横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ミソラシア横浜桜ヶ丘〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2017-02-20 22:19:13

ミソラシア横浜桜ヶ丘の契約者専用スレを立てました。
契約者の皆様はこちらからどうぞ。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205537/

所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目398番1(地番)
交通:横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩16分 (西口)
相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩13分 (南口)
間取:3LDK・4LDK
面積:72.57平米~100.21平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
総戸数:306戸
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ミソラシア横浜桜ヶ丘

[スレ作成日時]2014-02-08 14:23:18

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ミソラシア横浜桜ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 21 契約済みさん

    駐車場、駐輪場等の決定区画は13日(火)に郵便で発送するみたいですよ。
    電話で優先順位結果聞きましたが、我家は駐車場希望区画確保できませんでした。

  2. 22 契約済み

    平置き倍率は2.5倍とかだったみたいですね。

  3. 23 契約済みさん

    オプション品のカタログを見て思ったのですが、異様に高くないですか?

    例えば、エアコンなんか同スペックのものが半額で売られていますが・・・

    引渡し時にエアコンは付けておきたい、と思っても、ここまで価格差があると考えてしまいます。

  4. 24 契約済みさん

    駐車場 機械式 aブロックが当たりました 。送ってもらった資料を見ても駐車場までのルートが分からないです。機械式A&Bブロックは建物内に構造されていますか?

  5. 25 契約済みさん

    以前貰った資料を見れば分かりますよ。
    H棟西側に建屋内機械式駐車場入口がありますよ。

  6. 26 契約済みさん

    ありがとうございました。雨と雪の日が心配になってきて、機械式を選んで正解でした。デメリットは車両を出すまでに時間がかかることだけかなあ。。。

  7. 27 契約済みさん

    なんだかんだで残り3戸になったみたいですね。

  8. 29 契約済みさん

    >>28
    確かにオプションは高いが・・・
    食器棚と洗濯機上吊棚を頼みました。
    うちはフロアコーティングは新横浜のエコプロコートに依頼しようと思っています。
    UVコートなので艶感はありますが。
    ベランダタイルはDIYでコツコツやります。

  9. 30 契約済みさん

    28.29うちは両方とも見積もりをとって、ショールームも見た上でGOODLIFEにしました。
    フロアコーティングを申し込むと水周りのコーティングが無料でついてきたのと、8月の
    内覧会ではお部屋のチェックを無料でしてもらえると、かなりお得な内容だと思いました。
    ミソラシアでも何件か契約が取れてると営業の方に聞いたので、そこも安心しました。

  10. 33 内覧前さん

    31のGOODLIFEへのレス、削除されちゃいましたね。
    ネットでの口コミも良くないし、この会社は検討から外します。
    フロアコーティングする方はどの会社でどの種類のコーティング考えていますか?
    またガラスフィルム施工でオススメの会社ありませんか?

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  12. 34 契約済み

    誰が消すんでしょうかね。自分も消されました。GOODLIFEと繋がってる人がいるんじゃないですか?

  13. 35 契約済みさん

    8月の内覧会・・・平日なのは
    どうにかならないかな、と。
    今月の入居説明会はどうにかなりそう。

  14. 36 契約済みさん

    幼稚園迷っています。保土ヶ谷幼稚園は人数少ないみたいですが、人数少なすぎるのは嫌だなと思っていて…。園バスはどこの幼稚園が来るかわかる方いたら
    教えて欲しいです。保土ヶ谷幼稚園の情報も知りたいです。

  15. 37 主婦さん

    >>36さん
    幼稚園ですが、保土ヶ谷幼稚園との取り決めでどこの幼稚園もバスは小学校の先まで停まれないそうです。
    2ヶ所見学に行きましたが2ヶ所とも言われました。
    ただ、このマンションが出来て状況が変わればいいですけどね~。

  16. 38 契約済みさん

    >>37
    36です。ありがとうございます。そうなんですね‥。保土ヶ谷幼稚園はまずは見学しなきゃですね。皆さん保土ヶ谷幼稚園は有りの感じでしょうか…?色々希望はありますがミソラシアの方と一緒に入園出来る園がいいなと思っています。
    小学校の先にならバスは来るということですよね?
    どこの幼稚園か教えて貰えますか?
    ?ばかりですみません。

  17. 39 内覧前さん

    セブンが建設中ですね。
    と言っても花見台のサンクスよりも先の方ですが。
    近くにコンビニできませんかね?

