましたが、もうしばらく販売は続くんですね。
うん、確かに建物カッコいいね。
エントランス、外壁や共用廊下のつくり、色づかいがチグハグで、高級なのか否かピンと来ない。
このへんでは、プラウド等々力、パークホームズ等々力レジデンススクエアのほうが際立つ。
まぁ関西の会社だからね
100㎡超えの部屋もあり、ゆったり暮らせそうでした。
デザインはモダンでいいと思いました。ただ、突出しているかというとそうではないような。
長く暮らすなら、飽きが来ないデザインがいいような気がしています。
ここは、すごくデザイン性が高いわけではないけれど、長く見ていると落ち着くのかなとか思います。
微妙だ
エントランスも特にド派手という訳じゃないし、
個性的ではあるけれど、そこまで気にしなくとも、なんていう風には思います。
好みはけっこう分かれるのかな?なんて感じさせられますが。
外観的には地味目に統一感があってよろしいんじゃないかと。
この小洒落てるというかスペースを有効活用した建物で例えば雪が谷大塚や北千束から徒歩7.8分の住宅街だと買いなんだけどね。
等々力もいざ住んでみると本当にいい街だと思いますよ。落ち着いた雰囲気が住みやすいです。
今から3期販売って、全体のスケジュール遅めなんですね。
価格も下げてない様子。
でも、幸か不幸かそのおかげで、どんどんマンション価格が上がる今、安い訳では決してないけれど、市場より価格設定が低く感じる。
不動産市場が上がる今、この物件は今からが買い時なのかもしれもしれない。
立地もよい地域だからこそ、根強い人気がある地域だと感じます。
ブランド力もあり、安定して住みたいと感じさせる力があるのでしょうね。
イメージは、低層階が多い地域という感じがしていましたが、最近はだいぶ雰囲気も変わってきたのでしょうか。
聞いたこともない管理会社ですが、マンションは管理品質を買えと言われました。ここの管理会社って大丈夫なのですか??管理費も高いし、見合う分だけのしっかりした管理が出来るのか。
情報不足で不安です。どなたか教えてください。
>>220
ここは施工会社同様、管理会社も微妙なところを採用してますね。
管理費は駐車場が機械式な上に、設備にディスポーザーがあるので、こんなもんでしょ。
デザインがまずまずなとこ以外は、単価に見合わず全体的にあまりパッとしない感じが販売進捗に表れていますね。
3期は入居前若しくは竣工?前の販売予定だったのが
伸び伸びになっていましたね
色々条件悪いのに値段は高過ぎて、迷走してますね。
管理会社は阪急のグループ会社だから大丈夫でしょう。
夜の9時ごろに、日比谷公園で等々力行きのバスを見ますが、すいていますね。 その付近から帰宅する時にバスを使えば、時間はかかりますが楽そうです。
変電所はどの場所にありますか
まよこ
福岡市内みたいにバスが発達している地域で育った方には真面目に良いと思いますよ。
うちの両親がそうでしたから子供の頃はこのあたりに住んでました。
思い出もあり住みたいと思うんですけど家内には不便だと反対されてます。
管理会社は株式会社阪急ハウジングサポートですが、
阪急阪神東宝グループが100%出資する会社だそうです。
実績も2008年以来387棟と、そこそこあるんじゃないでしょうか。
ユーザーによる口コミ評価はこれから調べてみます。
特別に設備が他と比べて高いというわけではないのですが
この価格帯なのは、なかなか強気だなと感じます。
ジオとはブランドマンションなのでしょうか?