  18. 40 契約済みさん

    セブン建設中ですか!少し遠いとはいえ、選択肢が増えるのはいいですね。

    向原幼稚園は、確かマンションまで迎えに来ると言われた気がします。
    ただ向原に通う園児は、ほとんど保土ヶ谷小学校に行くみたいです…

    ちなみにうちは、保土ヶ谷幼稚園で考えてます。
    徒歩5分程度だし、先生が近くまで迎えに来てくれるみたいなので、
    バス通園する必要ないと判断しました。
    何かあったときには、すぐ迎えに行けますしね。
    人数少なそうだけど…その分、密度は高いかも!
    上の子が、人数多い幼稚園に通ってますが、
    多すぎて先生が園児を見きれてない感じがします。
    そういうのを見ているので、小さくても近場でいいかな?という判断です。
    あくまで、うちの考えなので、色々検討してみて下さい!

  19. 41 契約済みさん

    38です。向原幼稚園は見逃していました!行けそうな範囲で色々ありますね。色々見て検討してみます。ありがとうございました。

  20. 42 内覧前さん

    なんだかんだで残り2戸になったみたいですね。
    このまま順調に完売してもらえるとひとまず安心ですね。
    立地が悪い分、価格が安かったからそれなりに需要があったのでしょう。
    これで名前がザ・パークハウスだったら良かったのに。

  21. 43 契約済みさん

    先週末に近くから見てきました。だいぶ出来てきてますね。裏側からの写真です。公園もだいぶ出来ていました。

    1. 先週末に近くから見てきました。だいぶ出来...
  22. 44 契約済みさん

    いよいよ残り一戸になりましたね。
    明日の入居説明会は会社休んで参加します。(^^;;

  23. 45 内覧前さん

    現在、二歳前の娘がおります。共働きのため保育園に預けたいのですが、保育園の情報をご存知の方、いらっしゃいますか?

  24. 46 内覧前さん

    追浜のパークハウスで実際の畳数が小さいというミスがあったみたいですね。
    またそのことに対する対応がかなり理不尽みたいです。
    パークハウス追浜のスレで見ただけなので真意は分かりませんが。
    南青山、新子安、追浜といろいろ不安になることばかり。
    ここで同じ事が起きていないことを願うばかりです。

  25. 47 内覧前さん

    入居説明会に行って来ました。
    NHKの受信料が衛星契約にバージョンアップしました。
    ところで支払い拒否してる人います?

  26. 48 内覧前さん

    まぁ内覧会を楽しみに待ちましょうよ。
    特に問題ない場合の方が圧倒的に多い訳ですから…、精神衛生上、他の物件のことなんて気にしない方が良いと思いますよ。折角の購入時のワクワク感が吹っ飛んでしまうのはもったいですよね。また南青山の件の直後ということもあり地所としても相当神経質になっていた筈なので逆に大丈夫じゃないか…と楽天家の私は思いました。

    昨日エントランスがかなり仕上がっていましたね。
    イメージ通りで安心しました。今が一番楽しい時期かも。

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  28. 49 内覧前さん

    45さん
    ネットで色々出てきますよ!
    実際いくつか見学行かれた方がいいと思います。

    46さん
    48さんの言うとおり、他のところで先に問題が出てきて、
    逆に良かったと思います。
    でも、内覧会はかなり厳しい目で見させて頂きます。
    ビー玉持参!

    私も一昨日通ったのですが、エントランスの外観も、かなり出来上がってましたね。いい感じでした。
    バス停の名前が、今だに栄養短大前になってました。
    名前変わるのでしょうか…

    NHK担当者、有無を言わせないオーラが出てました…

  29. 50 内覧前さん

    市営25系統バスのルートで行って来ました。完成していたので、ワクワク感アップ!!

    序でに写真も撮って来ました。

    1. 市営25系統バスのルートで行って来ました...
  30. 51 内覧前さん

    エントランス

    1. エントランス
  31. 52 内覧前さん

    F棟近くの入口(ノースゲート)

    1. F棟近くの入口(ノースゲート)
  32. 53 内覧前さん

    もう一枚

    1. もう一枚
  33. 54 内覧前さん

    最後に

    1. 最後に
  34. 55 内覧前さん

    >>51
    かなり接近して写真を撮られたんですね。近況の写真投稿ありがとうございます。やはり今が一番楽しい時期かもしれませんね。今年は10月でも残暑が厳しい予想です、引っ越し頑張りましょうね。

  35. 56 内覧前さん

    45さん!ありがとうございます!
    内覧会の日に見にいってきます!

  36. 57 入居前さん

    内覧会に行って来ました〜♪

    色々、写真撮って来ましたが、
    楽しみを奪ってしまうかもしれないので、
    エントランスだけ〜



    1. 内覧会に行って来ました〜♪色々、写真撮っ...
  37. 58 内覧前さん

    やっぱり2時間かかりましたか?明日行く予定です。

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  39. 59 内覧前さん

    本日見学しましたが、ゆっくり見すぎたのか3時間以上かかりました。
    自宅が2時間以上、共用部と内覧後の話で1時間位ですね。

  40. 60 内覧会行ってきた

    今日行ってきました。西側エントランス付近の民家から、かなりの大音量でオペラが聞こえてきたのですが、、あれは何でしょうか。。

  41. 61 内覧前さん

    大音量のオペラですか?
    うちは西側なので気になりますね
    内覧会はまだ先ですが、早く行きたいです。

  42. 62 内覧前さん

    日中ならともかく昼夜問わずなら考えものですねー

  43. 63 入居前さん

    その手の話は掲示板ではなくて管理組合にした方がよいですよ。住民もこの掲示板を見ているので、彼らを不愉快にさせるじゃないですか?我々は新参者なので大人しくしていましょうよ。

  44. 64 内覧会行ってきた

    60です。安易な書き込み失礼しました。イベントか何かかくらいの音量だったので思わず聞いてしまいました。今後気をつけます。

  45. 65 入居前さん

    内覧会でネットスーパーの事を聞いてみたのですが、セキュリティの事もあり、在宅中に届けてもらう形になると言われました(まぁ勝手には入れませんから仕方無いんですが)正直共働きで帰る時間もマチマチなので、確実にこの時間に居ますと言えない。前に利用していてかなり便利だったので利用したかったのですが、ライフスタイルを考えないと!

  46. 66 入居前さん

    >>65
    入居したら早目に友達を作って受け取りをお願いしましょう。ギブアンドテイクですよ。

  47. 67 入居前さん

    残り2戸なかなか売れませんねー
    Fの方は1階なのに高いし難しいのかな

  48. 68 入居予定さん

    残り3戸に増えてしまいましたね。

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  50. 69 入居前さん

    資産価値だなんだと仰々しいこと言うつもりはないですが、いずれも一階というのは偶然ではないのでしょうね
    それにしてもこの時期にキャンセルというのは何かのっぴきならない事情があったのでしょうか
    手付を放棄してまでですからねえ

  51. 70 入居前さん

    火災保険加入は入居後一ヶ月以内に済ませたいですが、引き渡し当日に加入を証明する書類は求められるのでしょうか。

  52. 71 入居前さん

    本日やっと…完売御礼がでましたね。(≧∇≦)
    何故かほっとしました。

  53. 72 入居前さん

    入居前の完売、とりあえず良かったです。
    >70
    火災保険の証明書類は特に何も言われていないので必要ないのではないのでしょうか?
    うちも今、火災保険検討中なのですが皆さんはどこで保険入りましたか?
    オススメあれば教えてください。
    CP的に富士火災が良いのかなと考えているところです。

  54. 73 入居前さん

    連投失礼します。

    ネットのe-mansionについてですが、基本契約だと外出先からはHDDレコーダーやエアコンが対応していても操作できないのでしょうか?
    オプションのグローバルIP契約が必要ですか?

  55. 74 入居前さん

    >>72
    私は入居説明会の際、そこで契約しました。検討もしてません。

  56. 75 入居前さん

    火災保険てそんなに会社によって違うものなんですか。
    うちは銀行が薦めてきたやつに入りました。
    地震は家財のみにしときましたけど。

  57. 76 入居前さん

    この辺で提案なんですが、ポジティブな話題だけにしませんか。面と向かって言えない、管理組合の話し合いの場で言えないようなことを掲示板に書き込むと百害あって一利無しだと思います。あるいは閉鎖しましょう。

  58. 77 入居前さん

    >>76
    無理なんじゃない?
    閉鎖依頼したら。

  59. 78 契約済みさん

    確認会いかがでしたか?
    問題なくおわりましたか?

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  61. 79 入居前さん

    >>77
    無理なの?
    削除依頼する?
    誰が?

  62. 80 入居前さん

    例えば5階の奥さんと1階の奥さんが仲良くなったとして、2人が5階の奥さんの家でお茶を飲んでいました。
    旦那が帰ってきました。
    奥さん「早かったね、こちらいつも話していた1階の佐藤さん」
    旦那「いつもお世話になっています。ところで1階の資産価値についてですが…」
    て言える?
    あるいは「○棟の資産価値は…て言える?」
    掲示板の魔力を忘れずに、書き込む前によくかんがえて。

  63. 81 入居前さん

    >>79
    76がやるんじゃないの。
    76が言い出したことだし。

  64. 82 入居前さん

    >>81
    >>77
    やはりこの物件はその程度のどうでもいいですよという人の集まりなんだ?がっかりだな…今後はそのつもりでいるよ。

  65. 83 引越前さん

    >>80
    76さんが言う通り、ポジティブな話題をしましょうよ。

  66. 84 入居予定さん

    >>82
    実際の管理組合や総会でもその意気込みで頑張ってください。

  67. 85 引越前さん

    駐車場が当たらなかった方にご質問です。
    他の場所で借りることにしますか?
    逆に当たったけどまだ車もないし、使わないっていう方いらっしゃいますか?

  68. 86 入居前さん
  69. 87 入居前さん

    やはり?って何がやはり?

  70. 88 引越前さん

    >>86
    築年数1年になるんだ…

  71. 89 引越前さん

    >>85
    つまり誰か駐車場譲ってくれってこと?

  72. 90 入居前さん

    引渡しまであと10日

  73. 91 引越前さん

    >>90
    羨ましいですね、引き渡し日に引越ですか…サカイの野郎どういう基準で選んでいるんだ?

  74. 92 入居前さん

    引渡し日はみんな一緒でしょうに

  75. 97 入居前さん

    特に際立って荒れてはいないと思いますが。
    追浜や磯子の某マンションなんてひどいもんですよ。
    匿名の掲示板だから荒れるのも致し方ないと思います。本当に契約者かもわかりませんし。
    短期は損気ですよ。
    こんな人もいるんだぐらいに参考にしてこの掲示板を楽しみましょうよ。
    どこのマンションにでも、ましてやこれだけの世帯数があれば必ず変な住民は出てきますよ。

  76. 98 契約済みさん

    もう中古が出てるとはどういうことですか?

  77. 99 入居前さん

    転勤か家族構成の変化か
    何かあったんでしょう

  78. 100 引越前さん

    この掲示板を見ていると、このマンションには少なくともひとりは変な人がいるね。
    76でポジティブな話だけにしようと提案するも無理でしょとのレスにブチ切れ。
    その後のレスにも93〜96で「価格相応の低レベル」とブチ切れし勝手に自己完結。
    価格相応の低レベルと本人自らが認めているのが非常に面白いね。

  79. 101 引越前さん

    機械式駐車長期で貸します、よろしければ!

  80. 102 引越前さん

    >>101
    転売ですか?

  81. 103 入居前さん

    >>102
    転売はしないです。転勤になるから2-3年駐車場が空きます。抽選会で当たらなかった方もいらっしゃるので掲示板に投稿いたしました。

  82. 104 住民でない人さん

    掲示板を運営している我々としては荒れていようが何だろうが構いません。バナーをクリックしてくれればそれでいいんです。閉鎖?何のために?

  83. 105 入居前さん

    ついに明日!

  84. 106 入居前さん

    いよいよ明日ですね。
    明日鍵受け取りの後は、引越しまでやや日にちがありますので、台所用品等小物をせっせと運び込むつもりです。

  85. 107 入居済みさん

    カギを受け取って早速、ミソラから記念カキコ♪

    皆様これから宜しくお願いします。

    内覧会の時の検査灯がお部屋に設置されてますので、ビックリされませんように!!
    エントランスで回収しているそうです。

    あと漏電ブレーカーが落ちてるだけでした。

  86. 108 入居前

    午後の受け渡しで鍵受け取って、
    その足で行ってきました。

    何件かすでに搬入中
    空気の入れ替えして
    一通り掃除。

    引っ越しで手持ちになってしまうものを
    ついでに持ってきました。

    まだ内覧会の照明はついてました。

  87. 109 入居前さん

    駐車場の操作で苦労しました (^^;; 内覧会で説明してもらった筈なんですが…近くにいた方に教えてもらい助かりました。ありがとうございました。
    帰りには、同じように操作版の前で苦労されている家族が二組おられましたので、助けてあげることができました。
    これからもよろしくお願いします。

  88. 110 入居済みさん

    http://www.city.yokohama.lg.jp/koutuu/kigyo/newstopics/2014/topics/t20...
    バス停名称変更のお知らせ
    栄養大学前→桜ヶ丘二丁目
    交通費の請求の際気をつけてください。

  89. 111 入居済みさん

    通行禁止道路許可証
    https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesf1037.htm

    申請書
    https://www.police.pref.kanagawa.jp/pdf/f1037_01.pdf

    申請は住民票異動後でなければ受理してくれません。
    保土ヶ谷警察署には既に何人も申請に来て追い返されています。
    お気をつけて…

  90. 112 働くママさん

    引っ越しを済ませた方にお伺いいたします。水圧が低い(弱い)ような気がしますが気のせいかなあ?
    因みに2階の住民です。

  91. 113 入居済みさん

    >>112
    確かに転居前住居と比べると多少水圧が低いと感じていました。
    まぁ、気にならない程度だし、山の上ってことを考えるとうちは特に問題視していません。
    ちなみにうちは3階です。

  92. 114 入居済み

    >>112
    ウチも2階ですが、低い(弱い)とは感じませんでした。
    前住居との蛇口の違いでの違和感ならありますが。

  93. 115 入居済みさん

    >>112
    >>113
    >>114
    どの棟ですか?

  94. 116 働くママさん

    >>115
    D棟 2階です

  95. 117 入居済みさん

    特に水圧が低いとは感じていません。
    同じD棟2階です。

  96. 118 入居済みさん

    シャワーの水圧、低いと感じました!
    結構気になるレベルです。
    山の上ということもあり、仕方ないのでしょうか。。

  97. 119 引っ越し済

    B棟3階です。
    昨日引っ越してきました。

    特に水圧は弱いとは感じませんね。

  98. 120 入居済みさん

    3階です。
    前の家で使用していた洗濯機を持ってきましたが、
    水の出が以前より弱く時間がかかります。

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4308万円~8658万円

2LDK~4LDK

53.18m2~86.75m2

総戸数 52戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

[PR] 神奈川県の物件

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4358万円~2億3548万円

1LDK~3LDK

36.46m2~107.6m2

総戸数 458戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

4,598万円~6,538万円

2LDK・3LDK

60.13m²~75.52m²

総戸数 145戸

ルネ海老名アーバンアリーナ

神奈川県海老名市泉1-3-7

4900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.59m2~87.8m2

総戸数 99戸

メイツ相模原

神奈川県相模原市中央区富士見6-5346-2

2900万円台~6000万円台(予定)

3LDK

68.82m2・71.59m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4698万円~6488万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央2丁目

未定

2LDK~4LDK

55.9m2~134.18m2

総戸数 236戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

5000万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.61m2~100.66m2

総戸数 304戸